भवन विनियम

निर्माण उत्पादन का संगठन

एसएनआईपी 3.01.01-85*

विकसितयूएसएसआर के TsNIIOMTP गोस्ट्रोय (तकनीकी विज्ञान के उम्मीदवार) एल.पी. अबलाज़ोव, ई.ए. डोलगिनिन, वी.वी. शाखपरोनोव)

पुर:यूएसएसआर के TsNIIOMTP गोस्ट्रोय

स्वीकृति के लिए तैयार Glavtekhnormiovanie Gosstroy USSR ( ए.ए. लिसोगोर्स्की, में और। मितिना) यूएसएसआर (तकनीकी विज्ञान के उम्मीदवार) के गोस्ट्रोय के ग्लैवस्ट्रोयनाका की भागीदारी के साथ जी.एस. बसने वाले) और संगठन और प्रौद्योगिकी विभाग निर्माण उद्योगयूएसएसआर के गोस्ट्रोय ( एस.ई. याकूबनेत्सो).

एसएनआईपी 3.01.01-85 * को संशोधन संख्या 1 के साथ फिर से जारी किया गया था, जिसे 11 दिसंबर, 1986 के यूएसएसआर गोस्ट्रोय नंबर 48 के डिक्री द्वारा अनुमोदित किया गया था और 1 जनवरी, 1987 को लागू किया गया था, और संशोधन संख्या 2, डिक्री द्वारा अपनाया गया था। 6 फरवरी, 1995 के रूस के निर्माण मंत्रालय। नंबर 18-8 और 1 अप्रैल, 1995 को लागू हुआ।

इन नियमों और विनियमों में संशोधित किए गए पैराग्राफ, टेबल, एप्लिकेशन को तारांकन के साथ चिह्नित किया गया है।

एक नियामक दस्तावेज का उपयोग करते समय, किसी को बिल्डिंग कोड और विनियमों और राज्य मानकों के बुलेटिन ऑफ कंस्ट्रक्शन इक्विपमेंट पत्रिका और राज्य मानक सूचना सूचकांक में प्रकाशित स्वीकृत परिवर्तनों को ध्यान में रखना चाहिए।

ये मानदंड और नियम नए निर्माण के दौरान निर्माण उत्पादन के संगठन के साथ-साथ मौजूदा सुविधाओं (उद्यमों, भवनों, संरचनाओं और उनके परिसरों) के विस्तार और पुनर्निर्माण के लिए सामान्य आवश्यकताओं को स्थापित करते हैं, जिन्हें निर्माण में सभी प्रतिभागियों द्वारा देखा जाना चाहिए। सुविधाओं की।

1. सामान्य प्रावधान

1.1.* निर्माण उत्पादन के संगठन को अंतिम परिणाम प्राप्त करने के लिए सभी संगठनात्मक, तकनीकी और तकनीकी समाधानों का ध्यान सुनिश्चित करना चाहिए - आवश्यक गुणवत्ता और समय पर किसी वस्तु की कमीशनिंग।

प्रत्येक वस्तु के निर्माण को निर्माण के संगठन और कार्य की तकनीक पर पहले से विकसित निर्णयों के आधार पर ही करने की अनुमति है, जिसे निर्माण के संगठन और कार्य के उत्पादन के लिए परियोजनाओं के लिए परियोजना में अपनाया जाना चाहिए। निर्माण संगठन परियोजना और कार्य निष्पादन परियोजनाओं में डिजाइन निर्णयों और प्रलेखन की संरचना और सामग्री निर्माण के प्रकार और निर्माण वस्तु की जटिलता के आधार पर सेक के निर्देशों के अनुसार निर्धारित की जाती है। 3.

निर्माण और स्थापना कार्यों के प्रदर्शन में तकनीकी विशेषज्ञता के समीचीन विस्तार को ध्यान में रखते हुए सुविधा का निर्माण आयोजित किया जाना चाहिए, औद्योगिक और निर्माण उत्पादन के तर्कसंगत संयोजन के आधार पर प्रबंधन के संयुक्त संगठनात्मक रूपों के निर्माण में उपयोग।

निर्माण उत्पादन का आयोजन करते समय, निम्नलिखित सुनिश्चित किया जाना चाहिए:

सामान्य ठेकेदार द्वारा उनकी गतिविधियों के समन्वय के साथ सुविधा के निर्माण में सभी प्रतिभागियों का समन्वित कार्य, जिनके अनुमोदित योजनाओं और कार्य अनुसूचियों के कार्यान्वयन से संबंधित मुद्दों पर निर्णय विभागीय अधीनता की परवाह किए बिना सभी प्रतिभागियों के लिए बाध्यकारी हैं; 1

कैलेंडर योजनाओं और कार्य अनुसूचियों द्वारा निर्धारित समय सीमा के भीतर भवन, संरचना, इकाई, साइट, अनुभाग, फर्श, टीयर, कमरे के आधार पर भौतिक संसाधनों की पूर्ण आपूर्ति;

तकनीकी रूप से उचित संयोजन के तकनीकी अनुक्रम के अनुपालन में निर्माण, स्थापना और विशेष निर्माण कार्यों का प्रदर्शन;

सुरक्षा नियमों का अनुपालन;

पर्यावरण संरक्षण आवश्यकताओं का अनुपालन।

1.2.* निर्माण और स्थापना की शुरुआत से पहले, तैयारी सहित, सुविधा में काम, ग्राहक स्थापित प्रक्रिया के अनुसार, निर्माण और स्थापना कार्य करने के लिए एक परमिट प्राप्त करने के लिए बाध्य है। निर्दिष्ट अनुमति के बिना कार्य करना निषिद्ध है।

1.3.* व्यक्तिगत प्रकार के कार्यों के उचित संयोजन को ध्यान में रखते हुए, कैलेंडर योजना (अनुसूची) के अनुसार तकनीकी अनुक्रम में निर्माण किया जाना चाहिए। निर्माण संगठन परियोजना में किए गए निर्णयों के अनुसार वर्ष के सबसे अनुकूल समय पर मौसमी कार्य (कुछ प्रकार के प्रारंभिक कार्य सहित) का प्रदर्शन प्रदान किया जाना चाहिए।

किसी वस्तु या उसके हिस्से के निर्माण पर मुख्य कार्यों को शुरू करने की अनुमति केवल इसके निर्माण के लिए साइट (मार्ग) के रूप में आवंटित की गई है, निर्माण स्थल (सुरक्षा, सुरक्षात्मक या सिग्नल) की आवश्यक बाड़ लगाई गई है और एक जियोडेटिक स्टेकआउट बेस बनाया गया है। इमारतों और संरचनाओं के निर्माण से पहले, विशेष रूप से निर्दिष्ट क्षेत्रों में भूमि सुधार के लिए उपयोग की जाने वाली मिट्टी की वनस्पति परत को काटना और संग्रहीत करना आवश्यक है, निर्माण स्थल का लंबवत लेआउट, जल निकासी पर काम, स्थायी और अस्थायी इंट्रा-साइट सड़कों की स्थापना और इंजीनियरिंग नेटवर्क (सीवरेज, पानी, गर्मी, बिजली की आपूर्ति, आदि), निर्माण अवधि के लिए आवश्यक है और निर्माण संगठन परियोजनाओं और कार्य निष्पादन परियोजनाओं द्वारा प्रदान किया जाता है।

किसी भवन (संरचना) या उसके भाग (सेक्शन, स्पैन, टीयर, सेक्शन, ग्रिप, आदि) के ऊपर-ग्राउंड संरचनाओं के निर्माण पर काम शुरू करने के लिए मना किया जाता है जब तक कि भूमिगत संरचनाओं की स्थापना पूरी नहीं हो जाती और गड्ढों की बैकफिलिंग नहीं हो जाती, प्राकृतिक अवस्था में मिट्टी के संघनन के साथ खाइयाँ और साइनस या परियोजना 1 द्वारा निर्दिष्ट (भूमिगत संरचनाओं के अपवाद के साथ, जिसका निर्माण कार्य उत्पादन परियोजनाओं द्वारा अन्य शर्तों के लिए प्रदान किया जाता है)।

1 - इसके बाद, "परियोजना" शब्द का अर्थ है डिजाइन और अनुमान प्रलेखन के विकास, अनुमोदन और अनुमोदन के लिए एसएनआईपी की आवश्यकताओं के अनुसार एक विशिष्ट सुविधा के लिए विकसित डिजाइन और अनुमान दस्तावेज।

ऐसे मामलों में जहां निर्माण स्थल प्रतिकूल प्राकृतिक घटनाओं और भूवैज्ञानिक प्रक्रियाओं (मिट्टी के प्रवाह, हिमस्खलन, भूस्खलन, भूस्खलन, दलदल, बाढ़, आदि) के संपर्क में आने वाले क्षेत्र पर स्थित है, एक भू-स्थिर आधार के निर्माण के बाद, शुरू होने से पहले -साइट प्रारंभिक कार्य, विशेष परियोजनाएं, प्राथमिकता के उपाय और क्षेत्र को इन प्रक्रियाओं से बचाने के लिए कार्य।

अनुच्छेद 1.4. छोड़ा गया।

1.5.* बड़ी सुविधाओं के निर्माण के दौरान, उनके निर्माण पर निर्माण और स्थापना कार्य परियोजना द्वारा प्रदान की गई संरचना और अनुक्रम के अनुसार लॉन्च कॉम्प्लेक्स में किया जाना चाहिए।.

अनुच्छेद 1.6. छोड़ा गया।

1.7.* तकनीकी लाइनों, इकाइयों को स्थापित करते समय, विशिष्ट और दोहराव वाली इमारतों, संरचनाओं और उनके हिस्सों (बॉयलर रूम, कंप्रेसर और पंपिंग स्टेशन, ट्रांसफार्मर सबस्टेशन, ट्रांसपोर्ट गैलरी, औद्योगिक भवनों के अंतर्निहित परिसर, आदि) का निर्माण करते समय। , स्थापना और इंजीनियरिंग उपकरण, संयंत्रों और असेंबली और असेंबली उद्यमों के साथ-साथ निर्माण उद्योग के ठिकानों और ब्लॉकों के रूप में आपूर्ति करने वाले ब्लॉकों में उपकरण और संरचनाओं को एकत्रित करके निर्माण स्थल के बाहर किए जाने वाले काम की अधिकतम मात्रा निर्माण स्थलों को।

1.8.* निर्माण संगठनों की स्थायी तैनाती के स्थानों से काफी दूरी पर स्थित रैखिक सुविधाओं (परिवहन और संचार, पुनर्ग्रहण प्रणाली, बिजली लाइनों, आदि) और सुविधाओं के निर्माण के दौरान, साथ ही, यदि आवश्यक हो, तो बलों की एकाग्रता के लिए सबसे महत्वपूर्ण निर्माण स्थलों पर विशेष संगठनों द्वारा कुछ प्रकार के कार्यों का प्रदर्शन मुख्य रूप से परिवहन और मोबाइल (मोबाइल) मशीनीकृत प्रतिष्ठानों और बिजली आपूर्ति उपकरणों के साथ, काम की रूपरेखा के अनुसार सुसज्जित मोबाइल निर्माण इकाइयों द्वारा किया जाना चाहिए, साथ ही निर्माण आवश्यकताओं के लिए उत्पादन, भंडारण, सहायक, आवासीय, घरेलू और सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए मोबाइल (इन्वेंट्री) भवन।

1.9.* निर्जन क्षेत्रों में वस्तुओं के निर्माण के दौरान, साथ ही साथ बड़ी लंबाई की रैखिक वस्तुओं को निर्माण के आयोजन की घूर्णी विधि का उपयोग करने की अनुमति है, जो कि बसे हुए क्षेत्रों में तैनात निर्माण संगठनों से इकाइयों को नियमित रूप से बदलकर काम के प्रदर्शन के लिए प्रदान करता है।

1.10.* विशेष उपकरण और उपयुक्त रूप से प्रशिक्षित कर्मियों की आवश्यकता वाले कार्य का प्रदर्शन (कृत्रिम रसायन, कमजोर मिट्टी के क्रायोजेनिक और थर्मल स्थिरीकरण, भूमिगत उपयोगिताओं की ट्रेंचलेस बिछाने, टॉवर-प्रकार की उच्च-वृद्धि संरचनाओं की स्थापना, रासायनिक और गर्मी प्रतिरोधी कोटिंग्स की स्थापना, आदि) मुख्य रूप से विशेष निर्माण संगठनों द्वारा किया जाना चाहिए.

अनुच्छेद 1.11. छोड़ा गया।

1.12.* निर्माण उत्पादन का आयोजन करते समय, पहुंच सड़कों और बर्थों के समय पर निर्माण, भंडारण सुविधाओं के निर्माण, निर्माण संगठनों के उत्पादन आधार के विकास और आवास और सामाजिक सुविधाओं और उपयोगिताओं की तैयारी के लिए आवश्यक राशि में प्रावधान किया जाना चाहिए। डिजाइन किए गए स्थायी भवनों और संरचनाओं के अस्थायी उपयोग की संभावना को ध्यान में रखते हुए निर्माण की आवश्यकता।

1 .13.* मौजूदा शहरी विकास के क्षेत्रों में सुविधाओं के निर्माण के दौरान, खतरनाक क्षेत्रों, सीमाओं और भूमिगत संरचनाओं और संचार की कुल्हाड़ियों के आवंटन के साथ-साथ यातायात पैटर्न और पैदल चलने वालों के लिए सुरक्षित प्रवेश और दृष्टिकोण के प्रावधान के साथ काम के उत्पादन की शर्तें। संचालन उद्यमों, भवनों और संरचनाओं के लिए राज्य पर्यवेक्षण, स्थानीय प्रशासन के अधिकारियों के साथ सहमत होना चाहिए।

1.14.* प्रत्येक निर्माण स्थल को चाहिए:

परिशिष्ट में दिए गए फॉर्म में काम का एक सामान्य लॉग रखें। 1 *, कुछ प्रकार के कार्यों के लिए विशेष पत्रिकाएँ, जिनकी सूची सामान्य ठेकेदार द्वारा उपठेकेदारों और ग्राहक के साथ समझौते में स्थापित की जाती है, और डिज़ाइन संगठनों (यदि कोई हो) के वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण की एक पत्रिका;

छिपे हुए कार्यों की परीक्षा, महत्वपूर्ण संरचनाओं की मध्यवर्ती स्वीकृति, उपकरणों, प्रणालियों, नेटवर्क और उपकरणों के परीक्षण और परीक्षण के प्रमाण पत्र तैयार करना;

अन्य बिल्डिंग कोड और विनियमों द्वारा प्रदान किए गए अन्य उत्पादन दस्तावेज तैयार करें, और जैसा कि निर्मित दस्तावेज - इन चित्रों के साथ किए गए कार्यों के अनुपालन पर शिलालेखों के साथ काम करने वाले चित्रों का एक सेट या डिजाइन संगठन के साथ समझौते में उनके लिए किए गए परिवर्तन , निर्माण और स्थापना कार्यों के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों द्वारा बनाया गया।

सामान 1.15, 1.16. छोड़ा गया।

2. निर्माण उत्पादन की तैयारी

अनुच्छेद 2.1. छोड़ा गया।

2.2.* संगठनात्मक और तकनीकी तैयारी में शामिल होना चाहिए: डिजाइन और अनुमान प्रलेखन के साथ निर्माण प्रदान करना, निर्माण के लिए एक साइट (मार्ग) के रूप में आवंटन, निर्माण वित्तपोषण का पंजीकरण, निर्माण के लिए कार्य अनुबंधों और उप-अनुबंधों का निष्कर्ष, परमिट का पंजीकरण और प्रदर्शन के लिए परमिट काम, ध्वस्त होने वाली इमारतों में स्थित व्यक्तियों और संगठनों के पुनर्वास के मुद्दों को हल करना, पहुंच सड़कों, बिजली, पानी और गर्मी की आपूर्ति के साथ निर्माण प्रदान करना, एक संचार प्रणाली और बिल्डरों के लिए उपभोक्ता सेवा परिसर, उपकरण, संरचनाओं, सामग्रियों की आपूर्ति का आयोजन करना और निर्माण के लिए तैयार उत्पाद।

2.3.* प्रत्येक सुविधा के निर्माण की तैयारी में इंजीनियरिंग और तकनीकी कर्मियों द्वारा डिजाइन और अनुमान प्रलेखन का अध्ययन शामिल होना चाहिए (मौजूदा उद्यम के पुनर्निर्माण के दौरान संरचनाओं की तकनीकी परीक्षा के परिणामों के आधार पर प्रलेखन सहित), निर्माण की स्थितियों के साथ विस्तृत परिचय, पर्यावरणीय आवश्यकताओं और श्रम सुरक्षा आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए, ऑफ-साइट और ऑन-साइट प्रारंभिक कार्य, भवनों, संरचनाओं और उनके भागों के निर्माण के साथ-साथ प्रारंभिक अवधि के कार्य के प्रदर्शन के लिए कार्य परियोजनाओं का विकास।

ऑफ साइट प्रारंभिक कार्यएक्सेस रोड और बर्थ का निर्माण, ट्रांसफार्मर सबस्टेशन के साथ बिजली की लाइनें, पानी सेवन सुविधाओं के साथ जल आपूर्ति नेटवर्क, उपचार सुविधाओं के साथ सीवर कलेक्टर, बिल्डरों के लिए आवासीय बस्तियां, एक निर्माण संगठन के उत्पादन आधार के विकास के लिए आवश्यक सुविधाएं शामिल होनी चाहिए, जैसा कि साथ ही निर्माण प्रबंधन के लिए सुविधाएं और संचार उपकरण।

ऑन-साइट प्रारंभिक कार्य में निर्माण के लिए एक जियोडेटिक स्टेकिंग बेस की स्वीकृति और स्वीकृति शामिल होनी चाहिए और इंजीनियरिंग नेटवर्क, सड़कों और इमारतों और संरचनाओं को खड़ा करने के लिए जियोडेटिक स्टेकिंग कार्य, निर्माण और स्थापना कार्य के लिए निर्माण स्थल को मुक्त करना (क्षेत्र को साफ करना, विध्वंस करना) भवन, आदि), योजना क्षेत्र, भूजल स्तर की कृत्रिम कमी (यदि आवश्यक हो), मौजूदा का स्थानांतरण और नए इंजीनियरिंग नेटवर्क बिछाने, स्थायी और अस्थायी सड़कों की स्थापना, यदि आवश्यक हो तो संगठन के साथ निर्माण स्थल की अस्थायी बाड़ की सूची। , एक चेकपॉइंट शासन की, मोबाइल (इन्वेंट्री) इमारतों और संरचनाओं की नियुक्ति, उत्पादन, भंडारण, सहायक, घरेलू और सार्वजनिक उद्देश्यों, सामग्री, संरचनाओं और उपकरणों के लिए भंडारण क्षेत्रों और परिसर की व्यवस्था, काम के परिचालन प्रेषण नियंत्रण के लिए संचार का संगठन, प्रावधान का अग्निशमन जल आपूर्ति और सूची, प्रकाश व्यवस्था और सिग्नलिंग उपकरण के साथ एक निर्माण स्थल।

प्रारंभिक अवधि के दौरान, निर्माण की जरूरतों के लिए उपयोग की जाने वाली स्थायी इमारतों और संरचनाओं को भी खड़ा किया जाना चाहिए, या मौजूदा लोगों को इन उद्देश्यों के लिए अनुकूलित किया जाना चाहिए।

