भवन विनियम

निर्माण उत्पादन का संगठन

एसएनआईपी 3.01.01-85*

विकसितयूएसएसआर के TsNIIOMTP गोस्ट्रोय (तकनीकी विज्ञान के उम्मीदवार एल.पी. एब्ल्याज़ोव, ई.ए. डोलगिनिन, वी.वी. शखपरोनोव)

पुर:यूएसएसआर के TsNIIOMTP गोस्ट्रोय

अनुमोदन के लिए तैयारग्लैवटेक्नोर्मिरोवानी गोस्ट्रोय यूएसएसआर ( ए.ए. लिसोगोर्स्की, में और। मितिन) यूएसएसआर के गोस्ट्रोय के ग्लैवस्ट्रोयनुका (तकनीकी विज्ञान के उम्मीदवार) की भागीदारी के साथ जी.एस. पुनः बसने वाले) और संगठन और प्रौद्योगिकी विभाग निर्माण उद्योगयूएसएसआर के गोस्ट्रोय ( एस.ई. याकूबनेट्स).

एसएनआईपी 3.01.01-85* को संशोधन संख्या 1 के साथ फिर से जारी किया गया, जिसे 11 दिसंबर 1986 के यूएसएसआर गोस्ट्रोय संख्या 48 के डिक्री द्वारा अनुमोदित किया गया और 1 जनवरी 1987 को लागू किया गया, और संशोधन संख्या 2 को डिक्री द्वारा अपनाया गया। 6 फरवरी 1995 को रूस के निर्माण मंत्रालय का नंबर 18-8 और 1 अप्रैल 1995 को लागू हुआ।

इन नियमों और विनियमों में जिन पैराग्राफों, तालिकाओं, अनुप्रयोगों में संशोधन किया गया है, उन्हें तारांकन चिह्न से चिह्नित किया गया है।

नियामक दस्तावेज़ का उपयोग करते समय, किसी को बिल्डिंग कोड और विनियमों और निर्माण उपकरण पत्रिका के बुलेटिन और राज्य मानक सूचना सूचकांक में प्रकाशित राज्य मानकों में अनुमोदित परिवर्तनों को ध्यान में रखना चाहिए।

ये मानदंड और नियम नए निर्माण के साथ-साथ मौजूदा सुविधाओं (उद्यमों, इमारतों, संरचनाओं और उनके परिसरों) के विस्तार और पुनर्निर्माण के दौरान निर्माण उत्पादन के संगठन के लिए सामान्य आवश्यकताएं स्थापित करते हैं, जिन्हें निर्माण में सभी प्रतिभागियों द्वारा देखा जाना चाहिए। सुविधाओं का.

1. सामान्य प्रावधान

1.1.* निर्माण उत्पादन के संगठन को अंतिम परिणाम प्राप्त करने के लिए सभी संगठनात्मक, तकनीकी और तकनीकी समाधानों का ध्यान सुनिश्चित करना चाहिए - किसी वस्तु को आवश्यक गुणवत्ता और समय पर चालू करना।

प्रत्येक वस्तु का निर्माण केवल निर्माण के संगठन और कार्य की तकनीक पर पहले से विकसित निर्णयों के आधार पर करने की अनुमति है, जिसे निर्माण के संगठन के लिए परियोजना और कार्य के उत्पादन के लिए परियोजनाओं में अपनाया जाना चाहिए। निर्माण संगठन परियोजना और कार्य निष्पादन परियोजनाओं में डिज़ाइन निर्णयों और दस्तावेज़ीकरण की संरचना और सामग्री निर्माण के प्रकार और निर्माण वस्तु की जटिलता के आधार पर धारा के निर्देशों के अनुसार निर्धारित की जाती है। 3.

सुविधा का निर्माण निर्माण और स्थापना कार्यों के प्रदर्शन में तकनीकी विशेषज्ञता के समीचीन विस्तार, औद्योगिक और निर्माण उत्पादन के तर्कसंगत संयोजन के आधार पर प्रबंधन के संयुक्त संगठनात्मक रूपों के निर्माण में उपयोग को ध्यान में रखते हुए आयोजित किया जाना चाहिए।

निर्माण उत्पादन का आयोजन करते समय निम्नलिखित सुनिश्चित किया जाना चाहिए:

सामान्य ठेकेदार द्वारा उनकी गतिविधियों के समन्वय के साथ सुविधा के निर्माण में सभी प्रतिभागियों का समन्वित कार्य, जिनके अनुमोदित योजनाओं और कार्य अनुसूचियों के कार्यान्वयन से संबंधित मुद्दों पर निर्णय विभागीय अधीनता की परवाह किए बिना सभी प्रतिभागियों के लिए बाध्यकारी हैं; 1

कैलेंडर योजनाओं और कार्य अनुसूचियों द्वारा निर्धारित समय सीमा के भीतर भवन, संरचना, इकाई, साइट, अनुभाग, फर्श, स्तर, कमरे के आधार पर भौतिक संसाधनों की पूर्ण आपूर्ति;

निर्माण, स्थापना और विशेष का निष्पादन निर्माण कार्यतकनीकी रूप से उचित संयोजन के तकनीकी अनुक्रम के अनुपालन में;

सुरक्षा नियमों का अनुपालन;

पर्यावरण संरक्षण आवश्यकताओं का अनुपालन।

1.2.* निर्माण और स्थापना की शुरुआत से पहले, सुविधा में प्रारंभिक कार्य सहित, ग्राहक स्थापित प्रक्रिया के अनुसार, निर्माण और स्थापना कार्य करने के लिए परमिट प्राप्त करने के लिए बाध्य है। निर्दिष्ट अनुमति के बिना कार्य करना निषिद्ध है।

1.3.* व्यक्तिगत प्रकार के कार्यों के उचित संयोजन को ध्यान में रखते हुए, कैलेंडर योजना (अनुसूची) के अनुसार तकनीकी अनुक्रम में निर्माण किया जाना चाहिए। निर्माण संगठन परियोजना में लिए गए निर्णयों के अनुसार मौसमी कार्य (कुछ प्रकार के प्रारंभिक कार्य सहित) का प्रदर्शन वर्ष के सबसे अनुकूल समय पर प्रदान किया जाना चाहिए।

किसी वस्तु या उसके हिस्से के निर्माण पर मुख्य कार्य तभी शुरू करने की अनुमति है जब इसके निर्माण के लिए साइट (मार्ग) आवंटित किया गया हो, निर्माण स्थल की आवश्यक बाड़ लगाई गई हो (सुरक्षा, सुरक्षात्मक या सिग्नल) लगाई गई हो। और एक जियोडेटिक स्टेकआउट बेस बनाया गया है। इमारतों और संरचनाओं के निर्माण से पहले, विशेष रूप से निर्दिष्ट क्षेत्रों में भूमि पुनर्ग्रहण, निर्माण स्थल के ऊर्ध्वाधर लेआउट, जल निकासी पर काम, स्थायी और अस्थायी ऑन-साइट सड़कों की स्थापना के लिए उपयोग की जाने वाली मिट्टी की वनस्पति परत को काटना और संग्रहीत करना आवश्यक है। और इंजीनियरिंग नेटवर्क (सीवेज, पानी, गर्मी, बिजली की आपूर्ति, आदि), निर्माण अवधि के लिए आवश्यक और निर्माण संगठन परियोजनाओं और कार्य निष्पादन परियोजनाओं द्वारा प्रदान किया जाता है।

किसी भवन (संरचना) या उसके हिस्से (सेक्शन, स्पैन, टीयर, प्लॉट, ग्रिप इत्यादि) की ऊपरी-जमीन संरचनाओं के निर्माण पर काम शुरू करना मना है, जब तक कि भूमिगत संरचनाओं की स्थापना पूरी न हो जाए और गड्ढों की बैकफ़िलिंग न हो जाए। प्राकृतिक अवस्था में या परियोजना 1 द्वारा निर्दिष्ट इसके घनत्व के अनुसार मिट्टी के संघनन के साथ खाइयाँ और साइनस (भूमिगत संरचनाओं के अपवाद के साथ, जिसका निर्माण कार्य उत्पादन परियोजनाओं द्वारा अन्य शर्तों में प्रदान किया जाता है)।

1 - इसके बाद, "प्रोजेक्ट" शब्द का अर्थ डिजाइन और अनुमान दस्तावेज के विकास, सहमति और अनुमोदन की प्रक्रिया के लिए एसएनआईपी की आवश्यकताओं के अनुसार एक विशिष्ट सुविधा के लिए विकसित डिजाइन और अनुमान दस्तावेज है।

ऐसे मामलों में जहां निर्माण स्थल प्रतिकूल प्राकृतिक घटनाओं और भूवैज्ञानिक प्रक्रियाओं (कीचड़ प्रवाह, हिमस्खलन, भूस्खलन, भूस्खलन, जलभराव, बाढ़, आदि) के संपर्क में आने वाले क्षेत्र पर स्थित है, जियोडेटिक स्टेकिंग बेस के निर्माण के बाद, काम शुरू होने से पहले -साइट प्रारंभिक कार्य, विशेष परियोजनाएं, प्राथमिकता उपाय और इन प्रक्रियाओं से क्षेत्र की रक्षा के लिए कार्य।

अनुच्छेद 1.4. छोड़ा गया।

1.5.* बड़ी सुविधाओं के निर्माण के दौरान, निर्माण और अधिष्ठापन कामउनका निर्माण परियोजना द्वारा प्रदान की गई उनकी संरचना और प्राथमिकता के अनुसार लॉन्च परिसरों में किया जाना चाहिए.

अनुच्छेद 1.6. छोड़ा गया।

1.7.* तकनीकी लाइनों, इकाइयों को स्थापित करते समय विशिष्ट और दोहराव वाली इमारतों, संरचनाओं और उनके हिस्सों (बॉयलर रूम, कंप्रेसर और पंपिंग स्टेशन, ट्रांसफार्मर सबस्टेशन, परिवहन गैलरी, औद्योगिक भवनों के अंतर्निहित परिसर आदि) का निर्माण करते समय , इंस्टॉलेशन और इंजीनियरिंग उपकरण, आपूर्ति संयंत्रों और असेंबली संयंत्रों के साथ-साथ निर्माण उद्योग के ठिकानों पर उपकरणों और संरचनाओं को ब्लॉकों में एकत्रित करके और उन्हें के रूप में आपूर्ति करके निर्माण स्थल के बाहर अधिकतम मात्रा में काम करना संभव होना चाहिए। निर्माण स्थलों पर ब्लॉक।

1.8.* रैखिक सुविधाओं (परिवहन और संचार, पुनर्ग्रहण प्रणाली, बिजली लाइनें, आदि) और निर्माण संगठनों की स्थायी तैनाती के स्थानों से काफी दूरी पर स्थित सुविधाओं के निर्माण के दौरान, साथ ही, यदि आवश्यक हो, के लिए बलों की एकाग्रता सबसे महत्वपूर्ण निर्माण स्थलों पर विशेष संगठनों द्वारा कुछ प्रकार के कार्यों का प्रदर्शन मुख्य रूप से परिवहन और मोबाइल (मोबाइल) मशीनीकृत प्रतिष्ठानों और बिजली आपूर्ति उपकरणों के साथ, काम की प्रोफ़ाइल के अनुसार सुसज्जित मोबाइल निर्माण इकाइयों द्वारा किया जाना चाहिए। साथ ही निर्माण आवश्यकताओं के लिए उत्पादन, भंडारण, सहायक, आवासीय, घरेलू और सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए मोबाइल (इन्वेंट्री) भवन।

1.9.* निर्जन क्षेत्रों में वस्तुओं के निर्माण के साथ-साथ बड़ी लंबाई की रैखिक वस्तुओं के निर्माण के दौरान, निर्माण के आयोजन की घूर्णी विधि का उपयोग करने की अनुमति है, जो कि बसे हुए क्षेत्रों में तैनात निर्माण संगठनों से नियमित रूप से बदलती इकाइयों द्वारा काम के प्रदर्शन को सुनिश्चित करता है।

1.10.* विशेष उपकरणों और उपयुक्त रूप से प्रशिक्षित कर्मियों की आवश्यकता वाले कार्य का प्रदर्शन (कृत्रिम रसायन, कमजोर मिट्टी का क्रायोजेनिक और थर्मल स्थिरीकरण, भूमिगत उपयोगिताओं का ट्रेंचलेस बिछाने, टॉवर-प्रकार की ऊंची संरचनाओं की स्थापना, रासायनिक और गर्मी प्रतिरोधी कोटिंग्स की स्थापना, आदि) मुख्य रूप से विशिष्ट निर्माण संगठनों द्वारा किया जाना चाहिए.

अनुच्छेद 1.11. छोड़ा गया।

1.12.* निर्माण उत्पादन का आयोजन करते समय, पहुंच सड़कों और घाटों के समय पर निर्माण, भंडारण सुविधाओं के निर्माण, निर्माण संगठनों के उत्पादन आधार के विकास और आवश्यक राशि में आवास और सामाजिक सुविधाओं और उपयोगिताओं की तैयारी के लिए प्रावधान किया जाना चाहिए। डिज़ाइन की गई स्थायी इमारतों और संरचनाओं के अस्थायी उपयोग की संभावना को ध्यान में रखते हुए, निर्माण की आवश्यकताएं।

1 .13.* मौजूदा शहरी विकास के क्षेत्रों में सुविधाओं के निर्माण के दौरान, खतरनाक क्षेत्रों, सीमाओं और भूमिगत संरचनाओं और संचार की कुल्हाड़ियों के आवंटन के साथ-साथ यातायात पैटर्न और पैदल चलने वालों के लिए सुरक्षित प्रवेश द्वार और दृष्टिकोण के प्रावधान के साथ काम के उत्पादन की शर्तें। उद्यमों, भवनों और संरचनाओं के संचालन के लिए राज्य पर्यवेक्षण, स्थानीय प्रशासन के अधिकारियों के साथ सहमति होनी चाहिए।

1.14.* प्रत्येक निर्माण स्थल को यह करना होगा:

परिशिष्ट में दिए गए प्रपत्र में कार्य का सामान्य लॉग रखें। 1*, कुछ प्रकार के कार्यों के लिए विशेष पत्रिकाएँ, जिनकी सूची सामान्य ठेकेदार द्वारा उपठेकेदारों और ग्राहक के साथ समझौते में स्थापित की जाती है, और डिज़ाइन संगठनों के वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण की एक पत्रिका (यदि कोई हो);

छिपे हुए कार्यों की जांच, महत्वपूर्ण संरचनाओं की मध्यवर्ती स्वीकृति, उपकरण, सिस्टम, नेटवर्क और उपकरणों के परीक्षण और परीक्षण के प्रमाण पत्र तैयार करना;

अन्य बिल्डिंग कोड और विनियमों द्वारा प्रदान किए गए अन्य उत्पादन दस्तावेज़ तैयार करें, और जैसा कि निर्मित दस्तावेज़ - इन चित्रों के साथ किए गए कार्यों के अनुपालन पर शिलालेखों के साथ काम करने वाले चित्रों का एक सेट या डिज़ाइन संगठन के साथ समझौते में उनमें किए गए परिवर्तन , निर्माण और स्थापना कार्यों के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों द्वारा बनाया गया।

सामान 1.15, 1.16. छोड़ा गया।

2. निर्माण उत्पादन की तैयारी

अनुच्छेद 2.1. छोड़ा गया।

2.2.* संगठनात्मक और तकनीकी तैयारी में शामिल होना चाहिए: डिजाइन और अनुमान दस्तावेज के साथ निर्माण प्रदान करना, निर्माण के लिए एक साइट (मार्ग) के रूप में आवंटन, निर्माण वित्तपोषण का पंजीकरण, निर्माण के लिए अनुबंधों और उपठेके का निष्कर्ष, काम के प्रदर्शन के लिए परमिट और परमिट का पंजीकरण , ध्वस्त किए जाने वाले भवनों में स्थित व्यक्तियों और संगठनों के पुनर्वास के मुद्दों को हल करना, पहुंच सड़कों, बिजली, पानी और गर्मी की आपूर्ति के साथ निर्माण प्रदान करना, बिल्डरों के लिए एक संचार प्रणाली और उपभोक्ता सेवा परिसर प्रदान करना, उपकरण, संरचनाओं, सामग्रियों और तैयार की आपूर्ति का आयोजन करना निर्माण के लिए उत्पाद.

2.3.* प्रत्येक सुविधा के निर्माण की तैयारी में इंजीनियरिंग और तकनीकी कर्मियों द्वारा डिजाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण का अध्ययन (मौजूदा उद्यम के पुनर्निर्माण के दौरान संरचनाओं की तकनीकी परीक्षा के परिणामों के आधार पर दस्तावेज़ीकरण सहित), निर्माण स्थितियों के साथ विस्तृत परिचय शामिल होना चाहिए। ऑफ-साइट और ऑन-साइट प्रारंभिक कार्य के लिए कार्य परियोजनाओं का विकास, इमारतों, संरचनाओं और उनके हिस्सों का निर्माण, साथ ही पर्यावरणीय आवश्यकताओं और श्रम सुरक्षा आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए तैयारी अवधि के कार्य का प्रदर्शन।

ऑफ साइट प्रारंभिक कार्यपहुंच सड़कों और घाटों का निर्माण, ट्रांसफार्मर सबस्टेशनों के साथ बिजली लाइनें, जल सेवन सुविधाओं के साथ जल आपूर्ति नेटवर्क, उपचार सुविधाओं के साथ सीवर कलेक्टर, बिल्डरों के लिए आवासीय बस्तियां, एक निर्माण संगठन के उत्पादन आधार के विकास के लिए आवश्यक सुविधाएं शामिल होनी चाहिए। साथ ही निर्माण प्रबंधन के लिए सुविधाएं और संचार उपकरण।

ऑन-साइट प्रारंभिक कार्य में निर्माण के लिए जियोडेटिक स्टेकिंग बेस की स्वीकृति और इंजीनियरिंग नेटवर्क, सड़कें बिछाने और इमारतों और संरचनाओं को खड़ा करने के लिए जियोडेटिक स्टेकिंग कार्य, निर्माण और स्थापना कार्य के लिए निर्माण स्थल को मुक्त करना (क्षेत्र को साफ़ करना, विध्वंस करना) शामिल होना चाहिए। भवन, आदि), क्षेत्र की योजना बनाना, भूजल स्तर को कृत्रिम रूप से कम करना (यदि आवश्यक हो), मौजूदा का स्थानांतरण और नए इंजीनियरिंग नेटवर्क बिछाना, स्थायी और अस्थायी सड़कों की स्थापना, यदि आवश्यक हो तो संगठन के साथ निर्माण स्थल की अस्थायी बाड़ लगाना। चेकपॉइंट व्यवस्था, उत्पादन, भंडारण, सहायक, घरेलू और सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए मोबाइल (इन्वेंट्री) इमारतों और संरचनाओं की नियुक्ति, सामग्री, संरचनाओं और उपकरणों के लिए भंडारण क्षेत्रों और परिसर की व्यवस्था, परिचालन प्रेषण नियंत्रण के लिए संचार का संगठन कार्यों का उत्पादन, अग्निशमन जल आपूर्ति और इन्वेंट्री, प्रकाश और सिग्नलिंग सुविधाओं के साथ निर्माण स्थल का प्रावधान।

तैयारी की अवधि के दौरान, निर्माण आवश्यकताओं के लिए उपयोग की जाने वाली स्थायी इमारतों और संरचनाओं को भी खड़ा किया जाना चाहिए, या मौजूदा इमारतों को इन उद्देश्यों के लिए अनुकूलित किया जाना चाहिए।

