EHITUSmäärused

EHITUSTOOTMISE KORRALDUS

SNiP 3.01.01-85*

ARENDATUD NSV Liidu TsNIIOMTP Gosstroy (tehnikateaduste kandidaadid L.P. Ablyazov, E.A. Dolginin, V.V. Šahparonov)

TUTVUSTATUD NSV Liidu TsNIIOMTP Gosstroy

KINNITAMISEKS ETTEVALMISTATUD Glavtekhnormirovanie Gosstroy NSVL ( A.A. Lüsogorski, IN JA. Mitin) NSVL Gosstroy Glavstroynauka (tehnikateaduste kandidaat) osavõtul G.S. Ümberasujad) ning organisatsiooni ja tehnoloogia osakonda ehitustööstus NSVL Gosstroy ( S.E. Yakubanets).

SNiP 3.01.01-85* anti uuesti välja muudatusega nr 1, mis on heaks kiidetud NSVL Gosstroy dekreediga nr 48 11. detsembril 1986 ja jõustus 1. jaanuaril 1987, ja muudatusega nr 2, mis võeti vastu määrusega Venemaa Ehitusministeeriumi 6. veebruari 1995. a. nr 18-8 ja jõustus 1. aprillil 1995. a.

Muudetud lõiked, tabelid, taotlused on käesolevas reeglistikus märgitud tärniga.

Normatiivdokumendi kasutamisel tuleks arvestada ehitusnormide ja -eeskirjade ning riigistandardite kinnitatud muudatustega, mis on avaldatud ajakirjas Bulletin of Construction Equipment ja riigistandardite teabeindeksis.

Need normid ja reeglid kehtestavad üldised nõuded ehitustootmise korraldamiseks uute rajatiste ehitamisel, samuti olemasolevate rajatiste (ettevõtted, hooned, rajatised ja nende kompleksid) laiendamisel ja rekonstrueerimisel, mida peavad järgima kõik ehituses osalejad. rajatiste kohta.

1. ÜLDSÄTTED

1.1.* Ehitustootmise korraldus peaks tagama kõigi organisatsiooniliste, tehniliste ja tehnoloogiliste lahenduste fookuse lõpptulemuse saavutamiseks - objekti vajaliku kvaliteediga ja õigeaegse kasutuselevõtu saavutamiseks.

Iga objekti ehitamine on lubatud ainult eelnevalt välja töötatud ehituskorralduse ja tööde tehnoloogia otsuste alusel, mis tuleb vastu võtta ehituse korraldamise projektis ja tööde tootmise projektides. Projekteerimisotsuste ja dokumentatsiooni koosseis ja sisu ehituskorralduse projektis ja tööde teostamise projektides määratakse olenevalt ehitustüübist ja ehitusobjekti keerukusest vastavalt Sec juhistele. 3.

Objekti ehitamine tuleks korraldada, võttes arvesse tehnoloogilise spetsialiseerumise otstarbekat laiendamist ehitus- ja paigaldustööde teostamisel, kombineeritud organisatsiooniliste juhtimisvormide kasutamist ehituses, mis põhinevad tööstusliku ja ehitusliku tootmise ratsionaalsel kombineerimisel.

Ehitustootmise korraldamisel tuleb tagada:

kõigi objekti ehitamisel osalejate koordineeritud töö nende tegevuse koordineerimisega peatöövõtja poolt, kelle otsused kinnitatud plaanide ja töögraafikute elluviimisega seotud küsimustes on siduvad kõigile osalejatele, sõltumata osakonna alluvusest; 1

Materiaalsete ressursside täielik varustamine hoone, rajatise, üksuse, koha, sektsiooni, korruse, astme, ruumi alusel kalendriplaanides ja töögraafikus ettenähtud aja jooksul;

ehitus-, paigaldus- ja eriehitustööde teostamine vastavalt tehniliselt põhjendatud kombineerimise tehnoloogilisele järjestusele;

ohutuseeskirjade järgimine;

keskkonnakaitsenõuete täitmine.

1.2.* Enne ehitus- ja paigaldustööde, sh ettevalmistustööde algust objektil on tellija kohustatud hankima kehtestatud korras ehitus- ja paigaldustööde tegemiseks loa. Tööde tegemine ilma nimetatud loata on keelatud.

1.3.* Ehitus peaks toimuma tehnoloogilises järjestuses vastavalt kalenderplaanile (graafikule), võttes arvesse üksikute tööde mõistlikku kombinatsiooni. Hooajatööde (sealhulgas teatud liiki ettevalmistustööde) tegemine peab olema ette nähtud aasta kõige soodsamal ajal vastavalt ehituskorralduse projektis tehtud otsustele.

Objekti või selle osa ehitamise põhitöödega on lubatud alustada alles pärast seda, kui selle ehitamiseks on natuurselt eraldatud plats (trass), paigaldatud ehitusplatsi vajalik piirdeaed (turva-, kaitse- või signaal). ning loodud on geodeetiline tähistusbaas. Enne hoonete ja rajatiste ehitamist on vaja lõigata ja ladustada maaparanduseks kasutatav pinnase vegetatiivne kiht spetsiaalselt selleks ettenähtud aladel, ehitusplatsi vertikaalne paigutus, tööd drenaažil, alaliste ja ajutiste objektisiseste teede paigaldamine. ehitusperioodiks vajalikud ja ehituskorraldusprojektides ning tööde teostamise projektides ettenähtud insenervõrgud (kanalisatsioon, vesi, soojus, elektrivarustus jne).

Keelatud on alustada töid ehitise (ehitise) või selle osa (sektsioon, sildevahe, tasand, sektsioon, haare jne) maapealsete konstruktsioonide ehitamisel kuni maa-aluste konstruktsioonide paigaldamise ja süvendite tagasitäitmiseni, kaevikud ja siinused pinnase tiheduseni looduslikus olekus või projektiga 1 määratud (välja arvatud maa-alused rajatised, mille rajamine on töötootmisprojektidega ette nähtud muudel tingimustel).

1 - Edaspidi tähendab mõiste "projekt" projekteerimis- ja hinnangudokumentatsiooni, mis on välja töötatud konkreetse rajatise jaoks vastavalt SNiP-i nõuetele projekteerimis- ja hinnangudokumentatsiooni väljatöötamiseks, kinnitamiseks ja kinnitamiseks.

Juhtudel, kui ehitusplats asub ebasoodsatele loodusnähtustele ja geoloogilistele protsessidele (mudavoolud, laviinid, maalihked, maalihked, soolisus, üleujutused jne) avatud territooriumil, pärast geodeetilise vaiaaluse loomist, enne ehitustööde algust. -objekti ettevalmistustööd, eriprojektid, prioriteetsed meetmed ja töö territooriumi kaitsmiseks nende protsesside eest.

Lõik 1.4. välistatud.

1.5.* Suurte rajatiste ehitamise ajal tuleks nende ehitamisel ehitus- ja paigaldustööd läbi viia käivituskompleksides vastavalt nende koostisele ja projektis ette nähtud järjestusele..

Lõik 1.6. välistatud.

1.7.* Tüüpiliste ja korduvate hoonete, rajatiste ja nende osade (katlaruumid, kompressor- ja pumbajaamad, trafoalajaamad, transpordigaleriid, tööstushoonete sisseehitatud ruumid jne) püstitamisel objekti osana), tehnoloogiliste liinide, sõlmede paigaldamisel , paigaldised ja inseneriseadmed, väljaspool ehitusplatsi tehtavate tööde maksimaalne maht, liites seadmed ja konstruktsioonid plokkideks tarnetehastes ja montaaži- ja montaažiettevõtetes, samuti ehitustööstuse baasides ja tarnides neid plokkidena ehitusplatsidele.

1.8.* Lineaarrajatiste (transport ja side, melioratsioonisüsteemid, elektriliinid jne) ja ehitusorganisatsioonide alalisest asukohast märkimisväärsel kaugusel asuvate rajatiste ehitamisel, samuti vajadusel jõudude koondamisel teatud tüüpi tööde teostamine spetsialiseeritud organisatsioonide poolt olulisematel ehitusobjektidel peaks tööd tegema peamiselt liikuvad ehitusüksused, mis on vastavalt tööprofiilile varustatud transpordivahendite ja mobiilsete (mobiilsete) mehhaniseeritud seadmete ja toiteseadmetega, samuti mobiilsed (inventari)hooned tootmis-, lao-, abi-, elamu-, olme- ja avalikuks otstarbeks ehitusvajadusteks.

1.9.* Asustamata aladel asuvate objektide, aga ka suure pikkusega joonobjektide ehitamisel on lubatud kasutada ehituse korraldamise rotatsioonimeetodit, mis näeb ette tööde teostamise, vahetades regulaarselt asustatud aladele paigutatud ehitusorganisatsioonide üksusi.

1.10.* Spetsiaalseid seadmeid ja sobiva väljaõppega personali nõudvate tööde teostamine (nõrkade pinnaste tehiskeemiline, krüogeenne ja termiline stabiliseerimine, maa-aluste tehnovõrkude kaevikuteta rajamine, tornitüüpi kõrghoonete paigaldamine, keemiliste ja kuumakindlate katete paigaldamine jne) peaksid läbi viima peamiselt spetsialiseerunud ehitusorganisatsioonid.

Lõik 1.11. välistatud.

1.12.* Ehitustootmise korraldamisel tuleks ette näha juurdepääsuteede ja kaide õigeaegne ehitamine, laoruumide loomine, ehitusorganisatsioonide tootmisbaasi arendamine ning elamu- ja sotsiaalobjektide ning kommunaalteenuste ettevalmistamine ehitustegevuseks vajalikus mahus. ehitusvajadusi, arvestades projekteeritavate püsivate hoonete ja rajatiste ajutise kasutamise võimalust.

1 .13.* Olemasoleva linnaarengu piirkondades rajatiste ehitamisel tingimused töö tegemiseks ohtlike tsoonide, maa-aluste rajatiste ja kommunikatsioonide piiride ja telgede eraldamisega, samuti liiklusmustrite ja jalakäijate jaoks ohutute sissepääsude ja lähenemiste tagamisega. tegutsevad ettevõtted, hooned ja rajatised tuleb kokku leppida ametiasutustega riikliku järelevalve, kohaliku omavalitsusega.

1.14.* Igal ehitusplatsil peab:

pidada üldist tööpäevikut lisas toodud kujul. 1*, teatud tüüpi tööde eripäevikud, mille loetelu kehtestab peatöövõtja kokkuleppel alltöövõtjate ja tellijaga, ning projekteerimisorganisatsioonide arhitektuurijärelevalve päevik (olemasolul);

koostama varjatud tööde ekspertiisi, kriitiliste struktuuride vahevastuvõtmise, seadmete, süsteemide, võrkude ja seadmete testimise ja katsetamise akte;

koostama muud tootmisdokumentatsiooni, mis on ette nähtud teistes ehitusnormides ja -eeskirjades, ning valmisdokumentatsiooni - tööjooniste komplekti, millel on kirjas mitterahaliselt tehtud tööde vastavuse kohta nendele joonistele või nendes tehtud muudatustele kokkuleppel projekteerimisorganisatsiooniga , mille on teinud ehitus - ja paigaldustööde eest vastutavad isikud .

Üksused 1.15, 1.16. välistatud.

2. EHITUSTOODANGU ETTEVALMISTAMINE

Lõik 2.1. välistatud.

2.2.* Organisatsiooniline ja tehniline ettevalmistus peaks hõlmama järgmist: ehituse varustamine projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentidega, ehitusobjekti (marsruudi) mitterahaline eraldamine, ehituse rahastamise registreerimine, ehitustööde lepingute ja allhankelepingute sõlmimine, ehituslubade ja lubade registreerimine ehitustööde teostamiseks. tööd, lammutatavates hoonetes asuvate isikute ja organisatsioonide ümberasustamise küsimuste lahendamine, juurdepääsuteede, elektri-, vee- ja soojusvarustuse, sidesüsteemi ja ehitajatele tarbijateenindusruumidega ehituse tagamine, seadmete, konstruktsioonide, materjalidega varustamise korraldamine, valmistooted ehituseks.

2.3.* Iga rajatise ehitamiseks ettevalmistamine peaks hõlmama projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentide uurimist inseneri- ja tehnilise personali poolt (sealhulgas dokumentatsioon, mis põhineb olemasoleva ettevõtte rekonstrueerimisel konstruktsioonide tehnilise ekspertiisi tulemustel), üksikasjalikku tutvumist ehitustingimustega, tööprojektide väljatöötamine ehitusplatsiväliseks ja kohapealseks ettevalmistustöödeks, hoonete, rajatiste ja nende osade ehitamiseks, samuti ettevalmistusperioodi tööde teostamiseks, arvestades keskkonnanõudeid ja tööohutusnõudeid.

väljaspool asukohta ettevalmistustööd peaks hõlmama juurdepääsuteede ja kaide, trafoalajaamadega elektriliinide, veevõtukohtadega veevarustusvõrkude, puhastusseadmetega kanalisatsioonikollektorite, ehitajate elamute, ehitusorganisatsiooni tootmisbaasi arendamiseks vajalike rajatiste ehitamist, samuti rajatised ja sideseadmed ehitusjuhtimiseks.

Kohapealsed ettevalmistustööd peaksid hõlmama geodeetilise stange aluse vastuvõtmist ja vastuvõtmist ehituseks ning geodeetilise stangemise tööde teostamist insenervõrkude, teede rajamiseks ning hoonete ja rajatiste püstitamiseks, ehitusplatsi vabastamist ehitus- ja paigaldustöödeks (territooriumi puhastamine, lammutamine). hooned jms), planeerimisterritoorium, põhjaveetaseme kunstlik alandamine (vajadusel), olemasolevate insenervõrkude ümberpaigutamine ja uute rajamine, püsi- ja ajutiste teede paigaldus, ehitusplatsi ajutiste piirete inventeerimine vajadusel koos organisatsiooniga , kontrollpunkti režiimi, mobiilsete (inventari) hoonete ja rajatiste paigutamine tootmis-, lao-, abi-, majapidamis- ja üldkasutatavatel eesmärkidel, materjalide, konstruktsioonide ja seadmete laopindade ja ruumide korraldamine, side korraldamine tööde operatiivseks väljasaatmise kontrolliks, varustamine kohta ehitusplats koos tulekustutusveevarustuse ja inventari, valgustus- ja signalisatsiooniseadmetega.

Ettevalmistusperioodil tuleb püstitada ka püsivad ehitusvajadusteks kasutatavad hooned ja rajatised või kohandada olemasolevad selleks otstarbeks.