एक जटिल और अनूठी सुविधा के निर्माण की तैयारी में विशेष कार्यक्रमों के अनुसार शासन टिप्पणियों (सीस्मोमेट्रिक, हाइड्रोजियोलॉजिकल, हाइड्रोलॉजिकल, जियोकेमिकल, जियोडेटिक, माइन सर्वे, मौसम विज्ञान, टेंसोमेट्रिक, ग्लेशियोलॉजिकल, पर्माफ्रॉस्ट, आदि) के आयोजन पर काम शामिल होना चाहिए, साथ ही साथ निर्माण, यदि आवश्यक हो, परीक्षण बहुभुज, मेट्रोलॉजिकल बिंदु और माप स्टेशन। अनुसंधान कार्य के कार्यक्रम, संरचनाओं के परीक्षण और संरचनाओं के तत्वों और शासन टिप्पणियों को ग्राहक और सामान्य डिजाइन संगठन द्वारा एक साथ निर्माण के संगठन के लिए परियोजनाओं के विकास और काम के उत्पादन के लिए परियोजनाओं के विकास के साथ विकसित किया जाना चाहिए।

अनुच्छेद 2.4. छोड़ा गया।

2.5.* निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन की तैयारी में, कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाओं को विकसित किया जाना चाहिए, इमारतों के कुछ हिस्सों (संरचनाओं) द्वारा जमीन पर तय किए गए भूगर्भीय टूटने के संकेत और काम के प्रकारों को स्थानांतरित और स्वीकार किया जाना चाहिए।

3. निर्माण के संगठन पर दस्तावेज
और कार्यों का उत्पादन

अनुच्छेद 3.1. छोड़ा गया।

3.2. एक अनुमोदित निर्माण संगठन परियोजना और एक कार्य निष्पादन परियोजना के बिना निर्माण और स्थापना कार्य करना निषिद्ध है। निर्माण संगठन परियोजनाओं और कार्य निष्पादन परियोजनाओं के निर्णयों से विचलन उन संगठनों के साथ समझौते के बिना अनुमति नहीं है जिन्होंने उन्हें विकसित और अनुमोदित किया है।

अनुच्छेद 3.3. छोड़ा गया।

3.4.* निर्माण के संगठन के लिए परियोजनाएं और कठिन प्राकृतिक और भूगर्भीय परिस्थितियों में निर्माण के दौरान कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाओं के साथ-साथ अद्वितीय इमारतों और संरचनाओं के निर्माण के दौरान, निर्माण प्रक्रिया के दौरान विशेष उपायों के लिए प्रदान करना चाहिए ताकि ताकत और स्थिरता सुनिश्चित हो सके निर्माणाधीन और मौजूदा भवन, संरचनाएं और संरचनाएं।

जटिल तकनीकी समाधानों के साथ अद्वितीय वस्तुओं और वस्तुओं के निर्माण के लिए कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाओं के हिस्से के रूप में, आवश्यक अनुसंधान, परीक्षण और शासन टिप्पणियों के कार्यक्रम विकसित किए जाने चाहिए, जिसमें तकनीकी नियंत्रण के तरीके और स्टेशनों, श्रेणियों, माप पदों के संगठन शामिल हैं। और अन्य कार्य जो विश्वसनीय निर्माण कार्य और बाद में संचालन संरचनाओं को सुनिश्चित करते हैं।

3.5. निर्माण संगठन परियोजना ग्राहक, ठेकेदारों, साथ ही निर्माण के लिए वित्तपोषण और रसद सहायता प्रदान करने वाले संगठनों के लिए एक अनिवार्य दस्तावेज है।

3.6.* निर्माण संगठन परियोजना को सामान्य डिजाइन संगठन द्वारा या उसके अनुरोध पर, किसी अन्य डिजाइन संगठन द्वारा विकसित किया जाना चाहिए।

एक निर्माण संगठन परियोजना के विकास के लिए प्रारंभिक सामग्री होनी चाहिए:

इस सुविधा के निर्माण की आर्थिक आवश्यकता और आर्थिक व्यवहार्यता की पुष्टि करने वाले निर्माण या गणना की व्यवहार्यता अध्ययन और इसके डिजाइन के लिए असाइनमेंट;

इंजीनियरिंग सर्वेक्षण की सामग्री (वस्तुओं के पुनर्निर्माण के दौरान - उनके पूर्व-परियोजना तकनीकी सर्वेक्षण की सामग्री) और प्रतिकूल प्राकृतिक घटनाओं और भूवैज्ञानिक प्रक्रियाओं के अधीन क्षेत्रों में शासन टिप्पणियों का डेटा;

सामग्री और संरचनाओं के उपयोग पर सामान्य अनुबंध और उपमहाद्वीप संगठनों द्वारा अनुशंसित समाधान, निर्माण और स्थापना कार्यों के मशीनीकरण के साधन; ऊर्जा संसाधनों, पानी, अस्थायी इंजीनियरिंग नेटवर्क, साथ ही स्थानीय निर्माण सामग्री के साथ निर्माण प्रदान करने की प्रक्रिया;

उद्यमों से वितरण और परिवहन की शर्तों के बारे में जानकारी - भवन संरचनाओं, तैयार उत्पादों, सामग्री और उपकरणों के आपूर्तिकर्ता;

जटिल और अनूठी सुविधाओं के निर्माण के लिए विशेष आवश्यकताएं;

पुनर्निर्मित सुविधाओं पर निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन के लिए शर्तों की जानकारी;

इमारतों और संरचनाओं के लिए अंतरिक्ष-योजना और डिजाइन समाधान और सुविधा के मुख्य उत्पादन (इसके चरण) की बुनियादी तकनीकी योजनाओं का निर्माण, लॉन्च कॉम्प्लेक्स और इकाइयों में टूट गया;

बिल्डरों के लिए कर्मियों को उपलब्ध कराने की शर्तों के बारे में जानकारी;

परिवहन के साथ निर्माण प्रदान करने की शर्तों के बारे में जानकारी, जिसमें बिल्डरों को उनके निवास स्थान से उनके कार्यस्थल तक पहुँचाना शामिल है;

सामान्य निर्माण और विशिष्ट संगठनों के स्थान और क्षमताओं और उनके स्थानांतरण के लिए शर्तों पर डेटा;

निर्माण उद्योग के उत्पादन आधार की उपलब्धता और इसके उपयोग की संभावनाओं पर डेटा;

बिल्डरों को भोजन, आवासीय और सांस्कृतिक और सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करने की शर्तों के बारे में जानकारी;

निर्माण क्षेत्र को प्रतिकूल प्राकृतिक घटनाओं और भूवैज्ञानिक प्रक्रियाओं और उनके कार्यान्वयन के चरणों से बचाने के उपाय;

विदेशी फर्मों के साथ अनुबंध द्वारा प्रदान की गई निर्माण की शर्तों के बारे में जानकारी।

अनुच्छेद 3.7. छोड़ा गया।

3.8. निर्माण संगठन परियोजनाओं की संरचना और सामग्री परिशिष्ट के अनुरूप होनी चाहिए। 2*, और मुख्य परियोजना दस्तावेजों के रूप - adj. 3*.

3.9.* सुविधा के निर्माण के समय और काम की मात्रा के आधार पर, निर्माण संगठन के निर्णय के अनुसार, निर्माण के लिए एक भवन या संरचना के निर्माण के लिए कार्यों के उत्पादन के लिए एक परियोजना विकसित की जानी चाहिए। कुछ तकनीकी रूप से जटिल निर्माण, स्थापना और विशेष निर्माण कार्यों के साथ-साथ प्रारंभिक अवधि के कार्यों के प्रदर्शन के लिए उनके व्यक्तिगत भागों (भूमिगत और ऊपर-जमीन के हिस्से, खंड, अवधि, फर्श, टीयर, आदि) के भवन के उन हिस्सों (संरचना) के निर्माण की शुरुआत से पहले निर्माण स्थल या उन कार्यों की शुरुआत जिसके लिए कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजना तैयार की गई है।

सामान्य अनुबंध निर्माण और स्थापना संगठनों द्वारा उद्यमों, भवनों या संरचनाओं के नए, विस्तार और पुनर्निर्माण के निर्माण के लिए कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाएं विकसित की जाती हैं। कुछ प्रकार के सामान्य निर्माण, स्थापना और विशेष निर्माण कार्यों के लिए, इन कार्यों को करने वाले संगठनों द्वारा कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाएं विकसित की जाती हैं। एक सामान्य अनुबंध या उपठेकेदार निर्माण और स्थापना संगठन के आदेश से कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाओं को डिजाइन, डिजाइन संगठनों, साथ ही डिजाइन और प्रौद्योगिकी ट्रस्ट (संस्थानों) द्वारा विकसित किया जा सकता है: ऑर्गटेखस्ट्रॉय (ऑर्गस्ट्रॉय)।

उत्पादन संघ और ग्राहक उद्यम, निर्माण और स्थापना और डिजाइन संगठन, साथ ही मौजूदा उद्योगों के तकनीकी पुन: उपकरण और पुनर्निर्माण के लिए डिजाइन अनुमानों के विकास के साथ, कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाएं तैयार करते हैं और उनके कार्यान्वयन के तरीकों और अनुक्रम का निर्धारण करते हैं, विशिष्ट परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए।

3.10.* कार्यों के उत्पादन के लिए एक परियोजना के विकास के लिए प्रारंभिक सामग्री होनी चाहिए:

विकास के लिए कार्य, निर्माण संगठन द्वारा कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजना के ग्राहक के रूप में जारी किया गया है, इसे भवन (संरचना) के लिए समग्र रूप से विकसित करने की आवश्यकता के तर्क के साथ, इसका हिस्सा या कार्य का प्रकार और इंगित करता है विकास की शर्तें;

निर्माण संगठन परियोजना;

आवश्यक कामकाजी दस्तावेज;

संरचनाओं, तैयार उत्पादों, सामग्रियों और उपकरणों के वितरण की शर्तें, निर्माण मशीनों के उपयोग और वाहन, मुख्य व्यवसायों, उत्पादन और तकनीकी उपकरण और निर्माण सामग्री के परिवहन में बिल्डरों के लिए श्रमिकों को प्रदान करना, और यदि आवश्यक हो, तो निर्माण के आयोजन और एक घूर्णी आधार पर कार्य करने की शर्तें भी;

सामग्री और मौजूदा उद्यमों, इमारतों और संरचनाओं के पुनर्निर्माण के दौरान तकनीकी निरीक्षण के परिणाम, साथ ही मौजूदा उत्पादन की स्थितियों में निर्माण, स्थापना और विशेष निर्माण कार्यों के कार्यान्वयन के लिए आवश्यकताएं।

3.11.* कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाओं की संरचना और सामग्री परिशिष्ट के अनुरूप होनी चाहिए। 4 *, और मुख्य दस्तावेजों के रूप - adj। 5*.

कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजना में विकसित सामग्री की संरचना और विस्तार का स्तर संबंधित अनुबंध निर्माण और स्थापना संगठन द्वारा स्थापित किया जाता है, जो प्रदर्शन किए गए कार्य की बारीकियों और दायरे के आधार पर होता है।

कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजना को सामान्य अनुबंध निर्माण और स्थापना संगठन के प्रमुख द्वारा अनुमोदित किया जाता है, और स्थापना और विशेष कार्यों के उत्पादन के लिए - संबंधित उपमहाद्वीप संगठन के प्रमुख द्वारा सामान्य अनुबंध निर्माण और स्थापना संगठन के साथ समझौता किया जाता है।

मौजूदा उद्यम, भवन और संरचना के विस्तार, पुनर्निर्माण और तकनीकी पुन: उपकरण के लिए कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजना को उद्यम, ग्राहक संगठन के साथ भी सहमत होना चाहिए।

3.12. विशेष रूप से जटिल संरचनाओं और काम के तरीकों के साथ इमारतों और संरचनाओं के निर्माण के लिए, डिजाइन संगठनों को, कार्य प्रलेखन के हिस्से के रूप में, विशेष सहायक संरचनाओं, जुड़नार, उपकरणों और प्रतिष्ठानों के लिए काम करने वाले चित्र विकसित करने चाहिए, जिनमें शामिल हैं:

अद्वितीय उपकरण, बड़े और भारी तकनीकी, निर्माण और निर्माण और तकनीकी ब्लॉकों के परिवहन और स्थापना (उठाने, स्लाइडिंग, असेंबली) के लिए टूलींग और फिक्स्चर;

वाल्ट-गोले, फिक्स्ड और स्लाइडिंग फॉर्मवर्क के लिए विशेष फॉर्मवर्क;

भूजल स्तर को कृत्रिम रूप से कम करने, मिट्टी को कृत्रिम रूप से जमने और उन्हें ठीक करने के लिए काम करने के लिए उपकरण, जिसमें सीमेंटेशन, क्लेइंग, सिलिकिफिकेशन, रेजिनाइजेशन और थर्मल फिक्सिंग के तरीके शामिल हैं;

गड्ढों और खाइयों का ढेर;

उपकरणों की बड़े-ब्लॉक स्थापना और संरचनाओं की पूर्व-संयोजन के लिए उपकरण;

"जमीन में दीवार" विधि का उपयोग करके भूमिगत संरचनाओं के निर्माण के लिए उपकरण और विशेष उपकरण, मिट्टी को छिद्र करने की विधि द्वारा भूमिगत पाइपलाइनों को बिछाना, खोल के ढेर पर गहरी-बिछाने वाली संरचनाओं का निर्माण और सिंकहोल का उपयोग करना, साथ ही साथ उप-मिट्टी की उपस्थिति में ढेर नींव;

मौजूदा इमारतों और संरचनाओं के पास ड्रिलिंग और ब्लास्टिंग ऑपरेशन करते समय सुरक्षात्मक और सुरक्षा उपकरण;

इमारतों की आवाजाही और अधिरचना के लिए आवश्यक सहायक उपकरण, विशेष रूप से तंग परिस्थितियों में उनका निर्माण, साथ ही मौजूदा उद्यमों, भवनों, संरचनाओं के पुनर्निर्माण के मामले में।

निर्दिष्ट प्रलेखन के विकास के लिए, सामान्य डिजाइन संगठन में विशेष डिजाइन, डिजाइन और डिजाइन और प्रौद्योगिकी संगठनों को शामिल करना चाहिए।

सामान 3.13, 3.14 छोड़ा गया।

4. रसद

4.1.* सामान्य और उप-अनुबंध समझौतों के तहत काम करने वाले अनुबंधित संगठन और ग्राहक संगठनों को कैलेंडर योजनाओं और निर्माण कार्यक्रमों द्वारा स्थापित समय सीमा के भीतर निर्माण और स्थापना कार्यों के तकनीकी अनुक्रम के अनुसार सभी प्रकार की सामग्री और तकनीकी संसाधनों के साथ निर्माण स्थलों को प्रदान करना होगा।

सामान 4.2 - 4.5 छोड़ा गया।

4.6.* सामग्री, भागों, संरचनाओं और उपकरणों के परिवहन, भंडारण और भंडारण के संगठन को मानकों और विशिष्टताओं की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए और उनके नुकसान, गिरावट और नुकसान की संभावना को बाहर करना चाहिए।

सुविधाओं के निर्माण के दौरान, ग्राहक, सामान्य अनुबंध और उपमहाद्वीप संगठनों को अनुबंध की शर्तों के अनुसार तकनीकी, स्वच्छता, विद्युत और अन्य उपकरण, निर्माण उपकरण और उपकरण, साथ ही भवन संरचनाओं, भागों और सामग्रियों की सुरक्षा सुनिश्चित करनी चाहिए। .

5. मशीनीकरण और परिवहन

अनुच्छेद 5.1. छोड़ा गया।

5.2.* किसी वस्तु के निर्माण के दौरान निर्माण, असेंबली और विशेष निर्माण कार्यों का मशीनीकरण व्यापक होना चाहिए और निर्माण मशीनों, उपकरण, छोटे पैमाने पर मशीनीकरण, आवश्यक असेंबली उपकरण, इन्वेंट्री और जुड़नार के सेट के साथ किया जाना चाहिए।

कंक्रीट, असेंबली, पत्थर, पलस्तर, सैनिटरी, वॉटरप्रूफिंग, पेंटिंग, कांच और अन्य निर्माण कार्यों के प्रदर्शन के लिए आवश्यक निर्माण और परिष्करण मशीन, उपकरण, उपकरण, तकनीकी उपकरण सहित छोटे पैमाने के मशीनीकरण के साधन, मानक सेटों में पूरे होने चाहिए प्रदर्शन किए गए कार्य की तकनीक के अनुसार.

सामान 5.3 - 5.5 छोड़ा गया।

5.6.* निर्माण सामग्री, संरचनाओं, भागों और उपकरणों की आपूर्ति के लिए परिवहन योजनाओं का चयन करते समय निर्माण संगठन परियोजना में परिवहन कार्य का संगठन तय किया जाना चाहिए, सुविधा के निर्माण के साथ तकनीकी संबंध में वाहनों की आवश्यकता के लिए अनुसूचियों को सही ठहराना और विकसित करना, जैसा कि साथ ही ट्रांसशिपमेंट बेस, रेलवे स्टेशन, नदी और बंदरगाह और मरीना और हवाई बंदरगाहों की गतिविधियों के साथ।

सामान 5.7, 5.8 छोड़ा गया।

6. काम का संगठन

सामान 6.1 - 6.3 छोड़ा गया।

6.4.* कार्य की प्रकृति के आधार पर ब्रिगेड को जटिल या विशिष्ट बनाया जाना चाहिए। एकीकृत टीमों को, एक नियम के रूप में, बढ़े हुए निर्माण की आवश्यकता है - तैयार निर्माण उत्पादों के उत्पादन के लिए, काम का एक बड़ा चरण, एक संरचनात्मक इकाई।

सामान 6.5, 6.6 छोड़ा गया।

6.7. आवश्यक व्यक्तिगत सुरक्षा उपकरण (विशेष कपड़े, जूते और अन्य) के प्रशासन द्वारा श्रमिकों की श्रम सुरक्षा सुनिश्चित की जानी चाहिए, श्रमिकों की सामूहिक सुरक्षा के उपायों के कार्यान्वयन (बाड़, प्रकाश व्यवस्था, वेंटिलेशन, सुरक्षात्मक और सुरक्षा उपकरण) और उपकरण, आदि), लागू मानकों और प्रदर्शन किए गए कार्य की प्रकृति के अनुसार स्वच्छता सुविधाएं और उपकरण। श्रमिकों को काम, भोजन और आराम के लिए आवश्यक शर्तें प्रदान की जानी चाहिए।

निर्माण और स्थापना कार्य की प्रक्रिया में, निर्माण में सुरक्षा के लिए GOST और SNiP की आवश्यकताओं का पालन किया जाना चाहिए।

7. निर्माण और संयोजन कार्यों की गुणवत्ता सुनिश्चित करना

एसएनआईपी 3.01.01-85 * को संशोधन संख्या 1 के साथ फिर से जारी किया गया था, जिसे 11 दिसंबर, 1986 नंबर 48 के यूएसएसआर गोस्ट्रोय के डिक्री द्वारा अनुमोदित किया गया था और 1 जनवरी, 1987 को लागू किया गया था, और संशोधन संख्या 2, डिक्री द्वारा अपनाया गया था। 6 फरवरी, 1995 के रूस के निर्माण मंत्रालय। एन 18-8 और 1 अप्रैल, 1995 को लागू किया गया

ये मानदंड और नियम नए निर्माण के दौरान निर्माण उत्पादन के संगठन के साथ-साथ मौजूदा सुविधाओं (उद्यमों, भवनों, संरचनाओं और उनके परिसरों) के विस्तार और पुनर्निर्माण के लिए सामान्य आवश्यकताओं को स्थापित करते हैं, जिन्हें निर्माण में सभी प्रतिभागियों द्वारा देखा जाना चाहिए। सुविधाओं के*.