एक जटिल और अनूठी सुविधा के निर्माण की तैयारी में विशेष कार्यक्रमों के साथ-साथ शासन अवलोकन (भूकंपमिति, हाइड्रोजियोलॉजिकल, हाइड्रोलॉजिकल, जियोकेमिकल, जियोडेटिक, खदान सर्वेक्षण, मौसम विज्ञान, टेन्सोमेट्रिक, ग्लेशियोलॉजिकल, पर्माफ्रॉस्ट, आदि) के आयोजन पर काम शामिल होना चाहिए। यदि आवश्यक हो, बहुभुजों, मेट्रोलॉजिकल बिंदुओं और माप स्टेशनों का परीक्षण करना। कार्यक्रमों अनुसंधान कार्य, संरचनाओं और संरचनाओं के तत्वों का परीक्षण और शासन अवलोकनों को निर्माण के संगठन के लिए परियोजनाओं के विकास और कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाओं के विकास के साथ-साथ ग्राहक और सामान्य डिजाइन संगठन द्वारा विकसित किया जाना चाहिए।

अनुच्छेद 2.4. छोड़ा गया।

2.5.* निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन की तैयारी में, कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाएं विकसित की जानी चाहिए, इमारतों (संरचनाओं) के हिस्सों और काम के प्रकारों द्वारा जमीन पर तय किए गए भूगर्भिक टूटने के संकेतों को स्थानांतरित और स्वीकार किया जाना चाहिए।

3. निर्माण के संगठन पर दस्तावेज़ीकरण
और कार्यों का उत्पादन

अनुच्छेद 3.1. छोड़ा गया।

3.2. अनुमोदित निर्माण संगठन परियोजना और कार्य निष्पादन परियोजना के बिना निर्माण और स्थापना कार्य करना निषिद्ध है। निर्माण संगठन परियोजनाओं और कार्य निष्पादन परियोजनाओं के निर्णयों से विचलन उन संगठनों के साथ समझौते के बिना अनुमति नहीं है जिन्होंने उन्हें विकसित और अनुमोदित किया है।

अनुच्छेद 3.3. छोड़ा गया।

3.4.* कठिन प्राकृतिक और भूवैज्ञानिक परिस्थितियों में निर्माण के दौरान कार्यों के उत्पादन के लिए निर्माण और परियोजनाओं के संगठन के लिए परियोजनाओं के साथ-साथ अद्वितीय इमारतों और संरचनाओं के निर्माण के दौरान, ताकत और स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए निर्माण प्रक्रिया के दौरान विशेष उपाय प्रदान किए जाने चाहिए। निर्माणाधीन और मौजूदा इमारतें, संरचनाएं और संरचनाएं।

जटिल तकनीकी समाधानों के साथ अद्वितीय वस्तुओं और वस्तुओं के निर्माण के लिए कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाओं के हिस्से के रूप में, आवश्यक अनुसंधान, परीक्षण और शासन अवलोकन के कार्यक्रम विकसित किए जाने चाहिए, जिसमें तकनीकी नियंत्रण और स्टेशनों, रेंज, मापने वाले पदों के संगठन के तरीके शामिल हैं। और अन्य कार्य जो संरचनाओं के विश्वसनीय निर्माण कार्य और उसके बाद के संचालन को सुनिश्चित करते हैं।

3.5. निर्माण संगठन परियोजना ग्राहक, ठेकेदारों, साथ ही निर्माण के लिए वित्तपोषण और रसद सहायता प्रदान करने वाले संगठनों के लिए एक अनिवार्य दस्तावेज है।

3.6.* निर्माण संगठन परियोजना को सामान्य डिज़ाइन संगठन द्वारा या उसके अनुरोध पर, किसी अन्य डिज़ाइन संगठन द्वारा विकसित किया जाना चाहिए।

एक निर्माण संगठन परियोजना के विकास के लिए प्रारंभिक सामग्री होनी चाहिए:

निर्माण की व्यवहार्यता अध्ययन या इस सुविधा के निर्माण की आर्थिक आवश्यकता और आर्थिक व्यवहार्यता और इसके डिजाइन के लिए असाइनमेंट की पुष्टि करने वाली गणना;

इंजीनियरिंग सर्वेक्षण की सामग्री (वस्तुओं के पुनर्निर्माण के दौरान - उनके पूर्व-परियोजना तकनीकी सर्वेक्षण की सामग्री) और प्रतिकूल प्राकृतिक घटनाओं और भूवैज्ञानिक प्रक्रियाओं के अधीन क्षेत्रों में शासन अवलोकन का डेटा;

सामग्री और संरचनाओं के उपयोग, निर्माण और स्थापना कार्यों के मशीनीकरण के साधनों पर सामान्य अनुबंध और उपठेकेदार संगठनों द्वारा अनुशंसित समाधान; ऊर्जा संसाधनों, पानी, अस्थायी इंजीनियरिंग नेटवर्क, साथ ही स्थानीय निर्माण सामग्री के साथ निर्माण प्रदान करने की प्रक्रिया;

उद्यमों से वितरण और परिवहन की शर्तों पर जानकारी - भवन संरचनाओं, तैयार उत्पादों, सामग्रियों और उपकरणों के आपूर्तिकर्ता;

जटिल और अनूठी सुविधाओं के निर्माण के लिए विशेष आवश्यकताएं;

पुनर्निर्मित सुविधाओं पर निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन की शर्तों पर जानकारी;

इमारतों और संरचनाओं के लिए अंतरिक्ष-योजना और डिजाइन समाधान और निर्मित की जाने वाली सुविधा (इसके चरण) के मुख्य उत्पादन की बुनियादी तकनीकी योजनाएं, लॉन्च परिसरों और इकाइयों में विभाजित;

बिल्डरों के लिए कार्मिक उपलब्ध कराने की शर्तों की जानकारी;

परिवहन के साथ निर्माण प्रदान करने की शर्तों के बारे में जानकारी, जिसमें बिल्डरों को उनके निवास स्थान से उनके कार्यस्थल तक पहुंचाना भी शामिल है;

सामान्य निर्माण और विशिष्ट संगठनों के स्थान और क्षमताओं और उनके स्थानांतरण की शर्तों पर डेटा;

निर्माण उद्योग के उत्पादन आधार की उपलब्धता और इसके उपयोग की संभावनाओं पर डेटा;

बिल्डरों को भोजन, आवासीय और सांस्कृतिक और सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करने की शर्तों पर जानकारी;

निर्माण क्षेत्र को प्रतिकूल प्राकृतिक घटनाओं और भूवैज्ञानिक प्रक्रियाओं और उनके कार्यान्वयन के चरणों से बचाने के उपाय;

विदेशी फर्मों के साथ अनुबंध द्वारा प्रदान की गई निर्माण की शर्तों के बारे में जानकारी।

अनुच्छेद 3.7. छोड़ा गया।

3.8. निर्माण संगठन परियोजनाओं की संरचना और सामग्री को परिशिष्ट के अनुरूप होना चाहिए। 2*, और मुख्य परियोजना दस्तावेजों के प्रपत्र - adj. 3*.

3.9.* सुविधा के निर्माण के समय और कार्य की मात्रा के आधार पर, निर्माण संगठन के निर्णय के अनुसार, किसी भवन या संरचना के समग्र निर्माण के लिए कार्यों के उत्पादन के लिए एक परियोजना विकसित की जानी चाहिए। कुछ तकनीकी रूप से जटिल निर्माण, स्थापना और विशेष निर्माण कार्यों के प्रदर्शन के लिए, साथ ही प्रारंभिक अवधि के कार्यों के लिए और उनके व्यक्तिगत भागों (भूमिगत और ऊपर-जमीन के हिस्सों, खंड, स्पैन, फर्श, टीयर, आदि) के लिए स्थानांतरित किया गया। भवन (संरचना) के उन हिस्सों के निर्माण की शुरुआत से पहले निर्माण स्थल या उन कार्यों की शुरुआत जिसके लिए कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजना तैयार की गई है।

उद्यमों, भवनों या संरचनाओं के नए निर्माण, विस्तार और पुनर्निर्माण के लिए कार्यों के उत्पादन की परियोजनाएं सामान्य अनुबंध निर्माण और स्थापना संगठनों द्वारा विकसित की जाती हैं। कुछ प्रकार के सामान्य निर्माण, स्थापना और विशेष निर्माण कार्यों के लिए, इन कार्यों को करने वाले संगठनों द्वारा कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाएं विकसित की जाती हैं। एक सामान्य अनुबंध या उपठेकेदार निर्माण और स्थापना संगठन के आदेश से कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाएं डिजाइन, डिजाइन संगठनों, साथ ही डिजाइन और प्रौद्योगिकी ट्रस्ट (संस्थानों) द्वारा विकसित की जा सकती हैं: ऑर्गटेक्स्ट्रॉय (ऑर्गस्ट्रॉय)।

उत्पादन संघ और ग्राहक उद्यम, निर्माण और स्थापना और डिजाइन संगठन, तकनीकी पुन: उपकरण और मौजूदा उद्योगों के पुनर्निर्माण के लिए डिजाइन अनुमानों के विकास के साथ-साथ, कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाएं तैयार करते हैं और उनके कार्यान्वयन के तरीकों और अनुक्रम का निर्धारण करते हैं, विशिष्ट परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए.

3.10.* कार्यों के उत्पादन के लिए एक परियोजना के विकास के लिए प्रारंभिक सामग्री होनी चाहिए:

विकास के लिए कार्य, कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजना के ग्राहक के रूप में निर्माण संगठन द्वारा जारी किया गया, समग्र रूप से भवन (संरचना) के लिए इसे विकसित करने की आवश्यकता के औचित्य के साथ, इसके भाग या कार्य के प्रकार और संकेत के साथ। विकास की शर्तें;

निर्माण संगठन परियोजना;

आवश्यक कार्य दस्तावेज;

संरचनाओं, तैयार उत्पादों, सामग्रियों और उपकरणों की डिलीवरी की शर्तें, निर्माण मशीनों का उपयोग आदि वाहन, मुख्य व्यवसायों, उत्पादन और तकनीकी उपकरण और निर्माण सामग्री के परिवहन में बिल्डरों के लिए श्रमिक प्रदान करना, और यदि आवश्यक हो, तो निर्माण के आयोजन और घूर्णी आधार पर कार्य करने की शर्तें भी प्रदान करना;

पुनर्निर्माण के दौरान मौजूदा उद्यमों, इमारतों और संरचनाओं के तकनीकी निरीक्षण की सामग्री और परिणाम, साथ ही मौजूदा उत्पादन की स्थितियों में निर्माण, स्थापना और विशेष निर्माण कार्यों के कार्यान्वयन के लिए आवश्यकताएं।

3.11.* कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाओं की संरचना और सामग्री को परिशिष्ट के अनुरूप होना चाहिए। 4*, और मुख्य दस्तावेजों के रूप - adj. 5*.

कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजना में विकसित सामग्रियों की संरचना और विवरण का स्तर संबंधित अनुबंध निर्माण और स्थापना संगठन द्वारा प्रदर्शन किए गए कार्य की बारीकियों और दायरे के आधार पर स्थापित किया जाता है।

कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजना को सामान्य अनुबंध निर्माण और स्थापना संगठन के प्रमुख द्वारा अनुमोदित किया जाता है, और स्थापना और विशेष कार्यों के उत्पादन के लिए - सामान्य अनुबंध निर्माण और स्थापना संगठन के साथ समझौते में संबंधित उपठेकेदार संगठन के प्रमुख द्वारा अनुमोदित किया जाता है।

किसी मौजूदा उद्यम, भवन और संरचना के विस्तार, पुनर्निर्माण और तकनीकी पुन: उपकरण के लिए कार्यों के उत्पादन की परियोजना पर भी उद्यम, ग्राहक संगठन के साथ सहमति होनी चाहिए।

3.12. विशेष रूप से जटिल संरचनाओं और काम के तरीकों के साथ इमारतों और संरचनाओं के निर्माण के लिए, डिजाइन संगठनों को, कामकाजी दस्तावेज के हिस्से के रूप में, विशेष सहायक संरचनाओं, फिक्स्चर, उपकरणों और प्रतिष्ठानों के लिए कामकाजी चित्र विकसित करना होगा, जिसमें शामिल हैं:

अद्वितीय उपकरण, बड़े और भारी तकनीकी, निर्माण और निर्माण और तकनीकी ब्लॉकों के परिवहन और स्थापना (उठाना, स्लाइडिंग, असेंबली) के लिए टूलींग और फिक्स्चर;

वॉल्ट-शैल, स्थिर और स्लाइडिंग फॉर्मवर्क के लिए विशेष फॉर्मवर्क;

भूजल स्तर को कृत्रिम रूप से कम करने, मिट्टी को कृत्रिम रूप से जमने और उन्हें ठीक करने पर काम प्रदान करने के लिए उपकरण, जिसमें सीमेंटेशन, क्लेइंग, सिलिकीकरण, रेजिनाइजेशन और थर्मल फिक्सिंग के तरीके शामिल हैं;

गड्ढों और खाइयों की चादर बिछाना;

उपकरणों की बड़े-ब्लॉक स्थापना और संरचनाओं की पूर्व-संयोजन के लिए उपकरण;

"जमीन में दीवार" विधि का उपयोग करके भूमिगत संरचनाओं के निर्माण के लिए उपकरण और विशेष उपकरण, मिट्टी को छिद्रित करने की विधि द्वारा भूमिगत पाइपलाइन बिछाना, शेल पाइल्स पर गहरी-बिछाने संरचनाओं का निर्माण और सिंकहोल्स का उपयोग करना, साथ ही धँसी हुई मिट्टी की उपस्थिति में ढेर नींव;

मौजूदा इमारतों और संरचनाओं के पास ड्रिलिंग और ब्लास्टिंग ऑपरेशन करते समय सुरक्षात्मक और सुरक्षा उपकरण;

इमारतों की आवाजाही और अधिरचना, विशेष रूप से तंग परिस्थितियों में उनके निर्माण के साथ-साथ मौजूदा उद्यमों, भवनों, संरचनाओं के पुनर्निर्माण के मामले में आवश्यक सहायक उपकरण।

निर्दिष्ट दस्तावेज़ीकरण के विकास के लिए, सामान्य डिज़ाइन संगठन को विशेष डिज़ाइन, डिज़ाइन और डिज़ाइन और प्रौद्योगिकी संगठनों को शामिल करना चाहिए।

सामान 3.13, 3.14 छोड़ा गया।

4. रसद

4.1.* सामान्य और उपठेकेदार समझौतों के तहत काम करने वाले ठेकेदार संगठनों और ग्राहक संगठनों को कैलेंडर योजनाओं और निर्माण कार्यक्रमों द्वारा स्थापित समय सीमा के भीतर निर्माण और स्थापना कार्यों के तकनीकी अनुक्रम के अनुसार सभी प्रकार की सामग्री और तकनीकी संसाधनों के साथ निर्माण स्थल प्रदान करना होगा।

सामान 4.2 - 4.5 छोड़ा गया।

4.6.* सामग्री, भागों, संरचनाओं और उपकरणों के परिवहन, भंडारण और भंडारण के संगठन को मानकों और विशिष्टताओं की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए और उनकी क्षति, गिरावट और हानि की संभावना को बाहर करना चाहिए।

सुविधाओं के निर्माण के दौरान, ग्राहक, सामान्य अनुबंध और उपठेकेदार संगठनों को अनुबंध की शर्तों के अनुसार तकनीकी, स्वच्छता, विद्युत और अन्य उपकरण, निर्माण उपकरण और उपकरण, साथ ही भवन संरचनाओं, भागों और सामग्रियों की सुरक्षा सुनिश्चित करनी चाहिए। .

5. मशीनीकरण और परिवहन

अनुच्छेद 5.1. छोड़ा गया।

5.2.* किसी वस्तु के निर्माण के दौरान निर्माण, असेंबली और विशेष निर्माण कार्यों का मशीनीकरण व्यापक होना चाहिए और निर्माण मशीनों, उपकरणों, छोटे पैमाने पर मशीनीकरण, आवश्यक असेंबली उपकरण, इन्वेंट्री और फिक्स्चर के सेट के साथ किया जाना चाहिए।

कंक्रीट, असेंबली, पत्थर, पलस्तर, सेनेटरी, वॉटरप्रूफिंग, पेंटिंग, ग्लास और अन्य निर्माण कार्यों के प्रदर्शन के लिए आवश्यक निर्माण और परिष्करण मशीनें, उपकरण, उपकरण, तकनीकी उपकरण सहित छोटे पैमाने पर मशीनीकरण के साधन, मानक सेट में पूरे किए जाने चाहिए। प्रदर्शन किए गए कार्य की तकनीक के अनुसार.

सामान 5.3 - 5.5 छोड़ा गया।

5.6.* निर्माण सामग्री, संरचनाओं, भागों और उपकरणों की आपूर्ति के लिए परिवहन योजनाओं का चयन करते समय, सुविधा के निर्माण के साथ तकनीकी जुड़ाव में वाहनों की आवश्यकता के लिए कार्यक्रम को उचित ठहराने और विकसित करने के लिए निर्माण संगठन परियोजना में परिवहन कार्य के संगठन का निर्णय लिया जाना चाहिए। साथ ही ट्रांसशिपमेंट बेस, रेलवे स्टेशन, नदी और बंदरगाह और मरीना और हवाई बंदरगाहों की गतिविधियों के साथ।

सामान 5.7, 5.8 छोड़ा गया।

6. कार्य का संगठन

सामान 6.1 - 6.3 छोड़ा गया।

6.4.* कार्य की प्रकृति के आधार पर ब्रिगेड का गठन जटिल या विशिष्ट किया जाना चाहिए। एकीकृत टीमों को, एक नियम के रूप में, बड़े पैमाने पर बनाने की आवश्यकता है - तैयार निर्माण उत्पादों के उत्पादन के लिए, काम का एक बड़ा चरण, एक संरचनात्मक इकाई।

सामान 6.5, 6.6 छोड़ा गया।

6.7. प्रशासन द्वारा आवश्यक व्यक्तिगत सुरक्षा उपकरण (विशेष कपड़े, जूते और अन्य) जारी करके, श्रमिकों की सामूहिक सुरक्षा के लिए उपायों के कार्यान्वयन (बाड़, प्रकाश व्यवस्था, वेंटिलेशन, सुरक्षात्मक और सुरक्षा उपकरण) द्वारा श्रमिकों की श्रम सुरक्षा सुनिश्चित की जानी चाहिए। और उपकरण, आदि), लागू मानकों और किए गए कार्य की प्रकृति के अनुसार स्वच्छता सुविधाएं और उपकरण। श्रमिकों को काम, भोजन और आराम के लिए आवश्यक शर्तें प्रदान की जानी चाहिए।

निर्माण और स्थापना कार्य की प्रक्रिया में, निर्माण में सुरक्षा के लिए GOST और SNiP की आवश्यकताओं का पालन किया जाना चाहिए।

7. निर्माण एवं संयोजन कार्यों की गुणवत्ता सुनिश्चित करना

एसएनआईपी 3.01.01-85* को संशोधन संख्या 1 के साथ फिर से जारी किया गया, जिसे 11 दिसंबर, 1986 संख्या 48 के यूएसएसआर गोस्ट्रोय के डिक्री द्वारा अनुमोदित किया गया और 1 जनवरी, 1987 को लागू किया गया, और संशोधन संख्या 2, डिक्री द्वारा अपनाया गया। फरवरी 6, 1995 को रूस के निर्माण मंत्रालय। एन 18-8 और 1 अप्रैल, 1995 को लागू किया गया

ये मानदंड और नियम नए निर्माण के साथ-साथ मौजूदा सुविधाओं (उद्यमों, इमारतों, संरचनाओं और उनके परिसरों) के विस्तार और पुनर्निर्माण के दौरान निर्माण उत्पादन के संगठन के लिए सामान्य आवश्यकताएं स्थापित करते हैं, जिन्हें निर्माण में सभी प्रतिभागियों द्वारा देखा जाना चाहिए। सुविधाओं की*.