Kompleksse ja unikaalse rajatise ehitamise ettevalmistamine peaks hõlmama režiimivaatluste (seismomeetriliste, hüdrogeoloogiliste, hüdroloogiliste, geokeemiliste, geodeetiliste, kaevanduste mõõdistuste, meteoroloogiliste, tensomeetriliste, glatsioloogiliste, igikeltsa jne) korraldamist vastavalt eriprogrammidele, samuti vajadusel katsepolügoonide, metroloogiliste punktide ja mõõtejaamade loomine. Uurimistööde, konstruktsioonide ja konstruktsioonielementide katsetamise ning režiimivaatluste programmid peaksid välja töötama tellija ja üldine projekteerimisorganisatsioon samaaegselt ehituse korraldamise projektide ja tööde tootmise projektide väljatöötamisega.

Lõik 2.4. välistatud.

2.5.* Ehitus- ja paigaldustööde tootmiseks valmistumisel tuleks välja töötada tööde teostamise projektid, hoonete (rajatiste) osade ja tööliikide kaupa maapinnale fikseeritud geodeetilise rikke märgid üle kanda ja vastu võtta.

3. EHITUSE KORRALDUSE DOKUMENTATSIOON
JA TÖÖDE VALMISTAMINE

Lõik 3.1. välistatud.

3.2. Keelatud on teostada ehitus- ja paigaldustöid ilma kooskõlastatud ehituskorralduse projekti ja tööde teostamise projektita. Ehituskorraldusprojektide ja tööde teostamise projektide otsustest kõrvalekalded ei ole lubatud ilma kokkuleppeta neid välja töötanud ja kooskõlastanud organisatsioonidega.

Lõik 3.3. välistatud.

3.4.* Ehituse korraldamise projektid ja tööde teostamise projektid ehituse ajal keerulistes looduslikes ja geoloogilistes tingimustes, samuti ainulaadsete hoonete ja rajatiste ehitamisel peaksid ehitusprotsessi ajal ette nägema erimeetmed, et tagada ehituse tugevus ja stabiilsus. ehitatavad ja olemasolevad hooned, rajatised ja rajatised.

Unikaalsete objektide ja keerukate tehniliste lahendustega objektide ehitamiseks vajalike tööde tootmise projektide osana tuleks välja töötada vajalike uuringute, katsetamise ja režiimivaatluste programmid, sealhulgas jaamade, vahemike, mõõtepostide tehnilise kontrolli ja korraldamise meetodid. ja muud tööd, mis tagavad töökindla ehitustöö ja hilisemad töökonstruktsioonid.

3.5. Ehituskorraldusprojekt on kohustuslik dokument nii tellijale, töövõtjatele kui ka ehitust finantseerivatele ja logistilist tuge pakkuvatele organisatsioonidele.

3.6.* Ehituskorralduse projekti peab välja töötama üldprojekteerimisorganisatsioon või tema nõudmisel mõni muu projekteerimisorganisatsioon.

Ehitusorganisatsiooni projekti väljatöötamise lähtematerjalid peaksid olema:

ehitamise teostatavusuuringud või selle rajatise ehitamise majanduslikku vajalikkust ja majanduslikku otstarbekust põhjendavad arvutused ning selle projekteerimise ülesanne;

tehniliste uuringute materjalid (objektide rekonstrueerimisel - nende projektieelse tehnilise uuringu materjalid) ja režiimivaatluste andmed ebasoodsate loodusnähtuste ja geoloogiliste protsessidega aladel;

peatöövõtu- ja alltöövõtuorganisatsioonide poolt soovitatud lahendused materjalide ja konstruktsioonide kasutamise, ehitus- ja paigaldustööde mehhaniseerimisvahendite kohta; ehituse energiaressursside, vee, ajutiste insenervõrkude, samuti kohalike ehitusmaterjalidega varustamise kord;

teave tarne- ja transporditingimuste kohta ettevõtetelt - ehituskonstruktsioonide, valmistoodete, materjalide ja seadmete tarnijatelt;

erinõuded keerukate ja ainulaadsete rajatiste ehitamiseks;

teave rekonstrueeritavate objektide ehitus- ja paigaldustööde tegemise tingimuste kohta;

hoonete ja rajatiste ruumiplaneerimis- ja kujunduslahendused ning rajatava objekti (selle etapi) põhitootmise põhilised tehnoloogilised skeemid, jaotatuna stardikompleksideks ja sõlmedeks;

teave ehitajatele personali tagamise tingimuste kohta;

teave ehituse transpordiga tagamise, sh ehitajate elukohast töökohta toimetamise tingimuste kohta;

andmed üldehitus- ja eriorganisatsioonide asukoha ja võimsuste ning nende ümberpaigutamise tingimuste kohta;

andmed ehitustööstuse tootmisbaasi olemasolu ja selle kasutusvõimaluste kohta;

teave ehitajate toidu-, elamu- ning kultuuri- ja kogukonnarajatiste varustamise tingimuste kohta;

meetmed ehitusala kaitsmiseks ebasoodsate loodusnähtuste ja geoloogiliste protsesside eest ning nende rakendamise etapid;

teave välisfirmadega sõlmitud lepingutes sätestatud ehitustingimuste kohta.

Lõik 3.7. välistatud.

3.8. Ehituskorraldusprojektide koosseis ja sisu peavad vastama lisale. 2* ja projekti põhidokumentide vormid - adj. 3*.

3.9.* Sõltuvalt rajatise ehitamise ajastust ja tööde mahust tuleks vastavalt ehitusorganisatsiooni otsusele välja töötada tööde tegemise projekt hoone või rajatise kui terviku ehitamiseks, ehitamiseks. nende üksikutest osadest (maa-alused ja maapealsed osad, sektsioon, sildeulatus, põrand, tasand jne), teatud tehniliselt keerukate ehitus-, paigaldus- ja eriehitustööde teostamiseks, samuti ettevalmistusperioodi tööde teostamiseks ja üleviimiseks. ehitusplats enne nende ehitise (rajatise) osade ehitamise algust või nende tööde algust, mille kohta on koostatud tööde valmistamise projekt.

Ettevõtete, hoonete või rajatiste uute ehitamise, laiendamise ja rekonstrueerimise tööde tootmise projekte töötavad välja ehitus- ja paigaldustööde peatöövõtuorganisatsioonid. Teatud tüüpi üldehitus-, paigaldus- ja eriehitustööde jaoks töötavad tööde valmistamise projektid välja neid töid teostavad organisatsioonid. Peatöövõtu- või alltöövõtu ehitus- ja paigaldusorganisatsiooni tellimusel tööde tootmise projekte saavad välja töötada projekteerimis-, projekteerimisorganisatsioonid, samuti projekteerimis- ja tehnoloogiafondid (instituudid): Orgtekhstroy (Orgstroy).

Tootmisliidud ja kliendiettevõtted, ehitus-, paigaldus- ja projekteerimisorganisatsioonid koostavad samaaegselt olemasolevate tööstusharude tehnilise ümbervarustuse ja rekonstrueerimise projekteerimiskalkulatsioonide väljatöötamisega tööde tootmise projekte ning määravad kindlaks nende teostamise meetodid ja järjestuse, võttes arvesse konkreetseid tingimusi.

3.10.* Teoste tootmise projekti väljatöötamise lähtematerjalid peaksid olema:

arendusülesanne, mille on välja andnud ehitusorganisatsioon kui tööde valmistamise projekti tellija, põhjendades seda hoone (ehitise) kui terviku, selle osa või tööde liigi jaoks väljatöötamise vajadust ja näidates ära arendustingimused;

ehituskorralduse projekt;

vajalik töödokumentatsioon;

konstruktsioonide, valmistoodete, materjalide ja seadmete tarnetingimused, ehitusmasinate kasutamine ja Sõiduk, ehitajatele tööliste tagamine põhikutsealadel, tootmis- ja tehnoloogilised seadmed ning ehitusmaterjalide transport ning vajadusel ka ehituse korraldamise ja rotatsiooni korras tööde tegemise tingimused;

olemasolevate ettevõtete, hoonete ja rajatiste rekonstrueerimise käigus tehtud tehnilise kontrolli materjalid ja tulemused, samuti nõuded ehitus-, paigaldus- ja eriehitustööde teostamiseks olemasoleva tootmise tingimustes.

3.11.* Teoste valmistamise projektide koosseis ja sisu peavad vastama lisale. 4 * ja põhidokumentide vormid - adj. 5*.

Tööde valmistamise projektis välja töötatud materjalide koostise ja detailsusastme kehtestab vastav tellija ehitus- ja paigaldusorganisatsioon, lähtudes teostatavate tööde spetsiifikast ja mahust.

Tööde tootmise projekti kinnitab ehitus- ja paigaldustööde peatöövõtuorganisatsiooni juht ning paigaldus- ja eritööde tootmiseks - vastava alltöövõtuorganisatsiooni juht kokkuleppel ehituse ja paigalduse peatöövõtuorganisatsiooniga.

Olemasoleva ettevõtte, hoone ja rajatise laiendamise, rekonstrueerimise ja tehnilise ümbervarustuse tööde valmistamise projekt tuleb kooskõlastada ka ettevõtte, kliendiorganisatsiooniga.

3.12. Eriti keerukate konstruktsioonide ja töömeetoditega hoonete ja rajatiste ehitamiseks peavad projekteerimisorganisatsioonid töödokumentatsiooni osana välja töötama spetsiaalsete abikonstruktsioonide, -seadmete, -seadmete ja -paigaldiste tööjoonised, mis hõlmavad:

Unikaalsete seadmete, ülegabariidiliste ja raskete tehnoloogiliste, ehitus- ja ehitus- ja tehnoloogiliste plokkide tööriistad ja inventar;

spetsiaalne raketis võlvidele-karpidele, fikseeritud ja liugraketis;

seadmed põhjaveetaseme kunstliku alandamise, pinnase kunstliku külmutamise ja kinnitamise tööde teostamiseks, sealhulgas tsementeerimise, savimise, silifikatsiooni, vaigustamise ja termilise fikseerimise meetodid;

šahtide ja kaevikute lehtvaiad;

seadmed seadmete suurte plokkide paigaldamiseks ja konstruktsioonide eelmonteerimiseks;

seadmed ja spetsiaalsed seadmed maa-aluste ehitiste ehitamiseks "sein maa sees" meetodil, maa-aluste torustike paigaldamiseks pinnase mulgustamise meetodil, süvaladuvate konstruktsioonide ehitamiseks karbivaiadele ja kraanikausside abil, samuti vaivundamendid vajuva pinnase olemasolul;

kaitse- ja ohutusseadmed puurimis- ja lõhkamistööde tegemisel olemasolevate hoonete ja rajatiste läheduses;

abiseadmed, mis on vajalikud hoonete liikumiseks ja pealisehituseks, nende ehitamiseks eriti kitsastes tingimustes, samuti olemasolevate ettevõtete, hoonete, rajatiste rekonstrueerimisel.

Määratletud dokumentatsiooni väljatöötamiseks peaks üldine projekteerimisorganisatsioon kaasama spetsialiseerunud projekteerimis-, projekteerimis- ning projekteerimis- ja tehnoloogiaorganisatsioone.

Üksused 3.13, 3.14 välistatud.

4. LOGISTIKA

4.1.* Tellijaorganisatsioonid, kes teevad töid üld- ja alltöövõtulepingute alusel ning tellijaorganisatsioonid, peavad varustama ehitusobjekte igat liiki materiaalsete ja tehniliste ressurssidega, järgides rangelt ehitus- ja paigaldustööde tehnoloogilist järjekorda kalenderplaanide ja ehitusgraafikutega kehtestatud tähtaegade jooksul.

Üksused 4.2 - 4.5 välistatud.

4.6.* Materjalide, osade, konstruktsioonide ja seadmete transportimise, ladustamise ja ladustamise korraldus peab vastama standardite ja spetsifikatsioonide nõuetele ning välistama nende kahjustamise, riknemise ja kadumise võimaluse.

Rajatiste ehitamisel peavad tellija, peatöövõtu- ja alltöövõtuorganisatsioonid tagama tehnoloogiliste, sanitaar-, elektri- ja muude seadmete, ehitusseadmete ja -seadmete, samuti ehituskonstruktsioonide, osade ja materjalide ohutuse vastavalt lepingutingimustele. .

5. MEHHANISEERIMINE JA TRANSPORT

Lõik 5.1. välistatud.

5.2.* Ehitus-, montaaži- ja eriehitustööde mehhaniseerimine objekti ehitamise ajal peaks olema terviklik ja teostatud ehitusmasinate, seadmete, väikesemahulise mehhaniseerimise, vajalike montaažiseadmete, inventari ja inventari komplektidega.

Väikesemahulised mehhaniseerimisvahendid, sh ehitus- ja viimistlusmasinad, seadmed, tööriistad, betooni-, montaaži-, kivi-, krohvi-, sanitaar-, hüdroisolatsiooni-, värvimis-, klaasi- ja muude ehitustööde teostamiseks vajalikud seadmed, peavad olema komplekteeritud standardsete komplektidena vastavalt tehtavate tööde tehnoloogiale.

Üksused 5.3 - 5.5 välistatud.

5.6.* Transporditööde korraldus tuleks otsustada ehituse korraldusprojektis ehitusmaterjalide, konstruktsioonide, osade ja seadmete tarnimise transpordiskeemide valimisel, rajatise ehitamisega tehnoloogiliselt seotud sõidukite vajaduse põhjendamise ja väljatöötamise ajakavade koostamisel, kuna samuti ümberlaadimisbaaside, raudteejaamade, jõe- ja meresadamate ning jahisadamate ja lennusadamate tegevusega.

Üksused 5.7, 5.8 välistatud.

6. TÖÖKORRALDUS

Üksused 6.1 - 6.3 välistatud.

6.4.* Brigaadid, olenevalt töö iseloomust, tuleks moodustada kompleksselt või spetsialiseerunud. Integreeritud meeskonnad tuleb reeglina luua suurendatult - valmis ehitustoodete tootmiseks, laiendatud tööetapp, struktuuriüksus.

Üksused 6.5, 6.6 välistatud.

6.7. Töötajate töökaitse peaks tagama vajalike isikukaitsevahendite (eririietus, jalatsid ja muud) väljastamise, töötajate kollektiivse kaitse meetmete (aiad, valgustus, ventilatsioon, kaitse- ja ohutusseadmed) rakendamisega. ja seadmed jne), sanitaarruumid ja seadmed vastavalt kehtivatele standarditele ja teostatava töö iseloomule. Töötajatele tuleb tagada tööks, toiduks ja puhkamiseks vajalikud tingimused.

Ehitus- ja paigaldustööde käigus tuleb järgida GOST-i ja SNiP-i ehitusohutuse nõudeid.

7. EHITUS- JA MONTTEERIMISTÖÖDE KVALITEEDI TAGAMINE

SNiP 3.01.01-85* anti uuesti välja muudatusega nr 1, mis on heaks kiidetud NSVL Gosstroy dekreediga 11. detsembrist 1986 nr 48 ja jõustus 1. jaanuaril 1987, ja muudatusega nr 2, mis võeti vastu 2006. aasta dekreediga. Venemaa Ehitusministeerium 6. veebruaril 1995. N 18-8 ja jõustus 1. aprillil 1995

1.1*. Ehitustootmise korraldus peaks tagama kõigi organisatsiooniliste, tehniliste ja tehnoloogiliste lahenduste fookuse lõpptulemuse saavutamiseks - objekti vajaliku kvaliteediga ja õigeaegse kasutuselevõtu saavutamiseks.