1.1*. निर्माण उत्पादन के संगठन को अंतिम परिणाम प्राप्त करने के लिए सभी संगठनात्मक, तकनीकी और तकनीकी समाधानों का ध्यान सुनिश्चित करना चाहिए - आवश्यक गुणवत्ता और समय पर किसी वस्तु की कमीशनिंग।

प्रत्येक वस्तु के निर्माण को निर्माण के संगठन और कार्य की तकनीक पर पहले से विकसित निर्णयों के आधार पर ही करने की अनुमति है, जिसे निर्माण के संगठन और कार्य के उत्पादन के लिए परियोजनाओं के लिए परियोजना में अपनाया जाना चाहिए। निर्माण संगठन परियोजना और कार्य निष्पादन परियोजनाओं में डिजाइन निर्णयों और प्रलेखन की संरचना और सामग्री निर्माण के प्रकार और निर्माण वस्तु की जटिलता के आधार पर सेक के निर्देशों के अनुसार निर्धारित की जाती है। 3.

निर्माण और स्थापना कार्यों के प्रदर्शन में तकनीकी विशेषज्ञता के समीचीन विस्तार को ध्यान में रखते हुए सुविधा का निर्माण आयोजित किया जाना चाहिए, औद्योगिक और निर्माण उत्पादन के तर्कसंगत संयोजन के आधार पर प्रबंधन के संयुक्त संगठनात्मक रूपों के निर्माण में उपयोग।

सामान्य ठेकेदार द्वारा उनकी गतिविधियों के समन्वय के साथ सुविधा के निर्माण में सभी प्रतिभागियों का समन्वित कार्य, जिनके अनुमोदित योजनाओं और कार्य अनुसूचियों के कार्यान्वयन से संबंधित मुद्दों पर निर्णय विभागीय अधीनता की परवाह किए बिना सभी प्रतिभागियों के लिए बाध्यकारी हैं;

कैलेंडर योजनाओं और कार्य अनुसूचियों द्वारा निर्धारित समय सीमा के भीतर भवन, संरचना, इकाई, साइट, अनुभाग, फर्श, टीयर, कमरे के आधार पर भौतिक संसाधनों की पूर्ण आपूर्ति;

तकनीकी रूप से उचित संयोजन के तकनीकी अनुक्रम के अनुपालन में निर्माण, स्थापना और विशेष निर्माण कार्यों का प्रदर्शन;

1.2*. निर्माण और स्थापना की शुरुआत से पहले, तैयारी सहित, सुविधा में काम, ग्राहक स्थापित प्रक्रिया के अनुसार, निर्माण और स्थापना कार्य करने के लिए एक परमिट प्राप्त करने के लिए बाध्य है। निर्दिष्ट अनुमति के बिना कार्य करना निषिद्ध है।

1.3*. व्यक्तिगत प्रकार के कार्यों के उचित संयोजन को ध्यान में रखते हुए, कैलेंडर योजना (अनुसूची) के अनुसार तकनीकी अनुक्रम में निर्माण किया जाना चाहिए। निर्माण संगठन परियोजना में किए गए निर्णयों के अनुसार वर्ष के सबसे अनुकूल समय पर मौसमी कार्य (कुछ प्रकार के प्रारंभिक कार्य सहित) का प्रदर्शन प्रदान किया जाना चाहिए।

किसी वस्तु या उसके हिस्से के निर्माण पर मुख्य कार्यों को शुरू करने की अनुमति केवल इसके निर्माण के लिए साइट (मार्ग) के रूप में आवंटित की गई है, निर्माण स्थल (सुरक्षा, सुरक्षात्मक या सिग्नल) की आवश्यक बाड़ लगाई गई है और एक जियोडेटिक स्टेकआउट बेस बनाया गया है। इमारतों और संरचनाओं के निर्माण से पहले, विशेष रूप से निर्दिष्ट क्षेत्रों में भूमि सुधार के लिए उपयोग की जाने वाली मिट्टी की वनस्पति परत को काटना और संग्रहीत करना आवश्यक है, निर्माण स्थल का ऊर्ध्वाधर लेआउट, जल निकासी कार्य, स्थायी और अस्थायी ऑन-साइट सड़कों की स्थापना और इंजीनियरिंग नेटवर्क (सीवरेज, पानी, गर्मी, बिजली की आपूर्ति, आदि), निर्माण अवधि के लिए आवश्यक है और निर्माण संगठन परियोजनाओं और कार्य निष्पादन परियोजनाओं द्वारा प्रदान किया जाता है।

किसी भवन (संरचना) या उसके भाग (सेक्शन, स्पैन, टीयर, सेक्शन, ग्रिप, आदि) के ऊपर-ग्राउंड संरचनाओं के निर्माण पर काम शुरू करने के लिए मना किया जाता है जब तक कि भूमिगत संरचनाओं की स्थापना पूरी नहीं हो जाती और गड्ढों की बैकफिलिंग नहीं हो जाती, अपनी प्राकृतिक अवस्था में मिट्टी के संघनन के साथ खाइयाँ और साइनस या प्रोजेक्ट_1 द्वारा निर्दिष्ट (भूमिगत संरचनाओं के अपवाद के साथ, जिसका निर्माण कार्य उत्पादन परियोजनाओं द्वारा अन्य शर्तों के लिए प्रदान किया जाता है)।

ऐसे मामलों में जहां निर्माण स्थल प्रतिकूल प्राकृतिक घटनाओं और भूवैज्ञानिक प्रक्रियाओं (मिट्टी के प्रवाह, हिमस्खलन, भूस्खलन, भूस्खलन, जलभराव, बाढ़, आदि) के प्रभाव के अधीन एक क्षेत्र में स्थित है, एक भूगर्भीय आधार बनाने के बाद, शुरू होने से पहले इन प्रक्रियाओं से क्षेत्र की रक्षा के लिए विशेष परियोजनाओं, प्राथमिकता के उपायों और कार्यों पर साइट पर प्रारंभिक कार्य।

1.5*. बड़ी सुविधाओं के निर्माण के दौरान, उनके निर्माण पर निर्माण और स्थापना कार्य परियोजना द्वारा प्रदान की गई संरचना और अनुक्रम के अनुसार लॉन्च कॉम्प्लेक्स में किया जाना चाहिए।

1.7*. तकनीकी लाइनों, इकाइयों को स्थापित करते समय, विशिष्ट और दोहराव वाली इमारतों, संरचनाओं और उनके हिस्सों (बॉयलर रूम, कंप्रेसर और पंपिंग स्टेशन, ट्रांसफार्मर सबस्टेशन, ट्रांसपोर्ट गैलरी, औद्योगिक भवनों के अंतर्निहित परिसर, आदि) का निर्माण करते समय। , स्थापना और इंजीनियरिंग उपकरण, संयंत्रों और असेंबली और असेंबली उद्यमों के साथ-साथ निर्माण उद्योग के ठिकानों और ब्लॉकों के रूप में आपूर्ति करने वाले ब्लॉकों में उपकरण और संरचनाओं को एकत्रित करके निर्माण स्थल के बाहर किए जाने वाले काम की अधिकतम मात्रा निर्माण स्थलों को।

1.8*. निर्माण संगठनों की स्थायी तैनाती के स्थानों से काफी दूरी पर स्थित रैखिक सुविधाओं (परिवहन और संचार, पुनर्ग्रहण प्रणाली, बिजली लाइनों, आदि) और सुविधाओं के निर्माण के दौरान, साथ ही, यदि आवश्यक हो, तो बलों की एकाग्रता के लिए सबसे महत्वपूर्ण निर्माण स्थलों पर विशेष संगठनों द्वारा कुछ प्रकार के कार्यों का प्रदर्शन मुख्य रूप से परिवहन और मोबाइल (मोबाइल) मशीनीकृत प्रतिष्ठानों और बिजली आपूर्ति उपकरणों के साथ, काम की रूपरेखा के अनुसार सुसज्जित मोबाइल निर्माण इकाइयों द्वारा किया जाना चाहिए, साथ ही निर्माण आवश्यकताओं के लिए उत्पादन, भंडारण, सहायक, आवासीय, घरेलू और सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए मोबाइल (इन्वेंट्री) भवन।

1.9*. निर्जन क्षेत्रों में वस्तुओं के निर्माण के दौरान, साथ ही साथ बड़ी लंबाई की रैखिक वस्तुओं को निर्माण के आयोजन की घूर्णी विधि का उपयोग करने की अनुमति है, जो कि बसे हुए क्षेत्रों में तैनात निर्माण संगठनों से इकाइयों को नियमित रूप से बदलकर काम के प्रदर्शन के लिए प्रदान करता है।

1.10*. विशेष उपकरण और उपयुक्त रूप से प्रशिक्षित कर्मियों की आवश्यकता वाले कार्य का प्रदर्शन (कृत्रिम रसायन, कमजोर मिट्टी के क्रायोजेनिक और थर्मल स्थिरीकरण, भूमिगत उपयोगिताओं की ट्रेंचलेस बिछाने, टॉवर-प्रकार की उच्च-वृद्धि संरचनाओं की स्थापना, रासायनिक और गर्मी प्रतिरोधी कोटिंग्स की स्थापना, आदि) मुख्य रूप से विशेष निर्माण संगठनों द्वारा किया जाना चाहिए।

कार्य की एक सामान्य पत्रिका परिशिष्ट में दिए गए रूप में रखें। 1 *, कुछ प्रकार के कार्यों के लिए विशेष पत्रिकाएँ, जिनकी सूची सामान्य ठेकेदार द्वारा उपठेकेदारों और ग्राहक के साथ समझौते में स्थापित की जाती है, और डिज़ाइन संगठनों (यदि कोई हो) के वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण की एक पत्रिका;

छिपे हुए कार्यों की जांच, महत्वपूर्ण संरचनाओं की मध्यवर्ती स्वीकृति, उपकरण, सिस्टम, नेटवर्क और उपकरणों के परीक्षण और परीक्षण के प्रमाण पत्र तैयार करना;

अन्य बिल्डिंग कोड और विनियमों द्वारा प्रदान किए गए अन्य उत्पादन दस्तावेज तैयार करें, और जैसा कि निर्मित दस्तावेज - इन चित्रों के साथ किए गए कार्यों के अनुपालन पर शिलालेखों के साथ काम करने वाले चित्रों का एक सेट या डिजाइन संगठन के साथ समझौते में उनके लिए किए गए परिवर्तन , निर्माण और स्थापना कार्यों के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों द्वारा बनाया गया।

2.2*. संगठनात्मक और तकनीकी तैयारी में शामिल होना चाहिए: डिजाइन और अनुमान प्रलेखन के साथ निर्माण प्रदान करना, निर्माण के लिए एक साइट (मार्ग) के रूप में आवंटन, निर्माण वित्तपोषण का पंजीकरण, निर्माण के लिए कार्य अनुबंधों और उप-अनुबंधों का निष्कर्ष, परमिट का पंजीकरण और प्रदर्शन के लिए परमिट काम, ध्वस्त होने वाली इमारतों में स्थित व्यक्तियों और संगठनों के पुनर्वास के मुद्दों को हल करना, पहुंच सड़कों, बिजली, पानी और गर्मी की आपूर्ति के साथ निर्माण प्रदान करना, एक संचार प्रणाली और बिल्डरों के लिए उपभोक्ता सेवा परिसर, उपकरण, संरचनाओं, सामग्रियों की आपूर्ति का आयोजन करना और निर्माण के लिए तैयार उत्पाद।

ऑफ-साइट प्रारंभिक कार्य में पहुंच सड़कों और बर्थों का निर्माण, ट्रांसफार्मर सबस्टेशनों के साथ बिजली की लाइनें, जल सेवन सुविधाओं के साथ जल आपूर्ति नेटवर्क, उपचार सुविधाओं के साथ सीवर कलेक्टर, बिल्डरों के लिए आवासीय बस्तियां, उत्पादन आधार के विकास के लिए आवश्यक सुविधाएं शामिल होनी चाहिए। एक निर्माण संगठन, साथ ही निर्माण प्रबंधन के लिए सुविधाएं और संचार उपकरण।

ऑन-साइट प्रारंभिक कार्य में निर्माण के लिए एक जियोडेटिक स्टेकिंग बेस की स्वीकृति और स्वीकृति शामिल होनी चाहिए और इंजीनियरिंग नेटवर्क, सड़कों और इमारतों और संरचनाओं को खड़ा करने के लिए जियोडेटिक स्टेकिंग कार्य, निर्माण और स्थापना कार्य के लिए निर्माण स्थल को मुक्त करना (क्षेत्र को साफ करना, विध्वंस करना) भवन, आदि), योजना क्षेत्र, भूजल स्तर की कृत्रिम कमी (यदि आवश्यक हो), मौजूदा का स्थानांतरण और नए इंजीनियरिंग नेटवर्क बिछाने, स्थायी और अस्थायी सड़कों की स्थापना, यदि आवश्यक हो तो संगठन के साथ निर्माण स्थल की अस्थायी बाड़ की सूची। , एक चेकपॉइंट शासन, मोबाइल (इन्वेंट्री) भवनों और संरचनाओं के उत्पादन, भंडारण, सहायक की नियुक्ति। घरेलू और सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए, सामग्री, संरचनाओं और उपकरणों के लिए भंडारण क्षेत्रों और परिसर की व्यवस्था, कार्यों के उत्पादन के परिचालन प्रेषण नियंत्रण के लिए संचार का संगठन, अग्निशमन जल आपूर्ति और उपकरणों के साथ निर्माण स्थल का प्रावधान, प्रकाश और सिग्नलिंग सुविधाएं।

प्रारंभिक अवधि के दौरान, निर्माण की जरूरतों के लिए उपयोग की जाने वाली स्थायी इमारतों और संरचनाओं को भी खड़ा किया जाना चाहिए, या मौजूदा लोगों को इन उद्देश्यों के लिए अनुकूलित किया जाना चाहिए।

एक जटिल और अनूठी सुविधा के निर्माण की तैयारी में विशेष कार्यक्रमों के अनुसार शासन टिप्पणियों (सीस्मोमेट्रिक, हाइड्रोजियोलॉजिकल, हाइड्रोलॉजिकल, जियोकेमिकल, जियोडेटिक, माइन सर्वे, मौसम विज्ञान, टेंसोमेट्रिक, ग्लेशियोलॉजिकल, पर्माफ्रॉस्ट, आदि) के आयोजन पर काम शामिल होना चाहिए, साथ ही साथ निर्माण, यदि आवश्यक हो, परीक्षण बहुभुज, मेट्रोलॉजिकल बिंदु और माप स्टेशन। अनुसंधान कार्य के कार्यक्रम, संरचनाओं के परीक्षण और संरचनाओं के तत्वों और शासन टिप्पणियों को ग्राहक और सामान्य डिजाइन संगठन द्वारा एक साथ निर्माण के संगठन के लिए परियोजनाओं के विकास और काम के उत्पादन के लिए परियोजनाओं के विकास के साथ विकसित किया जाना चाहिए।

संघीय निर्माण एजेंसी

और आवास और उपयोगिताएँ

(रॉस्ट्रॉय)

निर्माण में नियामक दस्तावेजों की प्रणाली

रूसी संघ के भवन मानदंड और नियम

निर्माण का संगठन

निर्माण का संगठन

एसएनआईपी 12-01-2004

यूडीसी 69:658.012(083.74)

परिचय तिथि- 2005-01-01

प्रस्तावना

1 संघीय राज्य एकात्मक उद्यम द्वारा विकसित "निर्माण में राशनिंग और मानकीकरण की पद्धति के लिए केंद्र" (FSUE CNS) और CJSC "केंद्रीय अनुसंधान और डिजाइन और संगठन के लिए प्रायोगिक संस्थान, मशीनीकरण और निर्माण के लिए तकनीकी सहायता" (CJSC TsNIIOMTP)

रूस के गोस्ट्रोय के निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में तकनीकी विनियमन, मानकीकरण और प्रमाणन विभाग द्वारा पेश किया गया

2 अप्रैल 19, 2004 नंबर 70 के रूस के गोस्ट्रोय के डिक्री द्वारा 1 जनवरी 2005 को स्वीकृत और लागू किया गया (राज्य पंजीकरण पास नहीं किया गया - रूसी संघ के न्याय मंत्रालय का पत्र दिनांक 07.04.

3 एसएनआईपी के बजाय 3.01.01-85*

परिचय

ये बिल्डिंग कोड और नियम सलाहकार प्रकृति के हैं और स्वैच्छिक उपयोग के लिए निर्धारित हैं। सामान्य नियमनिर्माण, व्यवहार में स्थापित और वर्तमान कानून के कारण।

इन बिल्डिंग कोड और नियमों के कई पैराग्राफ में, संघीय कानूनों के उद्धरण दिए गए हैं, संघीय कानूनों और अन्य नियामक कानूनी कृत्यों के संदर्भ हैं, जो अनुशंसित नियमों और प्रक्रियाओं की वैधता की पुष्टि करते हैं।

इस दस्तावेज़ के नियामक प्रावधान अनिवार्य की स्थिति प्राप्त करते हैं यदि निर्माण प्रतिभागियों द्वारा रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुसार संपन्न निर्माण अनुबंध में किसी विशेष सुविधा के निर्माण के दौरान इन बिल्डिंग कोड और नियमों के आवेदन का संदर्भ होता है।

1 उपयोग का क्षेत्र

ये बिल्डिंग कोड और विनियम नए के निर्माण और मौजूदा (बाद में निर्माण के रूप में संदर्भित) रियल एस्टेट वस्तुओं के पुनर्निर्माण पर लागू होते हैं। इन नियमों और विनियमों के प्रावधानों को संचालन में भवनों और संरचनाओं की मरम्मत के लिए बढ़ाया जा सकता है।

दस्तावेज़ प्रकृति में सलाहकार है और स्वैच्छिक आवेदन के लिए निर्माण के लिए सामान्य नियम, निर्माण की गुणवत्ता की निगरानी के लिए प्रक्रियाएं और परियोजना प्रलेखन की आवश्यकताओं और अनुबंधों की शर्तों के साथ पूर्ण अचल संपत्ति वस्तुओं (भवनों और संरचनाओं) के अनुपालन का आकलन करने के लिए स्थापित करता है।

ये बिल्डिंग कोड और विनियम मंत्रालयों और विभागों के वर्तमान नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं को ध्यान में नहीं रखते हैं, जिन्हें सही तरीके से रैखिक संरचनाओं के निर्माण के दौरान पूरा किया जाना चाहिए। रेलवेसड़कों और अन्य परिवहन मार्गों, बिजली लाइनों, संचार, पाइपलाइनों और अन्य तकनीकी बुनियादी सुविधाओं के रास्ते के अधिकार में।

2 परिभाषाएं

इस दस्तावेज़ में प्रयुक्त शब्दों की परिभाषाएँ परिशिष्ट A में दी गई हैं।

3 सामान्य

3.1 बिल्डिंग परमिट होने पर ही रियल एस्टेट ऑब्जेक्ट (इमारतों, संरचनाओं) का निर्माण किया जा सकता है।

शहरी नियोजन कोड रूसी संघ

62 बिल्डिंग परमिट

1. निर्माण परमिट - एक भूमि भूखंड विकसित करने, निर्माण, भवन, संरचना और संरचना का पुनर्निर्माण करने और क्षेत्र में सुधार करने के लिए एक अचल संपत्ति वस्तु के मालिक, मालिक, किरायेदार या उपयोगकर्ता के अधिकार को प्रमाणित करने वाला एक दस्तावेज।

2. इस संहिता के अनुसार इच्छुक व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं के आवेदनों के आधार पर, भूमि भूखंडों पर उनके अधिकारों को प्रमाणित करने वाले दस्तावेजों और अनुमोदित परियोजना प्रलेखन की उपस्थिति में एक बिल्डिंग परमिट जारी किया जाता है।

अचल संपत्ति की वस्तुओं की सूची जिसके निर्माण के लिए भवन परमिट की आवश्यकता नहीं है, रूसी संघ के कानून और घटक संस्थाओं द्वारा स्थापित की जाती है (अनुच्छेद 62, भाग 9 और 10)।

3.2 निर्माण का सामान्य संचालन एक ऐसे व्यक्ति द्वारा किया जाता है जिसे भवन अनुज्ञा प्राप्त हुई है (बाद में विकासकर्ता के रूप में संदर्भित)। वर्तमान कानून के अनुसार, डेवलपर के मूल कार्य हैं:

बिल्डिंग परमिट प्राप्त करना;

निर्माण की अवधि के लिए पड़ोसी भूमि भूखंडों (दासता) के सीमित उपयोग का अधिकार प्राप्त करना;

एक अचल संपत्ति वस्तु के निर्माण पर काम के कार्यान्वयन के लिए एक काम ठेकेदार (एक अनुबंध निर्माण विधि के मामले में ठेकेदार) की भागीदारी;

परियोजना प्रलेखन का निर्माण सुनिश्चित करना जिसने परीक्षा उत्तीर्ण की हो और निर्धारित तरीके से अनुमोदित हो;

सुविधा के निर्माण के डिजाइनर के पर्यवेक्षण के कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों में भागीदारी;

अधिकारियों के निर्माण स्थल पर किसी भी कार्य के प्रारंभ होने की सूचना राज्य नियंत्रण(पर्यवेक्षण), जो इस वस्तु को नियंत्रित करता है;

पर्यावरण और आबादी के लिए निर्माण स्थल पर काम की सुरक्षा सुनिश्चित करना;

उपयोगकर्ताओं, पर्यावरण और आबादी के लिए संपत्ति के पूर्ण निर्माण की सुरक्षा सुनिश्चित करना;

एक पूर्ण संपत्ति के चालू होने पर, निर्माण की शुरुआत, निलंबन, संरक्षण, निर्माण की समाप्ति पर निर्णय लेना।

नोट - डेवलपर एक निवेशक हो सकता है। एक डेवलपर और एक निवेशक के बीच संबंध जो डेवलपर नहीं है, उनके बीच एक समझौते से निर्धारित होता है।

3.3 डेवलपर, परियोजना प्रलेखन के विकास, परीक्षा और अनुमोदन को सुनिश्चित करने के लिए अपने कार्यों को पूरा करने के लिए, एक निर्माण परमिट प्राप्त करने के लिए, एक ग्राहक के रूप में अपने कार्यों को अनुबंध विधि द्वारा निर्माण करते समय, निर्माण की तकनीकी पर्यवेक्षण करने के लिए, साथ ही साथ राज्य पर्यवेक्षण और स्थानीय सरकार के अधिकारियों के साथ बातचीत करने के लिए, वर्तमान कानून (अनुच्छेद 749) के अनुसार एक विशेष संगठन या उपयुक्त योग्यता के विशेषज्ञ शामिल हो सकते हैं, जिसकी निर्धारित तरीके से पुष्टि की जाती है।

अपने कार्यों के विकासकर्ता द्वारा हस्तांतरण और शामिल संगठन या विशेषज्ञ को संबंधित जिम्मेदारी उनके बीच एक समझौते द्वारा औपचारिक रूप से तैयार की जाती है।

निर्माण की अनुबंध विधि के साथ, ग्राहक और ठेकेदार के बीच संबंध भवन अनुबंध (, अध्याय 37, 3) द्वारा निर्धारित किया जाता है।

3.4 एक अनुबंध निर्माण विधि के मामले में, ठेकेदार लागू कानून (अनुच्छेद 751, भाग 1) के अनुसार निर्माण के दौरान पर्यावरण और जनसंख्या और श्रम सुरक्षा के लिए निर्माण स्थल पर कार्यों की सुरक्षा के लिए जिम्मेदार है।

यदि निर्माण को संरक्षित करना आवश्यक है, तो ठेकेदार पर्यावरण और आबादी की सुरक्षा की जिम्मेदारी के साथ-साथ डेवलपर (ग्राहक) को अधूरी वस्तु वितरित करता है।

3.5 निर्माण को डिजाइन प्रलेखन के अनुसार किया जाना चाहिए जिसने परीक्षा उत्तीर्ण की हो, सहमत हो और निर्धारित तरीके से अनुमोदित हो (, कला। 61)।

बिल्डिंग परमिट जारी करने की तारीख से तीन साल के बाद, मौजूदा कानून (अनुच्छेद 62, भाग 8) के अनुसार विस्तारित करते समय, इसकी वैधता अवधि, स्थानीय सरकार को आवश्यकता हो सकती है, यदि आवश्यक हो, परियोजना प्रलेखन के अनुसार समायोजन साथ नियामक दस्तावेजजो इस दौरान सुरक्षा आवश्यकताओं के संदर्भ में बदल गए हैं।

3.6 काम करने वाला (ठेकेदार) निर्माण प्रक्रिया के दौरान सुविधा के लिए लागू डिजाइन और नियामक दस्तावेज में स्थापित आवश्यकताओं के अनुपालन पर उत्पादन नियंत्रण का प्रयोग करता है।

3.7 डेवलपर (ग्राहक) को प्रदर्शन किए गए कार्य की प्रगति और गुणवत्ता पर नियंत्रण (तकनीकी पर्यवेक्षण) करने का अधिकार है, उनकी समय सीमा का अनुपालन, उपयोग की जाने वाली सामग्री, उत्पादों, उपकरणों की गुणवत्ता और सही उपयोग, परिचालन में हस्तक्षेप किए बिना और ठेकेदार की आर्थिक गतिविधियाँ (, कला। 715, भाग 1 , आइटम 748, भाग 1)।

3.8 खतरनाक उत्पादन सुविधाओं के निर्माण के दौरान, डेवलपर के साथ एक समझौते के तहत डिजाइन प्रलेखन के विकासकर्ता, लागू कानून के अनुसार, सुविधा की सुरक्षा सुनिश्चित करने वाली आवश्यकताओं के अनुपालन पर वास्तु पर्यवेक्षण का प्रयोग करते हैं।

3.9 वर्तमान कानून के अनुसार निर्माण स्थानीय सरकारों और राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) के नियंत्रण में किया जाता है। इस संभावना को सुनिश्चित करने के लिए, निर्माण स्थल पर काम शुरू करने के समय के बारे में, निर्माण की तैयारी के बारे में, निर्माण के निलंबन, संरक्षण और (या) समाप्ति के बारे में, उक्त अधिकारियों को डेवलपर (ग्राहक) द्वारा अग्रिम रूप से सूचित किया जाना चाहिए। चालू करने की सुविधा।

3.10 कानून द्वारा स्थापित नियमों और परीक्षण और माप के तरीकों की एकता के सिद्धांत को सुनिश्चित करने के लिए (अनुच्छेद 3), निर्माण में सभी प्रतिभागियों द्वारा किए गए नियंत्रण के तरीके और साधन निर्धारित तरीके से मानक या प्रमाणित होने चाहिए, और नियंत्रण परीक्षण और माप योग्य कर्मियों द्वारा किया जाना चाहिए।

3.11 सुविधा के निर्माण के पूरा होने पर, मौजूदा कानून, डिजाइन और नियामक दस्तावेज की आवश्यकताओं के साथ-साथ अनुबंध निर्माण के लिए अनुबंध की शर्तों के अनुसार इसकी स्वीकृति के साथ पूर्ण सुविधा के अनुपालन का मूल्यांकन किया जाता है। तरीका।

संघीय कानून "तकनीकी विनियमन पर"

अनुच्छेद 2. मूल अवधारणाएं

अनुरूपता का निर्धारण- वस्तु के लिए आवश्यकताओं के अनुपालन का प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष निर्धारण।

3.12 तकनीकी नियमों द्वारा स्थापित इसकी सुरक्षा के लिए आवश्यकताओं के साथ पूर्ण निर्माण सुविधा के अनुपालन का मूल्यांकन, साथ ही नियामक दस्तावेज और मानक, जो तकनीकी नियमों की आवश्यकताओं के अनुपालन के लिए साक्ष्य आधार हैं, राज्य नियंत्रण द्वारा किया जाता है (पर्यवेक्षण) निकाय और राज्य वास्तु और निर्माण पर्यवेक्षण निकाय के अंतिम निष्कर्ष (प्रमाण पत्र) द्वारा प्रमाणित है, जो डेवलपर (ग्राहक) को जारी किया गया है और संचलन के क्षेत्र में प्रवेश करने पर सुविधा के सुरक्षित संचालन की संभावना की पुष्टि करता है (अनुच्छेद 33) , भाग 2), या स्वीकृति समिति द्वारा सुविधा की स्वीकृति के कार्य में राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकायों के जिम्मेदार प्रतिनिधियों के हस्ताक्षर।

3.13 निर्माण की अनुबंध पद्धति के साथ, इसके पूरा होने पर, डेवलपर (ग्राहक) ठेकेदार द्वारा किए गए कार्य की स्वीकृति करता है।

रूसी संघ का नागरिक संहिता

अनुच्छेद 753. काम की डिलीवरी और स्वीकृति

1. ग्राहक, निर्माण अनुबंध के तहत किए गए कार्य के परिणाम को सौंपने के लिए ठेकेदार की तत्परता का नोटिस प्राप्त करने के लिए या, यदि यह अनुबंध द्वारा प्रदान किया गया है, तो काम के पूर्ण चरण के लिए, तुरंत स्वीकार करना शुरू करने के लिए बाध्य है यह।

2. कानून या अन्य कानूनी कृत्यों द्वारा प्रदान किए गए मामलों में, राज्य निकायों और स्थानीय स्व-सरकारी निकायों के प्रतिनिधियों को कार्य के परिणाम की स्वीकृति में भाग लेना चाहिए।

डेवलपर (ग्राहक) राज्य वास्तुकला पर्यवेक्षण प्राधिकरण के अंतिम निष्कर्ष (प्रमाण पत्र) प्राप्त करने के बाद ठेकेदार से संपत्ति को स्वीकार कर सकता है यदि निर्माण अनुबंध द्वारा इसके निष्कर्ष पर कार्यों का ऐसा क्रम स्थापित किया गया था।

राज्य स्वीकृति (स्वीकृति) आयोग द्वारा वस्तु को स्वीकार किए जाने पर पूर्ण निर्माण वस्तु की अनुरूपता और संचालन में इसकी स्वीकृति का मूल्यांकन एक साथ किया जा सकता है।

3.14 वस्तु के उचित रखरखाव की जिम्मेदारी, पर्यावरण और जनता के उपयोगकर्ताओं के लिए इसकी सुरक्षा, लागू कानून के अनुसार संचालन के दौरान आग, स्वच्छता, पर्यावरण मानकों और नियमों की आवश्यकताओं का अनुपालन इसके मालिक (कला। 20) के साथ है। .

4 निर्माण की तैयारी

4.1 डेवलपर (ग्राहक) काम के लिए ठेकेदार को निर्धारित करता है:

ठेकेदार (सामान्य ठेकेदार) एक निर्माण अनुबंध के आधार पर निर्माण की एक अनुबंध विधि के साथ, एक निविदा के परिणामों के आधार पर;

एक संगठन द्वारा निर्माण के दौरान अपने स्वयं के प्रशासनिक दस्तावेज के आधार पर जो एक डेवलपर (ग्राहक) और एक ठेकेदार के कार्यों को जोड़ता है।

4.2 4.1 के अनुसार शामिल ठेकेदार के पास उन प्रकार की निर्माण गतिविधियों को करने के लिए लाइसेंस होना चाहिए जो लागू कानून के अनुसार लाइसेंस के अधीन हैं।

निर्माण प्रक्रिया के दौरान श्रम सुरक्षा, पर्यावरण और जनसंख्या पर कानून की आवश्यकताओं को पूरा करने की क्षमता, साथ ही डिजाइन, नियामक दस्तावेज की आवश्यकताओं के साथ किए गए कार्यों के अनुपालन का आकलन करने के लिए आवश्यक सभी प्रकार के नियंत्रण करने की क्षमता। और (या) अनुबंध की शर्तें, ठेकेदार के संगठनात्मक और तकनीकी दस्तावेज द्वारा प्रदान की जाती हैं।

ठेकेदार विधिवत प्रमाणित गुणवत्ता प्रबंधन प्रणाली की उपलब्धता से निर्माण की गुणवत्ता सुनिश्चित करने की अपनी क्षमता की पुष्टि कर सकता है।

4.3 डेवलपर (ग्राहक) कार्य ठेकेदार को डिज़ाइन दस्तावेज़ स्थानांतरित करता है:

निर्माण संगठन परियोजना (COS) सहित स्वीकृत भाग;

संपूर्ण सुविधा के लिए या कार्य के कुछ चरणों के लिए कार्य प्रलेखन।

परियोजना प्रलेखन को डेवलपर (ग्राहक) द्वारा जिम्मेदार व्यक्ति के हस्ताक्षर के साथ या मुहर लगाकर काम के लिए अनुमोदित किया जाना चाहिए।

4.4 अनिवार्य सुरक्षा आवश्यकताओं के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए एक निर्माण संगठन के डिजाइन में आमतौर पर शामिल हैं:

निर्माण प्रक्रिया के दौरान खड़ी और मौजूदा इमारतों और संरचनाओं की मजबूती और स्थिरता सुनिश्चित करने के उपाय;

जटिल और अनूठी वस्तुओं के लिए - कार्यक्रम आवश्यक शोध, परीक्षण और शासन अवलोकन, स्टेशनों, श्रेणियों, माप पदों, आदि के संगठन सहित;

परिवहन, जल आपूर्ति, सीवरेज, ऊर्जा आपूर्ति, संचार, संरचनाओं के निर्माण के लिए समाधान, कठिन जलवायु परिस्थितियों में निर्माण, साथ ही तंग परिस्थितियों में संगठन के लिए समाधान;

यातायात को अस्थायी रूप से प्रतिबंधित करने, परिवहन मार्गों को बदलने के उपाय;

रेलवे लाइनों, नदी और समुद्री बर्थ, अस्थायी बस्तियों, आदि के साथ जंक्शनों के स्थान के साथ स्थितिजन्य निर्माण योजना;

डेवलपर (ग्राहक) के स्वामित्व वाले भूमि भूखंड के बाहर स्थित क्षेत्रों के उपयोग और बहाली के लिए प्रक्रिया और शर्तें, स्थापित सुगमता के अनुसार;

कैलेंडर निर्माण योजना, विदेशी क्षेत्रों के अस्थायी उपयोग के लिए सुगमता की अवधि को ध्यान में रखते हुए;

कार्यों और संरचनाओं की सूची, जिनके गुणवत्ता संकेतक सुविधा की सुरक्षा को प्रभावित करते हैं और निर्माण प्रक्रिया के दौरान नियामक दस्तावेजों और मानकों की आवश्यकताओं के अनुपालन के आकलन के अधीन हैं, जो तकनीकी आवश्यकताओं के अनुपालन के लिए साक्ष्य आधार हैं। विनियम;

अधूरे (मौसमी) काम को पूरा करने की समय सीमा, उनकी स्वीकृति की प्रक्रिया;

नियंत्रण और परीक्षण करने के तरीके और साधन (प्रासंगिक नियामक दस्तावेजों के संदर्भ सहित)।

4.5 ऐसे मामलों में जहां एक निर्माण संगठन परियोजना परियोजना प्रलेखन के हिस्से के रूप में विकसित नहीं होती है, डेवलपर (ग्राहक), डिजाइनर और ठेकेदार (ठेकेदार) के साथ, पूर्ण निर्माण वस्तु को स्वीकार करने की प्रक्रिया निर्धारित करता है, साथ ही साथ एक सूची भी निर्धारित करता है कुछ चरणों के पूरा होने पर प्रक्रिया निर्माण में किए गए अनुपालन का आकलन करने के लिए नियंत्रण प्रक्रियाएं।

4.6 वर्तमान कानून (अनुच्छेद 716, भाग 1) के अनुसार काम करने वाला (ठेकेदार), 4.3 के तहत निष्पादन के लिए उसे हस्तांतरित प्रलेखन का इनपुट नियंत्रण करता है, डेवलपर (ग्राहक) को पहचानी गई कमियों की सूची में स्थानांतरित करता है। यह, उनके उन्मूलन की जाँच करता है। परियोजना प्रलेखन के इनपुट नियंत्रण के कार्यान्वयन की अवधि अनुबंध में स्थापित की गई है।

उसी समय, ठेकेदार ज्ञात विधियों का उपयोग करके परियोजना को लागू करने की संभावना की जांच कर सकता है, यह निर्धारित कर सकता है कि यदि आवश्यक हो, तो नए तकनीकी तरीकों और उपकरणों को विकसित करने की आवश्यकता है, साथ ही सामग्री, उत्पादों और उपकरणों को प्राप्त करने की संभावना, का उपयोग जो डिजाइन प्रलेखन द्वारा प्रदान किया गया है, और परियोजना प्रलेखन में निर्दिष्ट बिजली, पानी, गर्मी, भाप के साथ निर्माण स्थल प्रदान करने के लिए अस्थायी इंजीनियरिंग संचार (नेटवर्क) को स्थायी नेटवर्क से जोड़ने के लिए स्थानों और शर्तों के वास्तविक स्थान का अनुपालन।

4.7 डेवलपर (ग्राहक) को निर्माण के लिए निर्माण स्थल का क्षेत्र तैयार करना चाहिए, काम की समय पर शुरुआत सुनिश्चित करना, जिसमें कार्य ठेकेदार द्वारा उपयोग किए जाने वाले काम के लिए आवश्यक इमारतों और संरचनाओं को स्थानांतरित करना शामिल है, जिसमें स्थित व्यक्तियों और संगठनों का पुनर्वास सुनिश्चित करना शामिल है। इमारतों को ध्वस्त किया जाना है, इंजीनियरिंग नेटवर्क की आपूर्ति सुनिश्चित करना, माल का परिवहन (कला। 747)।

4.8 डेवलपर (ग्राहक) को स्थानीय वास्तुकला और शहरी नियोजन निकाय द्वारा साइट पर जियोडेटिक मार्किंग बेस को हटाना सुनिश्चित करना चाहिए या, उसकी ओर से, एक विशेष संगठन द्वारा, इसे अधिनियम के अनुसार स्वीकार करना चाहिए (, अनुच्छेद 27, भाग 1 )

4.9 परियोजना प्रलेखन प्राप्त होने पर, कार्य ठेकेदार को यह जांचना चाहिए कि क्या उसके द्वारा उपयोग किए गए संगठनात्मक और तकनीकी दस्तावेज में सभी प्रकार के उत्पादन गुणवत्ता नियंत्रण के लिए प्रलेखित प्रक्रियाएं हैं, उनकी पूर्णता की जांच करें और यदि आवश्यक हो, तो उन्हें ठीक करें और लापता लोगों को विकसित करें।

4.10 परियोजना प्रलेखन के आधार पर, कार्य ठेकेदार को इमारतों और संरचनाओं की कुल्हाड़ियों के लिए लेआउट तैयार करना चाहिए जो प्रकृति में टूट गए हैं, इन कुल्हाड़ियों और बढ़ते स्थलों को ठीक करने के लिए संकेत, साथ ही इन कुल्हाड़ियों के सापेक्ष संरचनाओं और उनके तत्वों के लिए लेआउट तैयार करना चाहिए। स्थलचिह्न। इस शर्त के आधार पर योजनाएं विकसित की जाती हैं कि निर्माण के सभी चरणों में संरचनात्मक तत्वों की स्थिति की सटीकता की निगरानी करते हुए कुल्हाड़ियों और स्थलों, प्रकार में टूटे हुए, अवलोकन के लिए तकनीकी रूप से सुलभ होने चाहिए। उसी समय, यदि आवश्यक हो, तो मौजूदा एक को ठीक करना या भूगर्भीय अंकन कार्य की सटीकता, बढ़ते स्थलों को लागू करने और ठीक करने के नियमों के प्रदर्शन और नियंत्रण के लिए एक पद्धति विकसित करना आवश्यक है।

4.11 कार्य ठेकेदार को, यदि आवश्यक हो, कर्मियों को प्रशिक्षित करना चाहिए, साथ ही उन प्रकार के परीक्षणों को करने के लिए मान्यता प्राप्त प्रयोगशालाओं के साथ अनुबंध समाप्त करना चाहिए जो कार्य ठेकेदार स्वयं नहीं कर सकता है।