1.1*. निर्माण उत्पादन के संगठन को अंतिम परिणाम प्राप्त करने के लिए सभी संगठनात्मक, तकनीकी और तकनीकी समाधानों का ध्यान सुनिश्चित करना चाहिए - किसी वस्तु को आवश्यक गुणवत्ता और समय पर चालू करना।

प्रत्येक वस्तु का निर्माण केवल निर्माण के संगठन और कार्य की तकनीक पर पहले से विकसित निर्णयों के आधार पर करने की अनुमति है, जिसे निर्माण के संगठन के लिए परियोजना और कार्य के उत्पादन के लिए परियोजनाओं में अपनाया जाना चाहिए। निर्माण संगठन परियोजना और कार्य निष्पादन परियोजनाओं में डिज़ाइन निर्णयों और दस्तावेज़ीकरण की संरचना और सामग्री निर्माण के प्रकार और निर्माण वस्तु की जटिलता के आधार पर धारा के निर्देशों के अनुसार निर्धारित की जाती है। 3.

सुविधा का निर्माण निर्माण और स्थापना कार्यों के प्रदर्शन में तकनीकी विशेषज्ञता के समीचीन विस्तार, औद्योगिक और निर्माण उत्पादन के तर्कसंगत संयोजन के आधार पर प्रबंधन के संयुक्त संगठनात्मक रूपों के निर्माण में उपयोग को ध्यान में रखते हुए आयोजित किया जाना चाहिए।

सामान्य ठेकेदार द्वारा उनकी गतिविधियों के समन्वय के साथ सुविधा के निर्माण में सभी प्रतिभागियों का समन्वित कार्य, जिनके अनुमोदित योजनाओं और कार्य अनुसूचियों के कार्यान्वयन से संबंधित मुद्दों पर निर्णय विभागीय अधीनता की परवाह किए बिना सभी प्रतिभागियों के लिए बाध्यकारी हैं_1;

कैलेंडर योजनाओं और कार्य अनुसूचियों द्वारा निर्धारित समय सीमा के भीतर भवन, संरचना, इकाई, साइट, अनुभाग, फर्श, स्तर, कमरे के आधार पर भौतिक संसाधनों की पूर्ण आपूर्ति;

तकनीकी रूप से उचित संयोजन के तकनीकी अनुक्रम के अनुपालन में निर्माण, स्थापना और विशेष निर्माण कार्यों का प्रदर्शन;

1.2*. निर्माण और स्थापना की शुरुआत से पहले, सुविधा में प्रारंभिक कार्य सहित, ग्राहक स्थापित प्रक्रिया के अनुसार, निर्माण और स्थापना कार्य करने के लिए परमिट प्राप्त करने के लिए बाध्य है। निर्दिष्ट अनुमति के बिना कार्य करना निषिद्ध है।

1.3*. व्यक्तिगत प्रकार के कार्यों के उचित संयोजन को ध्यान में रखते हुए, कैलेंडर योजना (अनुसूची) के अनुसार तकनीकी अनुक्रम में निर्माण किया जाना चाहिए। निर्माण संगठन परियोजना में लिए गए निर्णयों के अनुसार मौसमी कार्य (कुछ प्रकार के प्रारंभिक कार्य सहित) का प्रदर्शन वर्ष के सबसे अनुकूल समय पर प्रदान किया जाना चाहिए।

किसी वस्तु या उसके हिस्से के निर्माण पर मुख्य कार्य तभी शुरू करने की अनुमति है जब इसके निर्माण के लिए साइट (मार्ग) आवंटित किया गया हो, निर्माण स्थल की आवश्यक बाड़ लगाई गई हो (सुरक्षा, सुरक्षात्मक या सिग्नल) लगाई गई हो। और एक जियोडेटिक स्टेकआउट बेस बनाया गया है। इमारतों और संरचनाओं के निर्माण से पहले, विशेष रूप से निर्दिष्ट क्षेत्रों में भूमि सुधार के लिए उपयोग की जाने वाली मिट्टी की वनस्पति परत को काटना और संग्रहीत करना, निर्माण स्थल का ऊर्ध्वाधर लेआउट, जल निकासी पर काम करना, साइट पर स्थायी और अस्थायी स्थापना करना आवश्यक है। सड़कें और इंजीनियरिंग नेटवर्क (सीवरेज, पानी, गर्मी, बिजली आपूर्ति, आदि), निर्माण अवधि के लिए आवश्यक हैं और निर्माण संगठन परियोजनाओं और कार्य निष्पादन परियोजनाओं द्वारा प्रदान किए जाते हैं।

किसी भवन (संरचना) या उसके हिस्से (सेक्शन, स्पैन, टीयर, प्लॉट, ग्रिप इत्यादि) की ऊपरी-जमीन संरचनाओं के निर्माण पर काम शुरू करना मना है, जब तक कि भूमिगत संरचनाओं की स्थापना पूरी न हो जाए और गड्ढों की बैकफ़िलिंग न हो जाए। प्राकृतिक अवस्था में या प्रोजेक्ट_1 द्वारा निर्दिष्ट मिट्टी के घनत्व के साथ खाइयाँ और साइनस (भूमिगत संरचनाओं के अपवाद के साथ, जिसका निर्माण कार्यों के उत्पादन के लिए परियोजनाओं द्वारा अन्य शर्तों में प्रदान किया जाता है)।

ऐसे मामलों में जहां निर्माण स्थल प्रतिकूल प्राकृतिक घटनाओं और भूवैज्ञानिक प्रक्रियाओं (कीचड़ प्रवाह, हिमस्खलन, भूस्खलन, भूस्खलन, जलभराव, बाढ़, आदि) के प्रभाव के अधीन एक क्षेत्र में स्थित है, शुरुआत से पहले एक जियोडेटिक स्टेकिंग बेस बनाने के बाद इन प्रक्रियाओं से क्षेत्र की सुरक्षा के लिए साइट पर प्रारंभिक कार्य, विशेष परियोजनाओं, प्राथमिकता उपायों और कार्यों पर।

1.5*. बड़ी सुविधाओं के निर्माण के दौरान, उनके निर्माण पर निर्माण और स्थापना कार्य परियोजना द्वारा प्रदान की गई उनकी संरचना और अनुक्रम के अनुसार लॉन्च परिसरों में किया जाना चाहिए।

1.7*. तकनीकी लाइनों, इकाइयों को स्थापित करते समय विशिष्ट और दोहराव वाली इमारतों, संरचनाओं और उनके हिस्सों (बॉयलर रूम, कंप्रेसर और पंपिंग स्टेशन, ट्रांसफार्मर सबस्टेशन, परिवहन गैलरी, औद्योगिक भवनों के अंतर्निहित परिसर आदि) का निर्माण करते समय , इंस्टॉलेशन और इंजीनियरिंग उपकरण, आपूर्ति संयंत्रों और असेंबली संयंत्रों के साथ-साथ निर्माण उद्योग के ठिकानों पर उपकरणों और संरचनाओं को ब्लॉकों में एकत्रित करके और उन्हें के रूप में आपूर्ति करके निर्माण स्थल के बाहर अधिकतम मात्रा में काम करना संभव होना चाहिए। निर्माण स्थलों पर ब्लॉक।

1.8*. रैखिक सुविधाओं (परिवहन और संचार, पुनर्ग्रहण प्रणाली, बिजली लाइनें, आदि) और निर्माण संगठनों की स्थायी तैनाती के स्थानों से काफी दूरी पर स्थित सुविधाओं के निर्माण के दौरान, साथ ही, यदि आवश्यक हो, के लिए बलों की एकाग्रता सबसे महत्वपूर्ण निर्माण स्थलों पर विशेष संगठनों द्वारा कुछ प्रकार के कार्यों का प्रदर्शन मुख्य रूप से परिवहन और मोबाइल (मोबाइल) मशीनीकृत प्रतिष्ठानों और बिजली आपूर्ति उपकरणों के साथ, काम की प्रोफ़ाइल के अनुसार सुसज्जित मोबाइल निर्माण इकाइयों द्वारा किया जाना चाहिए। साथ ही निर्माण आवश्यकताओं के लिए उत्पादन, भंडारण, सहायक, आवासीय, घरेलू और सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए मोबाइल (इन्वेंट्री) भवन।

1.9*. निर्जन क्षेत्रों में वस्तुओं के निर्माण के साथ-साथ बड़ी लंबाई की रैखिक वस्तुओं के निर्माण के दौरान, निर्माण के आयोजन की घूर्णी विधि का उपयोग करने की अनुमति है, जो कि बसे हुए क्षेत्रों में तैनात निर्माण संगठनों से नियमित रूप से बदलती इकाइयों द्वारा काम के प्रदर्शन को सुनिश्चित करता है।

1.10*. विशेष उपकरणों और उपयुक्त रूप से प्रशिक्षित कर्मियों की आवश्यकता वाले कार्य का प्रदर्शन (कृत्रिम रसायन, कमजोर मिट्टी का क्रायोजेनिक और थर्मल स्थिरीकरण, भूमिगत उपयोगिताओं का ट्रेंचलेस बिछाने, टॉवर-प्रकार की ऊंची संरचनाओं की स्थापना, रासायनिक और गर्मी प्रतिरोधी कोटिंग्स की स्थापना, आदि) मुख्य रूप से विशिष्ट निर्माण संगठनों द्वारा किया जाना चाहिए।

परिशिष्ट में दिए गए प्रपत्र में कार्य की एक सामान्य पत्रिका रखें। 1*, कुछ प्रकार के कार्यों के लिए विशेष पत्रिकाएँ, जिनकी सूची सामान्य ठेकेदार द्वारा उपठेकेदारों और ग्राहक के साथ समझौते में स्थापित की जाती है, और डिज़ाइन संगठनों के वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण की एक पत्रिका (यदि कोई हो);

छिपे हुए कार्यों की जांच, महत्वपूर्ण संरचनाओं की मध्यवर्ती स्वीकृति, उपकरण, सिस्टम, नेटवर्क और उपकरणों के परीक्षण और परीक्षण के प्रमाण पत्र तैयार करना;

अन्य बिल्डिंग कोड और विनियमों द्वारा प्रदान किए गए अन्य उत्पादन दस्तावेज़ तैयार करें, और जैसा कि निर्मित दस्तावेज़ - इन चित्रों के साथ किए गए कार्यों के अनुपालन पर शिलालेखों के साथ काम करने वाले चित्रों का एक सेट या डिज़ाइन संगठन के साथ समझौते में उनमें किए गए परिवर्तन , निर्माण और स्थापना कार्यों के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों द्वारा बनाया गया।

2.2*. संगठनात्मक और तकनीकी तैयारी में शामिल होना चाहिए: डिजाइन और अनुमान दस्तावेज के साथ निर्माण प्रदान करना, निर्माण के लिए एक साइट (मार्ग) के रूप में आवंटन, निर्माण वित्तपोषण का पंजीकरण, निर्माण के लिए अनुबंधों और उपठेके का निष्कर्ष, काम के प्रदर्शन के लिए परमिट और परमिट का पंजीकरण , ध्वस्त किए जाने वाले भवनों में स्थित व्यक्तियों और संगठनों के पुनर्वास के मुद्दों को हल करना, पहुंच सड़कों, बिजली, पानी और गर्मी की आपूर्ति के साथ निर्माण प्रदान करना, बिल्डरों के लिए एक संचार प्रणाली और उपभोक्ता सेवा परिसर प्रदान करना, उपकरण, संरचनाओं, सामग्रियों और तैयार की आपूर्ति का आयोजन करना निर्माण के लिए उत्पाद.

ऑफ-साइट प्रारंभिक कार्य में पहुंच सड़कों और घाटों का निर्माण, ट्रांसफार्मर सबस्टेशनों के साथ बिजली लाइनें, जल सेवन सुविधाओं के साथ जल आपूर्ति नेटवर्क, उपचार सुविधाओं के साथ सीवर कलेक्टर, बिल्डरों के लिए आवासीय बस्तियां, उत्पादन आधार के विकास के लिए आवश्यक सुविधाएं शामिल होनी चाहिए। एक निर्माण संगठन, साथ ही निर्माण प्रबंधन के लिए सुविधाएं और संचार उपकरण।

ऑन-साइट प्रारंभिक कार्य में निर्माण के लिए जियोडेटिक स्टेकिंग बेस की स्वीकृति और इंजीनियरिंग नेटवर्क, सड़कें बिछाने और इमारतों और संरचनाओं को खड़ा करने के लिए जियोडेटिक स्टेकिंग कार्य, निर्माण और स्थापना कार्य के लिए निर्माण स्थल को मुक्त करना (क्षेत्र को साफ़ करना, विध्वंस करना) शामिल होना चाहिए। भवन, आदि), क्षेत्र की योजना बनाना, भूजल स्तर को कृत्रिम रूप से कम करना (यदि आवश्यक हो), मौजूदा का स्थानांतरण और नए इंजीनियरिंग नेटवर्क बिछाना, स्थायी और अस्थायी सड़कों की स्थापना, यदि आवश्यक हो तो संगठन के साथ निर्माण स्थल की अस्थायी बाड़ लगाना। , एक चेकपॉइंट शासन की, मोबाइल (इन्वेंट्री) इमारतों और संरचनाओं के उत्पादन, भंडारण, सहायक की नियुक्ति। घरेलू और सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए, सामग्री, संरचनाओं और उपकरणों के लिए भंडारण क्षेत्रों और परिसर की व्यवस्था, कार्यों के उत्पादन के परिचालन प्रेषण नियंत्रण के लिए संचार का संगठन, अग्निशमन जल आपूर्ति और उपकरणों के साथ निर्माण स्थल का प्रावधान, प्रकाश और सिग्नलिंग सुविधाएं।

तैयारी की अवधि के दौरान, निर्माण आवश्यकताओं के लिए उपयोग की जाने वाली स्थायी इमारतों और संरचनाओं को भी खड़ा किया जाना चाहिए, या मौजूदा इमारतों को इन उद्देश्यों के लिए अनुकूलित किया जाना चाहिए।

एक जटिल और अनूठी सुविधा के निर्माण की तैयारी में विशेष कार्यक्रमों के साथ-साथ शासन अवलोकन (भूकंपमिति, हाइड्रोजियोलॉजिकल, हाइड्रोलॉजिकल, जियोकेमिकल, जियोडेटिक, खदान सर्वेक्षण, मौसम विज्ञान, टेन्सोमेट्रिक, ग्लेशियोलॉजिकल, पर्माफ्रॉस्ट, आदि) के आयोजन पर काम शामिल होना चाहिए। यदि आवश्यक हो, बहुभुजों, मेट्रोलॉजिकल बिंदुओं और माप स्टेशनों का परीक्षण करना। अनुसंधान कार्य, संरचनाओं के परीक्षण और संरचनाओं के तत्वों और शासन अवलोकनों के कार्यक्रम ग्राहक और सामान्य डिजाइन संगठन द्वारा निर्माण के संगठन के लिए परियोजनाओं के विकास और काम के उत्पादन के लिए परियोजनाओं के विकास के साथ-साथ विकसित किए जाने चाहिए।

संघीय निर्माण एजेंसी

और आवास और उपयोगिताएँ

(रोसस्ट्रॉय)

निर्माण में नियामक दस्तावेजों की प्रणाली

रूसी संघ के निर्माण मानदंड और नियम

निर्माण का संगठन

निर्माण का संगठन

एसएनआईपी 12-01-2004

यूडीसी 69:658.012(083.74)

परिचय दिनांक- 2005-01-01

प्रस्तावना

1 संघीय राज्य एकात्मक उद्यम "निर्माण में राशनिंग और मानकीकरण की पद्धति के लिए केंद्र" (एफएसयूई सीएनएस) और सीजेएससी "केंद्रीय अनुसंधान और डिजाइन और निर्माण के लिए संगठन, मशीनीकरण और तकनीकी सहायता के लिए प्रायोगिक संस्थान" (सीजेएससी TsNIIOMTP) द्वारा विकसित

रूस के गोस्ट्रोय के निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में तकनीकी विनियमन, मानकीकरण और प्रमाणन विभाग द्वारा प्रस्तुत किया गया

2 अप्रैल 19, 2004 नंबर 70 के रूस के गोस्ट्रोय के डिक्री द्वारा 1 जनवरी 2005 को स्वीकृत और लागू किया गया (राज्य पंजीकरण पारित नहीं किया - रूसी संघ के न्याय मंत्रालय का पत्र दिनांक 07.04।

3 एसएनआईपी 3.01.01-85* के बजाय

परिचय

ये बिल्डिंग कोड और नियम प्रकृति में सलाहकारी हैं और स्वैच्छिक उपयोग के लिए निर्धारित हैं। सामान्य नियमनिर्माण, व्यवहार में स्थापित और वर्तमान कानून के कारण।

इन बिल्डिंग कोड और नियमों के कई पैराग्राफ में संघीय कानूनों के उद्धरण, संघीय कानूनों और अन्य नियामक कानूनी कृत्यों के संदर्भ शामिल हैं, जो अनुशंसित नियमों और प्रक्रियाओं की वैधता की पुष्टि करते हैं।

इस दस्तावेज़ के विनियामक प्रावधान अनिवार्य हो जाते हैं यदि निर्माण प्रतिभागियों द्वारा रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुसार संपन्न निर्माण अनुबंध में किसी विशेष सुविधा के निर्माण के दौरान इन बिल्डिंग कोड और नियमों के आवेदन का संदर्भ होता है।

1 उपयोग का क्षेत्र

ये बिल्डिंग कोड और नियम नए निर्माण और मौजूदा (बाद में निर्माण के रूप में संदर्भित) रियल एस्टेट वस्तुओं के पुनर्निर्माण पर लागू होते हैं। इन नियमों और विनियमों के प्रावधानों को संचालन में चल रही इमारतों और संरचनाओं की मरम्मत तक बढ़ाया जा सकता है।

दस्तावेज़ प्रकृति में सलाहकार है और स्वैच्छिक आवेदन के लिए निर्माण के लिए सामान्य नियम, निर्माण की गुणवत्ता की निगरानी के लिए प्रक्रियाएं और परियोजना दस्तावेज की आवश्यकताओं और अनुबंधों की शर्तों के साथ पूर्ण अचल संपत्ति वस्तुओं (इमारतों और संरचनाओं) के अनुपालन का आकलन करने के लिए स्थापित करता है।

ये बिल्डिंग कोड और विनियम मंत्रालयों और विभागों के मौजूदा नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं को ध्यान में नहीं रखते हैं जिन्हें राइट-ऑफ-वे में रैखिक संरचनाओं के निर्माण के दौरान पूरा किया जाना चाहिए। रेलवे, सड़कों और अन्य परिवहन मार्गों, बिजली लाइनों, संचार, पाइपलाइनों और अन्य तकनीकी बुनियादी सुविधाओं की सुविधाओं के अधिकार में।

2 परिभाषाएँ

इस दस्तावेज़ में प्रयुक्त शब्दों की परिभाषाएँ परिशिष्ट ए में दी गई हैं।

3 सामान्य

3.1 किसी रियल एस्टेट वस्तु (इमारतों, संरचनाओं) का निर्माण केवल तभी किया जा सकता है जब भवन निर्माण की अनुमति हो।

शहरी नियोजन कोड रूसी संघ

§ 62 बिल्डिंग परमिट

1. निर्माण परमिट - एक भूमि भूखंड विकसित करने, निर्माण करने, भवन, संरचना और संरचना का पुनर्निर्माण करने और क्षेत्र में सुधार करने के लिए किसी अचल संपत्ति वस्तु के मालिक, मालिक, किरायेदार या उपयोगकर्ता के अधिकार को प्रमाणित करने वाला एक दस्तावेज।

2. इस संहिता के अनुसार इच्छुक व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं के आवेदनों, भूमि भूखंडों पर उनके अधिकारों को प्रमाणित करने वाले दस्तावेजों और अनुमोदित परियोजना दस्तावेज की उपस्थिति के आधार पर बिल्डिंग परमिट जारी किया जाता है।

अचल संपत्ति वस्तुओं की सूची जिसके निर्माण के लिए बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता नहीं है, रूसी संघ के कानून और घटक संस्थाओं (अनुच्छेद 62, भाग 9 और 10) द्वारा स्थापित की जाती है।