Kõigi objekti ehitamisel osalejate koordineeritud töö nende tegevuse kooskõlastamisega peatöövõtja poolt, kelle otsused kinnitatud plaanide ja töögraafikute elluviimisega seotud küsimustes on siduvad kõigile osalejatele, sõltumata osakonna alluvusest_1;

Materiaalsete ressursside täielik varustamine vastavalt hoonele, rajatisele, üksusele, platsile, sektsioonile, korrusele, korrusele, ruumile kalendriplaanides ja töögraafikus ettenähtud aja jooksul;

Ehitus-, paigaldus- ja eriehitustööde teostamine vastavalt tehniliselt põhjendatud kombineerimise tehnoloogilisele järjestusele;

1,2*. Enne ehitus- ja paigaldustööde, sh ettevalmistustööde algust objektil on tellija kohustatud hankima kehtestatud korras ehitus- ja paigaldustööde tegemiseks loa. Tööde tegemine ilma nimetatud loata on keelatud.

1,3*. Ehitus peaks toimuma tehnoloogilises järjestuses vastavalt kalenderplaanile (graafikule), võttes arvesse üksikute tööde mõistlikku kombinatsiooni. Hooajatööde (sealhulgas teatud liiki ettevalmistustööde) tegemine peab olema ette nähtud aasta kõige soodsamal ajal vastavalt ehituskorralduse projektis tehtud otsustele.

Objekti või selle osa ehitamise põhitöödega on lubatud alustada alles pärast seda, kui selle ehitamiseks on natuurselt eraldatud plats (trass), paigaldatud ehitusplatsi vajalik piirdeaed (turva-, kaitse- või signaal). ning loodud on geodeetiline tähistusbaas. Enne hoonete ja rajatiste ehitamist on vaja lõigata ja ladustada maaparanduseks kasutatav pinnase vegetatiivne kiht spetsiaalselt selleks ettenähtud aladel, ehitusplatsi vertikaalne paigutus, kuivendustööd, alaliste ja ajutiste kohapealsete teede paigaldamine ning ehitusperioodiks vajalikud insenervõrgud (kanalisatsioon, vesi, soojus, elektrivarustus jne), mis on ette nähtud ehituskorraldusprojektide ja tööde teostamise projektidega.

Keelatud on alustada töid ehitise (ehitise) või selle osa (sektsioon, sildevahe, tasand, sektsioon, haare jne) maapealsete konstruktsioonide ehitamisel kuni maa-aluste konstruktsioonide paigaldamise ja süvendite tagasitäitmiseni, kaevikud ja siinused pinnase tiheduseni looduslikus olekus või projektiga määratud_1 (välja arvatud maa-alused rajatised, mille rajamine on töötootmisprojektidega ette nähtud muudel tingimustel).

Juhtudel, kui ehitusplats asub territooriumil, mida mõjutavad ebasoodsad loodusnähtused ja geoloogilised protsessid (mudavoolud, laviinid, maalihked, maalihked, vettimised, üleujutused jne), siis pärast geodeetilise vaiaaluse loomist enne ehitustööde algust. kohapealsed ettevalmistustööd, eriprojektid, prioriteetsed meetmed ja tööd territooriumi kaitsmiseks nende protsesside eest.

1,5*. Suurte rajatiste ehitamise ajal tuleks nende püstitamise ehitus- ja paigaldustööd läbi viia käivituskompleksides vastavalt nende koostisele ja projektis ette nähtud järjestusele.

1,7*. Tüüpiliste ja korduvate hoonete, rajatiste ja nende osade (katlaruumid, kompressor- ja pumbajaamad, trafoalajaamad, transpordigaleriid, tööstushoonete sisseehitatud ruumid jne) püstitamisel objekti osana), tehnoloogiliste liinide, sõlmede paigaldamisel , paigaldised ja inseneriseadmed, väljaspool ehitusplatsi tehtavate tööde maksimaalne maht, liites seadmed ja konstruktsioonid plokkideks tarnetehastes ja montaaži- ja montaažiettevõtetes, samuti ehitustööstuse baasides ja tarnides neid plokkidena ehitusplatsidele.

1,8*. Lineaarrajatiste (transport ja side, melioratsioonisüsteemid, elektriliinid jne) ja ehitusorganisatsioonide alalisest asukohast märkimisväärsel kaugusel asuvate rajatiste ehitamisel, samuti vajadusel jõudude koondamisel teatud tüüpi tööde teostamine spetsialiseeritud organisatsioonide poolt olulisematel ehitusobjektidel peaks tööd tegema peamiselt liikuvad ehitusüksused, mis on vastavalt tööprofiilile varustatud transpordivahendite ja mobiilsete (mobiilsete) mehhaniseeritud seadmete ja toiteseadmetega, samuti mobiilsed (inventari)hooned tootmis-, lao-, abi-, elamu-, olme- ja avalikuks otstarbeks ehitusvajadusteks.

1,9*. Asustamata aladel asuvate objektide, aga ka suure pikkusega joonobjektide ehitamisel on lubatud kasutada ehituse korraldamise rotatsioonimeetodit, mis näeb ette tööde teostamise, vahetades regulaarselt asustatud aladele paigutatud ehitusorganisatsioonide üksusi.

1.10*. Spetsiaalseid seadmeid ja sobiva väljaõppega personali nõudvate tööde teostamine (nõrkade pinnaste tehiskeemiline, krüogeenne ja termiline stabiliseerimine, maa-aluste tehnovõrkude kaevikuteta rajamine, tornitüüpi kõrghoonete paigaldamine, keemiliste ja kuumakindlate katete paigaldamine jne) peaksid läbi viima peamiselt spetsialiseerunud ehitusorganisatsioonid.

Pea üldist tööpäevikut lisas toodud kujul. 1*, teatud tüüpi tööde eripäevikud, mille loetelu kehtestab peatöövõtja kokkuleppel alltöövõtjate ja tellijaga, ning projekteerimisorganisatsioonide arhitektuurijärelevalve päevik (olemasolul);

Koostada varjatud tööde ekspertiisi, kriitiliste struktuuride vahevastuvõtu, seadmete, süsteemide, võrkude ja seadmete testimise ja testimise akte;

Koostage muu tootmisdokumentatsioon, mis on ette nähtud muude ehitusnormide ja -eeskirjadega, ning valmisdokumentatsioon - tööjooniste komplekt, millel on pealdised mitterahaliselt tehtud tööde vastavuse kohta nendele joonistele või nendes tehtud muudatustele kokkuleppel projekteerimisorganisatsiooniga , mille on teinud ehitus - ja paigaldustööde eest vastutavad isikud .

2.2*. Organisatsiooniline ja tehniline ettevalmistus peaks hõlmama järgmist: ehituse varustamine projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentidega, ehitusobjekti (marsruudi) mitterahaline eraldamine, ehituse rahastamise registreerimine, ehitustööde lepingute ja allhankelepingute sõlmimine, ehituslubade ja lubade registreerimine ehitustööde teostamiseks. tööd, lammutatavates hoonetes asuvate isikute ja organisatsioonide ümberasustamise küsimuste lahendamine, juurdepääsuteede, elektri-, vee- ja soojusvarustuse, sidesüsteemi ja ehitajatele tarbijateenindusruumidega ehituse tagamine, seadmete, konstruktsioonide, materjalidega varustamise korraldamine, valmistooted ehituseks.

Väljaspool ehitustööd tehtavad ettevalmistustööd peaksid hõlmama juurdepääsuteede ja kaide, trafoalajaamadega elektriliinide, veevõtukohtadega veevarustusvõrkude, puhastusseadmetega kanalisatsioonikollektorite, ehitajate elamute, tootmisbaasi arendamiseks vajalike rajatiste ehitamist. ehitusorganisatsioon, samuti rajatised ja sidevahendid ehitusjuhtimiseks.

Kohapealsed ettevalmistustööd peaksid hõlmama geodeetilise stange aluse vastuvõtmist ja vastuvõtmist ehituseks ning geodeetilise stangemise tööde teostamist insenervõrkude, teede rajamiseks ning hoonete ja rajatiste püstitamiseks, ehitusplatsi vabastamist ehitus- ja paigaldustöödeks (territooriumi puhastamine, lammutamine). hooned jms), planeerimisterritoorium, põhjaveetaseme kunstlik alandamine (vajadusel), olemasolevate insenervõrkude ümberpaigutamine ja uute rajamine, püsi- ja ajutiste teede paigaldus, ehitusplatsi ajutiste piirete inventeerimine vajadusel koos organisatsiooniga , kontrollpunkti režiimist, mobiilsete (inventari) hoonete ja rajatiste paigutamine tootmine, ladu, abi. majapidamis- ja ühiskondlikel eesmärkidel materjalide, konstruktsioonide ja seadmete laopindade ja ruumide korraldamine, side korraldamine tööde tootmise operatiivseks väljasaatmise kontrolliks, ehitusplatsi varustamine tulekustutusveevarustuse ja -seadmetega, valgustus- ja signalisatsiooniseadmed.

Ettevalmistusperioodil tuleb püstitada ka püsivad ehitusvajadusteks kasutatavad hooned ja rajatised või kohandada olemasolevad selleks otstarbeks.

FÖDERAALNE EHITUSAGENTUUR

NING ELAMUS JA KOMMUNAALKULUD

(ROSSTROY)

Ehituse reguleerivate dokumentide süsteem

VENEMAA FÖDERATSIOONI EHITUSNORMID JA REEGLID

EHITUSE KORRALDUS

SNiP 12-01-2004

UDC 69:658.012(083.74)

Sissejuhatuse kuupäev- 2005-01-01

EESSÕNA

1 VÄLJATÖÖTAJAD Föderaalne osariigi ühtne ettevõte "Ehituse normeerimise ja standardimise metoodika keskus" (FSUE CNS) ja CJSC "Keskne uurimis- ja projekteerimisinstituut ning ehituse korraldamise, mehhaniseerimise ja tehnilise abi instituut" (CJSC TsNIIOMTP)

TUTVUSTAS Venemaa Gosstroy ehituse ja elamumajanduse ning kommunaalteenuste tehnilise reguleerimise, standardimise ja sertifitseerimise osakond

2 KINNITUD JA JÕUSTUNUD 1. jaanuaril 2005 Venemaa Gosstroy dekreediga 19. aprillist 2004 nr 70 (ei läbinud riiklikku registreerimist – Vene Föderatsiooni Justiitsministeeriumi kiri 07.04.

3 SNiP 3.01.01-85* ASEMEL

SISSEJUHATUS

Need ehitusnormid ja reeglid on oma olemuselt soovituslikud ja kehtestatud vabatahtlikuks kasutamiseks. üldreeglid ehitus, praktikas väljakujunenud ja tulenevalt kehtivast seadusandlusest.

Nende ehitusnormide ja reeglite mitmetes lõigetes on toodud tsitaadid föderaalseadustest, viited föderaalseadustele ja muudele regulatiivsetele õigusaktidele, mis kinnitavad soovitatud reeglite ja protseduuride kehtivust.

Selle dokumendi normatiivsätted omandavad kohustusliku staatuse, kui ehitusleping, mille ehitusosalised sõlmivad vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikule, sisaldab viidet nende ehitusnormide ja reeglite kohaldamisele konkreetse rajatise ehitamisel.

1 KASUTUSALA

Käesolevad ehitusnormid ja eeskirjad kehtivad uute ehitamisel ja olemasolevate (edaspidi ehitus) kinnisvaraobjektide rekonstrueerimisel. Käesoleva eeskirja sätteid võib laiendada ka kasutuses olevate hoonete ja rajatiste remondile.

Dokument on oma olemuselt nõuandev ja kehtestab vabatahtlikuks kohaldamiseks ehituse üldeeskirjad, ehituskvaliteedi järelevalve ning valminud kinnisvaraobjektide (hooned ja rajatised) projektdokumentatsiooni nõuetele ja lepingutingimustele vastavuse hindamise korra.

Need ehitusnormid ja -eeskirjad ei võta arvesse kehtivate ministeeriumide ja osakondade normatiivdokumentide nõudeid, mis peavad olema täidetud joonkonstruktsioonide rajatiste ehitamisel. raudteed, teede ja muude transporditeede, elektriliinide, side, torustike ja muude tehnilise infrastruktuuri rajatiste eesõigus.

2 MÕISTED

Selles dokumendis kasutatud terminite definitsioonid on toodud lisas A.

3 ÜLDINE

3.1 Kinnisvaraobjekti (hooned, rajatised) ehitamist saab teostada vaid ehitusloa olemasolul.

Linnaplaneerimise kood Venemaa Föderatsioon

§ 62 Ehitusluba

1. Ehitusluba - dokument, mis tõendab kinnisvaraobjekti omaniku, omaniku, üürniku või kasutaja õigust arendada maatükki, ehitada, rekonstrueerida hoonet, rajatist ja rajatist ning heakorrastada territooriumi.

2. Ehitusluba väljastatakse vastavalt käesolevale seadustikule huvitatud isikute ja juriidiliste isikute taotluste, nende õigusi maatükile tõendavate dokumentide ja kinnitatud projektdokumentatsiooni olemasolul.

Kinnisvaraobjektide loetelud, mille ehitamiseks ehitusluba ei nõuta, kehtestavad Vene Föderatsiooni õigusaktid ja üksused (artikkel 62, osad 9 ja 10).

3.2 Ehituse üldist läbiviimist viib läbi ehitusloa saanud isik (edaspidi arendaja). Vastavalt kehtivatele õigusaktidele on arendaja põhifunktsioonid järgmised:

Ehitusloa saamine;

Naabermaa kruntide (servituutide) piiratud kasutusõiguse saamine ehitamise ajaks;

Tööde teostaja (töövõtulepingulise ehitusviisi korral töövõtja) kaasamine kinnisvaraobjekti ehitustööde teostamiseks;

Eksami sooritanud ja ettenähtud korras kinnitatud projektdokumentatsiooni koostamise tagamine;

Seaduses sätestatud juhtudel projekteerijapoolse rajatise ehitusjärelevalve kaasamine;

Teatis mis tahes tööde alustamise kohta ametivõimude ehitusplatsil riiklik kontroll(järelevalve), mis seda objekti kontrollib;

Ehitusobjektil tööohutuse tagamine keskkonnale ja elanikkonnale;

Kinnistu valminud ehituse ohutuse tagamine kasutajatele, keskkonnale ja elanikkonnale;

Otsuste tegemine ehitamise alustamise, peatamise, konserveerimise, lõpetamise, valminud kinnistu kasutusse andmise kohta.

Märkus – arendaja võib olla investor. Arendaja ja mittearendajast investori vahelised suhted määratakse nendevahelise kokkuleppega.