4.12 मौजूदा उत्पादन सुविधाओं के क्षेत्र में निर्माण और स्थापना कार्य की तैयारी करते समय, डेवलपर और ठेकेदार का प्रशासन कार्य के संचालन प्रबंधन के लिए जिम्मेदार व्यक्ति को नियुक्त करता है और समन्वित कार्यों के लिए प्रक्रिया निर्धारित करता है। उसी समय, वे निर्धारित करते हैं और सहमत होते हैं:

वॉल्यूम, तकनीकी अनुक्रम, निर्माण की शर्तें और स्थापना कार्य, साथ ही उत्पादन की दुकानों और पुनर्निर्मित उद्यम के वर्गों के काम के साथ उनके संयोजन की शर्तें;

आपात स्थिति के मामले में बिल्डरों और ऑपरेटरों के कार्यों सहित परिचालन प्रबंधन का आदेश;

संरचनाओं के विघटन का क्रम, साथ ही इंजीनियरिंग नेटवर्क के निराकरण या हस्तांतरण, पानी की आपूर्ति, बिजली, आदि के अस्थायी नेटवर्क को जोड़ने के लिए स्थान और शर्तें, कार्यकारी सर्वेक्षण करने के लिए स्थान;

उद्यम की सेवाओं और उसके तकनीकी साधनों के बिल्डरों द्वारा उपयोग की प्रक्रिया;

उद्यम के क्षेत्र में उपकरण और सामग्री, परिवहन, माल के भंडारण और निर्माण उपकरणों की आवाजाही के साथ-साथ अस्थायी भवनों और संरचनाओं की नियुक्ति और (या) भवनों, संरचनाओं के उपयोग की पूर्ण और प्राथमिकता के आयोजन के लिए शर्तें और निर्माण की जरूरतों के लिए मौजूदा उत्पादन उद्यम का परिसर।

4.13 सड़कों को बंद करने, यातायात को प्रतिबंधित करने, निर्माण योजना द्वारा प्रदान किए गए सार्वजनिक परिवहन की आवाजाही को बदलने और इसके विकास के दौरान काम शुरू करने से पहले, आंतरिक मामलों के निकायों और परिवहन के सड़क सुरक्षा के लिए राज्य निरीक्षणालय के साथ अंततः सहमति व्यक्त की जाती है। स्थानीय सरकार के संचार संस्थान। एक बार प्रतिबंधों की आवश्यकता समाप्त हो जाने के बाद, इन अधिकारियों को सूचित किया जाना चाहिए।

4.14 निर्माण प्रतिभागी, अपने प्रशासनिक दस्तावेजों (आदेशों) द्वारा, सुविधा के लिए व्यक्तिगत रूप से जिम्मेदार अधिकारियों को नियुक्त करते हैं:

डेवलपर (ग्राहक) के तकनीकी पर्यवेक्षण के जिम्मेदार प्रतिनिधि - तकनीकी पर्यवेक्षण के संचालन के लिए जिम्मेदार एक अधिकारी;

जिम्मेदार कार्य फोरमैन - काम के प्रदर्शन और गुणवत्ता के लिए जिम्मेदार एक अधिकारी;

डिजाइनर का जिम्मेदार प्रतिनिधि - वास्तु पर्यवेक्षण के संचालन के लिए जिम्मेदार एक अधिकारी, ऐसे मामलों में जहां वास्तु पर्यवेक्षण किया जाता है।

इन अधिकारियों के पास उपयुक्त योग्यता होनी चाहिए।

एक संगठन द्वारा बनाई गई वस्तु के लिए जो एक डेवलपर (ग्राहक) और काम करने वाले (ठेकेदार) के कार्यों को करता है, इन अधिकारियों को इस संगठन के प्रमुख द्वारा नियुक्त किया जाता है। उसी समय, एक जिम्मेदार कार्य फोरमैन और एक इकाई या इस संगठन के एक अधिकारी द्वारा तकनीकी पर्यवेक्षण के एक जिम्मेदार प्रतिनिधि के कार्यों का संयोजन अस्वीकार्य है।

4.15 डेवलपर (ग्राहक) अग्रिम में, लेकिन निर्माण स्थल पर काम शुरू होने से पहले 7 कार्य दिवसों के बाद नहीं, निर्माण कार्य की शुरुआत के बारे में राज्य वास्तुकला पर्यवेक्षण प्राधिकरण के संबंधित निकाय को एक नोटिस भेजता है, उसी समय जमा करता है :

निर्धारित तरीके से जारी बिल्डिंग परमिट की एक प्रति;

इस प्रकार की सुविधा के लिए ठेकेदारों द्वारा निर्माण और स्थापना कार्य करने के अधिकार के लिए लाइसेंस की प्रतियां (यदि आवश्यक हो, तो ग्राहक के कार्यों को करने का लाइसेंस भी), साथ ही गुणवत्ता प्रबंधन प्रणाली के लिए प्रमाण पत्र की एक प्रति। ठेकेदार, यदि कोई हो;

घोषित निर्माण चरण को पूरा करने के लिए पर्याप्त मात्रा में डिजाइन प्रलेखन (निर्धारित तरीके से समन्वित और अनुमोदित);

सुरक्षा समाधान;

निर्धारित तरीके से सहमत निर्माण योजना की एक प्रति;

सुविधा के निर्माण के लिए जिम्मेदार अधिकारियों की नियुक्ति पर, वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण की उपस्थिति में, डेवलपर या ग्राहक और ठेकेदार (अनुबंध निर्माण विधि के मामले में), साथ ही डिजाइनर के आदेश;

विकास नियंत्रण रेखा और जियोडेटिक स्टेकिंग बेस की स्थापना पर दस्तावेज़ की एक प्रति;

सामान्य और विशेष कार्य पत्रिकाएँ।

यदि मौजूदा उत्पादन सुविधाओं के क्षेत्र में निर्माण और स्थापना कार्य करना आवश्यक है, तो दस्तावेज़ 4.12 में प्रदान किए गए हैं।

5 निर्माण कार्य

5.1 किसी भी काम के शुरू होने से पहले, निर्माण स्थल और उसके बाहर खतरनाक कार्य क्षेत्रों को नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं के अनुसार बंद कर दिया जाता है।

साइट के प्रवेश द्वार पर, वस्तु का नाम, डेवलपर (ग्राहक), कार्य करने वाले (ठेकेदार, सामान्य ठेकेदार), जिम्मेदार फोरमैन के नाम, पद और टेलीफोन नंबर का संकेत देते हुए सूचना बोर्ड स्थापित किए जाते हैं। सुविधा पर काम का और राज्य वास्तुकला पर्यवेक्षण प्राधिकरण के प्रतिनिधि या निर्माण के प्रभारी स्थानीय सरकार, कार्य शुरू करने और काम पूरा करने, वस्तु की योजनाएँ।

निर्माण स्थल, मोबाइल भवनों और संरचनाओं, बड़े आकार के उपकरण आइटम, केबल ड्रम, आदि के बाहर कार्य स्थलों के इन्वेंट्री बाड़ लगाने वाले पैनल पर काम करने वाले का नाम और टेलीफोन नंबर भी लगाया जाता है।

स्थानीय सरकार के अनुरोध पर, निर्माण स्थल को कचरा इकट्ठा करने के लिए उपकरणों या डिब्बे से सुसज्जित किया जा सकता है, साथ ही बाहर निकलने पर वाहनों के पहियों की सफाई या धोने के लिए, और रैखिक सुविधाओं पर - स्थानीय सरकार द्वारा इंगित स्थानों पर। .

यदि निर्माण की जरूरतों के लिए निर्माण स्थल में शामिल नहीं किए गए कुछ क्षेत्रों का अस्थायी रूप से उपयोग करना आवश्यक है जो आबादी और पर्यावरण के लिए खतरा पैदा नहीं करते हैं, तो उपयोग का तरीका, सुरक्षा (यदि आवश्यक हो) और इन क्षेत्रों की सफाई समझौते द्वारा निर्धारित की जाती है। इन क्षेत्रों के मालिकों के साथ (सार्वजनिक क्षेत्रों के लिए - स्थानीय सरकार के साथ)।

5.2 काम करने वाले को निर्माण स्थल के क्षेत्र और निर्माणाधीन वस्तु को डेवलपर (ग्राहक), राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण), वास्तु पर्यवेक्षण और स्थानीय स्व-सरकारी निकायों के प्रतिनिधियों को पहुंच प्रदान करनी चाहिए; उन्हें आवश्यक दस्तावेज उपलब्ध कराएं।

5.3 ऐसे मामलों में जहां निर्माण स्थल प्रतिकूल प्राकृतिक घटनाओं और भूवैज्ञानिक प्रक्रियाओं (मिट्टी के बहाव, हिमस्खलन, भूस्खलन, भूस्खलन, जलभराव, बाढ़, आदि) के संपर्क में आने वाले क्षेत्र में स्थित है, विशेष परियोजनाओं पर निर्माण कार्य शुरू होने से पहले, प्राथमिकता के उपाय और इन प्रक्रियाओं से क्षेत्र की सुरक्षा के लिए काम किया जाता है।

5.4 प्राकृतिक संसाधनों का संबद्ध विकास तभी किया जा सकता है जब निर्धारित तरीके से उचित दस्तावेज सहमत और अनुमोदित हों।

5.5 कार्य ठेकेदार पर्यावरण के लिए कार्य की सुरक्षा सुनिश्चित करता है, जबकि:

निर्माण स्थल और आस-पास के पांच मीटर क्षेत्र की सफाई प्रदान करता है; स्थानीय सरकार द्वारा स्थापित स्थानों और शर्तों पर कचरा और बर्फ हटाया जाना चाहिए;

संरक्षित संरक्षित और स्वच्छता क्षेत्रों में विशेष नियमों के अनुसार काम करता है;

पेड़ों और झाड़ियों की अनधिकृत कटौती की अनुमति नहीं है;

सतह के कटाव से सुरक्षा के बिना निर्माण स्थल से पानी छोड़ने की अनुमति नहीं है;

ड्रिलिंग कार्यों के दौरान, यह भूजल के बहिर्वाह को रोकने के उपाय करता है;

औद्योगिक और घरेलू अपशिष्ट जल का निष्प्रभावीकरण और संगठन करता है;

केवल अनुमोदित राज्य पर्यवेक्षण निकायों और अनुमोदित परियोजना प्रलेखन के अनुसार मौजूदा राहत के सुधार और परिवर्तन पर कार्य करता है।

इस घटना में कि कार्य के दौरान ऐतिहासिक, सांस्कृतिक या अन्य मूल्य की वस्तुओं की खोज की जाती है, कार्य करने वाला चल रहे कार्य को निलंबित कर देता है और खोजी गई वस्तुओं के बारे में कानून द्वारा निर्धारित संस्थानों और अधिकारियों को सूचित करता है।

5.6 निर्माण की जरूरतों के लिए अस्थायी भवन और संरचनाएं निर्माण स्थल पर विशेष रूप से निर्माण सुनिश्चित करने के लिए खड़ी (स्थापित) की जाती हैं और इसके पूरा होने के बाद परिसमापन के अधीन हैं।

अस्थायी इमारतों और संरचनाओं, साथ ही मौजूदा इमारतों और संरचनाओं में व्यक्तिगत परिसर, निर्माण की जरूरतों के लिए उपयोग के लिए अनुकूलित, तकनीकी नियमों और भवन, आग, स्वच्छता और महामारी विज्ञान मानदंडों और घरेलू, औद्योगिक, प्रशासनिक और पर लागू नियमों की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए। आवासीय भवनों, संरचनाओं और परिसरों।

निर्माण स्थल के क्षेत्र में स्थित अस्थायी भवनों और संरचनाओं की संरचना निर्माण संगठन परियोजना के हिस्से के रूप में विकसित निर्माण सामान्य योजना द्वारा निर्धारित की जानी चाहिए।

5.7 अस्थायी भवन और संरचनाएं जो एक अस्थायी बस्ती का हिस्सा हैं, इस बस्ती की परियोजना के अनुसार डेवलपर के क्षेत्र में स्थित हैं, जिसमें अस्थायी निपटान और भूमि सुधार का विध्वंस, इन कार्यों के लिए लागत अनुमान शामिल होना चाहिए।

एक अस्थायी निपटान की परियोजना और इसके विध्वंस की परियोजना को डेवलपर द्वारा राज्य अग्निशमन सेवा, स्वच्छता और महामारी विज्ञान, पर्यावरण पर्यवेक्षण और स्थानीय सरकार के साथ समझौते में अनुमोदित किया जाता है, जिसने सुविधा के निर्माण के लिए परमिट जारी किया था, जैसा कि साथ ही कर्मचारियों के प्रतिनिधि, यदि उत्तरार्द्ध उनके और नियोक्ता के बीच समझौतों द्वारा प्रदान किया जाता है।

5.8 ऐसे मामलों में जहां स्थायी संचालन के लिए अस्थायी बस्तियों, इमारतों और संरचनाओं के बाद के हस्तांतरण की परिकल्पना की गई है, अस्थायी बस्तियों, भवनों और संरचनाओं की परियोजनाओं को स्थायी उपयोग के लिए बस्तियों, भवनों और संरचनाओं के डिजाइन के लिए स्थापित तरीके से विकसित, सहमत और अनुमोदित किया जाता है। उनके इच्छित उद्देश्य के लिए।

5.9 निर्माण स्थल पर स्थित अस्थायी भवनों और संरचनाओं को सुविधा के जिम्मेदार फोरमैन के निर्णय से परिचालन में लाया जाता है। कमीशनिंग को एक अधिनियम या कार्य लॉग में एक प्रविष्टि द्वारा औपचारिक रूप दिया जाता है।

5.8 के अनुसार अस्थायी बस्तियों के क्षेत्र में इमारतों और संरचनाओं का कमीशन सामान्य आधार पर किया जाता है।

5.10 निर्माण के लिए एक निर्माण स्थल तैयार करने के लिए इमारतों और संरचनाओं को ध्वस्त करते समय, श्रम सुरक्षा आवश्यकताओं को वर्तमान नियामक दस्तावेज के अनुसार पूरा किया जाना चाहिए।

जब विस्फोटों, जलने या अन्य संभावित खतरनाक तरीकों से विध्वंस के लिए उपयोग किया जाता है, तो एक घेरा स्थापित किया जाना चाहिए। निर्माण स्थल पर सभी व्यक्तियों, साथ ही कानूनी (व्यक्तिगत) व्यक्तियों - आसन्न क्षेत्रों के मालिकों को विस्फोट, जलने या गिरने के क्षण के बारे में सूचित किया जाना चाहिए।

5.11 ठेकेदार इन सामग्रियों और उत्पादों के लिए मानकों और विशिष्टताओं की आवश्यकताओं के अनुसार सामग्री और उत्पादों का भंडारण और भंडारण प्रदान करता है।

यदि भंडारण और भंडारण के स्थापित नियमों के उल्लंघन का पता चलता है, तो ठेकेदार को उन्हें तुरंत समाप्त करना चाहिए। कार्य ठेकेदार द्वारा अनुचित रूप से संग्रहीत और संग्रहीत सामग्री और उत्पादों का उपयोग तब तक निलंबित किया जाना चाहिए जब तक कि विकासकर्ता (ग्राहक) द्वारा निर्माण की गुणवत्ता से समझौता किए बिना उनके उपयोग की संभावना के मुद्दे को हल नहीं किया जाता है, यदि आवश्यक हो, प्रतिनिधियों की भागीदारी के साथ। डिजाइनर और राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकाय की। इस निर्णय को प्रलेखित किया जाना चाहिए।

5.12 मौजूदा भवन के क्षेत्र में अस्थायी उत्खनन और अन्य बाधाओं की व्यवस्था से संबंधित कार्य करते समय, काम करने वाला निर्माण संगठन मालिक के साथ समझौते में पुलों, फुटब्रिज के साथ फुटब्रिज, सीढ़ी का निर्माण करके वाहनों के मार्ग और घरों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र का। काम पूरा होने के बाद, इन उपकरणों को क्षेत्र से हटा दिया जाना चाहिए।

कार्यस्थल, साथ ही अस्थायी मार्ग और मार्ग को जलाया जाना चाहिए।

निर्माण कार्य से आबादी को होने वाली असुविधा को कम करने के लिए संगठनात्मक और तकनीकी समाधानों पर ध्यान केंद्रित किया जाना चाहिए। यह अंत करने के लिए, शहरी क्षेत्र में सड़कों और सड़कों के साथ संचार बिछाने को एक कार्यक्रम के अनुसार किया जाना चाहिए जो उनके एक साथ बिछाने को ध्यान में रखता है; भूनिर्माण की बहाली के लिए, भूखंडों को पट्टे पर दिया जाना चाहिए, एक नियम के रूप में, लंबाई में एक से अधिक ब्लॉक नहीं; बहाली का काम दो या तीन पारियों में किया जाना चाहिए; डामर कंक्रीट कचरा, निर्माण मलबे को समय पर और स्थानीय सरकार द्वारा निर्धारित तरीके से हटाया जाना चाहिए।

5.13 मौजूदा भूमिगत उपयोगिताओं और संरचनाओं के स्थानों पर सतह के उद्घाटन से संबंधित कार्य इन संचारों को संचालित करने वाले मंत्रालयों और विभागों द्वारा स्थापित विशेष नियमों के साथ-साथ निम्नलिखित अतिरिक्त नियमों के अनुपालन में किया जाना चाहिए।

5.13.1 भूमिगत उपयोगिताओं की सुरक्षा के लिए वर्तमान नियमों के अनुसार, कार्य करने वाले को मौजूदा भूमिगत उपयोगिताओं और संरचनाओं का संचालन करने वाले संगठनों के कार्य प्रतिनिधियों के स्थान पर अग्रिम रूप से कॉल करना चाहिए, और उनकी अनुपस्थिति में, उन संगठनों के प्रतिनिधि जो परियोजना पर सहमत हुए हैं दस्तावेज़ीकरण।

5.13.2 साइट पर आने वाले परिचालन संगठनों के प्रतिनिधियों को परियोजना प्रलेखन और कुल्हाड़ियों या इच्छित उत्खनन के आयामों के साथ प्रस्तुत किया जाता है। ऑपरेटिंग संगठन के साथ, मौजूदा भूमिगत उपयोगिताओं और संरचनाओं की वास्तविक स्थिति साइट पर (ड्रिलिंग या अन्यथा) निर्धारित की जाती है, जमीन पर चिह्नित होती है और काम करने वाले चित्रों पर लागू होती है। ऑपरेटिंग संगठनों के प्रतिनिधि ठेकेदार को मौजूदा भूमिगत उपयोगिताओं और संरचनाओं की सुरक्षा सुनिश्चित करने के उपायों और छिपे हुए काम का निरीक्षण करने और उत्खनन की बैकफिलिंग के समय उन्हें कॉल करने की आवश्यकता पर निर्देश सौंपते हैं।

ऐसे संगठन जो कार्य स्थल पर उनके द्वारा संचालित संचार और सुविधाओं की अनुपस्थिति की सूचना नहीं देते थे और सूचित नहीं करते थे, उन्हें स्थानीय सरकारों की एक साथ अधिसूचना के साथ एक दिन पहले फिर से बुलाया जाता है, जो इन के प्रतिनिधियों की बार-बार अनुपस्थिति के मामले में आगे की कार्रवाई पर निर्णय लेते हैं। संगठन। जब तक निर्णय नहीं हो जाता, तब तक काम शुरू नहीं हो सकता।

5.13.3 खुले संचार, यदि आवश्यक हो, ऑपरेटिंग संगठनों के निर्देश पर, निलंबित या किसी अन्य तरीके से सुरक्षित किया जाना चाहिए और क्षति से सुरक्षित होना चाहिए; निलंबन और सुरक्षात्मक उपकरणों की स्थिति को व्यवस्थित रूप से जांचा जाना चाहिए और क्रम में रखा जाना चाहिए।