3.2 निर्माण का सामान्य संचालन उस व्यक्ति द्वारा किया जाता है जिसे बिल्डिंग परमिट प्राप्त हुआ है (इसके बाद इसे डेवलपर के रूप में संदर्भित किया जाएगा)। वर्तमान कानून के अनुसार, डेवलपर के मूल कार्य हैं:

बिल्डिंग परमिट प्राप्त करना;

निर्माण की अवधि के लिए पड़ोसी भूमि भूखंडों (सेवा) के सीमित उपयोग का अधिकार प्राप्त करना;

एक अचल संपत्ति वस्तु के निर्माण पर कार्य के कार्यान्वयन के लिए एक कार्य ठेकेदार (अनुबंध निर्माण पद्धति के मामले में ठेकेदार) की भागीदारी;

परियोजना प्रलेखन के निर्माण को सुनिश्चित करना जो परीक्षा उत्तीर्ण कर चुका हो और निर्धारित तरीके से अनुमोदित हो;

कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों में, सुविधा के निर्माण में डिजाइनर की देखरेख में भागीदारी;

प्राधिकरणों के निर्माण स्थल पर किसी भी कार्य के प्रारंभ होने की सूचना राज्य नियंत्रण(पर्यवेक्षण), जो इस वस्तु को नियंत्रित करता है;

पर्यावरण और आबादी के लिए निर्माण स्थल पर काम की सुरक्षा सुनिश्चित करना;

उपयोगकर्ताओं, पर्यावरण और आबादी के लिए संपत्ति के पूर्ण निर्माण की सुरक्षा सुनिश्चित करना;

पूर्ण संपत्ति की शुरूआत, निलंबन, संरक्षण, निर्माण की समाप्ति पर निर्णय लेना।

नोट - डेवलपर एक निवेशक हो सकता है। एक डेवलपर और एक निवेशक जो डेवलपर नहीं है, के बीच संबंध उनके बीच एक समझौते से निर्धारित होता है।

3.3 डेवलपर, परियोजना दस्तावेज़ीकरण के विकास, परीक्षण और अनुमोदन को सुनिश्चित करने के लिए, निर्माण परमिट प्राप्त करने के लिए, अनुबंध पद्धति द्वारा निर्माण करते समय एक ग्राहक के रूप में अपने कार्यों को पूरा करने के लिए, निर्माण की तकनीकी पर्यवेक्षण करने के लिए भी कार्य करता है। राज्य पर्यवेक्षण और स्थानीय सरकारी अधिकारियों के साथ बातचीत करने के लिए, वर्तमान कानून (अनुच्छेद 749) के अनुसार एक विशेष संगठन या उपयुक्त योग्यता के विशेषज्ञ को शामिल किया जा सकता है, जिसकी पुष्टि निर्धारित तरीके से की जाती है।

डेवलपर द्वारा इसके कार्यों का हस्तांतरण और संबंधित संगठन या विशेषज्ञ को संबंधित जिम्मेदारी को उनके बीच एक समझौते द्वारा औपचारिक रूप दिया जाता है।

निर्माण की अनुबंध पद्धति के साथ, ग्राहक और ठेकेदार के बीच संबंध भवन अनुबंध (, अध्याय 37, § 3) द्वारा निर्धारित होता है।

3.4 अनुबंध निर्माण पद्धति के मामले में, ठेकेदार लागू कानून (अनुच्छेद 751, भाग 1) के अनुसार निर्माण के दौरान पर्यावरण और आबादी और श्रम सुरक्षा के लिए निर्माण स्थल पर कार्यों की सुरक्षा के लिए जिम्मेदार है।

यदि निर्माण को संरक्षित करना आवश्यक है, तो ठेकेदार पर्यावरण और आबादी की सुरक्षा की जिम्मेदारी के साथ, अधूरी वस्तु को डेवलपर (ग्राहक) को सौंपता है।

3.5 निर्माण को डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के अनुसार किया जाना चाहिए जो निर्धारित तरीके से परीक्षा उत्तीर्ण, सहमत और अनुमोदित हो (कला। 61)।

बिल्डिंग परमिट जारी होने की तारीख से तीन साल के बाद, वर्तमान कानून (अनुच्छेद 62, भाग 8) के अनुसार, इसकी वैधता अवधि का विस्तार करते समय, स्थानीय सरकार को, यदि आवश्यक हो, परियोजना दस्तावेज़ीकरण के अनुसार समायोजन की आवश्यकता हो सकती है। साथ नियामक दस्तावेज़जो इस दौरान सुरक्षा आवश्यकताओं के संदर्भ में बदल गए हैं।

3.6 कार्य करने वाला (ठेकेदार) निर्माण प्रक्रिया के दौरान सुविधा पर लागू डिजाइन और नियामक दस्तावेज में स्थापित आवश्यकताओं के अनुपालन पर उत्पादन नियंत्रण रखता है।

3.7 डेवलपर (ग्राहक) को प्रदर्शन किए गए कार्य की प्रगति और गुणवत्ता, उनकी समय सीमा के अनुपालन, उपयोग की जाने वाली सामग्रियों, उत्पादों, उपकरणों की गुणवत्ता और सही उपयोग पर नियंत्रण (तकनीकी पर्यवेक्षण) करने का अधिकार है, परिचालन में हस्तक्षेप किए बिना और कार्य ठेकेदार की आर्थिक गतिविधियाँ (, कला. 715, भाग 1, मद 748, भाग 1)।

3.8 खतरनाक उत्पादन सुविधाओं के निर्माण के दौरान, डेवलपर के साथ एक समझौते के तहत डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण का डेवलपर, लागू कानून के अनुसार, सुविधा की सुरक्षा सुनिश्चित करने वाली आवश्यकताओं के अनुपालन पर वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण करता है।

3.9 वर्तमान कानून के अनुसार निर्माण स्थानीय सरकारों और राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) के तहत किया जाता है। इस संभावना को सुनिश्चित करने के लिए, निर्माण स्थल पर काम शुरू होने के समय, निलंबन, संरक्षण और (या) निर्माण की समाप्ति के बारे में, निर्माण की तैयारी के बारे में डेवलपर (ग्राहक) द्वारा उल्लिखित अधिकारियों को पहले से सूचित किया जाना चाहिए। कमीशनिंग की सुविधा.

3.10 कानून द्वारा स्थापित परीक्षण और माप के नियमों और तरीकों की एकता के सिद्धांत को सुनिश्चित करने के लिए (अनुच्छेद 3), निर्माण में सभी प्रतिभागियों द्वारा किए गए नियंत्रण के तरीके और साधन मानक या निर्धारित तरीके से प्रमाणित होने चाहिए, और नियंत्रण परीक्षण और माप होने चाहिए योग्य कर्मियों द्वारा किया जाना चाहिए।

3.11 सुविधा का निर्माण पूरा होने पर, वर्तमान कानून, डिजाइन और नियामक दस्तावेज की आवश्यकताओं के साथ-साथ अनुबंध निर्माण के लिए अनुबंध की शर्तों के अनुसार इसकी स्वीकृति के साथ पूर्ण सुविधा के अनुपालन का आकलन किया जाता है। तरीका।

संघीय कानून "तकनीकी विनियमन पर"

अनुच्छेद 2. बुनियादी अवधारणाएँ

अनुरूपता का निर्धारण- वस्तु के लिए आवश्यकताओं के अनुपालन का प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष निर्धारण।

3.12 तकनीकी नियमों, साथ ही नियामक दस्तावेजों और मानकों द्वारा स्थापित सुरक्षा आवश्यकताओं के साथ पूर्ण निर्माण सुविधा के अनुपालन का मूल्यांकन, जो तकनीकी नियमों की आवश्यकताओं के अनुपालन के लिए साक्ष्य आधार हैं, राज्य नियंत्रण द्वारा किया जाता है। (पर्यवेक्षण) निकाय और राज्य वास्तुशिल्प और निर्माण पर्यवेक्षण निकाय के अंतिम निष्कर्ष (प्रमाण पत्र) द्वारा प्रमाणित है, जो डेवलपर (ग्राहक) को जारी किया गया है और परिसंचरण के क्षेत्र में प्रवेश करने पर सुविधा के सुरक्षित संचालन की संभावना की पुष्टि करता है (अनुच्छेद 33) , भाग 2), या स्वीकृति समिति द्वारा सुविधा की स्वीकृति के कार्य में राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकायों के जिम्मेदार प्रतिनिधियों के हस्ताक्षर।

3.13 निर्माण की अनुबंध पद्धति के साथ, इसके पूरा होने पर, डेवलपर (ग्राहक) ठेकेदार द्वारा किए गए कार्य की स्वीकृति प्रदान करता है।

रूसी संघ का नागरिक संहिता

अनुच्छेद 753. कार्य का वितरण और स्वीकृति

1. ग्राहक, निर्माण अनुबंध के तहत किए गए कार्य के परिणाम को सौंपने के लिए ठेकेदार की तत्परता की सूचना प्राप्त करने के बाद, या यदि अनुबंध द्वारा कार्य के पूर्ण चरण के लिए प्रदान किया गया है, तो वह तुरंत स्वीकार करना शुरू करने के लिए बाध्य है। यह।

2. कानून या अन्य कानूनी कृत्यों द्वारा प्रदान किए गए मामलों में, राज्य निकायों और स्थानीय स्व-सरकारी निकायों के प्रतिनिधियों को कार्य के परिणाम की स्वीकृति में भाग लेना चाहिए।

डेवलपर (ग्राहक) राज्य वास्तुकला पर्यवेक्षण प्राधिकरण के अंतिम निष्कर्ष (प्रमाण पत्र) प्राप्त करने के बाद ठेकेदार से संपत्ति स्वीकार कर सकता है यदि निर्माण अनुबंध द्वारा उसके निष्कर्ष पर कार्यों का ऐसा क्रम स्थापित किया गया था।

पूर्ण निर्माण वस्तु की अनुरूपता और संचालन में इसकी स्वीकृति का आकलन एक साथ किया जा सकता है जब वस्तु राज्य स्वीकृति (स्वीकृति) आयोग द्वारा स्वीकार की जाती है।

3.14 वस्तु के उचित रखरखाव, पर्यावरण और जनता के उपयोगकर्ताओं के लिए इसकी सुरक्षा, लागू कानून के अनुसार संचालन के दौरान आग, स्वच्छता, पर्यावरण मानकों और नियमों की आवश्यकताओं के अनुपालन की जिम्मेदारी इसके मालिक की है (कला। 20) .

4 निर्माण के लिए तैयारी

4.1 डेवलपर (ग्राहक) कार्य के लिए ठेकेदार का निर्धारण करता है:

ठेकेदार (सामान्य ठेकेदार) एक निर्माण अनुबंध के आधार पर निर्माण की एक अनुबंध पद्धति के साथ, जिसमें एक निविदा के परिणामों के आधार पर भी शामिल है;

एक संगठन द्वारा निर्माण के दौरान अपने स्वयं के प्रशासनिक दस्तावेज़ीकरण के आधार पर जो एक डेवलपर (ग्राहक) और एक ठेकेदार के कार्यों को जोड़ता है।

4.2 4.1 के अनुसार शामिल ठेकेदार के पास उन प्रकार की निर्माण गतिविधियों को करने के लिए लाइसेंस होना चाहिए जो लागू कानून के अनुसार लाइसेंस के अधीन हैं।

निर्माण प्रक्रिया के दौरान श्रम सुरक्षा, पर्यावरण और जनसंख्या पर कानून की आवश्यकताओं को पूरा करने की क्षमता, साथ ही डिजाइन, नियामक दस्तावेज की आवश्यकताओं के साथ किए गए कार्य के अनुपालन का आकलन करने के लिए आवश्यक सभी प्रकार के नियंत्रण करने की क्षमता। और (या) अनुबंध की शर्तें, ठेकेदार के संगठनात्मक और तकनीकी दस्तावेज़ द्वारा प्रदान की जाती हैं।

ठेकेदार विधिवत प्रमाणित गुणवत्ता प्रबंधन प्रणाली की उपलब्धता से निर्माण की गुणवत्ता सुनिश्चित करने की अपनी क्षमता की पुष्टि कर सकता है।

4.3 डेवलपर (ग्राहक) कार्य ठेकेदार को डिज़ाइन दस्तावेज़ हस्तांतरित करता है:

निर्माण संगठन परियोजना (सीओएस) सहित स्वीकृत भाग;

संपूर्ण सुविधा के लिए या कार्य के कुछ चरणों के लिए कामकाजी दस्तावेज़ीकरण।

प्रोजेक्ट दस्तावेज़ीकरण को डेवलपर (ग्राहक) द्वारा जिम्मेदार व्यक्ति के हस्ताक्षर या मोहर द्वारा काम के लिए अनुमोदित किया जाना चाहिए।

4.4 अनिवार्य सुरक्षा आवश्यकताओं का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए एक निर्माण संगठन के डिज़ाइन में आमतौर पर शामिल होते हैं:

निर्माण प्रक्रिया के दौरान निर्मित और मौजूदा इमारतों और संरचनाओं की मजबूती और स्थिरता सुनिश्चित करने के उपाय;

जटिल और अद्वितीय वस्तुओं के लिए - कार्यक्रम आवश्यक अनुसंधान, परीक्षण और शासन अवलोकन, जिसमें स्टेशनों, रेंजों, माप चौकियों आदि का संगठन शामिल है;

परिवहन, जल आपूर्ति, सीवरेज, ऊर्जा आपूर्ति, संचार के संगठन के लिए समाधान, संरचनाओं के निर्माण के लिए समाधान, कठिन जलवायु परिस्थितियों के साथ-साथ तंग परिस्थितियों में निर्माण;

यातायात को अस्थायी रूप से प्रतिबंधित करने, परिवहन मार्गों को बदलने के उपाय;

रेलवे लाइनों, नदी और समुद्री घाटों, अस्थायी बस्तियों आदि के साथ जंक्शनों के स्थान के साथ स्थितिजन्य निर्माण योजना;

स्थापित सुख सुविधाओं के अनुसार, डेवलपर (ग्राहक) के स्वामित्व वाले भूमि भूखंड के बाहर स्थित क्षेत्रों के उपयोग और बहाली के लिए प्रक्रिया और शर्तें;

कैलेंडर निर्माण योजना, विदेशी क्षेत्रों के अस्थायी उपयोग के लिए सुख सुविधा की अवधि को ध्यान में रखते हुए;

कार्यों और संरचनाओं की सूची, जिनके गुणवत्ता संकेतक सुविधा की सुरक्षा को प्रभावित करते हैं और निर्माण प्रक्रिया के दौरान नियामक दस्तावेजों और मानकों की आवश्यकताओं के अनुपालन के मूल्यांकन के अधीन हैं, जो तकनीकी आवश्यकताओं के अनुपालन के लिए साक्ष्य आधार हैं। विनियम;

अधूरे (मौसमी) कार्यों को पूरा करने की समय सीमा, उनकी स्वीकृति की प्रक्रिया;

नियंत्रण और परीक्षण करने के तरीके और साधन (प्रासंगिक नियामक दस्तावेजों के संदर्भ सहित)।

4.5 ऐसे मामलों में जहां एक निर्माण संगठन परियोजना को परियोजना दस्तावेज के हिस्से के रूप में विकसित नहीं किया गया है, डेवलपर (ग्राहक), डिजाइनर और ठेकेदार (ठेकेदार) के साथ मिलकर, पूर्ण निर्माण वस्तु को स्वीकार करने की प्रक्रिया निर्धारित करता है, साथ ही एक सूची भी निर्धारित करता है अनुपालन का आकलन करने के लिए नियंत्रण प्रक्रियाएं, कुछ चरणों के पूरा होने पर प्रक्रिया निर्माण में की जाती हैं।

4.6 कार्य करने वाला (ठेकेदार), वर्तमान कानून (अनुच्छेद 716, भाग 1) के अनुसार, 4.3 के तहत निष्पादन के लिए उसे हस्तांतरित दस्तावेज़ का इनपुट नियंत्रण करता है, डेवलपर (ग्राहक) को पहचानी गई कमियों की एक सूची हस्तांतरित करता है। यह, उनके उन्मूलन की जाँच करता है। परियोजना प्रलेखन के इनपुट नियंत्रण के कार्यान्वयन की अवधि अनुबंध में स्थापित की गई है।

साथ ही, ठेकेदार ज्ञात विधियों का उपयोग करके परियोजना को लागू करने की संभावना की जांच कर सकता है, यदि आवश्यक हो, तो नई तकनीकी विधियों और उपकरणों को विकसित करने की आवश्यकता के साथ-साथ सामग्री, उत्पादों और उपकरणों को प्राप्त करने की संभावना का निर्धारण कर सकता है। जो डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण द्वारा प्रदान किया गया है, और निर्माण स्थल को बिजली, पानी, गर्मी, भाप प्रदान करने के लिए अस्थायी इंजीनियरिंग संचार (नेटवर्क) को स्थायी नेटवर्क से जोड़ने के लिए स्थानों और शर्तों के वास्तविक स्थान का अनुपालन परियोजना दस्तावेज़ीकरण में निर्दिष्ट है।

4.7 डेवलपर (ग्राहक) को निर्माण स्थल के क्षेत्र को निर्माण के लिए तैयार करना होगा, काम की समय पर शुरुआत सुनिश्चित करनी होगी, जिसमें कार्य ठेकेदार द्वारा उपयोग किए जाने वाले काम के लिए आवश्यक भवनों और संरचनाओं को स्थानांतरित करना, स्थित व्यक्तियों और संगठनों के पुनर्वास को सुनिश्चित करना शामिल है। ध्वस्त की जाने वाली इमारतें, इंजीनियरिंग नेटवर्क की आपूर्ति सुनिश्चित करना, माल का परिवहन (, कला। 747)।

4.8 डेवलपर (ग्राहक) को वास्तुकला और शहरी नियोजन के स्थानीय निकाय द्वारा या उसकी ओर से किसी विशेष संगठन द्वारा साइट पर जियोडेटिक मार्किंग बेस को हटाना सुनिश्चित करना होगा, इसे अधिनियम (अनुच्छेद 27, भाग 1) के अनुसार स्वीकार करना होगा। ).