3.3 Arendaja oma ülesannete täitmiseks tagada projektdokumentatsiooni väljatöötamine, ekspertiis ja kooskõlastamine, ehitusloa saamine, tema ülesanded tellijana lepingulisel teel ehitamisel, ehitustehnilise järelevalve teostamine, samuti riikliku järelevalve ja kohaliku omavalitsuse asutustega suhtlemiseks võib vastavalt kehtivale seadusandlusele (artikkel 749) kaasata spetsialiseeritud organisatsiooni või vastava kvalifikatsiooniga spetsialisti, mis kinnitatakse ettenähtud korras.

Oma ülesannete ja vastava vastutuse üleandmine arendaja poolt kaasatud organisatsioonile või spetsialistile vormistatakse nendevahelise lepinguga.

Lepingulise ehitusviisi puhul määratakse tellija ja töövõtja vaheline suhe ehituslepinguga (, ptk 37, lg 3).

3.4 Lepingulise ehitusmeetodi korral vastutab töövõtja ehitusplatsil tehtavate toimingute ohutuse eest keskkonnale ja elanikele ning ehituse ajal tööohutuse eest vastavalt kehtivale seadusele (artikkel 751, 1. osa).

Kui on vaja ehitist konserveerida, annab töövõtja ehitaja (tellija) poolelioleva objekti üle, vastutades keskkonna ja elanike ohutuse eest.

3.5 Ehitamine peab toimuma eksami läbinud, kokkulepitud ja ettenähtud korras kooskõlastatud projektdokumentatsiooni järgi (art. 61).

Pärast kolme aasta möödumist ehitusloa väljaandmise kuupäevast võib kohalik omavalitsus selle kehtivusaja pikendamisel vastavalt kehtivale seadusandlusele (art 62, osa 8) nõuda vajadusel projektdokumentatsiooni kohandamist vastavalt koos normatiivdokumendid mis on selle aja jooksul ohutusnõuete osas muutunud.

3.6 Tööde teostaja (töövõtja) teostab tootmiskontrolli rajatisele ehitusprotsessi käigus kehtiva projekti ja normatiivdokumentatsiooni nõuete täitmise üle.

3.7 Arendajal (tellijal) on õigus teostada kontrolli (tehnilist järelevalvet) tehtud tööde edenemise ja kvaliteedi, nende tähtaegadest kinnipidamise, kasutatud materjalide, toodete, seadmete kvaliteedi ja õige kasutamise üle, sekkumata töö- ja töövõtja majandustegevus (, art. 715, osa 1, punkt 748, osa 1).

3.8 Ohtlike tootmisrajatiste ehitamisel teostab rajatise ohutust tagavate nõuete täitmise üle arhitektuurset järelevalvet projektdokumentatsiooni koostaja lepingu alusel arendajaga vastavalt kehtivale seadusele.

3.9 Ehitamine vastavalt kehtivale seadusandlusele toimub kohalike omavalitsuste kontrolli all ja riikliku kontrolli all (järelevalve). Selle võimaluse tagamiseks peab arendaja (tellija) eelnevalt teavitama nimetatud asutusi ehitusobjektil tööde alustamise ajast, ehituse peatamisest, konserveerimisest ja (või) lõpetamisest, ehitustööde valmisolekust. rajatis kasutuselevõtuks.

3.10 Seadusega (artikkel 3) kehtestatud katse- ja mõõtmisreeglite ja -meetodite ühtsuse põhimõtte tagamiseks peavad kõigi ehituses osalejate poolt teostatavad kontrollimeetodid ja -vahendid olema standardsed või ettenähtud viisil sertifitseeritud ning kontrollkatsed ja mõõtmised. peab läbi viima kvalifitseeritud personal.

3.11 Käitise ehitamise lõpetamisel antakse hinnang valminud rajatise vastavusele kehtivate õigusaktide, projekteerimise ja normatiivdokumentatsiooni nõuetele, samuti selle vastuvõtmine vastavalt lepingutingimustele lepingutingimustele. meetod.

Föderaalseadus "tehniliste eeskirjade kohta"

Artikkel 2. Põhimõisted

Vastavushindamine- objektile esitatavatele nõuetele vastavuse otsene või kaudne tuvastamine.

3.12 Valminud ehitusobjekti vastavuse hindamine tehniliste eeskirjadega, samuti normatiivdokumentide ja standarditega, mis on tehniliste eeskirjade nõuete täitmise tõendusmaterjaliks kehtestatud selle ohutusnõuetele, teostab riiklik kontroll. (järelevalve) organite ja seda tõendab riikliku arhitektuuri- ja ehitusjärelevalve asutuse lõppjäreldus (tõend), mis väljastatakse arendajale (tellijale) ja mis kinnitab rajatise ohutu käitamise võimalust selle ringlusse sattumisel (artikkel 33). , 2. osa) või riigi kontrolli- (järelevalve)organite vastutavate esindajate allkirjad objekti vastuvõtukomisjoni poolt vastuvõtmise aktis.

3.13 Lepingulise ehitusviisiga teostab selle valmimisel arendaja (tellija) töövõtja poolt tehtud tööde vastuvõtmise.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik

Artikkel 753. Töö üleandmine ja vastuvõtmine

1. Tellija, olles saanud töövõtjalt teatise valmisoleku kohta üle anda ehituslepingu alusel tehtud tööde tulemus või, kui see on lepinguga ette nähtud, lõpetatud tööetapis, on kohustatud viivitamatult asuma vastu võtma. seda.

2. Töö tulemuse vastuvõtmisel peavad seaduses või muudes õigusaktides sätestatud juhtudel osalema riigiorganite ja kohalike omavalitsuste esindajad.

Arendaja (tellija) saab vara töövõtjalt vastu võtta pärast Riikliku Arhitektuurijärelevalve Ameti lõppjärelduse (tõendi) saamist, kui selline toimingute jada oli ehituslepinguga selle sõlmimisel kehtestatud.

Valminud ehitusobjekti nõuetele vastavuse hindamist ja kasutuselevõttu saab läbi viia üheaegselt objekti vastuvõtmisel riikliku vastuvõtu (vastuvõtmise) komisjoni poolt.

3.14 Vastutus objekti nõuetekohase hoolduse, selle ohutuse eest keskkonnakasutajatele ja avalikkusele, tuletõrje-, sanitaar-, keskkonnastandardite ja eeskirjade järgimise eest käitamise ajal vastavalt kehtivale seadusele lasub selle omanikul (, art. 20) .

4 ETTEVALMISTUS EHITUSEKS

4.1 Tööde teostaja määrab arendaja (tellija):

Töövõtja (peatöövõtja) ehituslepingu alusel lepingulise ehitusviisiga, sh hanketulemuste alusel;

Arendaja (tellija) ja töövõtja funktsioone ühendava organisatsiooni poolt ehituse käigus enda haldusdokumentatsiooni alusel.

4.2 Punkti 4.1 kohaselt kaasatud töövõtjal peavad olema litsentsid selliste ehitustegevuste teostamiseks, mis kuuluvad kehtivate seaduste kohaselt litsentsimisele.

Oskus ehitusprotsessi ajal täita töökaitse-, keskkonna- ja elanikkonda käsitlevate õigusaktide nõudeid, samuti oskust teostada igat liiki kontrolle, mis on vajalikud, et hinnata tehtud tööde vastavust projekteerimise, normatiivdokumentatsiooni nõuetele. ja (või) lepingu tingimused on sätestatud töövõtja organisatsioonilises ja tehnoloogilises dokumentatsioonis.

Oma suutlikkust tagada ehituskvaliteeti saab töövõtja kinnitada nõuetekohaselt sertifitseeritud kvaliteedijuhtimissüsteemi olemasoluga.

4.3 Arendaja (tellija) annab projekteerimisdokumentatsiooni üle töövõtjale:

Heakskiidetud osa, sealhulgas ehituskorralduse projekt (COS);

Töödokumentatsioon kogu rajatise või teatud tööetappide kohta.

Projektdokumentatsioon peab olema arendaja (tellija) poolt tööks kooskõlastatud vastutava isiku allkirjaga või templiga.

4.4 Ehitusorganisatsiooni projekt kohustuslike ohutusnõuete täitmise tagamiseks sisaldab tavaliselt:

Meetmed püstitatud ja olemasolevate hoonete ja rajatiste tugevuse ja stabiilsuse tagamiseks ehitusprotsessi ajal;

Keeruliste ja ainulaadsete objektide jaoks - programmid vajalikud uuringud, katsed ja režiimivaatlused, sh jaamade, vahemike, mõõtepostide jms organiseerimine;

Transpordi, veevarustuse, kanalisatsiooni, energiavarustuse, kommunikatsioonide korraldamise lahendused, konstruktsioonide ehitamise lahendused, ehitamine rasketes kliimatingimustes, samuti kitsastes tingimustes;

Meetmed liikluse ajutiseks piiramiseks, transpordimarsruutide muutmiseks;

Olukorra ehitusplaan raudteetrassidega ristmike, jõe- ja merekaide, ajutiste asulate jms asukohaga;

Väljaspool arendaja (kliendi) omandis olevat maatükki asuvate territooriumide kasutamise ja taastamise kord ja tingimused vastavalt kehtestatud servituudidele;

Kalender ehitusplaan, arvestades välisterritooriumide ajutise kasutamise servituutide kestust;

Tööde ja rajatiste loetelu, mille kvaliteedinäitajad mõjutavad rajatise ohutust ja ehitusprotsessi käigus, tuleb hinnata vastavust normatiivdokumentide ja standardite nõuetele, mis on tõendusmaterjaliks tehniliste nõuete täitmise kohta. määrused;

Lõpetamata (hooaja)tööde lõpetamise tähtajad, nende vastuvõtmise kord;

Kontrollimise ja katsetamise meetodid ja vahendid (sealhulgas viidete kaudu asjakohastele regulatiivsetele dokumentidele).

4.5 Juhtudel, kui ehituse korralduse projekti ei töötata välja projekti dokumentatsiooni osana, määrab arendaja (tellija) koos projekteerija ja töövõtja (töövõtjaga) valmis ehitusobjekti vastuvõtmise korra, samuti ehitustööde loetelu. vastavushindamise kontrolliprotseduurid, mis viiakse läbi protsessi ehitamisel teatud etappide lõppemisel.

4.6 Tööde teostaja (töövõtja) teostab vastavalt kehtivale seadusandlusele (artikkel 716, 1. osa) talle punkti 4.3 alusel täitmiseks üle antud dokumentatsiooni sisestuskontrolli, edastab arendajale (tellijale) nimekirjas tuvastatud puudustest. see kontrollib nende kõrvaldamist. Projekti dokumentatsiooni sisendkontrolli läbiviimise tähtaeg kehtestatakse lepingus.

Samal ajal saab töövõtja kontrollida projekti elluviimise võimalikkust teadaolevate meetoditega, tehes vajadusel kindlaks uute tehnoloogiliste meetodite ja seadmete väljatöötamise vajaduse, samuti materjalide, toodete ja seadmete soetamise võimalust, nende kasutamise võimalust. mis on ette nähtud projektdokumentatsiooniga, ning projektdokumentatsioonis märgitud ajutiste insener-kommunikatsioonide (võrkude) püsivõrkudega ühendamise kohtade tegeliku asukoha ja tingimuste vastavus ehitusplatsi elektri, vee, soojuse, auruga varustamiseks.

4.7 Arendaja (tellija) peab ehitusobjekti territooriumi ehitamiseks ette valmistama, tagades tööde õigeaegse alustamise, sh andma tööks vajalikud hooned ja rajatised üle töövõtja kasutusse, tagama territooriumil asuvate isikute ja organisatsioonide ümberasumise. lammutatavad hooned, insenerivõrkudega varustamise tagamine, kaubavedu (, art. 747).

4.8 Arendaja (tellija) peab tagama geodeetilise märgistuse aluse eemaldamise objektile kohaliku arhitektuuri- ja linnaplaneerimisorgani poolt või tema nimel spetsialiseeritud organisatsiooni poolt selle vastu võtma vastavalt seadusele (artikkel 27, osa 1). ).

4.9 Projekti dokumentatsiooni kättesaamisel peaks töövõtja kontrollima, kas tema kasutuses olev organisatsiooniline ja tehnoloogiline dokumentatsioon sisaldab dokumenteeritud protseduure igat liiki toodangu kvaliteedi kontrollimiseks, kontrollima nende täielikkust ja vajadusel parandama ning välja töötama puuduvad.

4.10 Projekti dokumentatsiooni alusel peaks töövõtja koostama looduses purunenud hoonete ja rajatiste telgede skeemid, sildid nende telgede kinnitamiseks ja paigaldusorientiirid, samuti konstruktsioonide ja nende elementide paigutused nende telgede suhtes ja maamärgid. Skeemide väljatöötamisel lähtutakse tingimusest, et naturaalselt purustatud teljed ja orientiirid peavad olema tehnoloogiliselt ligipääsetavad jälgimiseks, jälgides samal ajal konstruktsioonielementide asukoha täpsust kõigis ehitusetappides. Samas on vajadusel vaja korrigeerida olemasolevat või töötada välja geodeetilise märgistamise tööde teostamise ja täpsuse kontrolli metoodika, paigaldusorientiiride pealekandmise ja kinnitamise reeglid.

4.11 Töövõtja peaks vajadusel personali koolitama, samuti sõlmima lepingud akrediteeritud laboritega seda tüüpi katsete tegemiseks, mida töövõtja ise teha ei saa.

4.12 Olemasolevate tootmisrajatiste territooriumil ehitus- ja paigaldustööde ettevalmistamisel määravad arendaja administratsioon ja töövõtja tööde operatiivjuhtimise eest vastutava isiku ja määravad kindlaks kooskõlastatud tegevuse korra. Samal ajal määravad nad kindlaks ja lepivad kokku:

Mahud, tehnoloogiline järjestus, ehitus- ja paigaldustööde tähtajad, samuti tingimused nende ühendamiseks rekonstrueeritava ettevõtte tootmistsehhi ja osade tööga;

Operatiivjuhtimise järjekord, sealhulgas ehitajate ja käitajate tegevus hädaolukorras;

Konstruktsioonide demonteerimise järjekord, samuti insenervõrkude demonteerimine või üleandmine, veevarustuse, elektrienergia jms ajutiste võrkude ühendamise kohad ja tingimused, täitevuuringute teostamise kohad;

Ettevõtte teenuste ja selle tehniliste vahendite kasutamise kord ehitajate poolt;

Tingimused seadmete ja materjalide täieliku ja eelisjärjekorras tarnimise, transpordi, kaupade ladustamise ja ehitusseadmete liikumise korraldamiseks ettevõtte territooriumil, samuti ajutiste hoonete ja rajatiste paigutamise ja (või) hoonete, rajatiste kasutamise korraldamise tingimused. ja olemasoleva tootmisettevõtte ruumid ehituse vajadusteks.