5.13.4 यदि अनिर्दिष्ट भूमिगत संचार और संरचनाएं पाई जाती हैं, तो काम को निलंबित कर दिया जाना चाहिए, और संचालन संगठनों के प्रतिनिधियों, डिजाइन संगठन, डेवलपर (ग्राहक) को कार्य स्थल पर बुलाया जाना चाहिए। यदि किसी अज्ञात संचार के स्वामी की पहचान नहीं की जाती है, तो स्थानीय सरकार के एक प्रतिनिधि को बुलाया जाता है, जो आवश्यक सेवाओं को शामिल करने का निर्णय लेता है। यदि आवश्यक हो, तो परियोजना प्रलेखन को बार-बार अनुमोदन के साथ स्थापित प्रक्रिया के अनुसार संशोधित किया जाना चाहिए।

5.14 ठेकेदार कार्यकारी दस्तावेज रखता है:

निर्माण और स्थापना कार्यों के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों द्वारा किए गए इन चित्रों के साथ या डिजाइनर के साथ समझौते में किए गए परिवर्तनों पर किए गए कार्यों के अनुपालन पर शिलालेखों के साथ काम करने वाले चित्रों का एक सेट;

जियोडेटिक के रूप में निर्मित योजनाएं, वर्तमान नियामक दस्तावेज की आवश्यकताओं के अनुसार बनाई गई हैं।

5.15 जैसे ही कार्य और संरचनाएं तैयार होती हैं, जिनमें से गुणवत्ता संकेतक सुविधा की सुरक्षा को प्रभावित करते हैं और नियामक दस्तावेजों और मानकों की आवश्यकताओं के अनुपालन के आकलन के अधीन होते हैं, जो तकनीकी नियमों की आवश्यकताओं के अनुपालन के लिए साक्ष्य आधार हैं, कार्य करने वाला डेवलपर (ग्राहक), राज्य अधिकारियों के प्रतिनिधियों को बाद में 3 कार्य दिवसों के नियंत्रण (पर्यवेक्षण) और संबंधित प्रक्रिया के कार्यान्वयन के समय पर वास्तु पर्यवेक्षण को सूचित करता है।

ऐसी प्रक्रिया द्वारा पहचानी गई कमियों को समाप्त किया जाना चाहिए।

जब तक पहचानी गई कमियों को समाप्त नहीं किया जाता है और प्रासंगिक कृत्यों को तैयार नहीं किया जाता है, तब तक आगे का काम अस्वीकार्य है।

5.16 यदि काम को रोकना या इसे 6 महीने से अधिक की अवधि के लिए निलंबित करना आवश्यक है, तो वस्तु को संरक्षित किया जाता है (वस्तु और निर्माण के लिए उपयोग किए जाने वाले क्षेत्र को राज्य में लाना जो मुख्य संरचनाओं की ताकत, स्थिरता और सुरक्षा सुनिश्चित करता है और जनसंख्या और पर्यावरण के लिए वस्तु की सुरक्षा)।

5.16.1 निर्माण को रोकने या निलंबित करने का निर्णय डेवलपर (ग्राहक) द्वारा किया जाता है और ठेकेदार (ठेकेदार), स्थानीय सरकार, साथ ही निर्णय के संबंधित राज्य पर्यवेक्षण निकायों को सूचित करता है। डेवलपर (ग्राहक) और काम करने वाला, एक महीने बाद नहीं, वस्तु की स्थिति के विवरण के साथ वस्तु के पूर्ण भाग की स्वीकृति का एक अधिनियम तैयार करता है, जो किए गए कार्य की मात्रा और लागत का संकेत देता है। , सुविधा में उपयोग किए गए (घुड़सवार) उपकरण, सामग्री और संरचनाओं की एक सूची, अप्रयुक्त और भंडारण उपकरण, सामग्री और संरचनाओं की एक सूची, सुविधा और अप्रयुक्त उपकरण, सामग्री और संरचनाओं की सुरक्षा के लिए आवश्यक कार्यों की एक सूची।

5.16.2 तीन दिनों के भीतर निर्माण की समाप्ति या निलंबन के तथ्य को भी सूचित किया जाना चाहिए, यदि आवश्यक हो, तो वाहनों और पैदल चलने वालों के साथ-साथ मालिकों की आवाजाही पर पहले से लगाए गए प्रतिबंधों को रद्द करने के लिए आंतरिक मामलों के निकायों की यातायात पुलिस को भी सूचित किया जाना चाहिए। अनुमोदित और सहमत भवन योजना के अनुसार निर्माण स्थल के क्षेत्र में शामिल क्षेत्र।

5.16.3 यदि आवश्यक हो, तो डिजाइनर, डेवलपर (ग्राहक) के साथ एक समझौते के तहत, काम करने वाले चित्र और सुविधा के संरक्षण के लिए एक अनुमान विकसित करता है, और ठेकेदार (कार्य का निष्पादक) इन काम करने वाले चित्र और अनुमानों द्वारा प्रदान किए गए कार्य को करता है।

5.16.4 मॉथबॉल की गई वस्तु और निर्माण स्थल को अधिनियम के तहत डेवलपर (ग्राहक) को स्थानांतरित कर दिया जाता है। अधिनियम के साथ-साथ निर्मित दस्तावेज़, एक कार्य लॉग, साथ ही सर्वेक्षण, निरीक्षण, नियंत्रण परीक्षण, निर्माण के दौरान किए गए माप, सामग्री, कार्यों, संरचनाओं, प्रक्रिया उपकरण और इंजीनियरिंग सिस्टम के अनुपालन की पुष्टि करने वाले आपूर्तिकर्ताओं के दस्तावेज़ शामिल हैं। परियोजना के साथ सुविधा और नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताएं।

6 निर्माण गुणवत्ता नियंत्रण।

निर्माण का पर्यवेक्षण

6.1 निर्माण का उत्पादन गुणवत्ता नियंत्रण ठेकेदार द्वारा किया जाता है और इसमें शामिल हैं:

डेवलपर (ग्राहक) द्वारा प्रदान किए गए परियोजना प्रलेखन का इनपुट नियंत्रण;

प्रकृति में बने भूगर्भीय केंद्र आधार की स्वीकृति;

लागू सामग्री, उत्पादों का इनपुट नियंत्रण;

निष्पादन के दौरान और संचालन के पूरा होने पर परिचालन नियंत्रण;

प्रदर्शन किए गए कार्य का अनुपालन मूल्यांकन, जिसके परिणाम बाद के कार्य की शुरुआत के बाद नियंत्रण के लिए अनुपलब्ध हो जाते हैं।

6.1.1 परियोजना दस्तावेज़ीकरण के इनपुट नियंत्रण के दौरान, जाँच करते समय, पीओएस और कामकाजी दस्तावेज़ीकरण सहित सभी प्रस्तुत दस्तावेज़ों का विश्लेषण किया जाना चाहिए:

इसकी पूर्णता;

डिजाइन अक्षीय आयामों और भूगर्भीय आधार का अनुपालन;

अनुमोदन और अनुमोदन की उपलब्धता;

सामग्री और उत्पादों के संदर्भों की उपलब्धता;

स्थापित आसान के साथ निर्माण सामान्य योजना पर निर्माण स्थल की सीमाओं का अनुपालन;

कार्यों और संरचनाओं की एक सूची की उपलब्धता, जिसके गुणवत्ता संकेतक सुविधा की सुरक्षा को प्रभावित करते हैं और निर्माण प्रक्रिया के दौरान अनुरूपता मूल्यांकन के अधीन हैं;

मापदंडों की निर्दिष्ट सूची के अनुसार नियंत्रित सीमा मूल्यों की उपस्थिति, उनमें से प्रत्येक के लिए गैर-अनुपालन के अनुमेय स्तर;

प्रासंगिक नियामक दस्तावेजों के संदर्भ के रूप में नियंत्रण और माप के तरीकों पर निर्देशों की उपलब्धता।

यदि कमियां पाई जाती हैं, तो संबंधित दस्तावेज पुनरीक्षण के लिए वापस कर दिए जाते हैं।

6.1.2 ठेकेदार डेवलपर (ग्राहक) द्वारा उसे प्रदान किए गए जियोडेटिक मार्किंग बेस की स्वीकृति करता है, सटीकता के लिए स्थापित आवश्यकताओं के अनुपालन की जांच करता है, जमीन पर फिक्सिंग संकेतों की विश्वसनीयता; इस उद्देश्य के लिए इसमें स्वतंत्र विशेषज्ञ शामिल हो सकते हैं। डेवलपर (ग्राहक) से जियोडेटिक स्टेकिंग बेस की स्वीकृति को संबंधित अधिनियम द्वारा औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए।

6.1.3 वर्तमान कानून के अनुसार इनपुट नियंत्रण खरीदे गए (प्राप्त) सामग्री, उत्पादों और उपकरणों के गुणवत्ता संकेतकों के अनुपालन की जांच करता है, उनके लिए मानकों, विनिर्देशों या तकनीकी प्रमाणपत्रों की आवश्यकताओं के साथ डिजाइन प्रलेखन और (या) में निर्दिष्ट अनुबंध।

उसी समय, निर्दिष्ट सामग्री, उत्पादों और उपकरणों की गुणवत्ता की पुष्टि करने वाले आपूर्तिकर्ता (निर्माता) के साथ के दस्तावेजों की उपस्थिति और सामग्री की जाँच की जाती है।

यदि आवश्यक हो, तो उपरोक्त संकेतकों के नियंत्रण माप और परीक्षण किए जा सकते हैं। इन मापों और परीक्षणों के तरीकों और साधनों को सामग्री, उत्पादों और उपकरणों के लिए मानकों, विनिर्देशों और (या) तकनीकी प्रमाणपत्रों की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए।

इनपुट नियंत्रण के परिणामों को प्रलेखित किया जाना चाहिए।

6.1.4 यदि शामिल मान्यता प्राप्त प्रयोगशालाओं द्वारा नियंत्रण और परीक्षण किया जाता है, तो उनके द्वारा उपयोग किए गए नियंत्रण और परीक्षण विधियों के अनुपालन को स्थापित मानकों और (या) नियंत्रित उत्पादों के लिए तकनीकी विशिष्टताओं के साथ जांचना आवश्यक है।

6.1.5 सामग्री, उत्पाद, उपकरण, जिनमें से गैर-अनुपालन स्थापित आवश्यकताओं के साथ इनपुट नियंत्रण द्वारा प्रकट किया जाता है, को उपयुक्त लोगों से अलग किया जाना चाहिए और चिह्नित किया जाना चाहिए। इन सामग्रियों, उत्पादों और उपकरणों के उपयोग के साथ काम को निलंबित कर दिया जाना चाहिए। डेवलपर (ग्राहक) को काम के निलंबन और उसके कारणों के बारे में सूचित किया जाना चाहिए।

तीन निर्णयों में से एक कानून के अनुसार किया जा सकता है:

आपूर्तिकर्ता गैर-अनुरूप सामग्री, उत्पादों, उपकरणों को उपयुक्त सामग्री से बदल देता है;

गैर-अनुरूपण उत्पादों को अंतिम रूप दिया जा रहा है;

अनुपयुक्त सामग्री, उत्पादों का उपयोग अपनी क्षमता के भीतर डेवलपर (ग्राहक), डिजाइनर और राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकाय के साथ अनिवार्य समझौते के बाद किया जा सकता है।

6.1.6 ऑपरेशनल कंट्रोल परफॉर्मर चेक:

इन तकनीकी कार्यों के लिए लागू तकनीकी और नियामक दस्तावेज द्वारा किए गए तकनीकी संचालन के अनुक्रम और संरचना का अनुपालन;

तकनीकी मानचित्रों और विनियमों द्वारा स्थापित तकनीकी व्यवस्थाओं का अनुपालन;

संचालन के प्रदर्शन के गुणवत्ता संकेतकों का अनुपालन और उनके परिणाम डिजाइन और तकनीकी दस्तावेज की आवश्यकताओं के साथ-साथ इन तकनीकी परिचालनों पर लागू नियामक दस्तावेज भी हैं।

नियंत्रण संचालन करने के लिए स्थान, उनकी आवृत्ति, प्रदर्शन करने वाले, तरीके और मापने के उपकरण, रिकॉर्डिंग परिणाम के लिए फॉर्म, स्थापित आवश्यकताओं के अनुपालन न करने के मामले में निर्णय लेने की प्रक्रिया को डिजाइन, तकनीकी और नियामक दस्तावेज की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए।

परिचालन नियंत्रण के परिणामों को प्रलेखित किया जाना चाहिए।

6.2 निर्माण प्रक्रिया के दौरान, प्रदर्शन किए गए कार्य का मूल्यांकन किया जाना चाहिए, जिसके परिणाम सुविधा की सुरक्षा को प्रभावित करते हैं, लेकिन, स्वीकृत तकनीक के अनुसार, बाद के काम की शुरुआत के बाद नियंत्रण के लिए अनुपलब्ध हो जाते हैं, साथ ही साथ पूर्ण भवन संरचनाएं और इंजीनियरिंग नेटवर्क के खंड, जिनमें से दोषों का उन्मूलन, नियंत्रण द्वारा पहचाना जाता है, बाद की संरचनाओं और इंजीनियरिंग नेटवर्क के वर्गों को नष्ट या क्षतिग्रस्त किए बिना असंभव है। राज्य पर्यवेक्षण, वास्तु पर्यवेक्षण के संबंधित निकायों के प्रतिनिधि, साथ ही, यदि आवश्यक हो, तो स्वतंत्र विशेषज्ञ इन नियंत्रण प्रक्रियाओं में भाग ले सकते हैं। तीन कार्य दिवसों के बाद कार्यों का निष्पादक अन्य प्रतिभागियों को निर्दिष्ट प्रक्रियाओं के समय के बारे में सूचित करता है।

6.2.1 डिजाइन और नियामक दस्तावेज की आवश्यकताओं के अनुसार, बाद के कार्य द्वारा छिपे हुए कार्य की स्वीकृति के परिणाम, छिपे हुए कार्य (परिशिष्ट बी) की परीक्षा के प्रमाण पत्र में प्रलेखित हैं। पहचाने गए दोषों के उन्मूलन के बाद बिल्डर (ग्राहक) को पुन: परीक्षा की आवश्यकता हो सकती है।

6.2.2 व्यक्तिगत संरचनाओं, संरचनाओं के स्तरों (फर्श) की अनुरूपता का आकलन करने की प्रक्रिया के लिए, कार्य करने वाले को उन सभी छिपे हुए कार्यों की परीक्षा के प्रमाण पत्र प्रस्तुत करने होंगे जो इन संरचनाओं, भू-कार्यकारी योजनाओं, साथ ही संरचनाओं के लिए परीक्षण रिपोर्ट का हिस्सा हैं। डिजाइन प्रलेखन और (या) एक भवन अनुबंध द्वारा प्रदान किए गए मामलों में। डेवलपर (ग्राहक) ठेकेदार द्वारा प्रस्तुत कार्यकारी जियोडेटिक योजनाओं की विश्वसनीयता का सत्यापन कर सकता है। यह अंत करने के लिए, कार्य के निष्पादक को स्वीकृति पूर्ण होने तक संरेखण कुल्हाड़ियों और बढ़ते स्थलों को निश्चित रूप से रखना चाहिए।

व्यक्तिगत संरचनाओं की स्वीकृति के परिणामों को संरचनाओं की मध्यवर्ती स्वीकृति (परिशिष्ट डी) के कृत्यों में प्रलेखित किया जाना चाहिए।

6.2.3 इंजीनियरिंग नेटवर्क और घुड़सवार इंजीनियरिंग उपकरणों के अनुभागों का परीक्षण प्रासंगिक नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं के अनुसार किया जाता है और उनके द्वारा स्थापित प्रपत्र के कृत्यों में तैयार किया जाता है।

6.2.4 यदि, चरणबद्ध स्वीकृति के परिणामस्वरूप, कार्यों, संरचनाओं, इंजीनियरिंग नेटवर्क के अनुभागों में दोषों का पता लगाया जाता है, तो संबंधित कृत्यों को पहचाने गए दोषों के उन्मूलन के बाद ही तैयार किया जाना चाहिए।

ऐसे मामलों में जहां चरणबद्ध स्वीकृति के पूरा होने के बाद से 6 महीने से अधिक के अंतराल के बाद बाद का काम शुरू होना चाहिए, इन प्रक्रियाओं को प्रासंगिक कृत्यों के निष्पादन के साथ काम की बहाली से पहले दोहराया जाना चाहिए।

6.3 निर्माण के विकासकर्ता (ग्राहक) का तकनीकी पर्यवेक्षण किसके द्वारा किया जाता है:

यह जाँच करना कि ठेकेदार के पास उसके द्वारा उपयोग की जाने वाली सामग्रियों, उत्पादों और उपकरणों के लिए गुणवत्ता दस्तावेज़ (स्थापित मामलों में प्रमाण पत्र), इनपुट नियंत्रण और प्रयोगशाला परीक्षणों के प्रलेखित परिणाम हैं;

उपयोग की गई सामग्रियों, उत्पादों और उपकरणों के भंडारण और भंडारण के नियमों के साथ ठेकेदार द्वारा अनुपालन की निगरानी करना; यदि इन नियमों के उल्लंघन का पता चलता है, तो तकनीकी पर्यवेक्षण प्रतिनिधि अनुचित रूप से संग्रहीत और संग्रहीत सामग्री के उपयोग को प्रतिबंधित कर सकता है;

6.1.6 की आवश्यकताओं के साथ ठेकेदार द्वारा किए गए परिचालन नियंत्रण के अनुपालन का नियंत्रण;

तत्वों की स्थिति की सटीकता के चयनात्मक नियंत्रण के साथ पूर्ण संरचनाओं की जियोडेटिक कार्यकारी योजनाओं की विश्वसनीयता के मूल्यांकन सहित ठेकेदार द्वारा निर्मित प्रलेखन के रखरखाव की उपलब्धता और शुद्धता का नियंत्रण;

निर्माण प्रक्रिया के दौरान पहचाने गए डिजाइन प्रलेखन में दोषों के उन्मूलन पर नियंत्रण, डिजाइनर को दोषपूर्ण दस्तावेज की वापसी का दस्तावेजीकरण, सही दस्तावेज की नियंत्रण और दस्तावेज स्वीकृति, ठेकेदार को इसका हस्तांतरण;

राज्य पर्यवेक्षण निकायों और स्थानीय स्वशासन के निर्देशों के ठेकेदार द्वारा निष्पादन की निगरानी करना;

निर्माण स्थल पर आपात स्थिति के सभी मामलों की राज्य पर्यवेक्षण अधिकारियों की अधिसूचना;

अनुबंध की शर्तों और निर्माण अनुसूची के साथ काम के प्रदर्शन की मात्रा और शर्तों के अनुपालन का नियंत्रण;

प्रदर्शन किए गए कार्य, संरचनाओं, इंजीनियरिंग नेटवर्क के अनुभागों के अनुपालन का आकलन (कार्य ठेकेदार के साथ), अनुपालन की पुष्टि करने वाले द्विपक्षीय कृत्यों पर हस्ताक्षर; इन कृत्यों पर हस्ताक्षर करने तक बाद के काम को करने की अक्षमता पर आवश्यकता के काम के ठेकेदार द्वारा पूर्ति पर नियंत्रण;

कानून, डिजाइन और नियामक दस्तावेज की आवश्यकताओं के साथ पूर्ण सुविधा के अनुपालन का अंतिम मूल्यांकन (कार्य ठेकेदार के साथ)।

तकनीकी पर्यवेक्षण करने के लिए, डेवलपर (ग्राहक), यदि आवश्यक हो, एक तकनीकी पर्यवेक्षण सेवा बनाता है, इसे डिजाइन और आवश्यक नियामक दस्तावेज प्रदान करता है, साथ ही साथ उपकरणों और उपकरणों को नियंत्रित और मापता है।