4.9 परियोजना दस्तावेज प्राप्त होने पर, कार्य ठेकेदार को यह जांचना चाहिए कि क्या उसके द्वारा उपयोग किए गए संगठनात्मक और तकनीकी दस्तावेज में सभी प्रकार के उत्पादन गुणवत्ता नियंत्रण के लिए प्रलेखित प्रक्रियाएं शामिल हैं, उनकी पूर्णता की जांच करें और यदि आवश्यक हो, तो उन्हें सही करें, और लापता लोगों को विकसित करें।

4.10 प्रोजेक्ट दस्तावेज़ीकरण के आधार पर, कार्य ठेकेदार को इमारतों और संरचनाओं की कुल्हाड़ियों के लिए लेआउट तैयार करना चाहिए जो प्रकृति में टूटे हुए हैं, इन कुल्हाड़ियों को ठीक करने और बढ़ते स्थलों के लिए संकेत, साथ ही इन कुल्हाड़ियों के सापेक्ष संरचनाओं और उनके तत्वों के लिए लेआउट तैयार करना चाहिए। स्थलचिह्न योजनाएं इस शर्त के आधार पर विकसित की जाती हैं कि निर्माण के सभी चरणों में संरचनात्मक तत्वों की स्थिति की सटीकता की निगरानी करते समय कुल्हाड़ियों और स्थलों, प्रकार में टूटी हुई, अवलोकन के लिए तकनीकी रूप से सुलभ होनी चाहिए। उसी समय, यदि आवश्यक हो, तो मौजूदा को सही करना या जियोडेटिक मार्किंग कार्य की सटीकता को नियंत्रित करने, बढ़ते स्थलों को लागू करने और ठीक करने के नियमों को नियंत्रित करने के लिए एक पद्धति विकसित करना आवश्यक है।

4.11 कार्य ठेकेदार को, यदि आवश्यक हो, कर्मियों को प्रशिक्षित करना चाहिए, साथ ही उन प्रकार के परीक्षण करने के लिए मान्यता प्राप्त प्रयोगशालाओं के साथ अनुबंध समाप्त करना चाहिए जो कार्य ठेकेदार स्वयं नहीं कर सकता है।

4.12 मौजूदा उत्पादन सुविधाओं के क्षेत्र में निर्माण और स्थापना कार्य की तैयारी करते समय, डेवलपर और ठेकेदार का प्रशासन कार्य के परिचालन प्रबंधन के लिए जिम्मेदार व्यक्ति को नियुक्त करता है और समन्वित कार्यों के लिए प्रक्रिया निर्धारित करता है। साथ ही, वे यह निर्धारित करते हैं और इस पर सहमत होते हैं:

वॉल्यूम, तकनीकी अनुक्रम, निर्माण और स्थापना कार्यों की शर्तें, साथ ही उत्पादन दुकानों और पुनर्निर्मित उद्यम के अनुभागों के काम के साथ उनके संयोजन की शर्तें;

आपातकालीन स्थिति में बिल्डरों और ऑपरेटरों के कार्यों सहित परिचालन प्रबंधन का क्रम;

संरचनाओं को अलग करने का क्रम, साथ ही इंजीनियरिंग नेटवर्क को नष्ट करना या स्थानांतरित करना, पानी की आपूर्ति, बिजली आदि के अस्थायी नेटवर्क को जोड़ने के लिए स्थान और शर्तें, कार्यकारी सर्वेक्षण करने के लिए स्थान;

बिल्डरों द्वारा उद्यम की सेवाओं और उसके तकनीकी साधनों के उपयोग की प्रक्रिया;

उपकरण और सामग्रियों की पूर्ण और प्राथमिकता आपूर्ति, परिवहन, माल के भंडारण और उद्यम के क्षेत्र में निर्माण उपकरणों की आवाजाही के साथ-साथ अस्थायी भवनों और संरचनाओं की नियुक्ति और (या) भवनों, संरचनाओं के उपयोग के आयोजन के लिए शर्तें और निर्माण की जरूरतों के लिए मौजूदा उत्पादन उद्यम का परिसर।

4.13 सड़कों को बंद करने, यातायात को प्रतिबंधित करने, सार्वजनिक परिवहन की आवाजाही को बदलने के उपाय, निर्माण योजना द्वारा प्रदान किए गए और इसके विकास के दौरान, काम शुरू करने से पहले, अंततः आंतरिक मामलों के निकायों और परिवहन के राज्य सड़क सुरक्षा निरीक्षणालय के साथ सहमत हुए हैं और स्थानीय सरकार के संचार संस्थान। एक बार जब प्रतिबंधों की आवश्यकता समाप्त हो जाए, तो इन अधिकारियों को सूचित किया जाना चाहिए।

4.14 निर्माण प्रतिभागी, अपने प्रशासनिक दस्तावेजों (आदेशों) द्वारा, सुविधा के लिए व्यक्तिगत रूप से जिम्मेदार अधिकारियों को नियुक्त करते हैं:

डेवलपर (ग्राहक) के तकनीकी पर्यवेक्षण के जिम्मेदार प्रतिनिधि - तकनीकी पर्यवेक्षण के संचालन के लिए जिम्मेदार एक अधिकारी;

जिम्मेदार कार्य फोरमैन - कार्य के प्रदर्शन और गुणवत्ता के लिए जिम्मेदार एक अधिकारी;

डिजाइनर का जिम्मेदार प्रतिनिधि - वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के संचालन के लिए जिम्मेदार एक अधिकारी, ऐसे मामलों में जहां वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण किया जाता है।

इन अधिकारियों के पास उचित योग्यता होनी चाहिए।

किसी संगठन द्वारा निर्मित किसी वस्तु के लिए जो डेवलपर (ग्राहक) और कार्य निष्पादक (ठेकेदार) के कार्य करता है, इन अधिकारियों को इस संगठन के प्रमुख द्वारा नियुक्त किया जाता है। साथ ही, इस संगठन की एक इकाई या एक अधिकारी द्वारा एक जिम्मेदार कार्य फोरमैन और तकनीकी पर्यवेक्षण के एक जिम्मेदार प्रतिनिधि के कार्यों का संयोजन अस्वीकार्य है।

4.15 डेवलपर (ग्राहक) अग्रिम रूप से, लेकिन निर्माण स्थल पर काम शुरू होने से 7 कार्य दिवसों के भीतर, निर्माण कार्य शुरू होने के बारे में राज्य वास्तुकला पर्यवेक्षण प्राधिकरण के संबंधित निकाय को एक नोटिस भेजता है, उसी समय जमा करता है। :

निर्धारित तरीके से जारी भवन अनुज्ञा की एक प्रति;

इस प्रकार की सुविधा के लिए ठेकेदारों द्वारा निर्माण और स्थापना कार्य करने के अधिकार के लिए लाइसेंस की प्रतियां (यदि आवश्यक हो, तो ग्राहक के कार्यों को करने के लिए लाइसेंस भी), साथ ही गुणवत्ता प्रबंधन प्रणाली के लिए प्रमाण पत्र की एक प्रति। ठेकेदार, यदि कोई हो;

घोषित निर्माण चरण को पूरा करने के लिए पर्याप्त मात्रा में डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण (निर्धारित तरीके से समन्वित और अनुमोदित);

सुरक्षा समाधान;

निर्धारित तरीके से सहमत निर्माण योजना की एक प्रति;

सुविधा के निर्माण के लिए जिम्मेदार अधिकारियों की नियुक्ति पर डेवलपर या ग्राहक और ठेकेदार (अनुबंध निर्माण पद्धति के मामले में), साथ ही डिजाइनर के आदेश, वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण की उपस्थिति में;

विकास नियंत्रण रेखाएं और जियोडेटिक स्टेकिंग बेस निर्धारित करने पर दस्तावेज़ की एक प्रति;

सामान्य और विशेष कार्य पत्रिकाएँ सजी।

यदि मौजूदा उत्पादन सुविधाओं के क्षेत्र पर निर्माण और स्थापना कार्य करना आवश्यक है, तो 4.12 में प्रदान किए गए दस्तावेज़।

5 निर्माण कार्य

5.1 किसी भी कार्य की शुरुआत से पहले, निर्माण स्थल और उसके बाहर के खतरनाक कार्य क्षेत्रों को नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं के अनुसार बंद कर दिया जाता है।

साइट के प्रवेश द्वार पर वस्तु का नाम, डेवलपर (ग्राहक) का नाम, कार्य करने वाले (ठेकेदार, सामान्य ठेकेदार), जिम्मेदार फोरमैन के नाम, पद और टेलीफोन नंबर दर्शाते हुए सूचना बोर्ड लगाए गए हैं। सुविधा पर काम और निर्माण के प्रभारी राज्य वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण प्राधिकरण या स्थानीय सरकार के प्रतिनिधि, काम शुरू करने की तारीखें और काम पूरा होने, वस्तु की योजनाएं।

कार्य करने वाले का नाम और टेलीफोन नंबर निर्माण स्थल के बाहर कार्य स्थलों, मोबाइल भवनों और संरचनाओं, बड़े आकार के उपकरण आइटम, केबल ड्रम आदि के इन्वेंट्री फेंसिंग पैनल पर भी लगाया जाता है।

स्थानीय सरकार के अनुरोध पर, निर्माण स्थल को कचरा इकट्ठा करने के लिए उपकरणों या डिब्बे से सुसज्जित किया जा सकता है, साथ ही निकास पर और रैखिक सुविधाओं पर वाहनों के पहियों की सफाई या धोने के लिए स्थान - स्थानीय सरकार द्वारा इंगित स्थानों पर सुसज्जित किया जा सकता है। .

यदि निर्माण स्थल में शामिल नहीं किए गए कुछ क्षेत्रों को निर्माण आवश्यकताओं के लिए अस्थायी रूप से उपयोग करना आवश्यक है जो आबादी और पर्यावरण के लिए खतरा पैदा नहीं करते हैं, तो इन क्षेत्रों के उपयोग, सुरक्षा (यदि आवश्यक हो) और सफाई का तरीका समझौते द्वारा निर्धारित किया जाता है। इन क्षेत्रों के मालिकों के साथ (सार्वजनिक क्षेत्रों के लिए - स्थानीय सरकार के साथ)।

5.2 कार्य करने वाले को डेवलपर (ग्राहक), राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण), वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण और स्थानीय स्व-सरकारी निकायों के प्रतिनिधियों को निर्माण स्थल और निर्माणाधीन वस्तु के क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करनी होगी; उन्हें आवश्यक दस्तावेज उपलब्ध कराएं।

5.3 ऐसे मामलों में जहां निर्माण स्थल प्रतिकूल प्राकृतिक घटनाओं और भूवैज्ञानिक प्रक्रियाओं (कीचड़ प्रवाह, हिमस्खलन, भूस्खलन, भूस्खलन, जलभराव, बाढ़, आदि) के संपर्क में आने वाले क्षेत्र में स्थित है, विशेष परियोजनाओं पर निर्माण कार्य शुरू होने से पहले, प्राथमिकता उपाय और इन प्रक्रियाओं से क्षेत्र की सुरक्षा के लिए कार्य किये जाते हैं।

5.4 प्राकृतिक संसाधनों का संबद्ध विकास तभी किया जा सकता है जब निर्धारित तरीके से उचित दस्तावेज पर सहमति और अनुमोदन हो।

5.5 कार्य ठेकेदार पर्यावरण के लिए कार्य की सुरक्षा सुनिश्चित करता है, जबकि:

निर्माण स्थल और निकटवर्ती पांच मीटर क्षेत्र की सफाई प्रदान करता है; स्थानीय सरकार द्वारा स्थापित स्थानों और शर्तों पर कचरा और बर्फ हटाया जाना चाहिए;

विशेष नियमों के अनुसार संरक्षित संरक्षित और स्वच्छता क्षेत्रों में कार्य करता है;

पेड़ों और झाड़ियों की अनधिकृत कटौती की अनुमति नहीं है;

सतह के कटाव से सुरक्षा के बिना निर्माण स्थल से पानी छोड़ने की अनुमति नहीं है;

ड्रिलिंग कार्यों के दौरान, यह भूजल के बहिर्वाह को रोकने के लिए उपाय करता है;

औद्योगिक और घरेलू अपशिष्ट जल का निराकरण और संगठन करता है;

अनुमोदित राज्य पर्यवेक्षण निकायों और अनुमोदित परियोजना दस्तावेज़ीकरण के अनुसार ही मौजूदा राहत में सुधार और परिवर्तन पर कार्य करता है।

ऐसी स्थिति में जब कार्य के दौरान ऐतिहासिक, सांस्कृतिक या अन्य मूल्य की वस्तुओं की खोज की जाती है, तो कार्य करने वाला चल रहे कार्य को निलंबित कर देता है और खोजी गई वस्तुओं के बारे में कानून द्वारा निर्धारित संस्थानों और अधिकारियों को सूचित करता है।

5.6 निर्माण की जरूरतों के लिए अस्थायी इमारतों और संरचनाओं को विशेष रूप से निर्माण सुनिश्चित करने के लिए निर्माण स्थल पर खड़ा (स्थापित) किया जाता है और इसके पूरा होने के बाद परिसमापन के अधीन होता है।

अस्थायी इमारतों और संरचनाओं, साथ ही निर्माण आवश्यकताओं के लिए उपयोग के लिए अनुकूलित मौजूदा इमारतों और संरचनाओं में व्यक्तिगत परिसर को तकनीकी नियमों और भवन, अग्नि, स्वच्छता और महामारी विज्ञान मानदंडों और घरेलू, औद्योगिक, प्रशासनिक और आवासीय पर लागू नियमों की आवश्यकताओं का पालन करना होगा। इमारतें, संरचनाएं और परिसर।

निर्माण स्थल के क्षेत्र में स्थित अस्थायी भवनों और संरचनाओं की संरचना निर्माण संगठन परियोजना के हिस्से के रूप में विकसित निर्माण सामान्य योजना द्वारा निर्धारित की जानी चाहिए।

5.7 अस्थायी इमारतें और संरचनाएं जो एक अस्थायी निपटान का हिस्सा हैं, इस निपटान की परियोजना के अनुसार डेवलपर के क्षेत्र में स्थित हैं, जिसमें अस्थायी निपटान का विध्वंस और भूमि पुनर्ग्रहण, इन कार्यों के लिए लागत अनुमान शामिल होना चाहिए।

एक अस्थायी निपटान की परियोजना और इसके विध्वंस की परियोजना को डेवलपर द्वारा राज्य अग्निशमन सेवा, स्वच्छता और महामारी विज्ञान, पर्यावरण पर्यवेक्षण और स्थानीय सरकार के निकायों के साथ समझौते में अनुमोदित किया जाता है जिसने सुविधा के निर्माण के लिए परमिट जारी किया था, जैसा कि साथ ही कर्मचारियों के प्रतिनिधि, यदि उत्तरार्द्ध उनके और नियोक्ता के बीच समझौतों द्वारा प्रदान किया जाता है।

5.8 ऐसे मामलों में जहां स्थायी संचालन के लिए अस्थायी बस्तियों, भवनों और संरचनाओं के बाद के हस्तांतरण की परिकल्पना की गई है, अस्थायी बस्तियों, भवनों और संरचनाओं की परियोजनाओं को स्थायी उपयोग के लिए बस्तियों, भवनों और संरचनाओं के डिजाइन के लिए स्थापित तरीके से विकसित, सहमत और अनुमोदित किया जाता है। उनके इच्छित उद्देश्य के लिए.

5.9 निर्माण स्थल पर स्थित अस्थायी भवनों और संरचनाओं को सुविधा के जिम्मेदार फोरमैन के निर्णय द्वारा परिचालन में लाया जाता है। कमीशनिंग को एक अधिनियम या कार्य लॉग में एक प्रविष्टि द्वारा औपचारिक रूप दिया जाता है।

5.8 के अनुसार अस्थायी बस्तियों के क्षेत्र में इमारतों और संरचनाओं का संचालन सामान्य आधार पर किया जाता है।

5.10 निर्माण स्थल को निर्माण के लिए तैयार करने के लिए इमारतों और संरचनाओं को ध्वस्त करते समय, वर्तमान नियामक दस्तावेज के अनुसार श्रम सुरक्षा आवश्यकताओं को पूरा किया जाना चाहिए।

जब विस्फोट, जलाने या अन्य संभावित खतरनाक तरीकों से विध्वंस के लिए उपयोग किया जाता है, तो एक घेरा स्थापित किया जाना चाहिए। निर्माण स्थल पर सभी व्यक्तियों, साथ ही कानूनी (व्यक्तिगत) व्यक्तियों - आसन्न क्षेत्रों के मालिकों को विस्फोट, जलने या ढहने के क्षण के बारे में सूचित किया जाना चाहिए।

5.11 ठेकेदार इन सामग्रियों और उत्पादों के लिए मानकों और विशिष्टताओं की आवश्यकताओं के अनुसार सामग्रियों और उत्पादों का भंडारण और भंडारण प्रदान करता है।

यदि भंडारण और भंडारण के स्थापित नियमों का उल्लंघन सामने आता है, तो ठेकेदार को उन्हें तुरंत समाप्त करना होगा। कार्य ठेकेदार द्वारा अनुचित रूप से संग्रहीत और संग्रहित सामग्रियों और उत्पादों के उपयोग को तब तक निलंबित किया जाना चाहिए जब तक कि डेवलपर (ग्राहक) द्वारा निर्माण की गुणवत्ता से समझौता किए बिना उनके उपयोग की संभावना का मुद्दा हल न हो जाए, यदि आवश्यक हो तो प्रतिनिधियों की भागीदारी के साथ डिजाइनर और राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकाय का। इस निर्णय को प्रलेखित किया जाना चाहिए।

5.12 मौजूदा भवन के क्षेत्र में अस्थायी खुदाई और अन्य बाधाओं की व्यवस्था से संबंधित कार्य करते समय, कार्य करने वाला निर्माण संगठन मालिक के साथ समझौते में पुल, रेलिंग के साथ फुटब्रिज, सीढ़ी का निर्माण करके वाहनों के मार्ग और घरों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र का. कार्य पूरा होने के बाद इन उपकरणों को क्षेत्र से हटा दिया जाना चाहिए।

कार्य स्थलों, साथ ही अस्थायी मार्गों और मार्गों को रोशन किया जाना चाहिए।

संगठनात्मक और तकनीकी समाधानों को निर्माण कार्य से आबादी को होने वाली असुविधा को कम करने पर ध्यान केंद्रित किया जाना चाहिए। इस प्रयोजन के लिए, शहरी क्षेत्र में सड़कों और सड़कों के किनारे संचार बिछाने का काम एक कार्यक्रम के अनुसार किया जाना चाहिए जो उनके एक साथ बिछाने को ध्यान में रखता है; भूनिर्माण की बहाली के लिए, भूखंडों को पट्टे पर दिया जाना चाहिए, एक नियम के रूप में, लंबाई में एक ब्लॉक से अधिक नहीं; बहाली का काम दो या तीन पालियों में किया जाना चाहिए; डामर कंक्रीट अपशिष्ट, निर्माण मलबे को समय पर और स्थानीय सरकार द्वारा निर्धारित तरीके से हटाया जाना चाहिए।

5.13 मौजूदा भूमिगत उपयोगिताओं और संरचनाओं के स्थानों पर सतह को खोलने से संबंधित कार्य इन संचारों को संचालित करने वाले मंत्रालयों और विभागों द्वारा स्थापित विशेष नियमों के साथ-साथ निम्नलिखित अतिरिक्त नियमों के अनुपालन में किया जाना चाहिए।

5.13.1 भूमिगत उपयोगिताओं की सुरक्षा के लिए मौजूदा नियमों के अनुसार, कार्य करने वाले को मौजूदा भूमिगत उपयोगिताओं और संरचनाओं का संचालन करने वाले संगठनों के प्रतिनिधियों को कार्यस्थल पर पहले से बुलाना होगा, और उनकी अनुपस्थिति में, उन संगठनों के प्रतिनिधियों को बुलाना होगा जो परियोजना पर सहमत हुए हैं। दस्तावेज़ीकरण.

5.13.2 साइट पर पहुंचे परिचालन संगठनों के प्रतिनिधियों को परियोजना दस्तावेज और इच्छित उत्खनन के कुल्हाड़ियों या आयामों के साथ प्रस्तुत किया गया है। ऑपरेटिंग संगठन के साथ मिलकर, मौजूदा भूमिगत उपयोगिताओं और संरचनाओं की वास्तविक स्थिति साइट पर (ड्रिलिंग या अन्यथा) निर्धारित की जाती है, जमीन पर चिह्नित की जाती है और कामकाजी चित्रों पर लागू की जाती है। परिचालन संगठनों के प्रतिनिधि ठेकेदार को मौजूदा भूमिगत उपयोगिताओं और संरचनाओं की सुरक्षा सुनिश्चित करने के उपायों पर निर्देश सौंपते हैं और छिपे हुए काम का निरीक्षण करने और खुदाई के समय उन्हें बुलाने की आवश्यकता पर निर्देश देते हैं।

जो संगठन उपस्थित नहीं हुए और कार्य स्थल पर उनके द्वारा संचालित संचार और सुविधाओं की अनुपस्थिति के बारे में सूचित नहीं किया, उन्हें स्थानीय सरकारों की एक साथ अधिसूचना के साथ एक दिन पहले फिर से बुलाया जाता है, जो इन प्रतिनिधियों की बार-बार अनुपस्थिति के मामले में आगे की कार्रवाई पर निर्णय लेते हैं। संगठन. जब तक निर्णय नहीं हो जाता, काम शुरू नहीं हो सकता.