4.13 Ehituskavaga ette nähtud ja selle väljatöötamise käigus kokku lepitud meetmed tänavate sulgemiseks, liikluse piiramiseks, ühistranspordi liikumise muutmiseks lepitakse lõplikult kokku enne töö alustamist Siseasjade ja transpordi ning liiklusohutuse riikliku inspektsiooniga. kohaliku omavalitsuse sideasutused. Kui vajadus piirangute järele on kadunud, tuleks neid asutusi teavitada.

4.14 Ehituses osalejad määravad oma haldusdokumentidega (korraldustega) rajatise eest isiklikult vastutavad ametnikud:

arendaja (tellija) tehnilise järelevalve vastutav esindaja - tehnilise järelevalve teostamise eest vastutav ametnik;

vastutav tööjuht - töö teostamise ja kvaliteedi eest vastutav ametnik;

projekteerija vastutav esindaja - arhitektuurse järelevalve teostamise eest vastutav ametnik, juhtudel, kui teostatakse arhitektuurset järelevalvet.

Nendel ametnikel peab olema vastav kvalifikatsioon.

Arendaja (tellija) ja tööde teostaja (töövõtja) ülesandeid täitva organisatsiooni püstitatud objekti jaoks määrab need ametnikud selle organisatsiooni juht. Samas on vastutava tööjuhi ja tehnilise järelevalve vastutava esindaja ülesannete ühendamine ühe üksuse või selle organisatsiooni ametniku poolt vastuvõetamatu.

4.15 Arendaja (tellija) saadab eelnevalt, kuid mitte hiljem kui 7 tööpäeva enne tööde algust ehitusobjektil Riigi Arhitektuurijärelevalve Ameti vastavale organile teate ehitustööde alustamise kohta, esitades samal ajal :

ettenähtud korras väljastatud ehitusloa koopia;

Seda tüüpi rajatise puhul töövõtjate ehitus- ja paigaldustööde teostamise õiguse litsentside koopiad (vajadusel ka kliendi ülesannete täitmise litsents), samuti ettevõtte kvaliteedijuhtimissüsteemi sertifikaadi koopia. töövõtja, kui see on olemas;

projektdokumentatsioon (kooskõlastatud ja ettenähtud korras kooskõlastatud) mahus, mis on piisav deklareeritud ehitusjärgu lõpetamiseks;

Ohutuslahendused;

ettenähtud korras kokku lepitud ehitusplaani koopia;

Arendaja või tellija ja töövõtja (lepingulise ehitusviisi korral), samuti projekteerija korraldused arhitektuurse järelevalve juuresolekul objekti ehitamiseks vastutavate ametnike määramise kohta;

Koopia arenduse kontrolljoonte ja geodeetilise stange aluse seadmise dokumendist;

Pitsitud üld- ja eritööajakirjad.

Kui on vaja teostada ehitus- ja paigaldustöid olemasolevate tootmisobjektide territooriumil, tuleb punktis 4.12 sätestatud dokumendid.

5 EHITUSTÖÖD

5.1 Enne mis tahes tööde algust on ehitusplats ja sellest väljaspool olevad ohtlikud töötsoonid tarastatud vastavalt normatiivdokumentide nõuetele.

Objekti sissepääsu juurde on paigaldatud infotahvlid, millel on märgitud objekti nimi, arendaja (tellija), tööde teostaja (töövõtja, peatöövõtja), vastutava töödejuhataja nimed, ametikohad ja telefoninumbrid. objektil tehtavate tööde ja ehituse eest vastutava Riikliku Arhitektuurijärelevalve Ameti või kohaliku omavalitsuse esindaja, tööde algus- ja lõppkuupäevad, objekti skeemid.

Töö teostaja nimi ja telefoninumber on kantud ka ehitusplatsiväliste töökohtade, mobiilsete hoonete ja rajatiste, suuremõõtmeliste seadmeesemete, kaablitrumlite jms inventari piirdepaneelidele.

Kohaliku omavalitsuse soovil saab ehitusplatsi varustada prügi kogumiseks mõeldud seadmete või prügikastidega, samuti sõidukite puhastamise või rataste pesemise punktidega väljapääsude juures ning liinirajatiste juures - kohaliku omavalitsuse poolt näidatud kohtades. .

Kui teatud ehitusplatsi hulka mittekuuluvaid territooriume on vaja ajutiselt kasutada ehitusvajadusteks, mis ei kujuta ohtu elanikkonnale ja keskkonnale, määratakse nende territooriumide kasutusviis, kaitse (vajadusel) ja puhastamine kokkuleppel. nende territooriumide omanikega (avalike territooriumide puhul - kohaliku omavalitsusega).

5.2 Tööde tegija peab võimaldama arendaja (tellija), riikliku kontrolli (järelevalve), arhitektuurijärelevalve ja kohalike omavalitsusorganite esindajatele juurdepääsu ehitusobjekti ja ehitatava objekti territooriumile; esitama neile vajalikud dokumendid.

5.3 Juhtudel, kui ehitusplats asub ebasoodsate loodusnähtuste ja geoloogiliste protsesside (mudavoolud, laviinid, maalihked, maalihked, vettimised, üleujutused jne) alal, tuleb enne eriprojektide ehitustööde algust rakendada esmatähtsaid meetmeid ja tööd tehakse territooriumi kaitsmiseks nende protsesside eest.

5.4 Loodusvarade sidusarendust saab teostada vastava dokumentatsiooni olemasolul, mis on kokku lepitud ja ettenähtud korras kinnitatud.

5.5 Töövõtja tagab töö ohutuse keskkonnale, samas:

Tagab ehitusplatsi ja sellega piirneva viiemeetrise tsooni puhastamise; prügi ja lumi tuleb ära vedada kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud kohtades ja tähtaegadel;

Teostab töid kaitstud kaitse- ja sanitaartsoonides vastavalt erieeskirjadele;

Puude ja põõsaste omavoliline vähendamine ei ole lubatud;

Ehitusplatsilt ei ole lubatud vett välja lasta ilma pinnaerosiooni eest kaitsmata;

Puurimistööde ajal võtab ta meetmeid põhjavee väljavoolu vältimiseks;

Teostab tööstus- ja olmereovee neutraliseerimist ja korraldamist;

Teeb olemasoleva reljeefi melioratsiooni ja muutmise töid ainult kooskõlas kooskõlastatud riikliku järelevalve asutuste ja kinnitatud projektdokumentatsiooniga.

Juhul, kui tööde käigus avastatakse ajaloo-, kultuuri- või muu väärtusega esemeid, peatab töö tegija pooleliolevad tööd ning teavitab avastatud objektidest seadusega ettenähtud institutsioone ja ametiasutusi.

5.6 Ajutised ehitised ja rajatised ehitamise vajadusteks püstitatakse (paigaldatakse) ehitusplatsile spetsiaalselt ehitamise tagamiseks ning kuuluvad pärast selle valmimist likvideerimisele.

Ajutised hooned ja rajatised, samuti üksikud ruumid olemasolevates hoonetes ja rajatistes, mis on kohandatud kasutamiseks ehitusvajadustega, peavad vastama tehniliste eeskirjade ning ehitus-, tuletõrje-, sanitaar- ja epidemioloogiliste normide ning majapidamis-, tööstus-, haldus- ja eeskirjadele. elamud, rajatised ja ruumid.

Ehitusplatsi territooriumil asuvate ajutiste hoonete ja rajatiste koosseis tuleb määrata ehituskorralduse projekti raames välja töötatud ehituse üldplaneeringuga.

5.7 Ajutise asula osaks olevad ajutised hooned ja rajatised asuvad arendaja territooriumil vastavalt selle asula projektile, mis peaks sisaldama ajutise asula lammutamist ja maaparandustööd, nende tööde kulukalkulatsiooni.

Ajutise asula projekti ja selle lammutamise projekti kooskõlastab arendaja kokkuleppel Riigi Tuletõrje, sanitaar- ja epidemioloogilise, keskkonnajärelevalve organitega ning rajatise ehitusloa väljastanud kohaliku omavalitsusega, v.a. samuti töötajate esindajad, kui see on ette nähtud nende ja tööandja vahelise lepinguga.

5.8 Juhtudel, kui on ette nähtud ajutiste asulate, hoonete ja rajatiste hilisem üleandmine alaliseks kasutamiseks, töötatakse välja, lepitakse kokku ja kinnitatakse ajutiste asulate, hoonete ja rajatiste projektid alaliseks kasutamiseks ettenähtud asulate, hoonete ja rajatiste projekteerimiseks kehtestatud viisil. ettenähtud eesmärgil.

5.9 Ehitusplatsil asuvad ajutised hooned ja rajatised võetakse kasutusele objekti vastutava töödejuhataja otsusel. Kasutuselevõtt vormistatakse aktiga või kandega tööpäevikusse.

Ehitiste ja rajatiste kasutuselevõtt ajutiste asumite territooriumil vastavalt punktile 5.8 toimub üldjoontes.

5.10 Hoonete ja rajatiste lammutamisel ehitusplatsi ehitamiseks ettevalmistamiseks tuleb järgida tööohutusnõudeid vastavalt kehtivale normatiivdokumentatsioonile.

Kui seda kasutatakse lammutamiseks plahvatuse, põletamise või muul potentsiaalselt ohtlikul viisil, tuleb rajada kordon. Plahvatuse, põlemise või kokkuvarisemise hetkest tuleb teavitada kõiki ehitusplatsil viibivaid isikuid, aga ka juriidilisi (füüsilisi) isikuid - külgnevate territooriumide omanikke.

5.11 Töövõtja tagab materjalide ja toodete ladustamise ja ladustamise vastavalt nende materjalide ja toodete standardite ja spetsifikatsioonide nõuetele.

Kui avastatakse kehtestatud lao- ja ladustamisreeglite rikkumisi, peab töövõtja need viivitamatult kõrvaldama. Ebaõigesti ladustatud ja ladustatud materjalide ja toodete kasutamine töövõtja poolt tuleb peatada, kuni on lahendatud nende ehituskvaliteeti kahjustamata kasutamise võimalikkuse küsimus arendaja (tellija) poolt, kaasates vajadusel esindajaid. projekteerija ja riikliku kontrolli (järelevalve) organi. See otsus tuleb dokumenteerida.

5.12 Olemasoleva hoone territooriumil ajutiste kaevetööde ja muude takistuste korrastamisega seotud tööde teostamisel tagab töid teostav ehitusorganisatsioon sõidukite läbipääsu ja ligipääsu elumajadele, ehitades kokkuleppel omanikuga sildu, käsipuudega jalgsillasid, redeleid. territooriumist. Pärast töö lõpetamist tuleb need seadmed territooriumilt eemaldada.

Töökohad, samuti ajutised käigud ja käigud peaksid olema valgustatud.

Organisatsioonilised ja tehnoloogilised lahendused peaksid olema suunatud ehitustöödest elanikkonnale tekitatavate ebamugavuste minimeerimisele. Selleks tuleks kommunikatsioonide rajamine linnapiirkonnas mööda tänavaid ja teid läbi viia ajakava järgi, mis arvestab nende samaaegset rajamist; haljastuse taastamiseks tuleks üürida krundid reeglina mitte rohkem kui ühe kvartali pikkused; restaureerimistööd tuleks läbi viia kahes või kolmes vahetuses; asfaltbetoonjäätmed, ehituspraht tuleks ära koristada õigeaegselt ja kohaliku omavalitsuse poolt ettenähtud viisil.

5.13 Pinna avamisega seotud tööd olemasolevate maa-aluste tehnovõrkude ja -rajatiste asukohtades tuleb teostada järgides neid kommunikatsioone haldavate ministeeriumide ja osakondade kehtestatud erieeskirju ning järgmisi lisareegleid.

5.13.1 Vastavalt kehtivatele maa-aluste tehnosüsteemide kaitse eeskirjadele peab tööde tegija eelnevalt töökohta kutsuma olemasolevaid maa-aluseid tehnilisi tehnilisi kommunaalteenuseid ja rajatisi haldavate organisatsioonide esindajad, nende puudumisel aga projektis kokku leppinud organisatsioonide esindajad. dokumentatsioon.

5.13.2 Objektile saabunud tegutsevate organisatsioonide esindajatele esitatakse projektdokumentatsioon ja kavandatava kaevetööde teljed või mõõtmed. Koos käitava organisatsiooniga määratakse kohapeal (puurimise teel või muul viisil) olemasolevate maa-aluste tehniliste kommunikatsioonide ja rajatiste tegelik asukoht, märgitakse need maapinnale ja kantakse tööjoonistele. Tegutsevate organisatsioonide esindajad annavad töövõtjale üle juhised olemasolevate maa-aluste tehnovõrkude ja rajatiste ohutuse tagamise meetmete kohta ning vajadusest kutsuda neid kontrollima varjatud töid ja kaevetööde tagasitäitmise ajal.

Organisatsioonid, kes ei ilmunud ja ei teatanud töökohale side ja nende hallatavate vahendite puudumisest, helistatakse eelmisel päeval uuesti, teatades samaaegselt kohalikele omavalitsustele, kes otsustavad edasise tegevuse nende esindajate korduva puudumise korral. organisatsioonid. Kuni otsus pole tehtud, ei saa tööd alata.

5.13.3 Vajadusel opereerivate organisatsioonide korraldusel avatud side tuleb peatada või muul viisil kindlustada ja kahjustuste eest kaitsta; vedrustuste ja kaitseseadiste seisukorda tuleks süstemaatiliselt kontrollida ja korda teha.

5.13.4 Täpsustamata maa-aluste kommunikatsioonide ja rajatiste avastamisel tuleb töö peatada ning kutsuda töökohta opereerivate organisatsioonide, projekteerimisorganisatsiooni, arendaja (tellija) esindajad. Kui tundmatu side omanikku ei tuvastata, kutsutakse kohale kohaliku omavalitsuse esindaja, kes otsustab vajalike teenuste kaasamise. Vajadusel tuleks projekti dokumentatsiooni muuta kehtestatud korras korduvate kooskõlastustega.

5.14 Töövõtja haldab täitevdokumente:

Ehitus- ja paigaldustööde eest vastutavate isikute poolt koostatud tööjooniste komplekt, millel on pealdised mitterahaliselt teostatud tööde vastavuse kohta nendele joonistele või kokkuleppel projekteerijaga tehtud muudatuste kohta;

Geodeetilised sisseehitatud skeemid, mis on tehtud vastavalt kehtiva regulatiivse dokumentatsiooni nõuetele.

5.15 Niipea kui valmis on tööd ja konstruktsioonid, mille kvaliteedinäitajad mõjutavad rajatise ohutust ja mille puhul hinnatakse vastavust tehniliste eeskirjade nõuete täitmise tõendusmaterjaliks olevate normatiivdokumentide ja standardite nõuetele, tööde tegija teavitab arendajat (tellijat), riigiasutuste esindajaid hiljemalt 3 tööpäeva jooksul kontrolli (järelevalve) ja arhitektuurse järelevalve teostaja vastava menetluse läbiviimise ajast.