6.4 कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों में, परियोजना प्रलेखन के विकासकर्ता निर्माण की वास्तु पर्यवेक्षण करते हैं। वास्तु पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन और कार्यों की प्रक्रिया संबंधित नियामक दस्तावेजों द्वारा स्थापित की जाती है।

6.5 डेवलपर (ग्राहक) और वास्तु पर्यवेक्षण के तकनीकी पर्यवेक्षण के प्रतिनिधियों की टिप्पणियों का दस्तावेजीकरण किया जाता है। इन प्रतिनिधियों की टिप्पणियों के अनुसार दोषों के उन्मूलन के तथ्यों को उनकी भागीदारी के साथ प्रलेखित किया गया है।

6.6 एक वास्तुकार का वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण लेखक-वास्तुकार द्वारा पहल के आधार पर किया जाता है, चाहे डेवलपर (ग्राहक) के निर्णय और वस्तु के वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के लिए एक अनुबंध के अस्तित्व की परवाह किए बिना। लेखक के अनुरोध पर वास्तुकला और शहरी नियोजन के लिए क्षेत्रीय प्राधिकरण, अपने लेखकत्व को सत्यापित करने के बाद, निर्माण स्थल पर लेखक के प्रवेश को सुनिश्चित करने के लिए डेवलपर (ग्राहक) को एक आदेश जारी कर सकता है, लेखक की देखरेख में प्रविष्टियां करने की संभावना पत्रिका. वास्तुकला डिजाइन समाधान के कार्यान्वयन के संबंध में लेखक-वास्तुकार के दावों पर शहरी नियोजन और वास्तुकला प्राधिकरण द्वारा विचार किया जा सकता है, जिसका निर्णय डेवलपर (ग्राहक) पर बाध्यकारी है।

6.7 राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकाय निर्माण प्रक्रिया के अनुपालन का आकलन करते हैं और निर्माण प्रक्रिया के दौरान और डालने के बाद वस्तु की सुरक्षा सुनिश्चित करने की स्थिति से नियुक्त कानून, तकनीकी नियमों, डिजाइन और नियामक दस्तावेज की आवश्यकताओं के साथ निर्मित वस्तु का निर्माण करते हैं। यह वर्तमान कानून (, कला। 33, भाग 1) के अनुसार संचालन में है।

राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकाय निर्माण कार्य (4.15) की शुरुआत की सूचना के डेवलपर (ग्राहक) से प्राप्त होने पर किसी विशेष सुविधा की निर्माण प्रक्रिया की अनुरूपता का आकलन करते हैं।

6.8 अनिवार्य सुरक्षा आवश्यकताओं के साथ इमारतों और संरचनाओं के अनुपालन का आकलन, ऐसे उत्पादों के रूप में जो उपयोगकर्ताओं के जीवन, स्वास्थ्य और संपत्ति के लिए खतरा पैदा करते हैं, आसपास की आबादी, साथ ही प्राकृतिक पर्यावरण, और एक एकल में एक प्रकार के नमूने के परीक्षण के बिना निर्मित उत्पादों के रूप में संचालन के स्थान पर प्रतिलिपि बनाना और कमीशनिंग से पहले अंतिम कार्यात्मक विशेषताओं तक नहीं पहुंचना, निम्नलिखित रूपों में किया जाता है:

उत्पादन नियंत्रण (6.1) की पूर्णता, संरचना, समयबद्धता, विश्वसनीयता और प्रलेखन की निरीक्षण जाँच;

छिपे हुए कार्यों के सर्वेक्षण के लिए प्रक्रियाओं की पूर्णता, संरचना, विश्वसनीयता और प्रलेखन का निरीक्षण, पूर्ण संरचनाओं, संरचनाओं की मध्यवर्ती स्वीकृति, साथ ही भवनों और संरचनाओं के लोड-असर संरचनाओं के मामलों में जहां ये परीक्षण डिजाइन प्रलेखन द्वारा प्रदान किए जाते हैं।

6.9 राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकायों के प्रतिनिधि, ठेकेदार की अधिसूचना पर, अपने अधिकार के अनुसार, बाद के काम द्वारा छिपे हुए काम के परिणामों की अनुरूपता का आकलन करने की प्रक्रियाओं में और 6.2 के अनुसार व्यक्तिगत संरचनाओं में भाग ले सकते हैं।

6.10 जब विसंगतियों की पहचान की जाती है, तो राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकाय वर्तमान कानून (अनुच्छेद 34) द्वारा प्रदान किए गए प्रतिबंधों को लागू करते हैं।

6.11 चल रहे निर्माण के प्रभाव के क्षेत्र में आबादी और क्षेत्र पर निर्माण और स्थापना कार्यों के प्रतिकूल प्रभाव को सीमित करने के लिए निर्माण पर प्रशासनिक नियंत्रण स्थानीय सरकारों या उनके द्वारा अधिकृत संगठनों (प्रशासनिक निरीक्षण, आदि) द्वारा किया जाता है। वर्तमान कानून द्वारा निर्धारित।

पर्यवेक्षण में निर्माण के संचालन के लिए शर्तों को प्रारंभिक रूप से स्थापित करना (निर्माण स्थल की बाड़ के आयाम, अस्थायी कार्य अनुसूची, मलबे को हटाना, आसन्न क्षेत्र में व्यवस्था बनाए रखना आदि) और निर्माण के दौरान इन शर्तों के अनुपालन की निगरानी करना शामिल है। जब तक अन्यथा अनुबंधों द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है, बिल्डर स्थानीय स्व-सरकारी निकाय के लिए जिम्मेदार होता है।

7 स्वीकृति और कमीशनिंग

पूर्ण वस्तुएँ

7.1 डिजाइन और अनुमान प्रलेखन, साथ ही निर्माण अनुबंध (निर्माण की अनुबंध विधि के साथ), अधिकारियों और (या) स्व-सरकार, इन निकायों द्वारा अधिकृत संगठनों की भागीदारी के साथ निर्माण प्रतिभागियों द्वारा प्रदान किए गए कार्य के पूरा होने पर, राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकाय स्वीकृति और कमीशनिंग (अनुच्छेद 7, भाग 3) के रूप में सुविधा के पूर्ण निर्माण की अनुरूपता का अंतिम मूल्यांकन करते हैं। प्रतिभागियों की संरचना और अनिवार्य आवश्यकताओं के अनुपालन का आकलन करने की प्रक्रिया प्रासंगिक तकनीकी नियमों द्वारा निर्धारित की जाती है, और उनके गोद लेने से पहले - क्षेत्रीय और विभागीय सहित, कोड और विनियमों के निर्माण द्वारा, के क्षेत्र में स्वीकृति के समय लागू होते हैं। सुविधा। इस मामले में, निम्नलिखित प्रावधानों द्वारा अतिरिक्त रूप से निर्देशित होने की सिफारिश की जाती है, जो नियामक दस्तावेजों की कुछ अनिवार्य आवश्यकताओं को निर्दिष्ट करते हैं।

7.2 अनिवार्य आवश्यकताओं के साथ किसी वस्तु के अनुपालन का आकलन एक निर्माण अनुबंध (कला। 753) के तहत डेवलपर (ग्राहक) द्वारा वस्तु की स्वीकृति के साथ संगठनात्मक रूप से जोड़ा जा सकता है।

इस संबंध में, स्वीकृति प्रक्रिया के दौरान, अतिरिक्त प्रक्रियाएं की जा सकती हैं और नियामक दस्तावेजों द्वारा प्रदान नहीं किए गए अतिरिक्त दस्तावेज तैयार किए जा सकते हैं।

7.3 विशिष्ट तकनीकी नियमों, बिल्डिंग कोड और विनियमों या क्षेत्रीय बिल्डिंग कोड की आवश्यकताओं के आधार पर, राज्य स्वीकृति (स्वीकृति) आयोग द्वारा अनुरूपता मूल्यांकन किया जा सकता है।

7.4 किसी वस्तु की स्वीकृति के लिए अनुरूपता मूल्यांकन प्रक्रिया डेवलपर (ग्राहक) द्वारा या उसकी ओर से, तकनीकी पर्यवेक्षण सेवा द्वारा कार्य के निष्पादक (ठेकेदार) की भागीदारी के साथ और, वस्तु के प्रकार के आधार पर की जाती है। , राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) और स्थानीय स्व-सरकारी निकायों (, कला। 753) के प्रतिनिधि, संगठन (संगठन) जो संचालन में आने के बाद सुविधा का संचालन करेंगे, बाहरी इंजीनियरिंग नेटवर्क का संचालन करने वाले क्षेत्रीय संगठन। डेवलपर (ग्राहक) में एक स्वतंत्र विशेषज्ञ (विशेषज्ञ) भी शामिल हो सकता है।

7.5 एक संगठन द्वारा निर्मित वस्तु को स्वीकार करते समय, जो एक डेवलपर (ग्राहक) और कार्य के एक कलाकार (ठेकेदार) के कार्यों सहित निर्माण प्रतिभागियों के कई कार्य करता है, इस संगठन की कार्यात्मक सेवाओं के प्रतिनिधियों को स्वीकृति प्रतिभागियों में शामिल किया जाता है; एक ही समय में, एक अधिकारी द्वारा कई कार्यों का संयोजन अस्वीकार्य है।

7.6 डिज़ाइन संगठन स्वीकृति में भाग लेता है यदि सुविधा के निर्माण के दौरान वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण किया गया था।

7.7 यदि निर्माण प्रतिभागी किसी वस्तु को फिनिश और आंतरिक इंजीनियरिंग उपकरणों के अधूरे सेट के साथ स्वीकार करने का निर्णय लेते हैं और उपयोगकर्ताओं (मालिकों), संरचनाओं और कार्यों की कीमत पर वस्तु को पूरी तत्परता से लाते हैं जो जीवन और स्वास्थ्य के लिए वस्तुओं की सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं। लोगों और पर्यावरण को पूरी तरह से लागू किया जाना चाहिए।

परिसर की आंतरिक सजावट के साथ-साथ कुछ इंजीनियरिंग और तकनीकी उपकरणों की स्थापना का काम अधूरा रह सकता है।

उपयोगकर्ताओं द्वारा किए गए कार्य का दायरा निवेश प्रक्रिया में प्रतिभागियों के बीच संबंधों को विनियमित करने वाले अनुबंधों या अन्य दस्तावेजों में सटीक रूप से परिभाषित किया जाना चाहिए, और परियोजना प्रलेखन में भी परिलक्षित होता है।

7.8 हरित स्थानों को लगाने पर मौसमी कार्य, सड़कों और फुटपाथों की ऊपरी सतहों के उपकरण को नगरपालिका अधिकारियों के साथ सहमति के बाद की तारीख में स्थगित किया जा सकता है।

7.9 पूर्ण निर्माण सुविधा के संचालन में स्वीकृति के रूप में अनुरूपता मूल्यांकन केएस -11 या केएस -14 के रूप में स्वीकृति प्रमाण पत्र तैयार करके पूरा किया जाता है, जो रूस के गोस्कोमस्टेट के डिक्री द्वारा रूस के गोस्ट्रोय के साथ समझौते द्वारा स्थापित किया गया है। 71ए दिनांक 10/30/97 (डिक्री संख्या 99 द्वारा संशोधित)। इन प्रकार के कृत्यों में पूर्ण निर्माण सुविधाओं के संचालन में स्वीकृति के लिए क्षेत्रीय या विभागीय नियामक दस्तावेजों द्वारा स्थापित संशोधन हो सकते हैं।

7.10 इमारतों, संरचनाओं और उनके तत्वों और वारंटी अवधि के लिए वारंटी दायित्व लागू कानून (अनुच्छेद 722-724, 755, 756) के अनुसार कार्य अनुबंधों द्वारा स्थापित किए जाते हैं।

7.11 डेवलपर (ग्राहक), जिसने वर्तमान कानून के अनुसार, अनुरूपता मूल्यांकन प्रक्रियाओं को पूरा किए बिना वस्तु को स्वीकार कर लिया है, इन प्रक्रियाओं (स्पष्ट कमियों) के कार्यान्वयन के परिणामस्वरूप पहचानी जा सकने वाली कमियों को संदर्भित करने के अधिकार से वंचित है। (अनुच्छेद 720, भाग 3)।

7.12 निपटान सहित वस्तु का संचालन, साथ ही अपार्टमेंट और परिसर को अंतिम रूप से तैयार करने का काम, उनकी बिक्री या सह-निवेश के लिए अनुबंधों द्वारा प्रदान किया जाता है, जब तक कि स्वीकृति का पूरा होना अस्वीकार्य नहीं है।

परिशिष्ट A

(संदर्भ)

इस दस्तावेज़ में प्रयुक्त शर्तें और उनकी परिभाषाएं

	परिभाषा
ग्राहक	एक कानूनी या प्राकृतिक व्यक्ति जो एक अचल संपत्ति वस्तु के निर्माण के लिए एक कार्य अनुबंध या एक राज्य अनुबंध का समापन करता है और रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुसार अपने कर्तव्यों का पालन करता है। ग्राहक डेवलपर या डेवलपर द्वारा अधिकृत कोई अन्य व्यक्ति हो सकता है
ठेकेदार	एक कानूनी या प्राकृतिक व्यक्ति जो एक कार्य अनुबंध के तहत काम करता है और (या) एक राज्य अनुबंध जो एक ग्राहक के साथ रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुसार संपन्न होता है
निर्माण उत्पाद	पूर्ण भवन और अन्य भवन संरचनाएं, साथ ही साथ उनके परिसर
भवन निर्माण (निर्माण)	कुछ उपभोक्ता कार्यों के कार्यान्वयन के उद्देश्य से निर्माण गतिविधि का एकल परिणाम
	लोगों के रहने और (या) गतिविधियों के लिए परिसर के साथ भूतल निर्माण संरचना, उत्पादों के भंडारण या जानवरों को रखने के लिए उत्पादन सुविधाओं की नियुक्ति
कमरा	एक इमारत के भीतर की जगह जिसमें एक विशिष्ट है कार्यात्मक उद्देश्यऔर भवन संरचनाओं द्वारा सीमित
इमारत की संरचना	एक इमारत या अन्य भवन संरचना का हिस्सा जो कुछ लोड-असर, संलग्न और (या) सौंदर्य कार्य करता है
निर्माण उत्पाद (उत्पाद)	उत्पाद इमारतों और संरचनाओं के निर्माण संरचनाओं के एक तत्व के रूप में उपयोग के लिए अभिप्रेत है
निर्माण सामग्री (सामग्री)	सामग्री (टुकड़ा सहित) इमारतों और संरचनाओं के निर्माण संरचनाओं के निर्माण और निर्माण उत्पादों के निर्माण के लिए अभिप्रेत है
निर्माण वस्तु	इमारतों और (या) संरचनाओं का एक परिसर, अलग इमारतया एक संरचना या इसका एक स्वायत्त हिस्सा, एक विशिष्ट डेवलपर के लिए एक बिल्डिंग परमिट के तहत बनाया जा रहा है
एक इमारत का पुनर्निर्माण (संरचना)	मुख्य तकनीकी और आर्थिक संकेतकों (अपार्टमेंट की संख्या और क्षेत्र, भवन की मात्रा और भवन का कुल क्षेत्रफल, क्षमता या थ्रूपुट, आदि) या इसके परिवर्तन से संबंधित निर्माण कार्यों और संगठनात्मक और तकनीकी उपायों का एक सेट। उद्देश्य
एक इमारत की मरम्मत (संरचना)	शारीरिक और नैतिक गिरावट को खत्म करने के लिए निर्माण कार्यों और संगठनात्मक और तकनीकी उपायों का एक सेट, भवन या उसके उद्देश्य के मुख्य तकनीकी संकेतकों में परिवर्तन से संबंधित नहीं है
निर्माण स्थल	निर्माणाधीन, अस्थायी इमारतों और संरचनाओं, मशीनरी, मिट्टी के ढेर, निर्माण सामग्री के भंडारण, उत्पादों, उपकरणों और निर्माण और स्थापना कार्यों के तहत एक निर्माण वस्तु की नियुक्ति के लिए उपयोग किया जाने वाला बाड़ वाला क्षेत्र
समाप्त वस्तु	एक संरचना में एक निर्माण वस्तु जो अपने इच्छित उद्देश्य के लिए इसके स्वतंत्र उपयोग की संभावना की अनुमति देती है, जिस पर इसे डिजाइन, नियामक और तकनीकी दस्तावेज और असर, संलग्न संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों की आवश्यकताओं के अनुसार बनाया जाता है, जो एक साथ सुनिश्चित करते हैं इमारत की ताकत और स्थिरता (संरचना), वायुमंडलीय प्रभावों से सुरक्षा, तापमान की स्थिति, उपयोगकर्ताओं की सुरक्षा, जनसंख्या और पर्यावरण

छिपे हुए कार्यों के प्रमाण पत्र का प्रपत्र

अधिनियम संख्या _____

निर्माण पर किए गए छिपे हुए कार्यों का निरीक्षण

________________________________________________________________________

"_____" ___________ 200 ____

हम अधोहस्ताक्षरी हैं:

ठेकेदार के जिम्मेदार प्रतिनिधि

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

साथ ही परीक्षा में भाग लेने वाले व्यक्ति:

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

___________________________________________________ द्वारा किए गए कार्य का निरीक्षण किया

_________________________________________________________________________________

(ठेकेदार का नाम (कार्य निष्पादक)

1. निम्नलिखित कार्यों को परीक्षा के लिए प्रस्तुत किया गया है______________________

_________________________________________________________________________________

(छिपे हुए कार्यों का नाम)

_________________________________________________________________________________

3. कार्य करते समय, ____________________________________________________ लागू किया गया

(संदर्भ के साथ सामग्री, संरचनाओं, उत्पादों का नाम

_________________________________________________________________________________

पासपोर्ट या अन्य गुणवत्ता दस्तावेजों पर)

_________________________________________________________________________________

कार्य ठेकेदार ने उनके लिए आवश्यकताओं के साथ कार्य के अनुपालन के निम्नलिखित अतिरिक्त साक्ष्य प्रस्तुत किए, इस अधिनियम से संलग्न (संलग्न नहीं)

_________________________________________________________________________________

(कार्यकारी योजनाएं और चित्र, प्रयोगशाला निष्कर्ष, आदि)

4. कार्य करते समय, डिजाइन और अनुमान प्रलेखन से कोई विचलन (या अनुमत) नहीं होता है ____________________________________________________________________________________

5. तिथियां: कार्य की शुरुआत _____________________

काम पूरा करना _____________________

6. काम डिजाइन और अनुमान प्रलेखन और वर्तमान नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं के अनुसार किया गया था।

पूर्वगामी के आधार पर, इसे डिवाइस (स्थापना) पर बाद के काम करने की अनुमति है ________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(बाद के कार्यों और डिजाइनों के नाम)

अतिरिक्त जानकारी:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

जिम्मेदार संरचनाओं की स्वीकृति के अधिनियम का रूप

अधिनियम संख्या _____

महत्वपूर्ण संरचनाओं (सिस्टम) की मध्यवर्ती स्वीकृति

_____________________________________________________________________

(संरचनाओं का नाम (सिस्टम)

निर्माण पर किया गया

(वस्तु का नाम और स्थान)

"_____" ____ 200_____

हम अधोहस्ताक्षरी हैं:

कार्य करने वाले का जिम्मेदार प्रतिनिधि (ठेकेदार)

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

तकनीकी पर्यवेक्षण के जिम्मेदार प्रतिनिधि

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

साथ ही स्वीकृति में भाग लेने वाले व्यक्ति:

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

__________________________ द्वारा बनाई गई संरचनाओं (प्रणालियों) का निरीक्षण किया

_________________________________________________________________________________

(कार्य करने वाले का नाम (ठेकेदार)

और इस अधिनियम को निम्नानुसार तैयार किया है:

1. निम्नलिखित डिजाइन (सिस्टम) स्वीकृति के लिए प्रस्तुत किए गए हैं:

_________________________________________________________________________________

(सूची और का संक्षिप्त विवरणसंरचनाएं)

2. डिजाइन और अनुमान दस्तावेज के अनुसार काम किया गया था

_________________________________________________________________________________

(डिजाइन संगठन का नाम, चित्रों की संख्या और उनके संकलन की तारीख या स्केच के पहचान पैरामीटर या लेखक के पर्यवेक्षण लॉग में प्रविष्टि)

3. कार्य करते समय, ____________________________________________________ लागू किया गया

(सामग्री का नाम,

_________________________________________________________________________________

4. संरचनाओं (सिस्टम) में शामिल छिपे हुए कार्य

_________________________________________________________________________________

(छिपे हुए काम के प्रकार और उनकी परीक्षा के प्रमाण पत्रों की संख्या निर्दिष्ट करें)

5. कार्यों, संरचनाओं और प्रणालियों के अनुपालन की पुष्टि करने वाले दस्तावेज प्रस्तुत किए गए, जिनमें शामिल हैं:

ए) संरचनाओं की स्थिति की कार्यकारी भूगर्भीय योजनाएं

_________________________________________________________________________________

(तिथियां, संख्याएं, कलाकार का नाम)

बी) कंक्रीट की वास्तविक ताकत पर निर्माण प्रयोगशाला के निष्कर्ष

_________________________________________________________________________________

(कार्य लॉग में दिनांक, संख्या, कलाकार का नाम या प्रवेश की तिथि)

ग) वेल्डेड जोड़ों के गुणवत्ता नियंत्रण पर दस्तावेज

_________________________________________________________________________________

डी) प्रयोगशाला पत्रिकाओं, कार्य पत्रिकाओं और अन्य आवश्यक उत्पादन दस्तावेज जो किए गए कार्य की गुणवत्ता की पुष्टि करते हैं ___________________।

6. आवश्यक परीक्षण और परीक्षण किए गए हैं

_________________________________________________________________________________

(परीक्षणों के नाम इंगित किए गए हैं,

_________________________________________________________________________________

दस्तावेजों की संख्या और तिथियां)

7. कार्य करते समय, डिजाइन और अनुमान प्रलेखन से विचलन स्थापित किया गया था

_________________________________________________________________________________

(यदि विचलन हैं, तो इंगित करें कि कौन सहमत हुआ, चित्रों की संख्या और अनुमोदन की तिथि)

8. तिथियां: कार्य की शुरुआत _________________________

कार्य पूरा करना ________________________

9. प्रस्तुत संरचनाएं (सिस्टम) डिजाइन अनुमानों, बिल्डिंग कोड और विनियमों, मानकों के अनुसार बनाई गई हैं और उन्हें स्वीकृत माना जाता है।

10. पूर्वगामी के आधार पर:

ए) इसे अपने इच्छित उद्देश्य के लिए संरचनाओं का उपयोग करने की अनुमति है _______; या इसे डिज़ाइन लोड के _______% की मात्रा में भार के साथ अपने इच्छित उद्देश्य के लिए संरचनाओं का उपयोग करने की अनुमति है; या निम्नलिखित शर्तों के तहत पूर्ण लोडिंग की अनुमति है:

_________________________________________________________________________________

बी) निम्नलिखित कार्यों की अनुमति है:

_________________________________________________________________________________

(कार्यों और संरचनाओं का नाम)

अतिरिक्त जानकारी:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

इस दस्तावेज़ के साथ संलग्न हैं:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

काम के सामान्य जर्नल का रूप

जनरल जर्नल ऑफ़ वर्क्स नं। _____

सुविधा के निर्माण के लिए _________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(जटिल, भवन, संरचना)

पता ___________________________________________________________________________

निर्माण प्रतिभागी

वस्तु पर कार्यों के निष्पादन के लिए जिम्मेदार संगठन ________________________

(कानूनी या प्राकृतिक व्यक्ति जिसे निर्माण और स्थापना कार्य करने का परमिट प्राप्त हुआ है (सामान्य ठेकेदार, कार्य करने वाला)

नाम और डाक विवरण, टेलीफोन _______________________________________

पर्यवेक्षक _____________________________________________________________________

सुविधा पर काम के जिम्मेदार निर्माता (राज्य वास्तुकला पर्यवेक्षण प्राधिकरण के क्षेत्रीय निकाय के साथ पंजीकरण के अधीन):

कार्य लॉग को बनाए रखने के लिए जिम्मेदार ______________________________________________

निर्माण स्थल के लिए जिम्मेदार संगठन _______________________________________

(यदि साइट प्रबंधन एक अलग संगठन को सौंपा गया है तो भरा जाना है)

निर्माण स्थल के लिए जिम्मेदार अधिकारी _____________________________________

डेवलपर (ग्राहक)

(कानूनी या प्राकृतिक व्यक्ति जिसने बिल्डिंग परमिट प्राप्त किया है)

नाम और डाक विवरण, फोन नंबर ___________________________________

पर्यवेक्षक ______________________________________________________________________

तकनीकी पर्यवेक्षण के जिम्मेदार प्रतिनिधि (Gosarchstroynadzor के क्षेत्रीय निकाय के साथ पंजीकरण के अधीन) (यदि डेवलपर (ग्राहक) के कर्मचारियों द्वारा तकनीकी पर्यवेक्षण किया जाता है तो भरा जाना चाहिए:

तकनीकी पर्यवेक्षण _______________________________________________________________

(यदि तकनीकी पर्यवेक्षण किसी तीसरे पक्ष द्वारा किया जाता है तो भरा जाना है)

नाम और डाक विवरण, फोन नंबर ___________________________________

पर्यवेक्षक ______________________________________________________________________

सुविधा के तकनीकी पर्यवेक्षण के जिम्मेदार प्रतिनिधि (राज्य वास्तुकला पर्यवेक्षण प्राधिकरण के क्षेत्रीय निकाय के साथ पंजीकरण के अधीन):

सुविधा के प्रभारी Gosarchstroynadzor निकाय

नाम और डाक विवरण ______________________________________________________

पर्यवेक्षक ______________________________________________________________________

वस्तु का क्यूरेटर _________ फोन _____________________________________

अन्य कलाकारवस्तु (उपठेकेदार) और उनके द्वारा किए गए कार्य पर काम करता है। निर्दिष्ट करें: नाम और डाक विवरण, पूरा नाम। वस्तु पर काम के प्रबंधक और फोरमैन _________________________________________________

ऐसे संगठन जिन्होंने डिज़ाइन और अनुमान प्रलेखन विकसित किया हैऔर उनके द्वारा निष्पादित परियोजना प्रलेखन के भाग। निर्दिष्ट करें: नाम और डाक विवरण, पूरा नाम। सिर, साथ ही वास्तु पर्यवेक्षण के प्रमुख, यदि इस तरह की देखरेख सुविधा में की जाती है।

__________________________________________________________________________________

लॉग जानकारी

इस पत्रिका में ________ क्रमांकित और सज्जित पृष्ठ हैं। पत्रिका _______ से _______ तक की अवधि को कवर करती है (यदि निर्माण के दौरान कई लट्ठे रखे गए थे तो भरे जाने के लिए)

पत्रिका जारी करने वाले संगठन के प्रमुख का पद, उपनाम, नाम, संरक्षक और हस्ताक्षर

__________________________________________________________________________________

जारी करने की तिथि, संगठन की मुहर

__________________________________________________________________________________

रिकॉर्ड में परिवर्तन के निशान शीर्षक पेज

	कारण सहित अभिलेखों में परिवर्तन

वस्तु के बारे में सामान्य जानकारी

मुख्य विशेषताएंनिर्माणाधीन वस्तु (फर्शों की संख्या, अपार्टमेंट की संख्या, क्षेत्र, बिजली, उत्पादकता, क्षमता, आदि) और निर्माण के समय अनुमानित लागत

__________________________________________________________________________________

काम की शुरुआत:

काम पूरा करना (ऑपरेशन के लिए स्वीकृति):

योजना के अनुसार (अनुबंध) ____________ वास्तव में ____________

अनुमोदन प्राधिकारी और तिथि परियोजना अनुमोदन __________________________

अनुभाग एक

सुविधा के निर्माण में कार्यरत इंजीनियरिंग और तकनीकी कर्मियों की सूची

धारा 2

कार्यों की विशेष पत्रिकाओं की सूची, साथ ही लेखक के पर्यवेक्षण की पत्रिकाएँ

धारा 3

महत्वपूर्ण संरचनाओं की मध्यवर्ती स्वीकृति और छिपे हुए कार्यों के सर्वेक्षण के कृत्यों की सूची

धारा 4

कार्यों के उत्पादन और गुणवत्ता नियंत्रण के बारे में जानकारी

धारा 5

नियामक प्राधिकरणों और सेवाओं की टिप्पणियाँ

सामान्य जर्नल ऑफ़ वर्क रखने के लिए निर्देश

1. सामान्य कार्य लॉग मुख्य प्राथमिक उत्पादन दस्तावेज है जो निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन के लिए तकनीकी अनुक्रम, समय, प्रदर्शन की गुणवत्ता और शर्तों को दर्शाता है। पत्रिका का मुख्य उद्देश्य काम के परिणामों के प्रबंधकों और निष्पादकों द्वारा पता लगाने की क्षमता सुनिश्चित करना है जो एक इमारत (संरचना) की ताकत, स्थिरता और विश्वसनीयता निर्धारित करते हैं।

2. एक ही निर्माण स्थल के भीतर स्थित एक ही समय में बनाए जा रहे एक ही प्रकार के भवनों (संरचनाओं) के व्यक्तियों या समूहों के निर्माण (पुनर्निर्माण) के दौरान कार्यों का एक सामान्य लॉग बनाए रखा जाता है।

3. सामान्य कार्य लॉग सुविधा में काम के निष्पादन के लिए जिम्मेदार व्यक्ति (जिम्मेदार कार्य फोरमैन) द्वारा बनाए रखा जाता है और इसे व्यक्तिगत रूप से सुविधा में काम के पहले दिन से भरता है या अधीनस्थ इंजीनियरिंग और तकनीकी कर्मचारियों को निर्देश देता है। विशिष्ट निर्माण और स्थापना संगठन काम के विशेष लॉग रखते हैं, जो इन कार्यों को करने वाले जिम्मेदार व्यक्तियों द्वारा रखे जाते हैं। काम पूरा होने पर, सुविधा (सामान्य ठेकेदार) पर काम के निष्पादन के लिए जिम्मेदार संगठन को एक विशेष लॉग स्थानांतरित किया जाता है।

4. शीर्षक पृष्ठ निर्माण की शुरुआत से पहले अन्य उल्लिखित निर्माण प्रतिभागियों (डिजाइन संगठन, ग्राहक, आदि) की भागीदारी के साथ सुविधा पर काम के निष्पादन के लिए जिम्मेदार संगठन द्वारा भरा जाता है।

5. सुविधा के निर्माण में नियोजित इंजीनियरिंग और तकनीकी कर्मियों की सूची (खंड 1) सुविधा पर काम के प्रदर्शन के लिए जिम्मेदार संगठन के प्रमुख द्वारा संकलित की जाती है। इसमें इस संगठन के इंजीनियरिंग और तकनीकी कर्मचारी, साथ ही अन्य संगठन - सुविधा पर काम करने वाले (उपठेकेदार) शामिल हैं।

6. धारा 3 कैलेंडर क्रम में सभी कृत्यों की एक सूची प्रदान करती है।

7. धारा 4 में अनुरूपता मूल्यांकन के अधीन भवनों और संरचनाओं के भागों और तत्वों पर सभी कार्य शामिल हैं। यदि विसंगतियों की पहचान की जाती है, तो उनका संक्षिप्त विवरण दिया गया है।

8. कार्य के सामान्य लॉग को बनाए रखने के लिए जिम्मेदार व्यक्ति, या उसके द्वारा अधिकृत इंजीनियरिंग और तकनीकी कर्मचारियों द्वारा धारा 4 भरी जाती है।

9. अनुभाग 4 में शामिल कार्यों के उत्पादन (शुरुआत से उनके पूरा होने तक) के बारे में नियमित जानकारी, पत्रिका का मुख्य भाग है।

लॉग के इस हिस्से में काम की शुरुआत और अंत के बारे में जानकारी होनी चाहिए और इसके कार्यान्वयन की प्रगति को प्रतिबिंबित करना चाहिए। कार्य का विवरण भवन या संरचना के संरचनात्मक तत्वों के अनुसार किया जाना चाहिए, जो कुल्हाड़ियों, पंक्तियों, निशानों, फर्शों, स्तरों, वर्गों और कमरों को दर्शाता है जहां काम किया गया था। इसे यहाँ भी देना चाहिए संक्षिप्त जानकारीकाम के तरीकों पर, प्रयुक्त सामग्री, तैयार उत्पाद और संरचनाएं, उपकरण, सिस्टम, नेटवर्क और उपकरणों का परीक्षण (खाली या लोड के तहत परीक्षण, बिजली की आपूर्ति, दबाव, ताकत और जकड़न के लिए परीक्षण, आदि), काम करने वाले चित्र से विचलन ( कारणों का संकेत) और उनका समझौता, परिचालन गुणवत्ता नियंत्रण योजनाओं की उपलब्धता और कार्यान्वयन, प्रदर्शन किए गए कार्य में सुधार या परिवर्तन। इसके अलावा, निर्माण स्थल पर महत्वपूर्ण परिवर्तनों पर जानकारी दर्ज की जाती है, जिसमें सुरक्षा, सुरक्षात्मक और सिग्नल बाड़ के स्थान में परिवर्तन, परिवहन और अग्नि मार्ग के हस्तांतरण, अस्थायी इंजीनियरिंग नेटवर्क के बिछाने, स्थानांतरण और निराकरण, साथ ही साथ मौसम संबंधी शामिल हैं। और काम के उत्पादन के लिए अन्य विशेष शर्तें।

10. धारा 5 में उन व्यक्तियों (तकनीकी पर्यवेक्षण के प्रतिनिधि सहित) की टिप्पणियां शामिल हैं जो उन्हें दिए गए अधिकारों के अनुसार उत्पादन और काम की सुरक्षा को नियंत्रित करते हैं।

11. जर्नल में प्रत्येक प्रविष्टि पर उस व्यक्ति द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं जिसने इसे बनाया है।

12. यदि स्केच, आरेख या अन्य ग्राफिक सामग्री के साथ प्रविष्टियों को चित्रित करना आवश्यक है, तो बाद वाले को अलग से हस्ताक्षरित किया जाता है और पाठ में चिपकाया जाता है या एक अलग फ़ोल्डर में एकत्र किया जाता है। इस मामले में रिकॉर्ड में ग्राफिक सामग्री की उपस्थिति और स्थान का उल्लेख होना चाहिए।

13. सामान्य पत्रिका को शीर्षक पृष्ठ पर सभी हस्ताक्षरों के साथ क्रमांकित, सज्जित, सजाया जाना चाहिए और इसे जारी करने वाले संगठन की मुहर के साथ सील किया जाना चाहिए। यदि जर्नल में प्रविष्टियों के लिए पर्याप्त जगह नहीं है, तो अगली संख्या के साथ काम की एक नई पत्रिका शुरू की जाती है, जिसे शीर्षक पृष्ठ पर दर्ज किया जाता है।

14. निर्माण के दौरान, कार्य लॉग तकनीकी पर्यवेक्षण के प्रतिनिधि, वास्तु और निर्माण पर्यवेक्षण निकाय और अन्य नियामक प्राधिकरणों को उनके अनुरोध पर प्रस्तुत किया जाना चाहिए।

15. जब एक पूर्ण निर्माण सुविधा को चालू किया जाता है, तो सामान्य और विशेष कार्य लॉग प्राप्त करने वाले संगठन (निकाय) को प्रस्तुत किए जाते हैं और सुविधा की स्वीकृति के बाद, ग्राहक (डेवलपर) या उसकी ओर से स्थायी भंडारण के लिए स्थानांतरित कर दिए जाते हैं। , ऑपरेटिंग संगठन या उपयोगकर्ता के लिए।

16. वास्तु और निर्माण पर्यवेक्षण के निकाय की अनुमति से, एक जर्नल को इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ के रूप में रखने की अनुमति है। उसी समय, अनधिकृत पहुंच के खिलाफ विश्वसनीय सुरक्षा, साथ ही जिम्मेदार अधिकारियों के हस्ताक्षर की पहचान प्रदान की जानी चाहिए।

उद्देश्य के साथ पूरा किया गया उद्देश्य के अनुपालन के प्रमाण पत्र का प्रपत्र

राज्य के निरीक्षणालय (नगरपालिका) रूसी संघ के स्थापत्य और निर्माण पर्यवेक्षण

प्रमाणपत्र

इच्छित उद्देश्य के लिए पूर्ण निर्माण वस्तु की अनुरूपता पर

__________________________________________________________________________________

(डेवलपर का नाम (ग्राहक), उसका कानूनी पता)

कि उन्होंने वस्तु का निर्माण पूरा कर लिया है _________________________________

__________________________________________________________________________________

(वस्तु का नाम, उसका डाक पता, मुख्य संकेतक)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

डेवलपर (ग्राहक) द्वारा प्रस्तुत अनुमेय, कार्यकारी, स्वीकृति दस्तावेज इंगित करता है कि

__________________________________________________________________________________

(वस्तु का नाम)

__________________________________________________________________________________

रूसी संघ के वर्तमान कानून, अनुमोदित परियोजना, बिल्डिंग कोड और विनियमों के अनुसार बनाया गया है।

यह प्रमाण पत्र वस्तु को राज्य सांख्यिकीय रिपोर्टिंग, तकनीकी प्रमाणन, कमीशनिंग, राज्य पंजीकरण और अपने इच्छित उद्देश्य के लिए वस्तु के उपयोग में शामिल करने का अधिकार देता है।

परिशिष्ट ई

(संदर्भ)

ग्रंथ सूची

रूसी संघ का नागरिक संहिता।

रूसी संघ का टाउन-प्लानिंग कोड।

संघीय कानून "तकनीकी विनियमन पर" 27 दिसंबर, 2002 नंबर 184-एफजेड।

संघीय कानून "खतरनाक उत्पादन सुविधाओं की औद्योगिक सुरक्षा पर" संख्या 116-FZ दिनांक 21 जुलाई, 1997।

कानून "रूसी संघ में स्थानीय स्वशासन पर"।

संघीय कानून "कुछ प्रकार की गतिविधियों को लाइसेंस देने पर" दिनांक 08.08.2001 नंबर 128-एफजेड।

21 मार्च, 2002 नंबर 174 के रूसी संघ की सरकार का फरमान "डिजाइन और निर्माण के क्षेत्र में लाइसेंसिंग गतिविधियों पर"।

संघीय कानून "राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) के दौरान कानूनी संस्थाओं और व्यक्तिगत उद्यमियों के अधिकारों की सुरक्षा पर" दिनांक 02.08.2001 नंबर 134-FZ।

संघीय कानून "रियल एस्टेट और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों के राज्य पंजीकरण पर" दिनांक 21 जुलाई, 1997 नंबर 122-FZ।

मुख्य शब्द: निर्माण नियम, भवन परमिट, निर्माण गुणवत्ता नियंत्रण, उत्पादन नियंत्रण, पर्यवेक्षण, अनुरूपता मूल्यांकन, पूर्ण सुविधा, स्वीकृति और कमीशनिंग

परिचय

1 उपयोग का क्षेत्र

2 परिभाषाएं

3 सामान्य

4 निर्माण की तैयारी

5 निर्माण कार्य

6 निर्माण गुणवत्ता नियंत्रण। निर्माण का पर्यवेक्षण

7 पूर्ण सुविधाओं की स्वीकृति और चालू करना

अनुलग्नक ए (सूचनात्मक) इस दस्तावेज़ में प्रयुक्त शर्तें और उनकी परिभाषाएं

अनुलग्नक ई (सूचनात्मक) ग्रंथ सूची