5.13.3 संचालन संगठनों के निर्देश पर, यदि आवश्यक हो, तो खोले गए संचार को निलंबित कर दिया जाना चाहिए या किसी अन्य तरीके से सुरक्षित किया जाना चाहिए और क्षति से बचाया जाना चाहिए; सस्पेंशन और सुरक्षात्मक उपकरणों की स्थिति की व्यवस्थित रूप से जाँच की जानी चाहिए और उन्हें क्रम में रखा जाना चाहिए।

5.13.4 यदि अनिर्दिष्ट भूमिगत संचार और संरचनाएं पाई जाती हैं, तो कार्य को निलंबित कर दिया जाना चाहिए, और संचालन संगठनों, डिजाइन संगठन, डेवलपर (ग्राहक) के प्रतिनिधियों को कार्य स्थल पर बुलाया जाना चाहिए। यदि अज्ञात संचार के मालिक की पहचान नहीं की जाती है, तो स्थानीय सरकार के एक प्रतिनिधि को बुलाया जाता है, जो आवश्यक सेवाओं को शामिल करने का निर्णय लेता है। यदि आवश्यक हो, तो परियोजना दस्तावेज़ीकरण को बार-बार अनुमोदन के साथ स्थापित प्रक्रिया के अनुसार संशोधित किया जाना चाहिए।

5.14 ठेकेदार कार्यकारी दस्तावेज रखता है:

निर्माण और स्थापना कार्यों के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों द्वारा इन चित्रों के साथ किए गए कार्यों के अनुपालन या डिजाइनर के साथ समझौते में उनमें किए गए परिवर्तनों पर शिलालेखों के साथ काम करने वाले चित्रों का एक सेट;

जियोडेटिक के रूप में निर्मित योजनाएं, वर्तमान नियामक दस्तावेज की आवश्यकताओं के अनुसार बनाई गई हैं।

5.15 जैसे ही कार्य और संरचनाएं तैयार हो जाती हैं, गुणवत्ता संकेतक सुविधा की सुरक्षा को प्रभावित करते हैं और नियामक दस्तावेजों और मानकों की आवश्यकताओं के अनुपालन के मूल्यांकन के अधीन होते हैं, जो तकनीकी नियमों की आवश्यकताओं के अनुपालन के लिए साक्ष्य आधार हैं। कार्य करने वाला संबंधित प्रक्रिया के कार्यान्वयन के समय पर नियंत्रण (पर्यवेक्षण) और वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के 3 कार्य दिवसों के बाद डेवलपर (ग्राहक), राज्य प्राधिकरणों के प्रतिनिधियों को सूचित करता है।

ऐसी प्रक्रिया से पहचानी गई कमियों को दूर किया जाना चाहिए।

जब तक पहचानी गई कमियों को दूर नहीं किया जाता और संबंधित अधिनियम तैयार नहीं किए जाते, तब तक आगे का काम अस्वीकार्य है।

5.16 यदि काम को रोकना या 6 महीने से अधिक की अवधि के लिए निलंबित करना आवश्यक है, तो वस्तु को संरक्षित किया जाता है (वस्तु और निर्माण के लिए उपयोग किए जाने वाले क्षेत्र को ऐसी स्थिति में लाना जो मुख्य संरचनाओं की ताकत, स्थिरता और सुरक्षा सुनिश्चित करता है) जनसंख्या और पर्यावरण के लिए वस्तु की सुरक्षा)।

5.16.1 निर्माण को रोकने या निलंबित करने का निर्णय डेवलपर (ग्राहक) द्वारा किया जाता है और ठेकेदार (ठेकेदार), स्थानीय सरकार, साथ ही संबंधित राज्य पर्यवेक्षण निकायों को निर्णय के बारे में सूचित करता है। डेवलपर (ग्राहक) और काम करने वाला, एक महीने से अधिक समय के बाद, वस्तु की स्थिति के विवरण के साथ वस्तु के पूर्ण हिस्से की स्वीकृति का एक अधिनियम तैयार करता है, जिसमें प्रदर्शन किए गए कार्य की मात्रा और लागत का संकेत दिया जाता है। , सुविधा में उपयोग किए गए (घुड़सवार) उपकरण, सामग्री और संरचनाओं की एक सूची, अप्रयुक्त और भंडारण के अधीन उपकरणों, सामग्रियों और संरचनाओं की एक सूची, सुविधा की सुरक्षा के लिए आवश्यक कार्यों की एक सूची और अप्रयुक्त उपकरण, सामग्री और संरचनाएं।

5.16.2 तीन दिनों के भीतर निर्माण को समाप्त करने या निलंबित करने के तथ्य को, यदि आवश्यक हो, आंतरिक मामलों के निकायों की यातायात पुलिस को भी सूचित किया जाना चाहिए ताकि वाहनों और पैदल चलने वालों के साथ-साथ मालिकों की आवाजाही पर पहले से लगाए गए प्रतिबंधों को रद्द किया जा सके। अनुमोदित और सहमत भवन योजना के अनुसार निर्माण स्थल के क्षेत्र में शामिल क्षेत्र।

5.16.3 यदि आवश्यक हो, तो डिजाइनर, डेवलपर (ग्राहक) के साथ एक समझौते के तहत, सुविधा के संरक्षण के लिए कामकाजी चित्र और एक अनुमान विकसित करता है, और ठेकेदार (कार्य का निष्पादक) इन कामकाजी चित्रों और अनुमानों द्वारा प्रदान किया गया कार्य करता है।

5.16.4 मॉथबॉल्ड वस्तु और निर्माण स्थल को अधिनियम के तहत डेवलपर (ग्राहक) को हस्तांतरित कर दिया जाता है। अधिनियम के साथ निर्मित दस्तावेज़, एक कार्य लॉग, साथ ही सर्वेक्षण, निरीक्षण, नियंत्रण परीक्षण, निर्माण के दौरान किए गए माप, सामग्री, कार्य, संरचना, प्रक्रिया उपकरण और इंजीनियरिंग सिस्टम के अनुपालन की पुष्टि करने वाले आपूर्तिकर्ताओं के दस्तावेज़ शामिल हैं। परियोजना के साथ सुविधा और नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताएं।

6 निर्माण गुणवत्ता नियंत्रण।

निर्माण का पर्यवेक्षण

6.1 निर्माण का उत्पादन गुणवत्ता नियंत्रण ठेकेदार द्वारा किया जाता है और इसमें शामिल हैं:

डेवलपर (ग्राहक) द्वारा प्रदान किए गए प्रोजेक्ट दस्तावेज़ीकरण का इनपुट नियंत्रण;

प्रकृति में बने भूगणितीय केंद्र आधार की स्वीकृति;

लागू सामग्रियों, उत्पादों का इनपुट नियंत्रण;

निष्पादन के दौरान और संचालन के पूरा होने पर परिचालन नियंत्रण;

किए गए कार्य का अनुपालन मूल्यांकन, जिसके परिणाम बाद के कार्य की शुरुआत के बाद नियंत्रण के लिए अनुपलब्ध हो जाते हैं।

6.1.1 परियोजना दस्तावेज़ीकरण के इनपुट नियंत्रण के दौरान, जाँच करते समय, पीओएस और कामकाजी दस्तावेज़ीकरण सहित सभी प्रस्तुत दस्तावेज़ों का विश्लेषण किया जाना चाहिए:

इसकी पूर्णता;

डिज़ाइन के अक्षीय आयामों और जियोडेटिक आधार का अनुपालन;

अनुमोदन और अनुमोदन की उपलब्धता;

सामग्री और उत्पादों के संदर्भ की उपलब्धता;

स्थापित सुख सुविधाओं के साथ निर्माण सामान्य योजना पर निर्माण स्थल की सीमाओं का अनुपालन;

कार्यों और संरचनाओं की एक सूची की उपलब्धता, जिसके गुणवत्ता संकेतक सुविधा की सुरक्षा को प्रभावित करते हैं और निर्माण प्रक्रिया के दौरान अनुरूपता मूल्यांकन के अधीन हैं;

मापदंडों की निर्दिष्ट सूची के अनुसार नियंत्रित सीमा मूल्यों की उपस्थिति, उनमें से प्रत्येक के लिए गैर-अनुपालन के अनुमेय स्तर;

प्रासंगिक नियामक दस्तावेजों के संदर्भ के रूप में नियंत्रण और माप के तरीकों पर निर्देशों की उपलब्धता।

यदि कमियाँ पाई जाती हैं, तो संबंधित दस्तावेज़ संशोधन के लिए वापस कर दिया जाता है।

6.1.2 ठेकेदार डेवलपर (ग्राहक) द्वारा उसे प्रदान किए गए जियोडेटिक मार्किंग बेस की स्वीकृति करता है, जमीन पर संकेतों को ठीक करने की सटीकता, विश्वसनीयता के लिए स्थापित आवश्यकताओं के अनुपालन की जांच करता है; इस प्रयोजन के लिए इसमें स्वतंत्र विशेषज्ञों को शामिल किया जा सकता है। डेवलपर (ग्राहक) से जियोडेटिक स्टेकिंग बेस की स्वीकृति को संबंधित अधिनियम द्वारा औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए।

6.1.3 वर्तमान कानून के अनुसार इनपुट नियंत्रण डिजाइन दस्तावेज और (या) में निर्दिष्ट मानकों, विशिष्टताओं या तकनीकी प्रमाणपत्रों की आवश्यकताओं के साथ खरीदी गई (प्राप्त) सामग्री, उत्पादों और उपकरणों के गुणवत्ता संकेतकों के अनुपालन की जांच करता है। अनुबंध।

साथ ही, निर्दिष्ट सामग्रियों, उत्पादों और उपकरणों की गुणवत्ता की पुष्टि करने वाले आपूर्तिकर्ता (निर्माता) के संलग्न दस्तावेजों की उपस्थिति और सामग्री की जांच की जाती है।

यदि आवश्यक हो, तो उपरोक्त संकेतकों का नियंत्रण माप और परीक्षण किया जा सकता है। इन मापों और परीक्षणों के तरीकों और साधनों को सामग्री, उत्पादों और उपकरणों के लिए मानकों, विशिष्टताओं और (या) तकनीकी प्रमाणपत्रों की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए।

इनपुट नियंत्रण के परिणामों को प्रलेखित किया जाना चाहिए।

6.1.4 यदि नियंत्रण और परीक्षण शामिल मान्यता प्राप्त प्रयोगशालाओं द्वारा किया जाता है, तो नियंत्रित उत्पादों के लिए स्थापित मानकों और (या) तकनीकी विशिष्टताओं के साथ उनके द्वारा उपयोग किए जाने वाले नियंत्रण और परीक्षण विधियों के अनुपालन की जांच करना आवश्यक है।

6.1.5 सामग्री, उत्पाद, उपकरण, जिनकी स्थापित आवश्यकताओं का अनुपालन इनपुट नियंत्रण से पता चलता है, को उपयुक्त लोगों से अलग किया जाना चाहिए और चिह्नित किया जाना चाहिए। इन सामग्रियों, उत्पादों और उपकरणों के उपयोग के साथ काम को निलंबित कर दिया जाना चाहिए। डेवलपर (ग्राहक) को कार्य के निलंबन और उसके कारणों के बारे में सूचित किया जाना चाहिए।

कानून के अनुसार तीन में से एक निर्णय लिया जा सकता है:

आपूर्तिकर्ता गैर-अनुरूप सामग्रियों, उत्पादों, उपकरणों को उपयुक्त सामग्रियों से बदल देता है;

गैर अनुरूप उत्पादों को अंतिम रूप दिया जा रहा है;

अनुपयुक्त सामग्री, उत्पादों का उपयोग डेवलपर (ग्राहक), डिजाइनर और राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकाय के साथ उसकी क्षमता के भीतर अनिवार्य समझौते के बाद किया जा सकता है।

6.1.6 परिचालन नियंत्रण निष्पादक जाँच:

इन तकनीकी कार्यों पर लागू तकनीकी और नियामक दस्तावेज़ीकरण द्वारा किए गए तकनीकी संचालन के अनुक्रम और संरचना का अनुपालन;

तकनीकी मानचित्रों और विनियमों द्वारा स्थापित तकनीकी व्यवस्थाओं का अनुपालन;

डिज़ाइन और तकनीकी दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकताओं के साथ-साथ इन तकनीकी संचालन पर लागू नियामक दस्तावेज़ीकरण के साथ संचालन के प्रदर्शन और उनके परिणामों के गुणवत्ता संकेतकों का अनुपालन।

नियंत्रण संचालन करने के स्थान, उनकी आवृत्ति, निष्पादक, विधियाँ और माप उपकरण, परिणाम रिकॉर्ड करने के लिए प्रपत्र, स्थापित आवश्यकताओं के साथ गैर-अनुपालन की पहचान करने के मामले में निर्णय लेने की प्रक्रियाओं को डिजाइन, तकनीकी और नियामक दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए।

परिचालन नियंत्रण के परिणामों को प्रलेखित किया जाना चाहिए।

6.2 निर्माण प्रक्रिया के दौरान, किए गए कार्य का मूल्यांकन किया जाना चाहिए, जिसके परिणाम सुविधा की सुरक्षा को प्रभावित करते हैं, लेकिन, स्वीकृत तकनीक के अनुसार, बाद के काम की शुरुआत के बाद नियंत्रण के लिए अनुपलब्ध हो जाते हैं, साथ ही पूर्ण भवन संरचनाएं और इंजीनियरिंग नेटवर्क के अनुभाग, जिनमें से नियंत्रण द्वारा पहचाने गए दोषों का उन्मूलन, इंजीनियरिंग नेटवर्क की बाद की संरचनाओं और अनुभागों को नष्ट या क्षतिग्रस्त किए बिना असंभव है। राज्य पर्यवेक्षण, वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के संबंधित निकायों के प्रतिनिधि, साथ ही, यदि आवश्यक हो, स्वतंत्र विशेषज्ञ इन नियंत्रण प्रक्रियाओं में भाग ले सकते हैं। तीन कार्य दिवसों से पहले कार्य करने वाला अन्य प्रतिभागियों को निर्दिष्ट प्रक्रियाओं के समय के बारे में सूचित करता है।

6.2.1 डिज़ाइन और नियामक दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकताओं के अनुसार, बाद के कार्य द्वारा छिपे हुए कार्य की स्वीकृति के परिणाम, छिपे हुए कार्य की परीक्षा के प्रमाण पत्र (परिशिष्ट बी) में तैयार किए जाते हैं। बिल्डर (ग्राहक) को पहचानी गई कमियों को दूर करने के बाद दोबारा जांच की आवश्यकता हो सकती है।

6.2.2 व्यक्तिगत संरचनाओं, संरचनाओं के स्तरों (फर्श) की अनुरूपता का आकलन करने की प्रक्रिया के लिए, कार्य करने वाले को उन सभी छिपे हुए कार्यों की जांच के प्रमाण पत्र प्रस्तुत करने होंगे जो इन संरचनाओं का हिस्सा हैं, जियोडेटिक कार्यकारी योजनाएं, साथ ही संरचनाओं के लिए परीक्षण रिपोर्ट भी प्रस्तुत करना होगा। डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण और (या) भवन अनुबंध द्वारा प्रदान किए गए मामलों में। डेवलपर (ग्राहक) ठेकेदार द्वारा प्रस्तुत कार्यकारी जियोडेटिक योजनाओं की विश्वसनीयता का सत्यापन कर सकता है। इस प्रयोजन के लिए, कार्य करने वाले को स्वीकृति पूरी होने तक संरेखण अक्षों और माउंटिंग स्थलों को उसी प्रकार स्थिर रखना होगा।

व्यक्तिगत संरचनाओं की स्वीकृति के परिणामों को संरचनाओं की मध्यवर्ती स्वीकृति (परिशिष्ट डी) के कृत्यों में प्रलेखित किया जाना चाहिए।

6.2.3 इंजीनियरिंग नेटवर्क और माउंटेड इंजीनियरिंग उपकरणों के अनुभागों का परीक्षण संबंधित नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं के अनुसार किया जाता है और उनके द्वारा स्थापित प्रपत्र के कृत्यों में तैयार किया जाता है।

6.2.4 यदि, चरणबद्ध स्वीकृति के परिणामस्वरूप, कार्यों, संरचनाओं, इंजीनियरिंग नेटवर्क के अनुभागों में दोष पाए जाते हैं, तो पहचाने गए दोषों के उन्मूलन के बाद ही संबंधित अधिनियम तैयार किए जाने चाहिए।

ऐसे मामलों में जहां चरणबद्ध स्वीकृति पूरी होने के क्षण से 6 महीने से अधिक के ब्रेक के बाद बाद का काम शुरू होना चाहिए, प्रासंगिक कृत्यों के निष्पादन के साथ काम फिर से शुरू होने से पहले इन प्रक्रियाओं को दोहराया जाना चाहिए।

6.3 निर्माण के विकासकर्ता (ग्राहक) का तकनीकी पर्यवेक्षण किसके द्वारा किया जाता है:

यह जांचना कि ठेकेदार के पास उसके द्वारा उपयोग की जाने वाली सामग्रियों, उत्पादों और उपकरणों के लिए गुणवत्ता दस्तावेज (स्थापित मामलों में प्रमाण पत्र), इनपुट नियंत्रण और प्रयोगशाला परीक्षणों के दस्तावेजी परिणाम हैं;

प्रयुक्त सामग्री, उत्पादों और उपकरणों के भंडारण और भंडारण के नियमों के साथ ठेकेदार द्वारा अनुपालन की निगरानी करना; यदि इन नियमों का उल्लंघन पाया जाता है, तो तकनीकी पर्यवेक्षण प्रतिनिधि अनुचित तरीके से संग्रहीत और संग्रहित सामग्रियों के उपयोग पर रोक लगा सकता है;

6.1.6 की आवश्यकताओं के साथ ठेकेदार द्वारा निष्पादित परिचालन नियंत्रण के अनुपालन का नियंत्रण;

ठेकेदार द्वारा निर्मित दस्तावेज़ों के रखरखाव की उपलब्धता और शुद्धता का नियंत्रण, जिसमें तत्वों की स्थिति की सटीकता के चयनात्मक नियंत्रण के साथ पूर्ण संरचनाओं की जियोडेटिक कार्यकारी योजनाओं की विश्वसनीयता का आकलन शामिल है;

निर्माण प्रक्रिया के दौरान पहचाने गए डिजाइन दस्तावेज में दोषों के उन्मूलन पर नियंत्रण, डिजाइनर को दोषपूर्ण दस्तावेज की दस्तावेज वापसी, सही दस्तावेज की नियंत्रण और दस्तावेजी स्वीकृति, ठेकेदार को इसका हस्तांतरण;

राज्य पर्यवेक्षण निकायों और स्थानीय स्वशासन के निर्देशों के ठेकेदार द्वारा कार्यान्वयन की निगरानी करना;

निर्माण स्थल पर आपातकाल के सभी मामलों की राज्य पर्यवेक्षण अधिकारियों को अधिसूचना;

अनुबंध की शर्तों और निर्माण अनुसूची के साथ काम की मात्रा और प्रदर्शन की शर्तों के अनुपालन का नियंत्रण;

प्रदर्शन किए गए कार्य, संरचनाओं, इंजीनियरिंग नेटवर्क के अनुभागों के अनुपालन का आकलन (कार्य ठेकेदार के साथ), अनुपालन की पुष्टि करने वाले द्विपक्षीय कृत्यों पर हस्ताक्षर; इन अधिनियमों पर हस्ताक्षर करने से पहले बाद के कार्य करने की अस्वीकार्यता पर आवश्यकता के कार्य के ठेकेदार द्वारा पूर्ति पर नियंत्रण;

कानून, डिज़ाइन और नियामक दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकताओं के साथ पूर्ण सुविधा के अनुपालन का अंतिम मूल्यांकन (कार्य ठेकेदार के साथ)।

तकनीकी पर्यवेक्षण करने के लिए, डेवलपर (ग्राहक), यदि आवश्यक हो, एक तकनीकी पर्यवेक्षण सेवा बनाता है, इसे डिजाइन और आवश्यक नियामक दस्तावेज, साथ ही नियंत्रण और मापने वाले उपकरणों और उपकरणों को प्रदान करता है।

6.4 कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों में, परियोजना दस्तावेज़ीकरण का विकासकर्ता निर्माण का वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण करता है। कार्यान्वयन की प्रक्रिया और वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के कार्य प्रासंगिक नियामक दस्तावेजों द्वारा स्थापित किए जाते हैं।