Sellise protseduuriga tuvastatud puudused tuleb kõrvaldada.

Kuni tuvastatud puuduste kõrvaldamiseni ja vastavate aktide koostamiseni on edasine töö lubamatu.

5.16 Kui töö on vaja peatada või peatada pikemaks ajaks kui 6 kuud, siis objekt konserveeritakse (objekt ja ehitamiseks kasutatav territoorium viiakse seisukorda, mis tagab põhikonstruktsioonide ja ehitustööde tugevuse, stabiilsuse ja ohutuse. objekti ohutus elanikkonnale ja keskkonnale).

5.16.1 Ehituse peatamise või peatamise otsuse teeb arendaja (tellija) ning teatab otsusest töövõtjale (töövõtjale), kohalikule omavalitsusele, samuti vastavatele riikliku järelevalve organitele. Tööde arendaja (tellija) ja tööde tegija koostavad hiljemalt kuu aega hiljem objekti valminud osa vastuvõtmise akti koos objekti seisukorra kirjeldusega, kus on märgitud tehtud tööde maht ja maksumus , objektil kasutatavate (paigaldatud) seadmete, materjalide ja konstruktsioonide loetelu, kasutamata ja laoseadmete, materjalide ja konstruktsioonide loetelu, rajatise ja kasutamata seadmete, materjalide ja konstruktsioonide ohutuse tagamiseks vajalike tööde loetelu.

5.16.2 Ehituse kolme päeva jooksul lõpetamise või peatamise faktist tuleb vajadusel teavitada ka siseasjade organite liikluspolitseid, et tühistada varem kehtestatud sõidukite ja jalakäijate liikumispiirangud, samuti sõidukite omanikele. ehitusplatsi territooriumile arvatud territooriumid vastavalt kinnitatud ja kooskõlastatud ehitusplaanile.

5.16.3 Vajadusel töötab projekteerija kokkuleppel arendajaga (tellijaga) välja tööjoonised ja kalkulatsiooni rajatise konserveerimiseks ning töövõtja (tööde teostaja) teostab nende tööjooniste ja kalkulatsioonidega ettenähtud tööd.

5.16.4 Koipurustatud objekt ja ehitusplats antakse seaduse alusel üle arendajale (tellijale). Aktiga on kaasas ehitusdokumentatsioon, tööpäevik, samuti dokumendid uuringute, ülevaatuste, kontrollkatsete, ehituse käigus tehtud mõõtmiste kohta, tarnijate dokumendid, mis kinnitavad materjalide, tööde, konstruktsioonide, protsessiseadmete ja insenerisüsteemide nõuetele vastavust. rajatise projekti ja regulatiivsete dokumentide nõuetega.

6 EHITUSE KVALITEEDI KONTROLL.

EHITUSE JÄRELEVALVE

6.1 Ehituse tootmiskvaliteedi kontrolli teostab töövõtja ja see hõlmab:

Arendaja (tellija) poolt pakutava projekti dokumentatsiooni sisendkontroll;

Looduses tehtud geodeetilise keskuse aluse vastuvõtmine;

Rakendatud materjalide, toodete sisendkontroll;

Tegevuskontroll toimingute tegemise ajal ja pärast operatsioonide lõpetamist;

Tehtud tööde vastavushindamine, mille tulemused muutuvad pärast järgnevate tööde algust kontrollimiseks kättesaamatuks.

6.1.1 Projekti dokumentatsiooni sisendkontrolli käigus tuleks analüüsida kõiki esitatud dokumente, sealhulgas POS-i ja töödokumentatsiooni, kontrollides:

selle täielikkus;

Vastavus projekteeritud aksiaalsetele mõõtmetele ja geodeetilisele alusele;

Kooskõlastuste ja kooskõlastuste olemasolu;

Materjalide ja toodete viidete olemasolu;

Ehituse üldplaneeringul toodud ehitusplatsi piiride vastavus kehtestatud servituutidele;

Tööde ja rajatiste loetelu olemasolu, mille kvaliteedinäitajad mõjutavad rajatise ohutust ja kuuluvad ehitusprotsessi käigus vastavushindamisele;

Piirväärtuste olemasolu, mida kontrollitakse vastavalt kindlaksmääratud parameetrite loendile, nende kõigi lubatud mittevastavuse tasemed;

Kontrollimis- ja mõõtmismeetodite juhiste kättesaadavus, sealhulgas viidetena asjakohastele regulatiivsetele dokumentidele.

Puuduste avastamisel tagastatakse vastav dokumentatsioon läbivaatamiseks.

6.1.2 Töövõtja teostab talle arendaja (tellija) poolt antud geodeetilise märgistuse aluse vastuvõtmise, kontrollib selle vastavust kehtestatud nõuetele tähiste maapinnale kinnitamise täpsuse, töökindluse osas; sel eesmärgil võib ta kaasata sõltumatuid eksperte. Geodeetilise puistealuse vastuvõtmine arendajalt (tellijalt) tuleks vormistada vastava aktiga.

6.1.3 Sisendkontroll vastavalt kehtivale seadusandlusele kontrollib ostetud (saadud) materjalide, toodete ja seadmete kvaliteedinäitajate vastavust projekteerimisdokumentatsioonis ja (või) nende jaoks ettenähtud standardite, spetsifikatsioonide või tehniliste sertifikaatide nõuetele. leping.

Samal ajal kontrollitakse tarnija (tootja) saatedokumentide olemasolu ja sisu, mis kinnitavad kindlaksmääratud materjalide, toodete ja seadmete kvaliteeti.

Vajadusel saab teha kontrollmõõtmisi ja eeltoodud näitajate katseid. Nende mõõtmiste ja katsete meetodid ja vahendid peavad vastama materjalide, toodete ja seadmete standardite, spetsifikatsioonide ja (või) tehniliste sertifikaatide nõuetele.

Sisendkontrolli tulemused tuleb dokumenteerida.

6.1.4 Kui kontrolli ja katsetamist viivad läbi kaasatud akrediteeritud laborid, on vaja kontrollida nende poolt kasutatavate kontrolli- ja katsemeetodite vastavust kontrollitavate toodete kehtestatud standarditele ja (või) tehnilistele spetsifikatsioonidele.

6.1.5 Materjalid, tooted, seadmed, mille mittevastavus kehtestatud nõuetele sisendkontrolliga selgub, tuleks sobivatest eraldada ja märgistada. Töö nende materjalide, toodete ja seadmete kasutamisega tuleks peatada. Tööde peatamisest ja selle põhjustest tuleb arendajat (tellijat) teavitada.

Seaduse kohaselt saab teha ühe kolmest otsusest:

Tarnija asendab nõuetele mittevastavad materjalid, tooted, seadmed vastavate vastu;

Mittevastavad tooted viimistletakse;

Sobimatuid materjale, tooteid võib kasutada pärast kohustuslikku kokkuleppimist arendaja (tellija), projekteerija ja riikliku kontrolli (järelevalve) asutusega oma pädevuse piires.

6.1.6 Tööjuhtimise teostaja kontrollib:

Nende tehnoloogiliste toimingute suhtes kohaldatava tehnoloogilise ja regulatiivse dokumentatsiooni järgimine tehnoloogiliste toimingute järjestusele ja koostisele;

Tehnoloogiliste kaartide ja eeskirjadega kehtestatud tehnoloogiliste režiimide järgimine;

Toimingute sooritamise ja nende tulemuste kvaliteedinäitajate vastavus projekteerimis- ja tehnoloogilise dokumentatsiooni, samuti nende tehnoloogiliste toimingute suhtes kohaldatava regulatiivse dokumentatsiooni nõuetele.

Kontrolltoimingute tegemise kohad, nende sagedus, teostajad, meetodid ja mõõteriistad, tulemuste fikseerimise vormid, otsustusprotseduurid kehtestatud nõuetele mittevastavuse tuvastamise korral peavad vastama projekteerimise, tehnoloogilise ja regulatiivse dokumentatsiooni nõuetele.

Operatiivkontrolli tulemused tuleks dokumenteerida.

6.2 Ehitusprotsessi käigus tuleks anda hinnang tehtud töödele, mille tulemused mõjutavad rajatise ohutust, kuid muutuvad vastavalt aktsepteeritud tehnoloogiale pärast järgnevate tööde algust kontrollile kättesaamatuks, samuti valminud ehituskonstruktsioonid ja insenervõrkude lõigud, mille kontrolli poolt tuvastatud puuduste kõrvaldamine on võimatu ilma järgnevaid konstruktsioone ja insenervõrkude lõike lammutamata või kahjustamata. Nendes kontrollitoimingutes võivad osaleda vastavate riikliku järelevalve, arhitektuurijärelevalve organite esindajad, samuti vajadusel sõltumatud eksperdid. Tööde teostaja teavitab teisi osalejaid nimetatud protseduuride toimumise ajast hiljemalt kolme tööpäeva jooksul.

6.2.1 Edasise tööga peidetud tööde vastuvõtmise tulemused vastavalt projekti ja regulatiivse dokumentatsiooni nõuetele dokumenteeritakse varjatud tööde ekspertiisi aktides (lisa B). Ehitaja (tellija) võib pärast tuvastatud puuduste kõrvaldamist nõuda kordusekspertiisi.

6.2.2 Üksikute konstruktsioonide, konstruktsioonitasandite (põrandate) nõuetele vastavuse hindamise protseduurile peab tööde tegija esitama kõigi nende konstruktsioonide hulka kuuluvate peidetud tööde ekspertiisi tunnistused, geodeetilised teostusskeemid, samuti konstruktsioonide katseprotokollid. projekteerimisdokumentatsioonis ja (või) ehituslepingus ettenähtud juhtudel. Arendaja (tellija) saab teostada töövõtja poolt esitatud geodeetiliste täitevskeemide usaldusväärsuse kontrolli. Selleks peab töö tegija hoidma joondamisteljed ja kinnitusorientiirid natuuras fikseerituna kuni vastuvõtu lõpetamiseni.

Üksikehitiste vastuvõtmise tulemused tuleb dokumenteerida ehitiste vahevastuvõtmise aktides (lisa D).

6.2.3 Insenerivõrkude sektsioonide ja paigaldatud inseneriseadmete katsetused viiakse läbi vastavalt asjakohaste normatiivdokumentide nõuetele ja koostatakse nende poolt kehtestatud vormis aktides.

6.2.4 Kui etapiviisilise vastuvõtmise tulemusena avastatakse tööde, ehitiste, insenervõrkude lõikude defekte, tuleks vastavad aktid koostada alles pärast tuvastatud puuduste kõrvaldamist.

Juhtudel, kui edasine töö peab algama pärast enam kui 6-kuulist pausi alates etapiviisilise vastuvõtmise lõpetamisest, tuleks neid toiminguid korrata enne töö jätkamist asjakohaste toimingute tegemisega.

6.3 Ehituse arendaja (tellija) tehnilist järelevalvet teostavad:

Kontrollimine, et töövõtjal on tema poolt kasutatud materjalide, toodete ja seadmete kvaliteedidokumendid (kehtivatel juhtudel sertifikaadid), sisendkontrolli ja laboratoorsete testide dokumenteeritud tulemused;

Töövõtja poolt kasutatavate materjalide, toodete ja seadmete ladustamise ja ladustamise reeglite järgimise jälgimine; käesolevate reeglite rikkumiste tuvastamisel võib tehnilise järelevalve esindaja keelata valesti ladustatud ja ladustatud materjalide kasutamise;

Töövõtja poolt teostatava töökontrolli punkti 6.1.6 nõuetele vastavuse kontroll;

Ehitusdokumentatsiooni hooldamise kättesaadavuse ja korrektsuse kontroll töövõtja poolt, sh valminud ehitiste geodeetiliste teostusskeemide usaldusväärsuse hindamine koos elementide asukoha täpsuse valikulise kontrolliga;

Ehitusprotsessi käigus tuvastatud projektdokumentatsiooni puuduste kõrvaldamise kontroll, defektse dokumentatsiooni projekteerijale dokumenteeritud tagastamine, parandatud dokumentatsiooni kontroll ja dokumenteeritud vastuvõtmine, selle üleandmine töövõtjale;

Riigi järelevalveorganite ja kohaliku omavalitsuse korralduste täitmise jälgimine töövõtja poolt;

Riikliku järelevalve asutuste teavitamine kõigist ehitusobjekti avariijuhtudest;

Tööde mahtude ja teostamise tähtaegade lepingutingimustele ja ehitusgraafikule vastavuse kontroll;

Hinnang (koos tööde teostajaga) tehtud tööde, ehitiste, insenervõrkude lõikude nõuetele vastavusele, vastavust kinnitavate kahepoolsete aktide allkirjastamine; kontroll selle üle, kas töövõtja täidab järgnevate tööde tegemise lubamatuse nõude kuni nende aktide allkirjastamiseni;

Lõplik hinnang (koos töövõtjaga) valminud objekti vastavusele õigusaktide, projekteerimise ja normatiivdokumentatsiooni nõuetele.

Tehnilise järelevalve teostamiseks moodustab arendaja (tellija) vajadusel tehnilise järelevalve talituse, varustades seda projekteerimise ja vajaliku normatiivdokumentatsiooni ning juhtimis- ja mõõteseadmete ning tööriistadega.

6.4 Seaduses sätestatud juhtudel teostab ehituse arhitektuurset järelevalvet projektdokumentatsiooni koostaja. Arhitektuurijärelevalve teostamise kord ja ülesanded on kehtestatud vastavate normatiivdokumentidega.

6.5 Arendaja (tellija) tehnilise järelevalve ja arhitektuurse järelevalve esindajate märkused on dokumenteeritud. Defektide kõrvaldamise faktid vastavalt nende esindajate kommentaaridele dokumenteeritakse nende osavõtul.

6.6 Arhitekti arhitekti järelevalvet teostab autor-arhitekt omaalgatuslikult, sõltumata arendaja (tellija) otsusest ja objekti arhitektuurse järelevalve lepingu olemasolust. Arhitektuuri ja linnaplaneerimise territoriaalne asutus võib autori soovil, olles kontrollinud tema autorsust, anda arendajale (tellijale) korralduse tagada autori lubamine ehitusplatsile, kannete tegemise võimalus autorijärelevalvesse. ajakiri. Autor-arhitekti pretensioone arhitektuursete projektlahenduste teostamise kohta võib käsitleda linnaplaneerimise ja arhitektuuriamet, kelle otsus on arendajale (tellijale) siduv.

6.7 Riiklikud kontrolli- (järelevalve) organid hindavad ehitusprotsessi ja ehitatava objekti vastavust õigusaktide, tehniliste normide, projekteerimise ja normatiivdokumentatsiooni nõuetele, mis on määratud tingimusest, et objekti ohutus on tagatud ehitusprotsessi ajal ja pärast paigaldamist. see kasutusele võtta vastavalt kehtivatele õigusaktidele (artikkel 33, 1. osa).