6.5 डेवलपर (ग्राहक) के तकनीकी पर्यवेक्षण और वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के प्रतिनिधियों की टिप्पणियाँ प्रलेखित हैं। इन प्रतिनिधियों की टिप्पणियों के अनुसार दोषों के उन्मूलन के तथ्यों को उनकी भागीदारी के साथ प्रलेखित किया जाता है।

6.6 डेवलपर (ग्राहक) के निर्णय और वस्तु के वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के लिए अनुबंध के अस्तित्व की परवाह किए बिना, एक वास्तुकार का वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण लेखक-वास्तुकार द्वारा पहल के आधार पर किया जाता है। वास्तुकला और शहरी नियोजन के लिए क्षेत्रीय प्राधिकरण, लेखक के अनुरोध पर, उसके लेखकत्व को सत्यापित करने के बाद, डेवलपर (ग्राहक) को निर्माण स्थल पर लेखक के प्रवेश को सुनिश्चित करने, लेखक की देखरेख में प्रविष्टियाँ करने की संभावना सुनिश्चित करने के लिए एक आदेश जारी कर सकता है। पत्रिका. वास्तुशिल्प डिजाइन समाधानों के कार्यान्वयन के संबंध में लेखक-वास्तुकार के दावों पर शहरी नियोजन और वास्तुकला प्राधिकरण द्वारा विचार किया जा सकता है, जिसका निर्णय डेवलपर (ग्राहक) पर बाध्यकारी है।

6.7 राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकाय निर्माण प्रक्रिया के अनुपालन और कानून, तकनीकी नियमों, डिजाइन और नियामक दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकताओं के साथ बनाई जा रही वस्तु का आकलन करते हैं, जो निर्माण प्रक्रिया के दौरान और डालने के बाद वस्तु की सुरक्षा सुनिश्चित करने की शर्त से नियुक्त की जाती है। यह वर्तमान कानून (कला. 33, भाग 1) के अनुसार प्रचालन में है।

राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकाय डेवलपर (ग्राहक) से निर्माण कार्य शुरू होने की सूचना (4.15) प्राप्त होने पर किसी विशेष सुविधा की निर्माण प्रक्रिया की अनुरूपता का आकलन करते हैं।

6.8 अनिवार्य सुरक्षा आवश्यकताओं के साथ इमारतों और संरचनाओं के अनुपालन का आकलन, ऐसे उत्पादों के रूप में जो उपयोगकर्ताओं, आसपास की आबादी, साथ ही प्राकृतिक पर्यावरण के जीवन, स्वास्थ्य और संपत्ति के लिए खतरा पैदा करते हैं, और एक प्रकार के नमूने का परीक्षण किए बिना निर्मित उत्पादों के रूप में। ऑपरेशन के स्थान पर प्रतिलिपि बनाना और कमीशनिंग से पहले अंतिम कार्यात्मक विशेषताओं तक नहीं पहुंचना, निम्नलिखित रूपों में किया जाता है:

उत्पादन नियंत्रण की पूर्णता, संरचना, समयबद्धता, विश्वसनीयता और दस्तावेज़ीकरण का निरीक्षण जाँच (6.1);

छुपे हुए कार्यों के सर्वेक्षण के लिए प्रक्रियाओं की पूर्णता, संरचना, विश्वसनीयता और दस्तावेज़ीकरण की निरीक्षण जांच, पूर्ण संरचनाओं, संरचनाओं की मध्यवर्ती स्वीकृति, साथ ही उन मामलों में इमारतों और संरचनाओं की लोड-असर संरचनाएं जहां ये परीक्षण डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण द्वारा प्रदान किए जाते हैं।

6.9 राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकायों के प्रतिनिधि, ठेकेदार की अधिसूचना पर, अपने अधिकार के अनुसार, 6.2 के अनुसार बाद के काम और व्यक्तिगत संरचनाओं द्वारा छिपे काम के परिणामों की अनुरूपता का आकलन करने की प्रक्रियाओं में भाग ले सकते हैं।

6.10 जब विसंगतियों की पहचान की जाती है, तो राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकाय वर्तमान कानून (कला। 34) द्वारा प्रदान किए गए प्रतिबंध लागू करते हैं।

6.11 चल रहे निर्माण के प्रभाव क्षेत्र में आबादी और क्षेत्र पर निर्माण और स्थापना कार्यों के प्रतिकूल प्रभाव को सीमित करने के लिए निर्माण पर प्रशासनिक नियंत्रण स्थानीय सरकारों या उनके द्वारा अधिकृत संगठनों (प्रशासनिक निरीक्षण, आदि) द्वारा किया जाता है। वर्तमान कानून द्वारा निर्धारित।

पर्यवेक्षण में निर्माण के संचालन के लिए शर्तों को प्रारंभिक रूप से स्थापित करना (निर्माण स्थल की बाड़ लगाने के आयाम, अस्थायी कार्य अनुसूची, मलबे को हटाना, आसन्न क्षेत्र में व्यवस्था बनाए रखना, आदि) और निर्माण के दौरान इन शर्तों के अनुपालन की निगरानी करना शामिल है। बिल्डर स्थानीय स्व-सरकारी निकाय के प्रति उत्तरदायी है, जब तक कि समझौतों द्वारा अन्यथा प्रदान न किया गया हो।

7 स्वीकृति और कमीशनिंग

पूर्ण वस्तुएँ

7.1 डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण के साथ-साथ निर्माण अनुबंध (निर्माण की अनुबंध पद्धति के साथ) द्वारा प्रदान किए गए कार्य के पूरा होने पर, निर्माण प्रतिभागियों को अधिकारियों और (या) स्व-सरकार, इन निकायों द्वारा अधिकृत संगठनों की भागीदारी के साथ, राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकाय स्वीकृति और कमीशनिंग के रूप में सुविधा के पूर्ण निर्माण की अनुरूपता का अंतिम मूल्यांकन करते हैं (अनुच्छेद 7, भाग 3)। प्रतिभागियों की संरचना और अनिवार्य आवश्यकताओं के अनुपालन का आकलन करने की प्रक्रिया प्रासंगिक तकनीकी नियमों द्वारा निर्धारित की जाती है, और उनके अपनाने से पहले - क्षेत्रीय और विभागीय लोगों सहित बिल्डिंग कोड और नियमों द्वारा, जो क्षेत्र में स्वीकृति के समय लागू होते हैं। सुविधा। इस मामले में, निम्नलिखित प्रावधानों द्वारा अतिरिक्त रूप से निर्देशित होने की अनुशंसा की जाती है, जो नियामक दस्तावेजों की कुछ अनिवार्य आवश्यकताओं को निर्दिष्ट करते हैं।

7.2 अनिवार्य आवश्यकताओं के साथ किसी वस्तु के अनुपालन का आकलन संगठनात्मक रूप से एक निर्माण अनुबंध (कला। 753) के तहत डेवलपर (ग्राहक) द्वारा वस्तु की स्वीकृति के साथ जोड़ा जा सकता है।

इस संबंध में, स्वीकृति प्रक्रिया के दौरान, अतिरिक्त प्रक्रियाएं की जा सकती हैं और नियामक दस्तावेजों द्वारा प्रदान नहीं किए गए अतिरिक्त दस्तावेज तैयार किए जा सकते हैं।

7.3 विशिष्ट तकनीकी नियमों, बिल्डिंग कोड और विनियमों या क्षेत्रीय बिल्डिंग कोड की आवश्यकताओं के आधार पर अनुरूपता मूल्यांकन राज्य स्वीकृति (स्वीकृति) आयोग द्वारा किया जा सकता है।

7.4 किसी वस्तु की स्वीकृति के लिए अनुरूपता मूल्यांकन प्रक्रियाएं डेवलपर (ग्राहक) द्वारा या उसकी ओर से, तकनीकी पर्यवेक्षण सेवा द्वारा कार्य करने वाले (ठेकेदार) की भागीदारी के साथ और वस्तु के प्रकार के आधार पर की जाती हैं। , राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) और स्थानीय स्व-सरकारी निकायों (कला। 753) के प्रतिनिधि, संगठन (संगठन) जो सुविधा के संचालन में आने के बाद इसका संचालन करेंगे, बाहरी इंजीनियरिंग नेटवर्क का संचालन करने वाले क्षेत्रीय संगठन। डेवलपर (ग्राहक) में एक स्वतंत्र विशेषज्ञ (विशेषज्ञ) भी शामिल हो सकता है।

7.5 किसी ऐसे संगठन द्वारा निर्मित वस्तु को स्वीकार करते समय जो निर्माण प्रतिभागियों के कई कार्य करता है, जिसमें डेवलपर (ग्राहक) और कार्य करने वाले (ठेकेदार) के कार्य शामिल हैं, इस संगठन की कार्यात्मक सेवाओं के प्रतिनिधियों को स्वीकृति प्रतिभागियों में शामिल किया जाता है; एक ही समय में, एक अधिकारी द्वारा कई कार्यों का संयोजन अस्वीकार्य है।

7.6 यदि सुविधा के निर्माण के दौरान वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण किया गया था तो डिज़ाइन संगठन स्वीकृति में भाग लेता है।

7.7 यदि निर्माण भागीदार किसी वस्तु को फिनिश और आंतरिक इंजीनियरिंग उपकरणों के अधूरे सेट के साथ स्वीकार करने और उपयोगकर्ताओं (मालिकों) की कीमत पर वस्तु को पूर्ण तत्परता में लाने का निर्णय लेते हैं, तो संरचनाएं और कार्य जो जीवन और स्वास्थ्य के लिए वस्तुओं की सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं लोगों और पर्यावरण की सुरक्षा को पूरी तरह से लागू किया जाना चाहिए।

परिसर की आंतरिक सजावट के साथ-साथ कुछ इंजीनियरिंग और तकनीकी उपकरणों की स्थापना का काम अधूरा रह सकता है।

उपयोगकर्ताओं द्वारा किए गए कार्य का दायरा निवेश प्रक्रिया में प्रतिभागियों के बीच संबंधों को विनियमित करने वाले अनुबंधों या अन्य दस्तावेजों में सटीक रूप से परिभाषित किया जाना चाहिए, और परियोजना दस्तावेज़ीकरण में भी प्रतिबिंबित होना चाहिए।

7.8 हरे स्थानों को रोपने, सड़कों और फुटपाथों की ऊपरी सतहों के उपकरण पर मौसमी कार्यों को नगरपालिका अधिकारियों के साथ सहमत बाद की तारीख तक स्थगित किया जा सकता है।

7.9 एक पूर्ण निर्माण सुविधा के संचालन में स्वीकृति के रूप में अनुरूपता मूल्यांकन रूस के गोस्कोमस्टैट के डिक्री द्वारा स्थापित केएस -11 या केएस -14 फॉर्म में एक स्वीकृति प्रमाण पत्र तैयार करके पूरा किया जाता है, जो रूस के गोसस्ट्रोय के साथ समझौते में है। 10/30/97 का 71ए (डिक्री संख्या 99 द्वारा संशोधित)। कृत्यों के इन रूपों में पूर्ण निर्माण सुविधाओं के संचालन में स्वीकृति के लिए क्षेत्रीय या विभागीय नियामक दस्तावेजों द्वारा स्थापित संशोधन हो सकते हैं।

7.10 इमारतों, संरचनाओं और उनके तत्वों के लिए वारंटी दायित्व और वारंटी अवधि लागू कानून (अनुच्छेद 722-724, 755, 756) के अनुसार कार्य अनुबंधों द्वारा स्थापित की जाती हैं।

7.11 डेवलपर (ग्राहक), जिसने वर्तमान कानून के अनुसार, अनुरूपता मूल्यांकन प्रक्रियाओं को पूरा किए बिना वस्तु को स्वीकार कर लिया है, उन कमियों को संदर्भित करने के अधिकार से वंचित है जिन्हें इन प्रक्रियाओं (स्पष्ट कमियों) के कार्यान्वयन के परिणामस्वरूप पहचाना जा सकता है ) (, कला. 720, भाग 3).

7.12 वस्तु का संचालन, निपटान सहित, साथ ही अपार्टमेंट और परिसर को अंतिम तैयारी में लाने के लिए काम, उनकी बिक्री या सह-निवेश के लिए अनुबंध द्वारा प्रदान किया गया, स्वीकृति के पूरा होने तक अस्वीकार्य है।

परिशिष्ट ए

(संदर्भ)

इस दस्तावेज़ में प्रयुक्त शब्द और उनकी परिभाषाएँ

	परिभाषा
ग्राहक	एक कानूनी या प्राकृतिक व्यक्ति जो एक अचल संपत्ति वस्तु के निर्माण के लिए एक कार्य अनुबंध या एक राज्य अनुबंध का समापन करता है और रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुसार अपने कर्तव्यों का पालन करता है। ग्राहक डेवलपर या डेवलपर द्वारा अधिकृत कोई अन्य व्यक्ति हो सकता है
ठेकेदार	एक कानूनी या प्राकृतिक व्यक्ति जो एक कार्य अनुबंध और (या) एक राज्य अनुबंध के तहत काम करता है जो रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुसार एक ग्राहक के साथ संपन्न हुआ है
निर्माण उत्पाद	पूर्ण इमारतें और अन्य भवन संरचनाएं, साथ ही उनके परिसर
भवन निर्माण (निर्माण)	निर्माण गतिविधि का एक एकल परिणाम, जिसका उद्देश्य कुछ उपभोक्ता कार्यों के कार्यान्वयन के लिए है
	लोगों के रहने और (या) गतिविधियों के लिए परिसर के साथ भूतल निर्माण संरचना, उत्पादों के भंडारण या जानवरों को रखने के लिए उत्पादन सुविधाओं की नियुक्ति
कमरा	किसी भवन के भीतर का वह स्थान जिसमें कोई विशिष्टता हो कार्यात्मक उद्देश्यऔर भवन संरचनाओं द्वारा सीमित
भवन निर्माण	एक इमारत या अन्य इमारत संरचना का हिस्सा जो कुछ भार वहन करने, घेरने और (या) सौंदर्य संबंधी कार्य करता है
भवन निर्माण उत्पाद (उत्पाद)	इमारतों और संरचनाओं के निर्माण संरचनाओं के एक तत्व के रूप में उपयोग के लिए उत्पाद
निर्माण सामग्री (सामग्री)	इमारतों और संरचनाओं के निर्माण संरचनाओं के निर्माण और भवन उत्पादों के निर्माण के लिए इच्छित सामग्री (टुकड़ा सहित)।
निर्माण वस्तु	इमारतों और (या) संरचनाओं का एक परिसर, अलग इमारतया एक संरचना या उसका एक स्वायत्त हिस्सा, एक बिल्डिंग परमिट के तहत एक विशिष्ट डेवलपर के लिए बनाया जा रहा है
एक इमारत का पुनर्निर्माण (संरचना)	मुख्य तकनीकी और आर्थिक संकेतकों (अपार्टमेंट की संख्या और क्षेत्र, भवन की मात्रा और भवन का कुल क्षेत्रफल, क्षमता या थ्रूपुट, आदि) या उसके परिवर्तन से संबंधित निर्माण कार्यों और संगठनात्मक और तकनीकी उपायों का एक सेट उद्देश्य
किसी भवन (संरचना) की मरम्मत	भौतिक और नैतिक गिरावट को खत्म करने के लिए निर्माण कार्यों और संगठनात्मक और तकनीकी उपायों का एक सेट, भवन या उसके उद्देश्य के मुख्य तकनीकी संकेतकों में परिवर्तन से संबंधित नहीं
निर्माण स्थल	निर्माणाधीन निर्माण वस्तु, अस्थायी इमारतों और संरचनाओं, मशीनरी, मिट्टी के ढेर, भवन निर्माण सामग्री, उत्पादों, उपकरणों के भंडारण और निर्माण और स्थापना कार्यों के लिए बाड़ लगाए गए क्षेत्र का उपयोग किया जाता है।
समाप्त वस्तु	एक संरचना में एक निर्माण वस्तु जो अपने इच्छित उद्देश्य के लिए इसके स्वतंत्र उपयोग की संभावना की अनुमति देती है, जिस पर इसे डिजाइन, नियामक और तकनीकी दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकताओं के अनुसार बनाया जाता है और असर, संलग्न संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों को अपनाया जाता है, जो एक साथ सुनिश्चित करते हैं भवन (संरचना) की मजबूती और स्थिरता, वायुमंडलीय प्रभावों से सुरक्षा, तापमान की स्थिति, उपयोगकर्ताओं की सुरक्षा, जनसंख्या और पर्यावरण

छिपे हुए कार्यों के प्रमाण पत्र का प्रपत्र

अधिनियम संख्या _____

निर्माण पर किए गए छिपे हुए कार्य का निरीक्षण

________________________________________________________________________

"___" ___________ 200 ____

हम अधोहस्ताक्षरी हैं:

ठेकेदार का जिम्मेदार प्रतिनिधि

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

साथ ही परीक्षा में अतिरिक्त रूप से भाग लेने वाले व्यक्ति:

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

____________________________________________________ द्वारा किए गए कार्य का निरीक्षण किया

_________________________________________________________________________________

(ठेकेदार का नाम (कार्य का निष्पादक)

1. निम्नलिखित कार्य परीक्षण हेतु प्रस्तुत किये गये हैं________________________________

_________________________________________________________________________________

(छिपे हुए कार्यों का नाम)

_________________________________________________________________________________

3. कार्य करते समय, ____________________________________________________ लागू किया गया

(सामग्रियों, संरचनाओं, उत्पादों का नाम संदर्भ सहित

_________________________________________________________________________________

पासपोर्ट या अन्य गुणवत्ता दस्तावेजों पर)

_________________________________________________________________________________

कार्य ठेकेदार ने इस अधिनियम के साथ संलग्न (संलग्न नहीं) उनके लिए आवश्यकताओं के साथ कार्य के अनुपालन के निम्नलिखित अतिरिक्त साक्ष्य प्रस्तुत किए

_________________________________________________________________________________

(कार्यकारी योजनाएं और चित्र, प्रयोगशाला निष्कर्ष, आदि)

4. कार्य करते समय, डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण से कोई (या अनुमत) विचलन नहीं होता है _____________________________________________________________________________

5. तारीखें: काम की शुरुआत ______________________________

कार्य पूरा होना ______________________________

6. कार्य डिजाइन और अनुमान दस्तावेज और वर्तमान नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं के अनुसार किया गया था।

पूर्वगामी के आधार पर, इसे डिवाइस (इंस्टॉलेशन) पर बाद के काम करने की अनुमति है ________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(बाद के कार्यों और डिज़ाइनों का नाम)

अतिरिक्त जानकारी:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

जिम्मेदार संरचनाओं की स्वीकृति के अधिनियम का प्रपत्र

अधिनियम संख्या_____

महत्वपूर्ण संरचनाओं (सिस्टम) की मध्यवर्ती स्वीकृति

_____________________________________________________________________

(संरचनाओं का नाम (सिस्टम)

निर्माण पर प्रदर्शन __________________________________________________

(वस्तु का नाम और स्थान)

"___" ____________ 200_____

हम अधोहस्ताक्षरी हैं:

कार्य करने वाले (ठेकेदार) का जिम्मेदार प्रतिनिधि

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

तकनीकी पर्यवेक्षण के जिम्मेदार प्रतिनिधि

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

साथ ही स्वीकृति में अतिरिक्त रूप से भाग लेने वाले व्यक्ति:

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

_________________________________________________________________________________

(उपनाम, आद्याक्षर, संगठन, पद)

______________________________________ द्वारा निर्मित संरचनाओं (सिस्टम) का निरीक्षण किया

_________________________________________________________________________________

(कार्य करने वाले (ठेकेदार) का नाम)

और इस अधिनियम को इस प्रकार तैयार किया है:

1. निम्नलिखित डिज़ाइन (सिस्टम) स्वीकृति हेतु प्रस्तुत हैं

_________________________________________________________________________________

(सूची और का संक्षिप्त विवरणसंरचनाएं)

2. कार्य डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ के अनुसार किया गया था

_________________________________________________________________________________

(डिजाइन संगठन का नाम, चित्रों की संख्या और उनके संकलन की तारीख या स्केच के पहचान पैरामीटर या लेखक के पर्यवेक्षण लॉग में प्रविष्टि)

3. कार्य करते समय, ____________________________________________________ लागू किया गया

(सामग्री का नाम,

_________________________________________________________________________________

4. संरचनाओं (सिस्टम) में शामिल छुपे हुए कार्य

_________________________________________________________________________________

(छिपे हुए कार्य के प्रकार और उनकी परीक्षा के प्रमाणपत्रों की संख्या निर्दिष्ट करें)

5. कार्यों, संरचनाओं और प्रणालियों के अनुपालन की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ प्रस्तुत किए गए, जिनमें शामिल हैं:

ए) संरचनाओं की स्थिति की कार्यकारी भूगणितीय योजनाएं

_________________________________________________________________________________

(दिनांक, संख्या, कलाकार का नाम)

बी) कंक्रीट की वास्तविक ताकत पर निर्माण प्रयोगशाला के निष्कर्ष

_________________________________________________________________________________

(तिथियां, संख्याएं, कलाकार का नाम या कार्य लॉग में प्रविष्टि की तारीख)

ग) वेल्डेड जोड़ों के गुणवत्ता नियंत्रण पर दस्तावेज़

_________________________________________________________________________________

घ) प्रयोगशाला पत्रिकाएं, कार्य पत्रिकाएं और अन्य आवश्यक उत्पादन दस्तावेज जो किए गए कार्य की गुणवत्ता की पुष्टि करते हैं _____________________________।

6. आवश्यक परीक्षण एवं परीक्षण किये गये हैं

_________________________________________________________________________________

(परीक्षणों के नाम दर्शाए गए हैं,

_________________________________________________________________________________

दस्तावेजों की संख्या और तारीखें)

7. कार्य करते समय, डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण से विचलन स्थापित किए गए थे

_________________________________________________________________________________

(यदि कोई विचलन है, तो बताएं कि कौन सहमत है, चित्रों की संख्या और अनुमोदन की तारीख)

8. तारीखें: काम की शुरुआत __________________________________

कार्य पूरा होना ________________________________

9. प्रस्तुत संरचनाएं (सिस्टम) डिजाइन अनुमान, बिल्डिंग कोड और विनियमों, मानकों के अनुसार बनाई गई हैं और स्वीकृत मानी जाती हैं।

10. पूर्वगामी के आधार पर:

ए) इसे अपने इच्छित उद्देश्य के लिए संरचनाओं का उपयोग करने की अनुमति है _______; या इसे डिज़ाइन लोड के _______% की मात्रा में लोड के साथ अपने इच्छित उद्देश्य के लिए संरचनाओं का उपयोग करने की अनुमति है; या निम्नलिखित शर्तों के तहत पूर्ण लोडिंग की अनुमति है:

_________________________________________________________________________________

बी) निम्नलिखित कार्यों की अनुमति है:

_________________________________________________________________________________

(कार्यों एवं संरचनाओं का नाम)

अतिरिक्त जानकारी:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

इस दस्तावेज़ के साथ संलग्न हैं:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

कार्यों के सामान्य जर्नल का प्रपत्र

जनरल जर्नल ऑफ वर्क्स नं. _____

सुविधा के निर्माण के लिए ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

(जटिल, भवन, संरचना)

पता ___________________________________________________________________________

निर्माण प्रतिभागी

वस्तु पर कार्यों के निष्पादन के लिए जिम्मेदार संगठन ________________________

(कानूनी या प्राकृतिक व्यक्ति जिसे निर्माण और स्थापना कार्य करने का परमिट प्राप्त हुआ है (सामान्य ठेकेदार, कार्य करने वाला)

नाम और डाक विवरण, टेलीफोन __________________________________________________

पर्यवेक्षक _____________________________________________________________________

सुविधा पर काम के जिम्मेदार निर्माता (राज्य वास्तुकला पर्यवेक्षण प्राधिकरण के क्षेत्रीय निकाय के साथ पंजीकरण के अधीन):

कार्य लॉग बनाए रखने के लिए जिम्मेदार ____________________________________________________

निर्माण स्थल के लिए जिम्मेदार संगठन _______________________________________

(यदि साइट प्रबंधन एक अलग संगठन को सौंपा गया है तो भरा जाना चाहिए)

निर्माण स्थल के लिए जिम्मेदार अधिकारी ________________________________________

डेवलपर (ग्राहक)

(कानूनी या प्राकृतिक व्यक्ति जिसने बिल्डिंग परमिट प्राप्त किया है)

नाम और डाक विवरण, फ़ोन नंबर ______________________________________________

पर्यवेक्षक ______________________________________________________________________

तकनीकी पर्यवेक्षण के जिम्मेदार प्रतिनिधि (गोसार्कस्ट्रोइनैडज़ोर के क्षेत्रीय निकाय के साथ पंजीकरण के अधीन) (यदि तकनीकी पर्यवेक्षण डेवलपर (ग्राहक) के कर्मचारियों द्वारा किया जाता है तो भरा जाना चाहिए):

तकनीकी पर्यवेक्षण _______________________________________________________________

(यदि तकनीकी पर्यवेक्षण किसी तीसरे पक्ष द्वारा किया जाता है तो भरा जाए)

नाम और डाक विवरण, फ़ोन नंबर ______________________________________________

पर्यवेक्षक ______________________________________________________________________

सुविधा के तकनीकी पर्यवेक्षण के जिम्मेदार प्रतिनिधि (राज्य वास्तुकला पर्यवेक्षण प्राधिकरण के क्षेत्रीय निकाय के साथ पंजीकरण के अधीन):

सुविधा के प्रभारी Gosarchstroynadzor निकाय

नाम और डाक विवरण ______________________________________________________

पर्यवेक्षक ______________________________________________________________________

वस्तु का क्यूरेटर _________________ फ़ोन __________________________________________________

अन्य कलाकारवस्तु (उपठेकेदारों) और उनके द्वारा किए गए कार्य पर कार्य करता है। निर्दिष्ट करें: नाम और डाक विवरण, पूरा नाम। वस्तु पर कार्य के प्रबंधक और फोरमैन ________________________________________________________________

वे संगठन जिन्होंने डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण विकसित किया हैऔर उनके द्वारा निष्पादित परियोजना दस्तावेज़ीकरण के भाग। निर्दिष्ट करें: नाम और डाक विवरण, पूरा नाम। प्रमुख, साथ ही वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के प्रमुख, यदि सुविधा पर ऐसा पर्यवेक्षण किया जाता है।

__________________________________________________________________________________

लॉग जानकारी

इस पत्रिका में ________ क्रमांकित और लेस वाले पृष्ठ हैं। पत्रिका _______ से _______ तक की अवधि को कवर करती है (यदि निर्माण के दौरान कई लॉग रखे गए थे तो भरा जाना चाहिए)

पत्रिका जारी करने वाले संगठन के प्रमुख का पद, उपनाम, नाम, संरक्षक नाम और हस्ताक्षर

__________________________________________________________________________________

जारी करने की तिथि, संगठन की मुहर

__________________________________________________________________________________

अभिलेखों में परिवर्तन चिह्न शीर्षक पेज

	अभिलेखों में कारण सहित परिवर्तन

वस्तु के बारे में सामान्य जानकारी

बुनियादी संकेतकनिर्माणाधीन वस्तु (फर्शों की संख्या, अपार्टमेंटों की संख्या, क्षेत्र, बिजली, उत्पादकता, क्षमता, आदि) और निर्माण के समय अनुमानित लागत

__________________________________________________________________________________

कार्य की शुरुआत:

कार्य का समापन (संचालन के लिए स्वीकृति):

योजना (अनुबंध) के अनुसार ____________ वास्तव में ____________

अनुमोदन प्राधिकारी और तारीख परियोजना अनुमोदन __________________________________

खंड 1

सुविधा के निर्माण में कार्यरत इंजीनियरिंग और तकनीकी कर्मियों की सूची

धारा 2

कार्यों की विशेष पत्रिकाओं की सूची, साथ ही लेखक के पर्यवेक्षण की पत्रिकाएँ

धारा 3

महत्वपूर्ण संरचनाओं की मध्यवर्ती स्वीकृति और छिपे हुए कार्यों के सर्वेक्षण के कृत्यों की सूची

धारा 4

कार्यों के उत्पादन एवं गुणवत्ता नियंत्रण के बारे में जानकारी

धारा 5

नियामक प्राधिकारियों और सेवाओं की टिप्पणियाँ

कार्य की एक सामान्य पत्रिका रखने के लिए निर्देश

1. सामान्य कार्य लॉग मुख्य प्राथमिक उत्पादन दस्तावेज़ है जो निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन के लिए तकनीकी अनुक्रम, समय, प्रदर्शन की गुणवत्ता और शर्तों को दर्शाता है। जर्नल का मुख्य उद्देश्य प्रबंधकों और निष्पादकों द्वारा काम के परिणामों का पता लगाना सुनिश्चित करना है जो किसी इमारत (संरचना) की ताकत, स्थिरता और विश्वसनीयता का निर्धारण करते हैं।

2. एक ही निर्माण स्थल के भीतर स्थित, एक ही समय में बनाए जा रहे व्यक्तिगत या एक ही प्रकार के भवनों (संरचनाओं) के समूहों के निर्माण (पुनर्निर्माण) के दौरान कार्यों का एक सामान्य लॉग बनाए रखा जाता है।

3. सामान्य कार्य लॉग सुविधा में कार्य के निष्पादन के लिए जिम्मेदार व्यक्ति (जिम्मेदार कार्य फोरमैन) द्वारा बनाए रखा जाता है और इसे सुविधा में काम के पहले दिन से व्यक्तिगत रूप से भरता है या अधीनस्थ इंजीनियरिंग और तकनीकी कर्मचारियों को निर्देश देता है। विशिष्ट निर्माण और स्थापना संगठन काम के विशेष लॉग रखते हैं, जो इन कार्यों को करने वाले जिम्मेदार व्यक्तियों द्वारा रखे जाते हैं। कार्य पूरा होने पर, सुविधा में कार्य के निष्पादन के लिए जिम्मेदार संगठन (सामान्य ठेकेदार) को एक विशेष लॉग हस्तांतरित किया जाता है।

4. अन्य उल्लिखित निर्माण प्रतिभागियों (डिजाइन संगठन, ग्राहक, आदि) की भागीदारी के साथ सुविधा पर काम के निष्पादन के लिए जिम्मेदार संगठन द्वारा निर्माण शुरू होने से पहले शीर्षक पृष्ठ भरा जाता है।

5. सुविधा के निर्माण में नियोजित इंजीनियरिंग और तकनीकी कर्मियों की सूची (धारा 1) सुविधा पर काम के प्रदर्शन के लिए जिम्मेदार संगठन के प्रमुख द्वारा संकलित की जाती है। इसमें इस संगठन के इंजीनियरिंग और तकनीकी कर्मचारी, साथ ही अन्य संगठन - सुविधा पर काम करने वाले (उपठेकेदार) शामिल हैं।

6. धारा 3 कैलेंडर क्रम में सभी कृत्यों की एक सूची प्रदान करती है।

7. धारा 4 में अनुरूपता मूल्यांकन के अधीन इमारतों और संरचनाओं के हिस्सों और तत्वों पर सभी कार्य शामिल हैं। यदि विसंगतियों की पहचान की जाती है, तो उनका संक्षिप्त विवरण दिया गया है।

8. धारा 4 कार्य के सामान्य लॉग को बनाए रखने के लिए जिम्मेदार व्यक्ति या उसके द्वारा अधिकृत इंजीनियरिंग और तकनीकी कर्मचारियों द्वारा भरा जाता है।

9. खंड 4 में शामिल कार्यों के उत्पादन (शुरुआत से उनके पूरा होने तक) के बारे में नियमित जानकारी, पत्रिका का मुख्य भाग है।

लॉग के इस भाग में कार्य की शुरुआत और समाप्ति के बारे में जानकारी होनी चाहिए और इसके कार्यान्वयन की प्रगति को प्रतिबिंबित करना चाहिए। कार्य का विवरण भवन या संरचना के संरचनात्मक तत्वों के अनुसार किया जाना चाहिए, जिसमें कुल्हाड़ियों, पंक्तियों, चिह्नों, फर्शों, स्तरों, अनुभागों और कमरों का संकेत दिया गया हो जहां कार्य किया गया था। यह भी यहां दिया जाना चाहिए संक्षिप्त जानकारीकाम के तरीकों, प्रयुक्त सामग्री, तैयार उत्पादों और संरचनाओं, उपकरण, सिस्टम, नेटवर्क और उपकरणों का परीक्षण (खाली या लोड के तहत परीक्षण, बिजली की आपूर्ति, दबाव, ताकत और जकड़न के लिए परीक्षण, आदि), काम करने वाले चित्रों से विचलन ( कारणों का संकेत) और उनकी सहमति, परिचालन गुणवत्ता नियंत्रण योजनाओं की उपलब्धता और कार्यान्वयन, प्रदर्शन किए गए कार्य में सुधार या परिवर्तन। इसके अलावा, निर्माण स्थल पर महत्वपूर्ण परिवर्तनों के बारे में जानकारी दर्ज की जाती है, जिसमें सुरक्षा, सुरक्षात्मक और सिग्नल बाड़ के स्थान में परिवर्तन, परिवहन और अग्नि मार्गों का स्थानांतरण, अस्थायी इंजीनियरिंग नेटवर्क बिछाने, स्थानांतरण और निराकरण, साथ ही मौसम विज्ञान भी शामिल है। और कार्य के उत्पादन के लिए अन्य विशेष स्थितियाँ।

10. धारा 5 में उन व्यक्तियों (तकनीकी पर्यवेक्षण के प्रतिनिधि सहित) की टिप्पणियाँ शामिल हैं जो उन्हें दिए गए अधिकारों के अनुसार काम के उत्पादन और सुरक्षा को नियंत्रित करते हैं।

11. जर्नल में प्रत्येक प्रविष्टि पर उस व्यक्ति के हस्ताक्षर होते हैं जिसने इसे बनाया है।

12. यदि प्रविष्टियों को रेखाचित्रों, आरेखों या अन्य ग्राफिक सामग्रियों के साथ चित्रित करना आवश्यक है, तो बाद वाले को अलग से हस्ताक्षरित किया जाता है और पाठ में चिपकाया जाता है या एक अलग फ़ोल्डर में एकत्र किया जाता है। इस मामले में रिकॉर्ड में ग्राफिक सामग्री की उपस्थिति और स्थान का उल्लेख होना चाहिए।

13. सामान्य पत्रिका को क्रमांकित किया जाना चाहिए, लेस किया जाना चाहिए, शीर्षक पृष्ठ पर सभी हस्ताक्षरों से सजाया जाना चाहिए और इसे जारी करने वाले संगठन की मुहर के साथ सील किया जाना चाहिए। यदि जर्नल में प्रविष्टियों के लिए पर्याप्त स्थान नहीं है, तो अगले अंक के साथ कार्य का एक नया जर्नल शुरू किया जाता है, जिसे शीर्षक पृष्ठ पर दर्ज किया जाता है।

14. निर्माण के दौरान, कार्य लॉग को तकनीकी पर्यवेक्षण के प्रतिनिधि, वास्तुशिल्प और निर्माण पर्यवेक्षण निकाय और अन्य नियामक अधिकारियों को उनके अनुरोध पर प्रस्तुत किया जाना चाहिए।

15. जब निर्माण द्वारा पूर्ण की गई सुविधा को परिचालन में लाया जाता है, तो सामान्य और विशेष कार्य लॉग प्राप्तकर्ता संगठन (निकाय) को प्रस्तुत किए जाते हैं और, सुविधा की स्वीकृति के बाद, ग्राहक (डेवलपर) को स्थायी भंडारण के लिए स्थानांतरित कर दिए जाते हैं। ऑपरेटिंग संगठन या उपयोगकर्ता की ओर से।

16. वास्तुशिल्प और निर्माण पर्यवेक्षण निकाय की अनुमति से, इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ के रूप में एक जर्नल रखने की अनुमति है। साथ ही, अनधिकृत पहुंच के खिलाफ विश्वसनीय सुरक्षा, साथ ही जिम्मेदार अधिकारियों के हस्ताक्षर की पहचान प्रदान की जानी चाहिए।

उद्देश्य से पूर्ण किये गये उद्देश्य के अनुपालन के प्रमाण पत्र का प्रपत्र

रूसी संघ के राज्य (नगरपालिका) वास्तुशिल्प और निर्माण पर्यवेक्षण का निरीक्षणालय

प्रमाणपत्र

इच्छित उद्देश्य के लिए पूर्ण निर्माण वस्तु की अनुरूपता पर

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(डेवलपर (ग्राहक) का नाम, उसका कानूनी पता)

कि उन्होंने वस्तु का निर्माण पूरा कर लिया है ____________________________________________

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(वस्तु का नाम, उसका डाक पता, मुख्य संकेतक)

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डेवलपर (ग्राहक) द्वारा प्रस्तुत अनुज्ञेय, कार्यकारी, स्वीकृति दस्तावेज यह इंगित करता है

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(वस्तु का नाम)

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रूसी संघ के वर्तमान कानून, अनुमोदित परियोजना, बिल्डिंग कोड और विनियमों के अनुसार निर्मित।

यह प्रमाणपत्र वस्तु को राज्य सांख्यिकीय रिपोर्टिंग, तकनीकी प्रमाणन, कमीशनिंग, राज्य पंजीकरण और अपने इच्छित उद्देश्य के लिए वस्तु के उपयोग में शामिल करने का अधिकार देता है।

परिशिष्ट ई

(संदर्भ)

ग्रंथ सूची

रूसी संघ का नागरिक संहिता।

रूसी संघ का टाउन-प्लानिंग कोड।

संघीय कानून "तकनीकी विनियमन पर" दिनांक 27 दिसंबर 2002 संख्या 184-एफजेड।

संघीय कानून "खतरनाक उत्पादन सुविधाओं की औद्योगिक सुरक्षा पर" संख्या 116-एफजेड दिनांक 21 जुलाई, 1997।

कानून "रूसी संघ में स्थानीय स्वशासन पर"।

संघीय कानून "कुछ प्रकार की गतिविधियों को लाइसेंस देने पर" दिनांक 08.08.2001 नंबर 128-एफजेड।

रूसी संघ की सरकार का फरमान "डिजाइन और निर्माण के क्षेत्र में लाइसेंसिंग गतिविधियों पर" दिनांक 21 मार्च 2002 संख्या 174।

संघीय कानून "राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) के दौरान कानूनी संस्थाओं और व्यक्तिगत उद्यमियों के अधिकारों की सुरक्षा पर" दिनांक 02.08.2001 नंबर 134-एफजेड।

संघीय कानून "रियल एस्टेट के अधिकारों के राज्य पंजीकरण और इसके साथ लेनदेन पर" दिनांक 21 जुलाई, 1997 नंबर 122-एफजेड।

मुख्य शब्द: निर्माण नियम, भवन निर्माण अनुमति, निर्माण गुणवत्ता नियंत्रण, उत्पादन नियंत्रण, पर्यवेक्षण, अनुरूपता मूल्यांकन, पूर्ण सुविधा, स्वीकृति और कमीशनिंग

परिचय

1 उपयोग का क्षेत्र

2 परिभाषाएँ

3 सामान्य

4 निर्माण की तैयारी

5 निर्माण कार्य

6 निर्माण गुणवत्ता नियंत्रण। निर्माण का पर्यवेक्षण

7 पूर्ण सुविधाओं की स्वीकृति और चालू करना

अनुलग्नक ए (जानकारीपूर्ण) इस दस्तावेज़ में प्रयुक्त शब्द और उनकी परिभाषाएँ

अनुलग्नक ई (सूचनात्मक) ग्रंथ सूची