Riiklikud kontrolli- (järelevalve) organid hindavad konkreetse rajatise ehitusprotsessi nõuetele vastavust arendajalt (tellijalt) ehitustööde alustamise teatise saamisel (4.15).

6.8 Hoonete ja rajatiste kohustuslikele ohutusnõuetele vastavuse hindamine toodetena, mis kujutavad ohtu kasutajate, ümbritseva elanikkonna elule, tervisele ja varale, aga ka looduskeskkonnale ning tüübinäidise katsetamata toodetud toodetena ühekordselt. koopia töökohas ja ei saavuta enne kasutuselevõttu lõplikke funktsionaalseid omadusi, tehakse järgmistes vormides:

Tootmiskontrolli täielikkuse, koostise, õigeaegsuse, usaldusväärsuse ja dokumentatsiooni kontrollimine (6.1);

Varjatud tööde mõõdistamise, valminud ehitiste, rajatiste, samuti ehitiste ja rajatiste kandekonstruktsioonide vahevastuvõtmise protseduuride täielikkuse, koostise, usaldusväärsuse ja dokumentatsiooni kontrollimine juhtudel, kui need katsed on projektdokumentatsioonis ette nähtud.

6.9 Riikliku kontrolli (järelevalve) organite esindajad võivad töövõtja teavitamisel osaleda vastavalt oma volitustele järgnevate töödega varjatud tööde tulemuste ja üksikute struktuuride nõuetele vastavuse hindamise protseduurides vastavalt punktile 6.2.

6.10 Lahknevuste tuvastamisel rakendavad riiklikud kontrolli- (järelevalve)organid kehtivate õigusaktidega (, artikkel 34) ette nähtud sanktsioone.

6.11 Ehituse halduskontrolli, et piirata käimasoleva ehituse mõjuvööndis ehitus- ja paigaldustööde kahjulikku mõju elanikkonnale ja territooriumile, teostavad kohalikud omavalitsused või nende poolt volitatud organisatsioonid (halduskontrollid jms) viisil kehtivate õigusaktidega ette nähtud.

Järelevalve seisneb ehituse läbiviimise tingimuste esialgses kehtestamises (ehitusplatsi piirdeaia mõõtmed, ajutine töögraafik, prahi eemaldamine, korra tagamine külgneval territooriumil jne) ja nende tingimuste täitmise jälgimises ehituse ajal. Ehitaja vastutab kohaliku omavalitsuse ees, kui lepingutes ei ole sätestatud teisiti.

7 VASTUVÕTMINE JA Kasutuselevõtt

VALMISTATUD OBJEKTID

7.1 Projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsioonis, samuti ehituslepingus (lepingulise ehitusviisiga) ettenähtud tööde lõpetamisel osalevad ehituses osalejad ametiasutuste ja (või) omavalitsuse, nende organite poolt volitatud organisatsioonide osalusel, riikliku kontrolli (järelevalve) organid viivad läbi rajatise lõpetatud ehituse nõuetele vastavuse lõpliku hindamise vastuvõtmise ja kasutuselevõtu vormis (artikkel 7, 3. osa). Osalejate koosseis ja kohustuslikele nõuetele vastavuse hindamise kord määratakse kindlaks asjakohaste tehniliste eeskirjadega ning enne nende vastuvõtmist ehitusnormide ja -eeskirjadega, sealhulgas territoriaalsete ja osakondade omadega, mis kehtivad vastuvõtmise ajal territooriumil. asutus. Sel juhul on soovitatav lisaks juhinduda järgmistest sätetest, mis täpsustavad regulatiivdokumentide teatud kohustuslikke nõudeid.

7.2 Objekti kohustuslikele nõuetele vastavuse hindamist saab organisatsiooniliselt kombineerida objekti vastuvõtmisega arendaja (tellija) poolt ehituslepingu alusel (, art. 753).

Sellega seoses võidakse vastuvõtmisprotsessi käigus läbi viia täiendavaid protseduure ja koostada täiendavaid dokumente, mida regulatiivsed dokumendid ei näe ette.

7.3 Vastavushindamise võib läbi viia riiklik vastuvõtu (vastuvõtu) komisjon, olenevalt konkreetsete tehniliste normide, ehitusnormide ja -eeskirjade või territoriaalsete ehitusnormide nõuetest.

7.4 Objekti vastuvõtmise nõuetele vastavuse hindamise toimingud viib läbi arendaja (tellija) või tema ülesandel tehnilise järelevalve talitus tööde teostaja (töövõtja) osavõtul ja olenevalt objekti tüübist. , riikliku kontrolli (järelevalve) ja kohalike omavalitsusorganite esindajad (, art. 753), organisatsioonid (organisatsioonid), mis käitavad rajatist pärast selle kasutuselevõttu, territoriaalsed organisatsioonid, mis haldavad väliseid insenervõrke. Arendaja (tellija) võib kaasata ka sõltumatu eksperdi (eksperdid).

7.5 Objekti vastuvõtmisel, mille on ehitanud organisatsioon, mis täidab ehituses osalejate mitmeid ülesandeid, sealhulgas arendaja (tellija) ja tööde teostaja (töövõtja) ülesandeid, kaasatakse vastuvõtmisel osalejate hulka selle organisatsiooni funktsionaalsete teenuste esindajad; samas on lubamatu mitme funktsiooni ühendamine ühe ametniku poolt.

7.6 Projekteerimisorganisatsioon võtab vastuvõtmisest osa, kui rajatise ehitamise ajal viidi läbi arhitektuurne järelevalve.

7.7 Kui ehituses osalejad otsustavad mittetäieliku viimistluskomplekti ja sisemiste insenertehniliste seadmetega objekti vastu võtta ning viia objekt kasutajate (omanike) kulul täisvalmidusse, tuleb ehitised ja tööd, mis tagavad objektide elu ja tervise ohutuse. inimeste ja keskkonna kaitset tuleb täielikult rakendada.

Pooleli võivad jääda ruumide siseviimistlustööd, samuti osade insenertehnoloogiliste seadmete paigaldus.

Kasutajate tehtavate tööde maht peab olema täpselt määratletud lepingutes või muudes investeerimisprotsessis osalejate vahelisi suhteid reguleerivates dokumentides ning kajastuma ka projektidokumentatsioonis.

7.8 Hooajalisi töid haljasalade istutamisel, teede ja kõnniteede pealmiste pindade paigaldamisel võib lükata vallavõimudega kokkulepitud hilisemale kuupäevale.

7.9 Vastavushindamine valminud ehitusobjekti kasutuselevõtu vormis viiakse läbi vastuvõtmistunnistuse vormistamisel vormidel KS-11 või KS-14, mis on kehtestatud Venemaa Goskomstati dekreediga kokkuleppel Venemaa Gosstroyga nr. 71a, 30.10.97 (muudetud dekreediga nr 99). Nendel aktide vormidel võivad olla muudatused, mis on kehtestatud territoriaalsete või osakondade reguleerivate dokumentidega valmis ehitusobjektide kasutuselevõtmiseks.

7.10 Hoonete, rajatiste ja nende elementide garantiikohustused ning garantiiperioodid kehtestatakse töölepingutega vastavalt kehtivale seadusele (artiklid 722–724, 755, 756).

7.11 Arendaja (tellija), kes võttis objekti vastu ilma vastavushindamisprotseduure läbi viimata, on vastavalt kehtivale seadusandlusele ilma jäetud õigusest viidata puudustele, mis võis tuvastada nende protseduuride rakendamise tulemusena (ilmselged puudused) (artikkel 720, 3. osa).

7.12 Objekti käitamine, sh arveldamine, samuti nende müügi- või kaasinvesteerimislepingutega ette nähtud korterite ja ruumide lõpliku valmisoleku viimise tööd kuni vastuvõtmise lõpetamiseni on vastuvõetamatu.

LISA A

(viide)

SELLES DOKUMENTIS KASUTATUD MÕISTED JA NENDE MÕISTED

	Definitsioon
Klient	Juriidiline või füüsiline isik, kes sõlmib töölepingu või riigi lepingu kinnisvaraobjekti ehitamiseks ja täidab oma ülesandeid vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikule. Tellijaks võib olla arendaja või muu arendaja poolt volitatud isik
Töövõtja	Juriidiline või füüsiline isik, kes teeb tööd vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikule kliendiga sõlmitud töölepingu ja (või) riikliku lepingu alusel.
Ehitustooted	Valminud hooned ja muud ehituskonstruktsioonid, samuti nende kompleksid
Hoonete ehitamine (ehitus)	Üks ehitustegevuse tulemus, mis on ette nähtud teatud tarbijafunktsioonide täitmiseks
	Pinnapealne hoonekonstruktsioon, kus on ruumid inimeste elamiseks ja (või) tegevuseks, tootmisruumide paigutus toodete ladustamiseks või loomade pidamiseks
tuba	Ruum hoones, millel on spetsiifiline funktsionaalne eesmärk ja piiratud ehituskonstruktsioonidega
Hoone struktuur	Hoone või muu ehituskonstruktsiooni osa, mis täidab teatud kande-, piiramis- ja (või) esteetilisi funktsioone
Ehitustoode (toode)	Toode, mis on ette nähtud kasutamiseks hoonete ja rajatiste ehituskonstruktsioonide elemendina
ehitusmaterjal (materjal)	Materjal (kaasa arvatud tükk), mis on ette nähtud hoonete ja rajatiste ehituskonstruktsioonide loomiseks ning ehitustoodete valmistamiseks
Ehitusobjekt	Hoonete ja (või) rajatiste kompleks, eraldi hoone või ühe ehitusloa alusel konkreetsele arendajale ehitatav ehitis või selle autonoomne osa
Hoone (konstruktsiooni) rekonstrueerimine	Ehitustööde ning korralduslike ja tehniliste meetmete kogum, mis on seotud peamiste tehniliste ja majanduslike näitajate (korterite arv ja pindala, hoonemaht ja hoone üldpind, võimsus või läbilaskevõime jne) või selle muutumisega. eesmärk
Hoone (konstruktsiooni) remont	Ehitustööde ning organisatsiooniliste ja tehniliste meetmete kogum füüsilise ja moraalse halvenemise kõrvaldamiseks, mis ei ole seotud ehitise peamiste tehniliste näitajate või selle otstarbe muutumisega
Ehitusplats	Aiaga piiratud territoorium, mida kasutatakse ehitatava ehitusobjekti, ajutiste hoonete ja rajatiste, masinate, pinnasepuistangute, ehitusmaterjalide, toodete, seadmete ning ehitus- ja paigaldustööde paigutamiseks
Valmis objekt	Ehitusobjekt sellises koosseisus, mis võimaldab selle iseseisvat sihtotstarbelist kasutamist, millele see on valmistatud vastavalt projekti, normatiiv- ja tehnilise dokumentatsiooni nõuetele ning võetakse vastu kande-, piirdekonstruktsioonid ja insenerisüsteemid, mis koos tagavad hoone (konstruktsiooni) tugevus ja stabiilsus, kaitse atmosfäärimõjude eest, temperatuuritingimused, kasutajate, elanikkonna ja keskkonna ohutus

TUNNISTUSE VORM VARJATUD TÖÖDE SERTIFIKAADI VORM

AKT nr _____

ehitusel tehtud varjatud tööde kontroll

________________________________________________________________________

"___" ___________ 200 ____

Meie, allakirjutanu:

Töövõtja vastutav esindaja

_________________________________________________________________________________

(perekonnanimi, initsiaalid, organisatsioon, ametikoht)

samuti eksamil täiendavalt osalevad isikud:

_________________________________________________________________________________

(perekonnanimi, initsiaalid, organisatsioon, ametikoht)

_________________________________________________________________________________

(perekonnanimi, initsiaalid, organisatsioon, ametikoht)

kontrollis tehtud töid _______________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(töövõtja (töö tegija) nimi)

1. Eksamiks on esitatud järgmised tööd______________________________

_________________________________________________________________________________

(peidetud teoste nimi)

_________________________________________________________________________________

3. Töö tegemisel rakendati __________________________________________________________

(materjalide, konstruktsioonide, toodete nimetus koos viitega

_________________________________________________________________________________

passidel või muudel kvaliteetsetel dokumentidel)

_________________________________________________________________________________

Tööde teostaja esitas järgmised täiendavad tõendid töö vastavuse kohta neile esitatavatele nõuetele, mis on lisatud (ei ole lisatud) käesolevale aktile

_________________________________________________________________________________

(täitmisskeemid ja joonised, laboratoorsed järeldused jne)

4. Tööde tegemisel ei ole (või lubatud) kõrvalekaldeid projekt- ja ______________________________________________________________________________

5. Kuupäevad: töö algus _________________________________

töö lõpetamine ______________________________________

6. Tööd viidi läbi vastavalt projekt- ja ning kehtivate normatiivdokumentide nõuetele.

Eelnevast tulenevalt on lubatud seadmega järgnevaid töid teha (paigaldamine) ________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(edaspidiste tööde ja kavandite nimetus)

Lisainformatsioon:

_________________________________________________________________________________

VASTUTUSTAVATE STRUKTUURIDE VASTUVÕTMISE AKTI VORM

AKT nr _____

kriitiliste struktuuride (süsteemide) vahepealne aktsepteerimine

_____________________________________________________________________

(struktuuride (süsteemide) nimed

teostatud ehitusel _____________________________________________________________

(objekti nimi ja asukoht)

"___" ____________ 200_____

Meie, allakirjutanu:

Töö teostaja (töövõtja) vastutav esindaja

_________________________________________________________________________________

(perekonnanimi, initsiaalid, organisatsioon, ametikoht)

Tehnilise järelevalve vastutav esindaja

_________________________________________________________________________________

(perekonnanimi, initsiaalid, organisatsioon, ametikoht)

_________________________________________________________________________________

(perekonnanimi, initsiaalid, organisatsioon, ametikoht)

samuti vastuvõtmisel täiendavalt osalevad isikud:

_________________________________________________________________________________

(perekonnanimi, initsiaalid, organisatsioon, ametikoht)

_________________________________________________________________________________

(perekonnanimi, initsiaalid, organisatsioon, ametikoht)

kontrollis __________________________________________ valmistatud konstruktsioone (süsteeme)

_________________________________________________________________________________

(tööde teostaja (töövõtja) nimi)

ja on selle akti koostanud järgmiselt:

1. Aktsepteerimiseks esitatakse järgmised projektid (süsteemid).

_________________________________________________________________________________

(loetelu ja lühikirjeldus struktuurid)

2. Tööd teostati vastavalt projekt- ja

_________________________________________________________________________________

(projekteerimisorganisatsiooni nimi, jooniste arv ja nende koostamise kuupäev või eskiisi või autorijärelevalve logisse kandmise identifitseerimisparameetrid)

3. Töö tegemisel rakendati __________________________________________________________

(materjalide nimetus,

_________________________________________________________________________________

4. Struktuuridesse (süsteemidesse) kuuluvad varjatud tööd

_________________________________________________________________________________

(täpsustage varjatud tööde liigid ja nende läbivaatamise tunnistuste arv)

5. Esitati dokumendid, mis kinnitavad tööde, konstruktsioonide ja süsteemide vastavust, sealhulgas:

a) konstruktsioonide asukoha geodeetilised täidesaatvad skeemid

_________________________________________________________________________________

(kuupäevad, numbrid, esitaja nimi)

b) ehituslabori järeldused betooni tegeliku tugevuse kohta

_________________________________________________________________________________

(kuupäevad, numbrid, kunstniku nimi või tööpäevikusse kandmise kuupäev)

c) keevisliidete kvaliteedikontrolli dokumendid

_________________________________________________________________________________

d) tehtud töö kvaliteeti kinnitavad laboripäevikud, tööpäevikud ja muu vajalik tootmisdokumentatsioon ___________________________.

6. Vajalikud katsed ja katsed on tehtud

_________________________________________________________________________________

(on näidatud testide nimed,

_________________________________________________________________________________

dokumentide nr ja kuupäevad)

7. Tööde teostamisel tuvastati kõrvalekalded projekt- ja

_________________________________________________________________________________

(kui esineb kõrvalekaldeid, märkige, kes nõustus, jooniste arv ja kinnitamise kuupäev)

8. Kuupäevad: töö algus ____________________________________

töö lõpetamine ____________________________________

9. Esitatavad konstruktsioonid (süsteemid) on tehtud vastavalt projekteerimishinnangutele, ehitusnormidele ja eeskirjadele, standarditele ning loetakse aktsepteerituks.

10. Eelneva põhjal:

a) ehitisi on lubatud kasutada sihtotstarbeliselt _______; või on lubatud kasutada konstruktsioone sihtotstarbeliselt koormusega _______% arvestuslikust koormusest; või täislaadimine on lubatud järgmistel tingimustel:

_________________________________________________________________________________

b) lubatud on järgmised tööd:

_________________________________________________________________________________

(tööde ja rajatiste nimetus)

Lisainformatsioon:

_________________________________________________________________________________

Sellele dokumendile on lisatud:

_________________________________________________________________________________

ÜLDTÖÖAJAKIRJA VORM

ÜLDTÖÖAJAkiri nr. _____

rajatise ehitamiseks _____________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(kompleks, hoone, struktuur)

Aadress ________________________________________________________________________________

Ehitusel osalejad

Objektil tööde teostamise eest vastutav organisatsioon ________________________

(ehitus- ja paigaldustööde tegemiseks loa saanud juriidiline või füüsiline isik (peatöövõtja, tööde tegija)

Nimi ja postiandmed, telefon ___________________________________________________

Juhendaja ____________________________________________________________________________

Rajatise tööde vastutavad tootjad (tingimusel, et registreeritakse Riikliku Arhitektuurijärelevalve Ameti territoriaalses asutuses):

Tööpäeviku pidamise eest vastutav ___________________________________________________

Ehitusplatsi eest vastutav organisatsioon _______________________________________

(täidetakse, kui saidi haldamine on usaldatud eraldi organisatsioonile)

Ehitusplatsi vastutav ametnik _________________________________________

Arendaja (klient)

(ehitusloa saanud juriidiline või füüsiline isik)

Nimi ja postiandmed, telefoninumber ______________________________________________

Juhendaja ___________________________________________________________________________

Tehnilise järelevalve vastutavad esindajad (tingimusel, et registreeritakse Gosarchstroynadzori territoriaalses asutuses) (täidetakse, kui tehnilist järelevalvet teostavad arendaja (tellija) töötajad:

Tehniline järelevalve _______________________________________________________________

(täidetakse juhul, kui tehnilist järelevalvet teostab kolmas isik)

Nimi ja postiandmed, telefoninumber ______________________________________________

Juhendaja ___________________________________________________________________________

Rajatise tehnilise järelevalve vastutavad esindajad (registreerumisel Riikliku Arhitektuurijärelevalve Ameti territoriaalses asutuses):

Rajatise eest vastutav Gosarchstroynadzori asutus

Nimi ja postiandmed _______________________________________________________

Juhendaja ___________________________________________________________________________

Objekti kuraator ____________________ telefon _____________________________________________________

Teised kunstnikud objektil tehtavad tööd (alltöövõtjad) ja nende poolt tehtavad tööd. Täpsustage: nimi ja postiandmed, täisnimi. objektil tööjuhid ja meistrid ______________________________________________________________

Projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni välja töötanud organisatsioonid ja nende poolt teostatud projektdokumentatsiooni osad. Täpsustage: nimi ja postiandmed, täisnimi. juhataja, samuti arhitektuurijärelevalve juhid, kui sellist järelevalvet objektil tehakse.

__________________________________________________________________________________

Logiteave

Sellel ajakirjal on ________ nummerdatud ja pitsitud lehekülge. Ajakiri hõlmab ajavahemikku _______ kuni _______ (täidetakse, kui ehitamise ajal peeti mitut palki)

Ajakirja väljastanud organisatsiooni juhi ametikoht, perekonnanimi, nimi, isanimi ja allkiri

__________________________________________________________________________________

Väljastamise kuupäev, organisatsiooni pitser

__________________________________________________________________________________

Muuda märke kirjetes tiitelleht

	Kirjete muutmine põhjusega

Üldinfo objekti kohta

Peamised omadused ehitusjärgus objekt (korruste arv, korterite arv, pindala, võimsus, tootlikkus, võimsus jne) ja eeldatav maksumus ehitushetkel

__________________________________________________________________________________

Töö algus:

Töö lõpetamine (kasutusse vastuvõtmine):

plaani (lepingu) järgi ____________ tegelikult _______________

Heakskiitmise volitus ja kuupäev projekti kinnitamine ___________________________________________

1. jagu

Rajatise ehitamisel töötavate inseneri- ja tehnilise personali nimekiri

2. jagu

Teoste eriajakirjade, samuti autorijärelevalve ajakirjade loetelu

3. jagu

Kriitiliste struktuuride vahevastuvõtmise ja peidetud tööde ülevaatuse aktide loetelu

4. jagu

Info tööde valmistamise ja kvaliteedikontrolli kohta

5. jagu

Reguleerivate asutuste ja teenuste kommentaarid

JUHEND ÜLDTÖÖPÄEVA PIDAMISEKS

1. Üldtööpäevik on peamine esmatootmise dokument, mis kajastab ehitus- ja paigaldustööde tehnoloogilist järjestust, ajastust, teostamise kvaliteeti ja tingimusi. Ajakirja põhieesmärk on tagada hoone (konstruktsiooni) tugevust, stabiilsust ja töökindlust määrava töö tulemuste jälgitavus juhtide ja teostajate poolt.

2. Samal ehitusobjektil asuvate samaaegselt ehitatavate üksikute või sama tüüpi hoonete (rajatiste) gruppide ehitamisel (rekonstrueerimisel) peetakse üldist tööpäevikut.

3. Üldist tööpäevikut peab objektil tööde teostamise eest vastutav isik (vastutav tööjuht) ja täidab seda alates esimesest objektil töötamise päevast isiklikult või juhendab alluvaid insenertehnilisi töötajaid. Spetsiaalsed ehitus- ja paigaldusorganisatsioonid peavad tööde kohta spetsiaalseid päevikuid, mida peavad neid töid teostavad vastutavad isikud. Pärast tööde lõpetamist antakse objektil tööde teostamise eest vastutavale organisatsioonile (peatöövõtja) üle spetsiaalne logi.

4. Tiitellehe täidab enne ehituse algust objektil tööde teostamise eest vastutav organisatsioon teiste nimetatud ehituses osalejate (projekteerimisorganisatsioon, tellija jne) osavõtul.

5. Käitise ehitamisel töötavate inseneri-tehniliste töötajate nimekirja (jagu 1) koostab objektil tööde tegemise eest vastutava organisatsiooni juht. See hõlmab selle organisatsiooni inseneri- ja tehnilisi töötajaid, aga ka muid organisatsioone - rajatise tööde teostajaid (alltöövõtjaid).

6. Jaotis 3 esitab kalendrilises järjekorras kõigi toimingute loendi.

7. Jaotis 4 hõlmab kõiki töid ehitiste ja rajatiste osade ja elementidega, mille suhtes kohaldatakse vastavushindamise. Kui tuvastatakse vastuolusid, esitatakse nende lühikirjeldus.

8. Punkti 4 täidab üldtööpäeviku pidamise eest vastutav isik või tema poolt volitatud insenertehnilised töötajad.

9. Punktis 4 sisalduv regulaarne teave teoste valmistamise kohta (alates nende algusest kuni valmimiseni) on ajakirja põhiosa.

See logi osa peaks sisaldama teavet töö alguse ja lõpu kohta ning kajastama selle rakendamise edenemist. Töö kirjeldus tuleks läbi viia vastavalt hoone või rajatise konstruktsioonielementidele, märkides teljed, read, märgid, põrandad, astmed, sektsioonid ja ruumid, kus tööd tehti. See tuleks ka siia anda lühike teave töömeetodite, kasutatud materjalide, valmistoodete ja konstruktsioonide, seadmete, süsteemide, võrkude ja seadmete katsetamise kohta (tühjalt või koormuse all katsetamine, elektrivarustus, rõhk, tugevuse ja tiheduse katsetamine jne), kõrvalekalded tööjoonistest ( põhjuste äranäitamine) ja nende nõusolekul, töökvaliteedi kontrolliskeemide olemasolu ja rakendamine, tehtud tööde parandused või muudatused. Lisaks sisestatakse teave oluliste muudatuste kohta ehitusobjektil, sh turva-, kaitse- ja signaalpiirete asukoha muutmise, transpordi- ja tuletõrjekäikude üleandmise, ajutiste insenervõrkude rajamise, ümberpaigutamise ja demonteerimise, samuti meteoroloogiliste ja muud tööde tootmise eritingimused.

10. Paragrahv 5 sisaldab kommentaare isikutelt (sh tehnilise järelevalve esindaja), kes kontrollivad tootmist ja tööohutust vastavalt neile antud õigustele.

11. Iga kande päevikusse kirjutab alla selle tegija.

12. Kui kirjeid on vaja illustreerida visandite, diagrammide või muude graafiliste materjalidega, allkirjastatakse need eraldi ja kleebitakse teksti sisse või kogutakse eraldi kausta. Sellisel juhul peaksid kirjed sisaldama mainimist graafiliste materjalide olemasolu ja asukoha kohta.

13. Üldajakiri peab olema nummerdatud, nööritud, kaunistatud kõigi tiitellehel olevate allkirjadega ja pitseeritud selle väljastanud organisatsiooni pitseriga. Kui päevikusse kannete jaoks ruumi napib, käivitatakse uus tööpäevik järgmise numbriga, mis kantakse tiitellehele.

14. Ehituse ajal tuleb tööpäevik esitada tehnilise järelevalve esindajale, arhitektuuri- ja ehitusjärelevalve asutusele ning teistele reguleerivatele asutustele nende nõudmisel.

15. Valmis ehitusobjekti kasutuselevõtul esitatakse üld- ja eritööpäevikud vastuvõtvale organisatsioonile (asutusele) ning pärast rajatise vastuvõtmist antakse need alaliseks ladustamiseks üle tellijale (arendajale) või tema nimel. , tegutsevale organisatsioonile või kasutajale.

16. Arhitektuuri- ja ehitusjärelevalve organi loal on lubatud pidada päevikut elektroonilise dokumendi kujul. Samal ajal tuleb tagada usaldusväärne kaitse volitamata juurdepääsu eest, samuti vastutavate ametnike allkirjade tuvastamine.

EESMÄRGIL VALMISTATUD OBJEKTI VASTAVUSE TUNNI VORM

Vene Föderatsiooni riikliku (omavalitsusliku) arhitektuuri- ja ehitusjärelevalve inspektsioon

SERTIFIKAAT

valminud ehitusobjekti sihtotstarbele vastavuse kohta

__________________________________________________________________________________

(arendaja (kliendi) nimi, juriidiline aadress)

et nad on objekti ehitamise lõpetanud ______________________________________________

__________________________________________________________________________________

(objekti nimi, postiaadress, põhinäitajad)

__________________________________________________________________________________

Arendaja (kliendi) esitatud lubav, täidesaatev, aktsepteerimise dokumentatsioon viitab sellele

__________________________________________________________________________________

(Objekti nimi)

__________________________________________________________________________________

ehitatud vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele, kinnitatud projektile, ehitusnormidele ja eeskirjadele.

See sertifikaat annab õiguse kaasata objekt riiklikku statistilist aruandlust, tehnilist sertifitseerimist, kasutuselevõttu, riiklikku registreerimist ja objekti sihtotstarbelist kasutamist.

LISA E

(viide)

BIBLIOGRAAFIA

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik.

Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeks.

27. detsembri 2002. aasta föderaalseadus "Tehniliste eeskirjade kohta" nr 184-FZ.

Föderaalseadus "Ohtlike tootmisrajatiste tööohutuse kohta" nr 116-FZ, 21. juuli 1997. a.

Seadus "Kohaliku omavalitsuse kohta Vene Föderatsioonis".

Föderaalseadus "Teatud tüüpi tegevuste litsentsimise kohta" 08.08.2001 nr 128-FZ.

Vene Föderatsiooni valitsuse 21. märtsi 2002. aasta määrus nr 174 "Projekteerimis- ja ehitustegevuse litsentsimise kohta".

Föderaalseadus "Juriidiliste isikute ja üksikettevõtjate õiguste kaitse kohta riikliku kontrolli (järelevalve) käigus" 02.08.2001 nr 134-FZ.

Föderaalseadus "Kinnisvara õiguste riikliku registreerimise ja sellega tehtavate tehingute kohta" 21. juulil 1997 nr 122-FZ.

Märksõnad: ehituseeskirjad, ehitusluba, ehituskvaliteedi kontroll, tootmiskontroll, järelevalve, vastavushindamine, valminud rajatis, vastuvõtmine ja kasutuselevõtt

Sissejuhatus

1 kasutusala

2 Definitsioonid

3 Üldine

4 Ehituseks valmistumine

5 Ehitustööd

6 Ehituskvaliteedi kontroll. Ehituse järelevalve

7 Valmis rajatiste vastuvõtmine ja kasutuselevõtt

Lisa A (informatiivne) Käesolevas dokumendis kasutatud terminid ja nende määratlused

Lisa E (informatiivne) Bibliograafia

1. ÜLDSÄTTED

2. EHITUSTOODANGU ETTEVALMISTAMINE

3. EHITUSE KORRALDUSE DOKUMENTATSIOON JA TÖÖDE VALMISTAMINE

4. LOGISTIKA

5. MEHHANISEERIMINE JA TRANSPORT

6. TÖÖKORRALDUS

Võib-olla tunnete huvi

3. EHITUSE KORRALDUSE DOKUMENTATSIOON
JA TÖÖDE VALMISTAMINE